【正文】 （ 3）首先利用計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)編制施工圖預(yù)算 ，使預(yù)算人員擺脫了計(jì)算書加計(jì)算器的煩瑣的勞動(dòng)，預(yù)算人員只要將圖紙中的數(shù)據(jù)輸入計(jì)算機(jī)中，計(jì)算機(jī)就會(huì)得出精確的計(jì)算結(jié)果。 （ 3）當(dāng)溫差超過(guò) 25℃ ，采取降溫措施。 （ 2）監(jiān)測(cè)的內(nèi)容： 1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水平位移； 2）基坑周圍地表沉降； 3）基坑周圍地表裂縫； 4）周圍結(jié)構(gòu)的裂縫； 5）周圍建（構(gòu)）筑物傾斜、沉降； 6）周圍重要設(shè)施（包括市政管線）的變位與破損； 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 44 7）基坑滲漏水情況。 6）對(duì)隱蔽的管線在澆筑砼前要做好最后復(fù)查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即解決 。 2）管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)需抽查其質(zhì)量，不合格的堅(jiān)決不能使用。 4）管道阻力?。簝?nèi)壁光滑不結(jié)垢，水流量比同直徑鐵管增加 30%，降低了能源消耗。 （ 1） PPR 管材特點(diǎn)： 1）重量輕，僅為鐵管的 1/9，大大減輕了施工強(qiáng)度。 （ 1）樁頭及基礎(chǔ)防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。 1）具有較高的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B防水能力，起防水和承重雙面作用。 （ 1）工程采用三層中空玻璃 鋁包木 窗，具有良好的保溫效果。 3）施工進(jìn)度明顯加快，陶粒 砌塊體積大，重量輕，與實(shí)心磚相比便于搬運(yùn)及砌筑，明顯提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 腳手架搭設(shè)高出建筑造型 2m， 外立面均用密目網(wǎng) （ 20xx 目 /100 ㎝ 2） 進(jìn)行全封閉，密目網(wǎng)掛在腳手架里側(cè)，水平隔層設(shè)兜網(wǎng)。由專業(yè)人員在施工樓面上，進(jìn)行樓板組裝、加固。 本工程基礎(chǔ)主體均采用三級(jí)鋼，三級(jí)鋼的使用大大節(jié)約鋼材用量，強(qiáng)度高的特點(diǎn)。在澆筑新砼前鑿掉余漿及浮動(dòng)的石子，用水沖洗，并在施工縫處先澆筑一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼。 2）砼的澆筑與振搗 .梁、板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑。待試樁合格后進(jìn)行挖土 。 6）采 用爐渣混凝土找坡，坡度為 2%，操作前應(yīng)在女兒墻上彈出找坡控制寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 38 線，并提前作出找坡灰餅，用以控制找坡的坡度及厚度，爐渣找坡鋪設(shè)由高向低，最低處不應(yīng)小于 3cm，爐渣用平板震搗器振實(shí)。 2） 鋪設(shè)此保溫板前基層應(yīng)平整、干凈、干燥。 8）陶粒墻體與砼面相接觸處釘寬 300mm的鋼絲網(wǎng)，防止墻體開裂。 6)陶粒磚采用平打灰 貼砌法施工，保證砂漿密實(shí)，鋪灰長(zhǎng)度不超過(guò)砌塊長(zhǎng)度，砌塊在施工時(shí)要看準(zhǔn)擺正，不得撬動(dòng)，需重新擺砌時(shí)應(yīng)將砌塊搬開重新鋪灰。采用雙排腳手架。砌塊容重控制在 8KN/m3,砌筑砂漿采用混合砂漿。 6） 窗框周邊和洞口之間使用泡沫材料絕緣密封，避免熱橋發(fā)生。 2） 在獲得足夠采光的條件下，控制窗戶在有太陽(yáng)光照射時(shí)合理得到熱量，而在沒有太陽(yáng)光照射時(shí)減少熱量損失 3） 采用高性能中空玻璃配置，即低輻射玻璃、超級(jí)間隔條和氬氣，同時(shí)減少中空玻璃的傳熱，使用低輻射玻璃，惰性氣體和暖邊間隔條技術(shù)。 mm外墻面沉降觀測(cè)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)祥圖液壓不銹鋼控制點(diǎn)成品白鋼箱箱蓋與外墻面平250mm 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 36 五 .節(jié)能工程創(chuàng)優(yōu)技術(shù)措施 ： 概況： 本工程采用三層中空玻璃 鋁包木 窗。抹灰面光滑平整，棱角分明，無(wú)飛邊、毛刺。 5） 保證踢腳線出墻厚 度一致。 3）扶手安裝要平直上下通線。 （ 7）樓梯扶手及樓梯間工程 創(chuàng)優(yōu) 施工控制措施 1）樓梯立桿與混凝土連接必須牢固，采用沖擊鉆打孔植入ф 10 膨脹螺栓方式。 3）室內(nèi)踢腳線刷灰色油漆， 120mm 高。粘附在板面上的漿液隨手用濕紗布擦拭干凈。 5）在臺(tái)階前端采用ф 12 鋼筋 （ HPB235 級(jí)） 做護(hù)角，工程竣工之前護(hù)角筋外露部位采用打磨器打磨，使其光亮美觀。 2）臺(tái)階、散水坡基底必須夯實(shí)，并做 100mm 厚防凍砂墊層。必須對(duì)石材的材質(zhì)、顏色、紋路、加工尺寸進(jìn)行檢查，按照的石材編號(hào)將石材輕放在 T 型掛件上，按線就位后調(diào)整準(zhǔn)確位置，并立即清孔，槽內(nèi)注入膠，要求錨固膠保證有 48 小時(shí)的凝固時(shí)間，以避免過(guò)早凝固而脆裂，過(guò) 慢凝固而松動(dòng)。 5）安裝連接件：干掛石材一般采用不銹鋼連接件。以保證龍骨連接的牢固、可靠、安全。 7）女兒墻根部及排氣管根部“ R”角平面標(biāo)高比剛性防水平面標(biāo)高高出20mm。安放時(shí)由放線員根據(jù)技術(shù)負(fù)責(zé)人給定的標(biāo)高進(jìn)行安放。 4）屋面泛水 檐 高度均為 900mm，確定最高點(diǎn)后，彈線植筋。用直徑 150mm 不銹鋼管。 10 0m m厚 苯板結(jié)合砂漿密封膠20mm10 8 mm 黑色塑料條滴水線Ι 鷹嘴高度15 mm窗口頂面做法 混凝土窗臺(tái)壓頂暗膠與抹灰頂面平明膠頂面做成圓弧型100mm窗口窗臺(tái)做法15mm5mm7mm 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 26 （ 3）屋面及外墻檐線工程 創(chuàng)優(yōu) 施工控制措施 1）所有出屋面的通風(fēng)道，均要 放 線施工，做到橫豎成線。壓條必須平直，立邊與水平邊必須成 90 度。打膠要寬窄一致，表面連續(xù)順直，不得有鼓包現(xiàn)象。 8）平窗窗口上部做鷹嘴，并預(yù)埋 10mm 8mm（ b h）黑色塑料滴水線。在抹灰前將 5mm 厚的塑料界條預(yù)埋在窗框四周，深度為抹灰面層下 7mm。 6）在施工中發(fā)泡劑、硅酮膠的施工重點(diǎn)： 鋁包木 門窗安裝完成后， 鋁包木 門窗安裝人員開始由室外往室內(nèi)向框體四周縫隙順延注打發(fā)泡劑，操作前清理洞口臺(tái)面及兩側(cè)垃圾、塵土、水泥渣塊，然后吹去灰塵。 4）安裝前，將框用塑料紙防護(hù)，抹灰時(shí)在下坎做防護(hù)，鐵跳板不得放在窗框上。 10)注意砼成品保護(hù)，柱子模板、梁、板拆除時(shí)不得硬撬，注意柱子的棱角、梁、板的面 ，防止將其破壞；砼在強(qiáng)度達(dá)到 。 8)梁、板應(yīng)同時(shí)澆注混凝土，澆筑方法用由一 端開始用趕漿法即先澆梁，再澆筑樓板，混凝土的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用振搗棒順澆筑方向來(lái)回振搗，并掛線控制板頂標(biāo)高。 4)框架柱、梁、板全部采用高強(qiáng)度復(fù)合竹膠板，已達(dá)到清水砼效果。 4） 外墻石材 安裝必須牢固、嚴(yán)禁歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。 干掛石材工 程質(zhì)量保證措施 1） 混凝土墻面平整度誤差過(guò)大的地方應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理，平整度應(yīng)控制在3mm/2m 以內(nèi)。 2） 在施工中由專人負(fù)責(zé)，墻表面陰陽(yáng)角找直，涂料表面光滑無(wú)透底。切齊超出門窗內(nèi)外表面部位 的發(fā)泡劑 。 2） 鋁包木 窗進(jìn)廠時(shí)檢查 鋁包木 窗型材質(zhì)量、五金配件、密封膠條質(zhì)量及三性檢驗(yàn)合格后允許使用。 10） 分格縫中要嵌填合成高分子密封材料，采用耐候密封膠。 7） 分格縫采用分格條，寬度 ,分格縫應(yīng)平直、整齊。 3） 剛性屋面砼保證一次澆筑完成，原材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行二次復(fù)查合格后方可使用。 6） 屋面卷材鋪設(shè)完畢后在屋面最高點(diǎn)設(shè)置排氣孔。卷材必須上返至反水檐底部。 11） 防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)二次復(fù)試達(dá)到設(shè)計(jì)要求和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后方能進(jìn)行使用。 8） 在做保護(hù)層前必須認(rèn)真檢查涂膜防水層的施工質(zhì)量，要求厚薄均勻一致，封閉嚴(yán)格，不允許有開裂、翹邊等缺陷存在， 做 48 小時(shí) 蓄水 試驗(yàn) 檢查（施工后 168h 做蓄水試驗(yàn)）。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 19 5） 聚氨酯 甲乙料混合時(shí)，乙組份必須先攪拌均勻再與甲組份混合，混合料要在 30 分鐘內(nèi)用完。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹槽。 3） 屋面做保溫層時(shí)，巖棉 板必須采用兩層錯(cuò)縫鋪設(shè)，必須在晴天施工，保證其使用功能。廚房、衛(wèi)生間地面低于居室地面 20mm。 水泥砂漿地面工程質(zhì)量保證措施 1） 清理基層上的浮漿、灰塵、油污等，基層提前 1 天澆水濕潤(rùn)，不能積水，鋪水泥漿（水灰比為 ～ ） ,隨鋪砂漿隨鋪水泥漿。室內(nèi)抹灰 時(shí) 門口等陽(yáng)角部位 先用水泥砂漿抹出，并做 45度角，待墻面抹混合砂漿時(shí)一次到位抹齊，保證墻面 與護(hù)角接茬處平整、光滑 。 3） 為防止門過(guò)梁上方墻體抹灰后開裂， 將墻上釘鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)口孔徑為15mm15mm ，面積為 500mm 1400mm。 9） 為保證不同材料墻體抹灰不開裂，采取陶粒砼墻體與砼墻面掛鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔為 20 20 mm ，釘在陶粒砼墻與砼交接處，寬度為 400mm，釘距應(yīng) 150～200mm，雙向布置。 7） 當(dāng)墻高大于 ，在位于門口頂標(biāo)高處設(shè)置一道圈梁，當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，設(shè)構(gòu)造柱 。 4） 夾心陶粒砌塊錯(cuò)縫搭接，搭接長(zhǎng)度不小于砌塊的 1/3。 砌筑工程質(zhì)量保證措施 1） 砌體施工前， 熟悉、審查施工圖紙，對(duì)操作工人做好技術(shù)交底，砌體的位置用墨線事先彈出。 4） 由專人進(jìn)行抄測(cè)控制基準(zhǔn)點(diǎn)位置。 10） 主體工程完工后，必須及時(shí)做實(shí)體檢測(cè)，且實(shí)體檢測(cè)必須合格后，才能進(jìn)行裝飾工程施工。 6） 現(xiàn)澆板施工時(shí)嚴(yán)格控制板的厚度及砼的配合比，必須設(shè)專人控制監(jiān)督保證砼的參數(shù)。 2） 在確定商品混凝土廠家的時(shí)候，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位同時(shí)到商品混凝土廠家考察，保證混凝土廠家的生產(chǎn)量和供應(yīng)能力 和技術(shù)要求 。 3） 樓板模板安裝完畢必須由技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核抄測(cè)，如有偏差必須進(jìn)行調(diào)整，符合設(shè)計(jì)要求后，才能進(jìn)行鋼筋綁扎，保證樓板的平整度和標(biāo)高，確保用戶達(dá)到使用功能要求。 9） 鋼筋綁扎完畢，必須由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)人員聯(lián)合檢查驗(yàn)收，形成 匯簽制度，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)后方可 進(jìn)行隱蔽施工 。 5） 鋼筋采用機(jī)械直螺紋套筒連接時(shí)，操作工人必須持證上崗并保證其工作的穩(wěn)定性，不得隨意調(diào)換，以確保套筒連接質(zhì)量。 主體鋼筋工程質(zhì)量保證措施 1） 鋼筋原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有原材料合格證，必須經(jīng)過(guò)二次復(fù)試達(dá)到設(shè)計(jì)要求和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)后方能進(jìn)行使用。 寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 13 回填土工程質(zhì)量保證措施 1） 基礎(chǔ)回填土及地下室四周回填土必須按 每 200mm 厚 一層 回填 ，回填土用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，做回填土試驗(yàn)合格后才能上一層回填土施工，防止因回填土不合格，而出現(xiàn)地面、排水坡沉陷質(zhì)量問(wèn)題。 混凝土 工程質(zhì)量保證措施 1） 混凝土施工前嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求編制施工方案，確定合理施工配合比，降低水化熱，防止 混凝土產(chǎn)生 裂縫 。 5） 操作人員需經(jīng)培訓(xùn)合格，持證上崗。 6） 防水混凝土施工試塊按規(guī)定留置，并制作抗?jié)B試塊進(jìn)行抗?jié)B檢測(cè)。 基礎(chǔ)混凝土工程質(zhì)量保證措施 （ 1）基礎(chǔ)防水混凝土工程質(zhì)量保證措施 1） 原材料品種規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度抗?jié)B等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)要求 2） 混凝土施工縫處設(shè)置止 水鋼板。 基礎(chǔ)模板工程質(zhì)量保證措施 1） 模板必須經(jīng)過(guò)專門設(shè)計(jì)，編制專項(xiàng)方案，經(jīng)審批后方可施工。鋼筋連接以焊接為主，梁水平鋼筋直徑≥ 20mm，采用直螺紋套筒連接，豎向受力鋼筋直徑寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 11 ≥ 22mm，采用電渣壓力焊，其余鋼筋采用人工搭接綁扎。 基礎(chǔ)鋼筋工程質(zhì)量保證措施 1） 鋼筋必須有出廠合格證及二次復(fù)試合格后，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師簽署意見后方可下料施工。人證相符。 1） 基礎(chǔ)混 凝土接茬處必須放置鋼板止水帶，加強(qiáng)帶及沉降縫混凝土澆筑寶宇天邑瀾灣二區(qū) 11樓 創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江 寶宇 建 設(shè) 工程有限公司 第五分公司 10 過(guò)程中必須摻防水劑，并且混凝土等級(jí)比普通混凝土提高一個(gè)等級(jí)。 8） 局部增強(qiáng)，涂刷底膠后，對(duì)關(guān)鍵部位（如陰陽(yáng)角等）鋪貼無(wú)紡布、纖維布等，增設(shè)一道附加層。 6） 涂刷底膠。 2） 基礎(chǔ)卷材必須先做附加層，每側(cè)寬