【正文】 同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。 三、留置權 債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質(zhì)的，質(zhì)權自有關主管部門辦理出質(zhì)登記時設立。 （二）權利質(zhì)權 可以出質(zhì)的權利 （ 1）匯票、支票、本票； （ 2）債券、存款單； （ 3）倉單、提單； （ 4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權； （ 5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權； （ 6）應收賬款； （ 7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。 簽訂質(zhì)權合同 設立質(zhì)權，當事人應當采取書面形式訂立質(zhì)權合同。 抵押權的實現(xiàn)方式 （ 1）抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 （二）抵押權的效力 抵押標的物的范圍包括抵押財產(chǎn)以及從物、添附物、從權利和代位物，抵押財產(chǎn)扣押后的孳息。登記機關一般為該不動產(chǎn)權屬登記機關。抵押合同一般包括下列條款： （ 1）被擔保債權的種類和數(shù)額； （ 2）債務人履行債務的期限； （ 3）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬； （ 4）擔保的范圍。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 三、宅基地使用權 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 支付土地出讓金。 （二）設立 設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥的方式。 用途：未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。草地的承包期為三十年至五十年。 （二）設立 土地承包經(jīng)營權的設立有家庭承包和非家庭承包兩種方式。 業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。 （二）專有權 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。對內(nèi)按照按份或共同處理。 （三）所有權的種類 國家所有權 集體所有權 私人所有權 社會團體所有權 企業(yè)法人具有的占有、使用、收益和處分等權能 二、共有 （一）概述 數(shù)人對一物享有所有權。 （三）占有效力 具有權利推定效力、事實推定效力和保護效力。 動產(chǎn)為交付。 二、物權法的基本原則 （一）平等保護原則 （二）物權法定原則 （三）公示公信原則 三、物權的變動 （一）基本認識 包括物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的各種變化。精神損害的賠償數(shù)額根據(jù)以下因素確定： 侵權人的過錯程度； 侵害的手段、場合、行為方式等具體情節(jié)； 侵權行為所造成的后果； 侵權人的獲利情況； 侵權人承擔責任的經(jīng)濟能力； 受訴法院所在地平均生活水平。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。 堆放物倒塌造成他人損害，堆放人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。動物飼養(yǎng)人或者管理人賠償后，有權向第三人追償。 主要類型包括：民用核設施； 民用航空器； 占有或者使用易燃、易爆、劇毒、放射性等高度危險物； 從事高空、高壓、地下挖掘活動或者使用高速軌道運輸工具； 遺失、拋棄高度危險物，等各種危險行為或環(huán)境造成他人損害的。 （四）環(huán)境污染責任 因污染環(huán)境造成損害的，污染者應當承擔侵權責任。 （三）醫(yī)療損害責任 患者在診療活動中受到損害，醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務人員有過錯的，由醫(yī)療機構(gòu)承擔賠償責任。 明知產(chǎn)品存在缺陷仍然生產(chǎn)、銷售，造成他人死亡或者健康嚴重損害的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。 （三）因果關系 。 誠實信用原則是締約過失責任產(chǎn)生的基礎。 受益人為惡意的，應當返還其所取得的全部利益。 管理人的權利 支出費用的償還請求權；清償負擔債務請求權；損害賠償請求權。 第二章 債權 ?第一節(jié) 債的一般原理 ?第二節(jié) 侵權責任 第一節(jié) 債的一般原理 ?一、概述 ?二、無因管理 ?三、不當?shù)美? ?四、締約過失 一、概述 （一）概念和特征： 特定當事人之間的，一方享有請求他方為一定行為或不為一定行為的權利，而他方則負有滿足該項請求的義務的民事法律關系。 (三 )除斥期間 法律規(guī)定某種權利預定存在的期間，權利人在此期間不行使權利，便發(fā)生該權利終止的法律后果。 種類有： 任意性期限和強行性期限； 法定期限、指定期限和意定期限 （二）期限的計算 期日為不可分的特定時間點，不發(fā)生計算問題。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 《 民法通則 》 規(guī)定的特殊訴訟時效期間為 1年：（ 1）身體受到傷害要求賠償?shù)?；?2）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（ 3）延付或者拒付租金的；（ 4）寄存財物被丟失或者損毀的。消滅時效又稱訴訟時效，是指不行使權利的事實狀態(tài)經(jīng)過法定的時間，即依法產(chǎn)生該項權利不再受法律保護的制度。 表見代理行為對被代理人有效。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。 無權代理包括狹義的無權代理和表見代理兩種。 指定代理依照法院或其他機關的指定設立。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，對方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。 主要類型有： 限制民事行為能力人實施的依法不能獨立實施的行為；無權代理行為；無權處分行為；債務承擔行為。 行為人撤銷權行使中應當特別注意： 對于具有可撤銷可變更的法定理由的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。 （三）無效民事行為 民事行為根本不具備行為有效要件，因而絕對、確定、當然沒有發(fā)生行為人預期的法律后果的行為。 （二）有效 民事法律行為產(chǎn)生行為人預期的法律后果的效力狀態(tài)。 二、效力 （一）成立 法律行為被行為人以一定的方式確立。 不作為方式是沉默形式，必須要有法律規(guī)定或者當事人約定。 （三）形式 明示的口頭形式和書面形式，默示的推定形式和沉默形式。法人消滅時必須進行清算，清算包括破產(chǎn)清算和非破產(chǎn)清算。 法人的行為能力就是法人的行為資格，是法人獨立參加民事活動，享有權利和承擔義務的能力。 我國法人的分類有企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。 三、法 人 （一）概念和特征 法人是指具有權利能力和行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織或目的性財產(chǎn)。 （七）合伙的債務承擔 合伙的債務首先以合伙財產(chǎn)承擔清償責任。 合伙人退伙時分割的合伙財產(chǎn)，應當包括合伙時投入的財產(chǎn)和合伙期間積累的財產(chǎn)，以及合伙期間的債權和債務。 入伙后，新合伙人依照協(xié)議和法律享有合伙人的權利，承擔合伙人的義務和責任。 當事人之間沒有書面合伙協(xié)議，又未經(jīng)工商行政管理部門核準登記，但具備合伙的其他條件，又有兩個以上無利害關系人證明有口頭合伙協(xié)議的，人民法院可以認定為合伙關系。 按照合伙人承擔責任的形式，分為普通合伙和有限合伙。） 經(jīng)利害關系人申請，人民法院依法宣告該自然人死亡。），經(jīng)害關系人申請，法院依法宣告為失蹤人。 沒有以上監(jiān)護人的由國家有關機關或居民委員會、村民委員會擔任監(jiān)護人。 監(jiān)護的分類： 按照監(jiān)護設立的方式不同，監(jiān)護可以分為法定監(jiān)護、指定監(jiān)護、遺囑監(jiān)護、協(xié)議監(jiān)護和委托監(jiān)護。 無民事行為能力 不滿十周歲的未成年人是無民事行