天河區(qū)瑜翠園地塊前期定位策劃案-wenkub.com
2025-05-11 00:02 本頁面
【正文】 排列具有特色，設計特別，個性突出 以人為本，因地制宜，房子和周圍的綠化融為一體，協(xié)調。 調動所有員工的積極性，各展其長，各盡其能，群策群力，做好自己的事，看好每一個陣地。 安全是當代社會文明和進步的重要標志，關系著千家萬戶業(yè)主的安危，牽動著廣大業(yè)主的心，也成為廣大業(yè)主的首選訴求和物管企業(yè)的最大挑戰(zhàn) 。 熱情服務、貼心服務與主動服務、及時服務結合起來，做到急業(yè)主之 談談 物業(yè)管理 服務理念 與 技巧 所急，想業(yè)主之所想，切實幫助他解決實際需要 ? 5誠信守諾。 觀念先進，并不斷接受新事物，時尚觀念和服務理念 上給業(yè)主以耳目一新的感覺。 ? ? 龍洞附近高校的老師，天河區(qū)的上班族 ? 公務員，公司中上層，私營企業(yè)主，個人戶老板等收入較高群體 戶型定位 根據(jù)與其他樓盤的對比分析，戶型定位于兩房兩廳一廚一衛(wèi)（ 65~88平方米），三房兩廳一廚兩衛(wèi)（ 98~150平方米）（主打戶型），四房兩廳一廚兩衛(wèi)（ 150~160平方米） 價格定位 寶翠園 14000 頤和山莊 14000 華南御景園 14000 世紀綠洲 5200 林海山莊 8500 對比樓盤 價格元 /M2 經(jīng)過與周邊樓盤的比較定位 ,項目地塊周邊不斷攀升的樓價，還有現(xiàn)在的政策因素，以及結合本區(qū)的實際狀況定出本項目價格定位為 14000元每平方米。 ? 主題語： ，好幸福 ? ? ? .藝術 .你的家 項目形象定位 ? 倡導“包容、開放、休閑、浪漫的水岸生活方式，全面詮釋國際化都市人居港灣的生活理念 ? 用“藍水灣”作為案名，不僅展現(xiàn)出深厚的文化底蘊，充分表達了中華傳統(tǒng)中老莊之道對個體自由與性靈的追尋，因而具有詩意的情懷，同時賦有深刻的思想寓意：“藍”是廣闊與未來的象征，是博大和前瞻的象征；“水”象征著不斷噴涌、不斷行進的些許支流，二者又共同融入為一體，猶如一道永不停息的海灣，也含蓄的體現(xiàn)出“和諧共榮”的時代主題。房價租金比偏高，不利于投機 ? 機遇 ? 項目宏觀環(huán)境總體向好，市場供需兩旺，價格較快增長，機遇顯現(xiàn)； ? 區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，未來升值潛力大，需求不斷上升，項目機遇顯現(xiàn)。 ? 結論 ? 我們都知道，政策對房地產的影響是很大的，由以上的這些政策，我們得出國家針對房地產市場的調控主要是指向控制投機性購房和增加供應，而這對當前的房地產板塊顯然是不利的。 ? 2，收緊二套房貸、土地出讓金政策在短期內連續(xù)出臺，大超預期。 ? 天河區(qū)收入水平 人均可支配收入不斷增加，人們對房地產的投資也會大大增加。 ? 2021年銷售火爆，年底剩余貨量大減，預計2021年全市十區(qū)可售貨量較 2021年 大幅減少 。而天河區(qū)的均價定位大約在 1400~1500元 /平方米左右。 在新廣州站及相關工程、亞運城及亞運場館、地鐵工程等重點項目的帶動下，全社會固定資產投資保持快速增長。對全區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻率達到 % 。 ? 廣州經(jīng)濟運行良好。 增城片區(qū)：
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