統(tǒng)一交易規(guī)則要點(diǎn)解析(1)-wenkub.com
2025-05-09 23:36 本頁面
【正文】 不按調(diào)解機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證據(jù)的 ， 將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任 。 爭議調(diào)解 —— 相應(yīng)責(zé)任 ? 爭議調(diào)解期間 ， 申請人可以書面形式撤回調(diào)解申請 。 ? 爭議當(dāng)事人對產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出的意見有異議的 ， 可國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請爭議復(fù)核 。 ? 調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在核實(shí)相關(guān)材料及有關(guān)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上 ，努力促成當(dāng)事各方化解矛盾 ， 形成調(diào)解協(xié)議 ， 經(jīng)當(dāng)事各方及調(diào)解機(jī)構(gòu)簽字蓋章確認(rèn) ， 完成調(diào)解程序 。 爭議調(diào)解 —— 適于國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解情形 （ 一 ） 申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 二 ） 被申請人為產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或包括產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的爭議事項(xiàng)； （ 三 ） 對產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出的爭議調(diào)解意見有異議的復(fù)核事項(xiàng)； （ 四 ） 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)為可以直接受理的其他爭議事項(xiàng) 。 ? 因當(dāng)事人違規(guī)造成交易相對方損失的 ， 由有過錯的一方承擔(dān)違規(guī)責(zé)任；雙方都有過錯的 ， 按照過錯大小各自承擔(dān)責(zé)任 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)決定終結(jié)交易的 ， 應(yīng)當(dāng)及時告知相關(guān)當(dāng)事人 ， 在 3個工作日內(nèi)有關(guān)當(dāng)事人未提出異議的 ， 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面作出終結(jié)決定 ， 并在網(wǎng)站上予以公告 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作出恢復(fù)交易 、 終結(jié)交易決定的 ， 應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況向國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)通報(bào)備案 。 ? 中止期限一般不超過 30日 。 中止和終結(jié) —— 中止程序（一） ? 當(dāng)事人 通過經(jīng)紀(jì)會員 提交中止申請 。 中止和終結(jié) —— 相關(guān)責(zé)任 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可以依當(dāng)事人申請中止 、 終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易；當(dāng)事人未提出申請但產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要中止或終結(jié)產(chǎn)權(quán)交易的 ， 也可以直接作出中止 、 終結(jié)決定 。 轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為 ， 給相關(guān)方造成損失的， 應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任 。 ? 產(chǎn)權(quán)交易中止或終結(jié)時，無涉中止或終結(jié)事項(xiàng)的意向受讓方可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請返還保證金。 ? 保證金設(shè)定金額超過掛牌價(jià) 30％的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)，并由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核同意 。 保證金 —— 交納 ? 轉(zhuǎn)讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出掛牌申請時可以設(shè)置保證金 ， 并公開發(fā)布保證金交納的時點(diǎn) 、 具體金額 、交納方式 、 保證事項(xiàng)和處置方法等內(nèi)容 ， 承諾在自身發(fā)生違規(guī)違約行為時 ， 以設(shè)定保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。 ? 交易雙方簽訂 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 次日起至 《 產(chǎn)權(quán)交易合同 》 生效當(dāng)日 ， 產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的利息歸受讓方所有 。 ? 分期付款的 ， 結(jié)算的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款數(shù)額不低于首付金額 。 結(jié)算交易資金 —— 保證金處置 ? 確定受讓方后 ， 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在 2個工作日內(nèi)向未被確定為受讓方的意向受讓方 無息返還 其交納的產(chǎn)權(quán)交易保證金 。 ? 如掛牌只產(chǎn)生一個意向受讓方 ， 項(xiàng)目轉(zhuǎn)入直接簽約程序 。 ? 拍賣公告中拍賣時間另行通知 （ 在掛牌期滿后 5個工作日內(nèi)舉行 ） ， 如掛牌只產(chǎn)生一個意向受讓方 ， 項(xiàng)目轉(zhuǎn)入直接簽約程序 。 ? 權(quán)重報(bào)價(jià)：按照事先設(shè)定并公布的評價(jià)指標(biāo)體系 ,通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)對競買人在 《 競買文件 》 中提出的受讓條件 ， 按照相應(yīng)的權(quán)重進(jìn)行評分 ， 將綜合得分最高者確定為受讓方 。 ? 競價(jià)方式包括網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 、 拍賣 、 招投標(biāo)以及其他競價(jià)方式 。 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到復(fù)核申請次日起 5個工作日內(nèi)完成復(fù)核并出具復(fù)核意見 。 ? 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在函次日起 3個工作日內(nèi)予以書面回復(fù) ，如認(rèn)為意向受讓方不符合掛牌條件 ， 可向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出復(fù)核申請；逾期未回復(fù)的 ， 視為同意資格確認(rèn)意見 。 登記受讓意向 —— 登記程序 ? 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到受讓申請次日起 2個工作日內(nèi) ， 對 《 產(chǎn)權(quán)受讓申請書 》 及其附件材料的 齊全性和合規(guī)性 進(jìn)行審核 。 （ 1000萬直接到 800萬 ） 登記受讓意向 —— 登記程序 ? 掛牌期間 ， 意向受讓方可以 委托其經(jīng)紀(jì)會員 查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布的相關(guān)資料 ， 轉(zhuǎn)讓方及其經(jīng)紀(jì)會員應(yīng)當(dāng)配合其查詢 。 發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息 —— 定價(jià) ? 首次掛牌價(jià)不得低于經(jīng)備案或者核準(zhǔn)的資產(chǎn)評估結(jié)果 。 ? 信息發(fā)布期限累計(jì)不超過 6個月 。 ? 中央企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)共同選擇全國性經(jīng)濟(jì)或金融類報(bào)刊發(fā)布 ， 并在標(biāo)的企業(yè)注冊地或標(biāo)的企業(yè)重大資產(chǎn)所在地選擇一家以上發(fā)行覆蓋面較大的經(jīng)濟(jì)或金融類報(bào)刊發(fā)布 。 受理轉(zhuǎn)讓申請 —— 《 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告 》 重大信息 （ 一 ） 審計(jì)報(bào)告和評估報(bào)告的保留意見或重要揭示； （ 二 ） 管理層擬參與受讓的 ， 披露目前管理層持有標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況 、 擬參與受讓的管理層名單 、 擬受讓比例、 受讓國有產(chǎn)權(quán)的目的及相關(guān)后續(xù)計(jì)劃 、 是否改變標(biāo)的企業(yè)的主營業(yè)務(wù) 、 是否對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行重大重組等； （ 三 ） 有限責(zé)任公
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