【正文】 簡陽市 老干部活動中心建設(shè)項目 監(jiān)理比選文件 比選人： 四川雄州實業(yè)有限責任公司 2 目 錄 第一章 比選公告 ................................................................................................... 3 第二章 比選邀請書 ............................................................................................... 6 第三章 比選文件 ................................................................................................... 7 第四章 比選被邀請人的比選申請文件 ................................................................ 9 第五章 比選申請文件參考格式及附錄 .............................................................. 12 第 六章 評比 ......................................................................................................... 24 第七章 合同 ......................................................................................................... 28 3 第一章 比選公告 簡陽市老干部活動中心建設(shè)項目 監(jiān)理 比選公告 一、本項目經(jīng) 簡陽市發(fā)展和改革 局 以 簡發(fā)改發(fā) [2020]347 號 批準建設(shè)，比選方案已經(jīng)政府投資主管部門備案，備案號為 簡發(fā)改比選備案【 2020】 號 。本項目現(xiàn)通過比選方式選擇和確定 中選人（承包人），誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的比選。只有報名參加了比選，并被隨機抽取到的比選申請人（即比 選被邀請人），才有資格被比選人邀請參加比選競爭。 二、比選項目概況（表一）： 比選人 (項目業(yè)主 ) 四川雄州實業(yè)有限責任公司 項目名稱 簡陽市 老干部活動中心建設(shè)項目 建設(shè)地點 簡陽市簡城鎮(zhèn)北街 實施時間 350日歷天 工程規(guī)模（和 /或標準） 建設(shè)內(nèi)容包括老干部活動中心的主體工程、小區(qū)室外工程、規(guī)劃紅線內(nèi)的小區(qū)道路、綠化、室外排水管網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，總建筑面積 4490 平方米（含地下室 1350 平方米） 建設(shè)資金 政府性投資 其他 總投資 ，其中直接工程費用為 三、比選內(nèi)容（合同段劃分）（表二） 監(jiān)理 1 簡陽市老干部活動中心建設(shè)項目 四、資格要求 （ 1）一般要求： 具有獨立企業(yè)法人資格 。 4 （ 2）資質(zhì)要求：企業(yè)資質(zhì)等級不應低于（包括）： 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級資質(zhì) 。 （ 3）其他要求： ① 比選申請 人 2020—— 2020 年 承接并 完成 3個房屋建筑工程 監(jiān)理 業(yè)績 ；② 隨機抽中的比選申請 人在購取比選文件時應提供下列 資料 :介紹信或授權(quán)委托書 、 經(jīng) 辦人身份證原件 （留加蓋單 位鮮章的復印件 ）；③ 若比選申請人選擇 A方式提交比選保證金，請于報名截止時間前將銀行回單及企業(yè)基本帳戶許可證復印件直接送達或傳真至簡陽市公共資源交易中心。（說明：開戶銀行備注欄寫明 XX 項目 比選保證金，傳真號 02827028987） 。 （ 4）本項目 不接受 聯(lián)合體參加比選。 五、報名及購買比選文件 （ 1）請有意參加本項目競爭的比選申請人，到四川日報招標比選網(wǎng)（ ）報名并購買比選文件，比選 文件收費為 200 元（人民幣），售后不退。比選申請人應按 “ 比選申請人網(wǎng)上報名特別規(guī)定 ” 的要求報名。 （ 2）比選公告規(guī)定的報名時間最少不得少于 3 個工作日。各比選申請人網(wǎng)上報名時間為：從 2020 年 月 日 網(wǎng)上發(fā)出比選公告之時起至 2020 年 月 日 15 時 截止。 （ 3）比選申請人應在本規(guī)定的報名截止時間前，按報名的合同段分別提交比選保證金，具體金額見表三。比選申請人可選擇以下兩種（ A、 B）方式之一提交： A．直接向比選人提交。 戶 名： 簡陽市公共資源交易中心 開戶銀行： 中國建設(shè)銀行股份有限公司簡 陽市支行 賬 號： 5100 1687 4080 5150 7122 比選保證金必須通過比選申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。 B．通過比選網(wǎng)站向比選人提供無條件、不可撤銷的保證。 （ 4）比選人以比選公告公布的比選最高限價的 85％作為基準值。凡低于基準值中選的，中選人在提交履約擔保的同時，必須額外提交中選價凈價與基準值之差額 2 倍的差價履約現(xiàn)金 5 擔保。 （ 5）報價要求。比選人可以要求比選申請人實行一次性報價或二次報價。比選人對比選申請人報價的具體要求見表三。 （ 6）本項目（合同段）比選人采用的報價方式 、報價要求、最高限價、比選保證金一覽表 （表三）： 合同段 報價方式 報價要求 最高限價 比選保證金 備注 監(jiān)理 1 D．被確定為比選被邀請人后報價 / 1 最高限價和比選保證金單位為萬元。 六、隨機邀請參加比選競爭的比選申請人 （ 1）比選人定于報名截止時間后的下一個工作日即北京時間 2020 年 月 日 10 時 00 分 ，在有關(guān)監(jiān)督部門以及自愿到場的比選申請人的現(xiàn)場監(jiān)督下，在 簡陽市公共資源交易中心 公開舉行從四川日報招標比選網(wǎng)（ ）隨機抽取參加比選競爭的比選申請人（即比選被邀請人）活動，從進入隨機抽取名單的比選申請人中隨機選擇 3 個比選申請人參加評比。 （ 2）抽取方式。采用 A、 B、 C 報價方式的，比選人對進入隨機抽取名單的比選申請人按其報價由低到高進行排序，比選人只在報價最低的 9 個比選申請人中進行隨機抽取 。 采用 D 報價方式的，比選人在所有進入隨機抽取名單的比選申請人中隨機抽取。 （刪除） 七、聯(lián)系方式 : 比選人（全稱）： 四川雄州實業(yè)有限責任公司 地 址： 簡陽市東城新 區(qū)雄州大道市高級職業(yè)中學對 面東城新區(qū)三期安置還房項目部 郵 編： 641400 聯(lián) 系 人： 吳女士 聯(lián)系電話： 15397712057 傳 真： / 電子郵件（ Email）： / 2020 年 月 日 (公章 ) 6 第二章 比選邀請書 致 : 貴單位參加“ 簡陽市 老干部活動中心建設(shè)項目 ”監(jiān)理比選在 四川日報招標比選網(wǎng)（ ） 報名，報名時間為： 2020年 月 日 網(wǎng)上發(fā)出比選公告之時起至 2020年 月 日 15 時 截止 。 于報名截止時間后的下一個工作日即北京時間 2020年 月 日 上午 10： 00分，在 有關(guān)監(jiān)督部門以及自愿到場的比選申請人的現(xiàn)場監(jiān)督下，在 簡陽市公共資源交易中心 公開舉行了從 四川日報招標比選網(wǎng) （ ） 隨機抽取 參加比選競爭的比選申請人（即比選被邀請人） ，貴單位被隨機抽中，特邀請貴單位參加該項目的評比，請貴單位人員攜帶 介紹信或授權(quán)委托書 、 經(jīng)辦人身份證原件 （留加蓋單位鮮章的復印件 ） 于 2020年 月 日 下午 到 簡陽市公共資源交易中心 購買該項目的比選文件。 比選文件每套 人民幣 壹佰伍拾元 整（￥ ），售后不退。領(lǐng)取比選文件有缺頁時應當即提出。 比選人： 四川雄州實業(yè)有限責任公司 2020 年 月 日 7 第三章 比選文件 一、 比選項目概況 ◆項目名稱： 簡陽市 老干部活動中心建設(shè)項目 ◆建設(shè)地點： 簡陽市簡城鎮(zhèn)北街 ◆建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ： 建設(shè)內(nèi)容包括老干部活動中心的主體工程、小區(qū)室外工程、規(guī)劃紅線內(nèi)的小區(qū)道路、綠化、室外排水管網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，總建筑面積 4490平方米（含地下室 1350平方米） ◆資金來 源 ： 政府性投資 ◆監(jiān)理服務期： 施工工期及缺陷責任期滿 28 天內(nèi)全部監(jiān)理 承包方式：總承包 二、比選須知 。 見比選公告 本項目的施工監(jiān)理 ； 3．質(zhì)量標準 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 (GB503192020)及四川省現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準 。 比選被邀請人可到項目現(xiàn)場踏勘以充分了解項目的情況，任何因忽視或誤解項目情況而導致的索賠或監(jiān)理工期延長申請將不被批準 比選被邀請人自行安排時間踏勘現(xiàn)場并承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。因場地勘察而引起的人身傷亡、財產(chǎn)損失由比選被邀請人自行負擔。 比選人向比選被邀請人 提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是比選人現(xiàn)有的能被比選被邀請人利用的資料，對比選被邀請人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。 比選被邀請人應承擔其參加本比選活動自身所發(fā)生的費用。 8 本次項目 評標專家費 由中選人支付。代理服務費金額按國家發(fā)展計劃委員會“計價格[2020]1980 號”文件的規(guī)定計算。 6. 比選保證金。 比選保證金的退還。 如沒有出現(xiàn)比選保證金按規(guī)定應被沒收的情形，比選結(jié)束后，比選保證金需要退還的，比選保證金收取單位應通過銀行轉(zhuǎn)賬戶方式將比選保證金退還到該比 選申請人的基本賬戶。 沒有被確定（隨機抽取或按規(guī)定直接全部邀請）為比選被邀請人參加比選競爭的比選申請人，比選人或比選網(wǎng)站應在報名截止的次日起 15 日后的 3 個工作日內(nèi)一次性退還給比選申請人。因此，比選人應在 15 日內(nèi)完成抽取或按規(guī)定進行的重新抽取工作。 被確定（隨機抽取或按規(guī)定直接全部邀請）為比選被邀請人的比選申請人，其比選保證金在合同簽訂并備案后 5個工作日內(nèi)退還； 通過比選網(wǎng)站擔保的，比選人應及時書面通知比選網(wǎng)站，比選網(wǎng)站沒有收到書面通知的，退還的期限最長不得超過 35 日（從報名截止的次日起算） 。 比選失敗的，比選人或比選網(wǎng)站應在比選失敗后的 3 個工作日內(nèi)一次性退還給比選申請人。 比選申請人有下列情形之一的，比選人將沒收比選申請人的比選保證金： （隨機抽取或直接全部邀請）后，無正當理由不參加比選談判且經(jīng)合理催告并由行政監(jiān)督部門書面證明的； 、差額履約擔保的； 。 ； 《民法通則》第一百五十六條以及《合同 法》第一百一十七條第二款規(guī)定，所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力既包括基于自然原因而發(fā)生的自然現(xiàn)象如洪水、海嘯、地震、臺風，等等，也包括基于社會原因而發(fā)生的社會現(xiàn)象（也稱社會事件）。 7．履約保證金 9 中選人向建設(shè)單位（項目業(yè)主）提交的履約保證金 為 合同金額的 10%；履約保證金以基本賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納，并作為監(jiān)理合同的組成部分。履約擔保必須在簽訂合同前提交。 提交比選申請文件的比選被邀請人少于兩家（即只有 1 個或 1 個都沒有）的，由負責現(xiàn)場監(jiān)督的部門出 具說明（由投資主管部門傳真或送與網(wǎng)站），在網(wǎng)站原報名的比選申請人中再次隨機抽取補齊，原已被抽中的比選申請人不參加隨機抽取。比選申請人個數(shù)等于或少于比選人要補充的個數(shù)的，不再抽取，直接向其發(fā)出比選邀請，補充后比選被邀請人還是不足 2 個的，應按《四川省政府投資工程建設(shè)項目比選辦法》第十五條的規(guī)定，重新組織比選（ 依法重新比選再次失敗的，經(jīng)政府投資主管部門同意后可以不再進行比選，不再比選