昆山陽澄湖別墅企劃建議-wenkub.com
2024-10-16 20:18 本頁面
【正文】 E網(wǎng) （ 2）機(jī)會點(diǎn)分析 ，規(guī)劃上占有優(yōu)勢 、建材上精心配置，應(yīng)能增加產(chǎn)品的可 操作性 ，加強(qiáng)創(chuàng)造力及細(xì)膩度，方為 上策??！ 三、價格策略建議 產(chǎn)品 平方米 /棟 棟數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 Private House 450 平方米 2 8500/ 平方米 382萬 2 =765萬 8075/ 平方米 2 = Social House 580 平方米 3 8900/ 平方米 3 = 8455/ 平方米 3 = Luxury House 650 平方米 1 9500/ 平方米 9025/ 平方米 小 計： 3290 平方米 6 8909/ 平方米 8463/ 平方米 以產(chǎn)品規(guī)劃為依規(guī)區(qū)分價格帶 清居苑 產(chǎn)品 平方米 /戶 戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 3連排 198 平方米 12 6550/ 平方米 12 = 6220/ 平方米 12 = 2連排 198 平方米 48 6850/ 平方米 48 = 6500/ 平方米 48 = 小 計： 11880 平方米 60 6790/ 平方米 6444/ 平方米 產(chǎn)品 平方米 /戶 戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 2連排 250 平方米 20 7200/ 平方米 180萬 20 =3600萬 6840/ 平方米 171萬 20 =3420萬 禪亦林 產(chǎn)品 平方米 /戶 戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 2連排 300 平方米 6 7800/ 平方米 234萬 6 =1404萬 7410/ 平方米 12 = 紫竹園 總計 總銷售 面積 棟 /戶數(shù) 單 /表價 總 /表價 單底 總 /底價 21970 平方米 6 棟 +86戶 7283/ 平方米 6916/ 平方米 說明 產(chǎn)品配比 面積配比 （ 1） Single House 6棟 % （ 2） Town House 86戶 % （ 3） Total 92戶 100 % （ 1） 198— 250 平方米（ 3居室） 80戶 % （ 2） 250— 450 平方米（ 4居室） 8戶 % （ 3） 450以上平方米 （ 5居室） 4戶 % （ 4） Total 92戶 100% 總價比 （ 1） 130萬 12戶 % （ 2） 135萬 48戶 % （ 3） 180萬 20戶 % （ 4） 230萬
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