【正文】 同年12 月又對(duì)基坑支護(hù)、降水簽訂了《北海商城補(bǔ)充協(xié)議》《 北海商城塔樓基坑支護(hù)合同》各一份，合同額分別為 萬(wàn)元和 150萬(wàn)元人民幣。此工程位于廣西北海大道南側(cè)，四川路東側(cè)，合同建筑面積 8 萬(wàn)多平方米 。就目前一般的項(xiàng)目而言，僅憑中標(biāo)價(jià)來(lái)做工程，基本上是低效益、無(wú)效益甚至是虧本的。本案中，項(xiàng)目施工人員在公司法務(wù)部的指導(dǎo)下，從庭審需要出發(fā)，收集有效證據(jù)，能確認(rèn)的 40 萬(wàn)工程量明確確認(rèn)，存在分歧的工程量讓對(duì) 方給出了暫定價(jià)格，對(duì)極為不利的工期延誤問(wèn)題也做出了有利于我方的解釋，這些證據(jù)的取得是我方最后談判成功的關(guān)鍵。 【思考與建議】 合同是履約管理的基礎(chǔ)，在簽訂合同時(shí)必須嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)其條款認(rèn)真審查，防 止出現(xiàn)漏洞。 2020年 1月 26 日安裝公司向南京市中院遞交《撤訴申請(qǐng)書(shū)》，樂(lè)金公司支付安裝公司工程款 ； 2020年 2月 1日南京市人民法院下達(dá)《民事裁定書(shū)》，準(zhǔn)許撤訴。對(duì)方仍然不予理睬，安裝公司于 2020 年 10 月11日將樂(lè)金公司訴至南京市中級(jí)人民法院，請(qǐng)求樂(lè)金公司支付工程款 ，利息 64800元。這對(duì)我方是非常有利的； 《 24 畝地投資項(xiàng)目施工量增減內(nèi)容一覽表》將新增工程涉及的具體材料內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)列出。 【應(yīng)對(duì)措施及談判過(guò)程】 公司法務(wù)科分析認(rèn)為：盡管雙方雖然沒(méi)有明確的合同約束，但是我方施工的事實(shí)是真實(shí)存在的；該項(xiàng)目實(shí)際是韓國(guó)投資項(xiàng)目，熊貓電器公司部分參股，無(wú)論是韓國(guó)投資方還是熊貓電器公司資金狀 況都不錯(cuò)，有著良好的社會(huì)美譽(yù)度；雙方的合作過(guò)程還是愉快的，我公司施工人員與對(duì)方的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建立了良好的關(guān)系。由于雙 方在前期工程合作比較好，有基本的信任基礎(chǔ)，因此水電安裝及后期增加工程并沒(méi)有重新簽訂新合同，調(diào)增部分采取工程結(jié)算按實(shí)際價(jià)格調(diào)增計(jì)算的方式予以認(rèn)可。 【案情分析】 本案由安裝公司法務(wù)部自行代理，代理過(guò)程中遇到問(wèn)題與難點(diǎn)主要有： 有效證據(jù)不足。 在施工過(guò)程中，樂(lè)金公司根據(jù)工程施工圖紙變更情況增加了部分工作量。甲公司的行為是 ( ) 不安抗辯權(quán) ，約定由丙向甲履行債務(wù)，現(xiàn)丙履行的行為不符合合同的約定，甲有權(quán)請(qǐng)求 ( ) ，合同對(duì)付款地點(diǎn)和交貨期限沒(méi)有約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依據(jù)合同法規(guī)定 ( ) ，而且可以不給該廠必要的準(zhǔn)備時(shí)間 公司應(yīng)在廣州履行 ，而且可以不給該廠必要的準(zhǔn)備時(shí)間 ，價(jià)值約 10 萬(wàn)元，甲的其它財(cái)產(chǎn)價(jià)值為 10 萬(wàn)元。根據(jù)合同法規(guī)定，甲、乙之間的借款合同 ( ) ，正確的是 ( ) ，自條件成就時(shí)失效 ，自條件成就時(shí)生效 ，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，該合同生效 ，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚?條件成就時(shí)，該合同繼續(xù)有效 ，由人民法院予以撤銷的合同 ( ) 起不發(fā)生法律效力 生效日起不發(fā)生法律效力 ，顧客只要按要求投入硬幣，即可得到當(dāng)天日?qǐng)?bào)一份，此種成立買賣合同的形式為 ( ) 55 條的確規(guī)定，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的期限為一年，此一年為 ( ) ，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定 ，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定，但適用訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的規(guī)定 ，適用訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定，但不適用訴訟時(shí)效延長(zhǎng)的規(guī)定 ，適用訴訟時(shí)效中止、中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定 。 ( ) ，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生合同法律關(guān)系 ( ) ，乙因?yàn)橛惺聸](méi)有前去赴約 ，將一臺(tái)電腦放入乙家 ( ) 同 ( ) 周歲的少年出售勞力士金表給 40歲的李某 周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎(jiǎng)金 10倍 ，丙將一件皮衣拿到干洗店清洗，交給正在營(yíng)業(yè)中的甲，并向甲交付清洗費(fèi) 100 元。 (1)合同是否成立？為什么？ (2)劉曉與東風(fēng)車輛公司合同效力如何？ (3)劉曉的父親是否可以向東風(fēng)車輛商店要求退還貨款？請(qǐng)說(shuō)明理由。 3根據(jù)合同法第 103 條，提存費(fèi)用由債權(quán)人承擔(dān)，但是此處債務(wù)人即服裝廠也有過(guò)錯(cuò)，在債權(quán)人承擔(dān)提存費(fèi)用之后有權(quán)向債務(wù)人追償一部分。 試分析： 某中學(xué)拒絕支付提存費(fèi)用的理由有法律依據(jù)嗎，請(qǐng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以說(shuō)明。 6. 某中學(xué)與某服裝廠在 1999年 1月簽訂了一份服裝加工合 同，合同規(guī)定，由服裝廠為某中學(xué)加工校服 500 套，平均每套支付加工費(fèi) 30 元，共計(jì) 15000元，某中學(xué)負(fù)責(zé)提供布料、服裝型號(hào)和規(guī)格，某中學(xué)在接到服裝廠取貨通知后 2天內(nèi)付款，服裝廠接到貨款后 3天內(nèi)將校服送達(dá)某中學(xué)。通俗點(diǎn)就是，一手交錢(qián)一手交貨 其實(shí)本題考的就是一個(gè)考點(diǎn)的三個(gè)方面。不 安抗辯權(quán)是，當(dāng)先履行的一方，證明后履行的一方無(wú)履行合同的能力時(shí)，可以有不安抗辯權(quán)來(lái)對(duì)抗后履行一方。此一要求又被斷然拒絕。（因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲是市 場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的結(jié)果，不能列入預(yù)見(jiàn)利益損失） 5. 中國(guó)甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一套生產(chǎn)設(shè)備閑置 ,價(jià)值 4000 萬(wàn)元 ,8月 1日 ,該公司總經(jīng)理鄧某與日本乙公司簽訂了關(guān)于該設(shè)備的轉(zhuǎn)讓合同。甲在得知賣房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。 （ 2）本案平安廠沒(méi)有按照定作人的要求進(jìn)行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 4．答題要點(diǎn)： （ 1）本案是承攬合同。但是乙公司的行為與合同法中規(guī)定的誠(chéng)實(shí)信用原則好像不太符合，按照誠(chéng)實(shí)信用原則的精神，當(dāng)事人對(duì)合同條款 不清楚之處應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的精神履行合同，而不應(yīng)該自己?jiǎn)畏矫娼忉尯贤?，給對(duì)方造成被動(dòng)。 3．答題要點(diǎn)： （ 1）合同約定的權(quán)利義務(wù)所指向的目標(biāo)。 （ 4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物是由于組織貨源的原因造成的，不應(yīng)當(dāng)由自己負(fù)責(zé)的說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)，也沒(méi)有合同依據(jù)。因締約主體資格不合格，導(dǎo)致該合同無(wú)效，加上趙某的父親事后并未予以追認(rèn)，所以該房屋買賣合同是無(wú)效合同。 試分析： （ 1）該案例中的合同是買賣合同，還是承攬合同？合同性質(zhì)的不同對(duì)案件的結(jié)果有否影響？ （ 2）本案應(yīng)該怎么處理？ 案例分析題： 1．答題要點(diǎn)： （ 1）該房屋買賣合同無(wú)效。光明公司隨即按合同支付了貨款。 試分析： （ 1）什么是合同的標(biāo)的？ （ 2）你如何解釋該合同的標(biāo)的？ 4． 2020年 4月 13 日，平安機(jī)械廠與光明鋼鐵公司，訂立了一份購(gòu)銷合同。 試分析： （ 1）甲公司與乙公司之 間簽訂的合同是否有效？ （ 2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是客觀原因還是市場(chǎng)原因？ （ 3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？ （ 4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物有無(wú)依據(jù)？ （ 5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？ 3．甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)向甲公司提供新鮮蔬菜 6000 公斤，每公斤蔬菜的單價(jià) 1元。但是乙公司稱逾期供貨不 是自己的過(guò)錯(cuò)，而是國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所然，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過(guò)質(zhì)量