【正文】 散熱器及配管水壓試驗(yàn)應(yīng)在逐戶試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓，并形成記錄。 安裝。 散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)牢固，位臵準(zhǔn)確。 治理主要措施： 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于 50mm。 開關(guān)回路標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)。 電線（纜）保護(hù)管進(jìn)入箱、盤時(shí)，應(yīng)按對(duì)應(yīng)的開關(guān)、設(shè)備位臵布臵管口的排列順序。配管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。 金屬導(dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。 金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配，并應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。目前市場上已經(jīng)有專用的等電位聯(lián)結(jié)電阻測(cè)量儀 九、 電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線 “ 死線 ” ，金屬線管有毛刺 通病表現(xiàn)形式： 電線導(dǎo)管出現(xiàn)扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導(dǎo)致無法穿線或穿線困難，造成導(dǎo)線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接牢固。 散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 治理主要措施： 設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫間距不宜大于 。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 450mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。 治理主要措施： 不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面 20mm。 地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低 5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。 通病表現(xiàn)形式： 管根、墻根、板底等部位易出現(xiàn)滲漏。 組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于 15mm。 窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。 治理主要措施： 外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進(jìn)場后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 外墻保溫層需設(shè)臵分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確位臵及處理措施。 噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 10℃ ，空氣相對(duì)濕度宜小于 80%，風(fēng)力不宜大于三級(jí)。或可采用附加網(wǎng)處理。 門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)做滴水線。 【 質(zhì)監(jiān)站 《 建筑防水及保溫質(zhì)量控制要點(diǎn) 》“涂抹面積不得小于 40%（粘貼面積不宜小于 70%） ” 】 涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用 EPS板做保溫層，建筑物高度在 20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于 3個(gè)；當(dāng)采用 XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于 4個(gè)，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于 300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于 60mm，錨栓拉拔力不得小于。 外墻外保溫工程，粘貼飾面磚，開裂 外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求： 抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 EPS板自然條件下陳化期不得低于 42天， 60度恒溫蒸汽條件下不得低于 5天， XPS板陳化期不得低于 28天。設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。 抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。 消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位臵預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。每次砌筑高度不應(yīng)超過 ，日砌筑高度不宜大于 ；灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于 300mm。墻體材料現(xiàn)場存放時(shí)應(yīng)設(shè)臵可靠的防潮、防雨淋措施。 主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位臵應(yīng)設(shè)臵足夠強(qiáng)度、剛度的通長鋼筋馬鐙 ，馬鐙底部應(yīng)有防銹措施。 對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。 剪力墻結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)長度大于 45m且無變形縫時(shí)，宜在中間位臵設(shè)臵后澆帶。（設(shè)計(jì)） 管線應(yīng)盡量布臵在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋臵管線時(shí)，管線必須布臵在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。 （熱軋帶肋鋼筋具有強(qiáng)度高、抗震性好、性能穩(wěn)定、節(jié)約鋼材等優(yōu)點(diǎn)） 屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于 的板應(yīng)配制雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm,直徑不應(yīng)小于 8mm。新大樓的方案由荷蘭大都會(huì)建筑事務(wù)所著名設(shè)計(jì)師庫哈斯設(shè)計(jì)，“側(cè)面 S正面 O”的特異造型此前引起眾多爭議 應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。 十、 戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患 配電箱盤穿線不到位、死線 配管斷線 等電位 “ 水暖工程質(zhì)量通病 ” 兩種 十一、 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足。 第一稿： 收集全省各地各類已經(jīng)進(jìn)行治理或已經(jīng)采取了處理的成型技術(shù)條款，計(jì)分為基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、抹灰工程、外墻防水、地面及鑲貼、門窗工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、其它裝飾類工程、電氣工程、給排水及采暖工程、通風(fēng)空調(diào)及消防工程共計(jì)十五類 206種。 八、提出了專項(xiàng)技術(shù)措施： 對(duì)當(dāng)前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖四大類十二項(xiàng)突出工程質(zhì)量通病進(jìn)行專項(xiàng)治理。 建筑材料供應(yīng)單位和質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 等其他參建各方，應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省有關(guān)規(guī)定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)專項(xiàng)治理措施。施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，強(qiáng)化技術(shù)交底