【正文】 ⑦定期向業(yè)主單位報告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項目的安全統(tǒng)計報表。 ③對施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時指令整改。 ⑧編制每月工程財務(wù)支付報表。 對于由于施工單位提出的變更、索賠，應(yīng)按施工合同規(guī)定的程序和時效及時處理，記錄定性、定量、計量、計價等的處理情況，并登錄臺帳。 ③審核施工單位上報的申請結(jié)算工程量及工程費(fèi)用等，并簽發(fā)支付憑證。 ○12對工程質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質(zhì)量報告和按規(guī)定格式編制工程質(zhì)量統(tǒng)計報表 (年、季、月 )報業(yè)主單位。及時組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗收和簽證工作以及分部分項工程的檢查驗收工作。 ⑥檢查施工前的其他 各項準(zhǔn)備工作是否完備 (如圖紙供應(yīng)、水電供應(yīng)、道路、場地、施工組織、施工機(jī)械以及其他環(huán)境影響因素 )，盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。 ④審查批準(zhǔn)施工單位按合同規(guī)定進(jìn)行的材料級配和配合比試驗、工藝試驗及確定各項施工參數(shù)的試驗；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項試驗提出的施工質(zhì)量控制措施；審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項試驗檢測成果，并進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測試驗。主要內(nèi)容及要求如下： ①對監(jiān)理工程項目的構(gòu)成進(jìn)行劃分，并按施工程序明確質(zhì)量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點及對其應(yīng)采取的監(jiān)理措施。 ⑦檢查督促施工單位按施工規(guī)程規(guī)范施工、文明安全施工，防止因出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進(jìn)度。 39 ④對工程實際進(jìn)度 (施工部位及項目、完成的工程量及形象面貌 )進(jìn)行逐日的檢查監(jiān)督，并做好工程進(jìn)度的記錄和統(tǒng)計工作，并進(jìn)行經(jīng)常性和階段性的工程實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比分析，檢查進(jìn)度偏差的程度和產(chǎn)生的原因，分析預(yù)測進(jìn)度偏差對后續(xù)施工工序和項目的影響程度，并 提出指導(dǎo)性的解決措施。 (6)工程進(jìn)度控制 工程進(jìn)度控制工作主要應(yīng)從進(jìn)度計劃的編制及各控制性目標(biāo)的確定、進(jìn)度計劃實施的檢查監(jiān)督與協(xié)調(diào)、進(jìn)度的統(tǒng)計分析與進(jìn)度計劃的調(diào)整等幾方面采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制。檢查監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行審批的施工總平面布置，制止其違背施工總平面布置要求進(jìn)行場地和施工布置行為。 注：合同條款以實際簽訂為準(zhǔn)。 （五）其他 、部件的生產(chǎn)、加工及安裝，監(jiān)理人必須派監(jiān)理員對全過程進(jìn)行監(jiān)理。 （三）保險 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費(fèi)對派駐到項目所在地人員投保雇主責(zé)任險，對自備財產(chǎn)投保財產(chǎn)險。 工期每拖延一天（除業(yè)主原因和不可抗力原因外），委托人向監(jiān)理人收取人民幣 2020元的違約金； 若出現(xiàn)以下情況，委托人有權(quán)根據(jù)情況對監(jiān)理人收取每次 1000～ 3000元人民幣的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的委托人可終止委托合同，并由監(jiān)理人承擔(dān)一切損失，監(jiān)理費(fèi)不予支付： （ 1）工程施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場安全文明未達(dá)到施工合同要求或施工過程中由于監(jiān)理力度不夠造成施工現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故； （ 2）施工過程中監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全問題隱瞞不報或擅自處理的； （ 3）由于監(jiān)理人監(jiān)理力度不夠造成施工合同約 定工期延遲的； （ 4）委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人對隱蔽驗收工程有不符合事實的簽字的； （ 5）委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人對現(xiàn)場簽證進(jìn)行越權(quán)簽證和與承包人串通簽證的?？己饲闆r并在 后續(xù)招標(biāo)項目中予以參考，有以下違約情況的將取消其后續(xù)招標(biāo)項目的投標(biāo)資格： (1) 未經(jīng)委托人同意將項目轉(zhuǎn)包或擅自分包的； (2) 因監(jiān)理人違約延遲項目工期壹個月以上的； (3) 監(jiān)理人原因造成重大質(zhì)量、安全事故的； (4) 有其他嚴(yán)重違約情況的。 ： ①爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限：另行約定 。 （ 2） 、附加工作報酬：無 。 第三十二條 在工程保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第十四條 委托人委托的建設(shè)管理單位： ，駐現(xiàn)場代表為 。若超過約定期限乙方未收到甲方的決定意見，可理解為甲方對乙方的明確建議意見無異議，并將該建議意見視為甲方的決定。 凡甲方提供給乙方的所有文件和資料，乙方應(yīng)在合同期滿后或在甲方通知的時間內(nèi)歸還給甲方，并應(yīng)在該文件和資料封面或圖紙一個明顯位置加蓋回收章或密級印章。 第四條 監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容： 詳見附件 A“主要監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容”。 第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中及監(jiān)理完成后，不得泄露委托人的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承 包人等提供并申明的秘密。 第四十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第三十四條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起 30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14個日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十二條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，工程保修期滿后十日內(nèi)支付監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。 合同生效、變更與終止 第三十條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理 人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。但對 違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損 33 失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第二十三條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償 責(zé)任。 委 托人權(quán)利 第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有 權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （ 2） 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán) 一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 （ 11）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 3）“監(jiān)理人”是承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 八、本合同一式捌份，其中，正本兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本六份，雙方各執(zhí)叁份。 三、組成本合同的文件及解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： ①本合同協(xié)議書 ②中標(biāo)通知書 ③本合同專用條件 ④本合同標(biāo)準(zhǔn)條件 ⑤本工程監(jiān)理招標(biāo)文件、投標(biāo)書 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 中選人以資金、技術(shù)等非正當(dāng)理由放棄中選，沒收比選保證金。 5．中選人自中選通知書發(fā)出之日起 3~10日內(nèi)與建設(shè)單 位（項目業(yè)主）訂立書面合同。 第七章 合同 一、簽訂合同 1．本項目的合同將授予按本比選文件第 6 章第 條的規(guī)定確定中選人。（簡財評[2020] 號）所有通過強(qiáng)制性評審的投標(biāo)單位報價在招標(biāo)控制價基礎(chǔ)上每下浮 1%得 2 分，下浮 20%及以下 得滿分。 4 項目總監(jiān) 應(yīng)具備全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格 ,中級及以上技術(shù)職稱 5 其他 滿足比選文件 其他實質(zhì)性要求 27 附表 2： 綜合評估法評分表 條款內(nèi)容 分 值 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成 (總分 100 分 ) 100 企業(yè)業(yè)績： 10 分 組織機(jī)構(gòu)： 22 分 監(jiān)理大綱： 28 分 投標(biāo)報價： 40 分 企業(yè)業(yè)績（ 10分） 企業(yè)業(yè)績 10 2020 年至 2020 年承接并完成 3 個類似項目基礎(chǔ)上，每增加一個類似業(yè)績加 2分，最多 10 分。 確定中選人 評比結(jié)束后，根據(jù)本比選文件第 6章第 條的規(guī)定確定第一中選候選人為中選人。 比選申請文件的個別材料不齊全 ,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知比選被邀請人需要補(bǔ)正的 內(nèi)容 ,允許比選被邀請人在規(guī)定的合理時間內(nèi)補(bǔ)齊。 比選程序： 符合性評審→綜合評分→確定中選人→編制評審報告 先進(jìn)行符合性評審，對符合性評審?fù)ㄟ^的比選被邀請人的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)進(jìn)行綜合評分，評審委員會根據(jù)比選被邀請人的得分從高分至低分依次排序向比選人推薦一至三名中選候選人。 評審委員會和參與評審的有關(guān)工作人員不得透露對比選被邀請人以及比選被邀請人編制的比選申請文件和報價的評審和比較、中選人的推薦情況以及與比選有關(guān)的其他情況 . 比選活動遵循公開、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則 整個比選活動在有關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行。 附：法定代表人身份證明 比選被邀請人： （蓋單位章） 法定代表人： （簽字） 身份證號碼： 委托代理人： （簽字） 身份證號碼： 年 月 日 17 二、技術(shù)標(biāo)內(nèi)容 技術(shù)標(biāo)相關(guān)表格 比選被邀請 人一般情況表 企業(yè)名稱 地址 營業(yè)執(zhí)照號 資質(zhì)等級 主要業(yè)務(wù) 從事工程監(jiān)理業(yè) 務(wù)日期 行政負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 聯(lián)系人 傳真 電話 電子信箱 現(xiàn)有職工總數(shù) 具有高級職稱人數(shù) 具有中級職稱人數(shù) 具有初級職稱人數(shù) 公司 （是否通過，何種） 質(zhì)量保證體系認(rèn)證（如通過請附相關(guān)證書復(fù)印件，并提供認(rèn)證機(jī)構(gòu)年審監(jiān)督報告） 其他需要說明的情況 18 2020 年 2020 年 承接并 完 成的 房屋建筑工程 監(jiān)理 業(yè)績匯總表 序號 項目名稱 項目業(yè)主 工程規(guī)模 合同金額(萬元 ) 工期 已完成或在監(jiān)項目 19 承擔(dān)的與本項目性質(zhì)類似的監(jiān)理項目 投標(biāo)人名稱： 1 工程名稱 2 招標(biāo)人名稱 3 招標(biāo)人地址 4 監(jiān)理工作范圍： 5 工程的性質(zhì)和特點： 6 合同工期： 合同金額： 7 開工日期： 竣工日期： 8 監(jiān)理目標(biāo)實現(xiàn)情況： 注： 并附有 中標(biāo) 通知書、監(jiān)理合同 復(fù)印件并加蓋鮮章； 無相關(guān)證明的工程在評審時將不予確認(rèn)； 類似 工程合同須單獨具表。 比選被邀請人： （蓋單位章） 年 月 日