【正文】 2地產(chǎn)藍(lán)籌股，投資好項(xiàng)目 2生活的理想 就是理想的生活 2過(guò)得舒心，住得安心。 給生活更多的浪漫和遐想 給工作更多的輕松和自在 在事業(yè)和生活之間找到平衡 SOHO，不能 COPY 的態(tài)度 1 SOHO 拒絕平庸的房子 拒絕平庸的生活家 1 2021 年 晉江 SOHO 時(shí)代來(lái)臨 1 在自己的天空下為自己工作 1 辦公生活化的領(lǐng)跑者 1現(xiàn)實(shí)里的童話，童話中的現(xiàn)實(shí)，這就是 SOHO 1 搶占新區(qū)核心地段 掌控未來(lái)財(cái)富中心 1 陽(yáng)光，游走在室內(nèi)每一個(gè)角落 1讓心情隨著電梯升起來(lái) 1商務(wù)辦公首選，智者創(chuàng)業(yè)領(lǐng)地 好地段，升值無(wú)限 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 艾派 IT 數(shù)碼廣場(chǎng) 泉州首家 SOHO 樓宇 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣場(chǎng) 艾派國(guó)際商城 —— 福埔商圈核心點(diǎn)，新區(qū)財(cái)富正中央 隨意工作，隨意生活，艾我所愛(ài)，唯我一派！ 有家的感覺(jué)真好 ! 我的工作，我的生活，由我作主！ 艾派 IT 數(shù)碼廣場(chǎng) —— 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣場(chǎng) 家居辦公 盡享 創(chuàng)富自由 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。應(yīng)與銷售互相配合，以利銷售。 注： 洽談桌椅的布置：最好運(yùn)用圓桌，使客主無(wú)大小尊卑之別；運(yùn)用矮桌，可減低客戶的抗拒性；不要使客戶的座位面向大門，否則易使 客戶分心。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 4）、 展板：售樓處懸掛資料，全面介紹公司及樓宇信息。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與其高檔的定位相一致，且內(nèi)容全面、 制作精良。 營(yíng)銷中心銷售功能設(shè)計(jì) 營(yíng)銷中心作為銷售的前沿陣地，直接影響買家的選擇。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ⑶大屏幕彩電。形象墻前面是接待臺(tái)及資料臺(tái)，是銷售人員主要接待客戶和派送資 料的場(chǎng)所。 （ 3）休閑廳：供客戶休閑、兒童娛樂(lè)場(chǎng)所，可設(shè)置酒吧臺(tái)、咖啡廊等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 策略： 展版的制作、贈(zèng)品的發(fā)放、外場(chǎng)路旗的渲染、室內(nèi)背景音樂(lè)、光線的關(guān)注 ， 力求營(yíng)造輕松、愜意的咨詢氛圍，統(tǒng)一銷售人員著裝、行為舉止 。 口的廣告牌做好。 工地圍墻形象主題： a、泉州首家 SOHO 樓宇 b、 隨意工作，隨意生活，艾我所愛(ài)，唯我一派！ c、 我的工作，我的生活，由我作主 d、晉江電腦城 —— 泉州最大 IT 數(shù)碼大賣場(chǎng) e、 家居辦公 盡享 創(chuàng)富自由 f、福埔商圈核心點(diǎn)，新區(qū)商業(yè)正中央 圍墻廣告造型：立體造型，要獨(dú)到，特異、新穎，給人極強(qiáng)視覺(jué)沖擊力，在氣勢(shì)、口碑上就贏過(guò)其他項(xiàng)目，如下圖 注：務(wù)必要加外打燈，因?yàn)檫@本身就是一副很好的戶外廣告，與其花幾萬(wàn)塊錢再去租個(gè)戶外廣告牌，還不如把自家門 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 直觀印象：高素質(zhì)、專業(yè)、親和 策略： （ 1）、圍板等應(yīng)定期維護(hù)、更新、保持其結(jié)構(gòu)的完整、色彩的鮮亮、字跡的清晰。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 注： 4 兩點(diǎn)屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。 廣告目標(biāo)：根據(jù)樓盤(pán)后期銷售過(guò)程中瓶頸現(xiàn)象的所在，有選擇地，有針對(duì)性地進(jìn)行廣告訴求，消化尾盤(pán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告目標(biāo)：突破銷售瓶頸，掀起二次銷售熱浪。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告目標(biāo)： 深層廣泛銷售，在強(qiáng)銷期引起銷售沖擊波，完成既定銷售指標(biāo)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 核心攻擊點(diǎn)：報(bào)廣、戶外廣告、路旗、 DM 夾報(bào)為主，電臺(tái)、電視、 PR 公關(guān)活動(dòng)為輔，實(shí)行全方位全線封殺。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 媒體選擇：泉州晚報(bào)、東南早報(bào)、海峽都市報(bào)、宣傳折頁(yè)、夾報(bào)、燈箱廣告、燈竿期、晉江電視臺(tái)、戶外廣告 軟性新聞炒作主題： 我在 SOHO 公寓的日子里（請(qǐng)作家編寫(xiě)一篇長(zhǎng)篇小說(shuō)，體現(xiàn) SOHO 的生活理念、生活方式，引發(fā)讀者對(duì) SOHO生活的向往，在泉州晚報(bào)、東南早報(bào)發(fā)表） 【九、開(kāi)盤(pán)期廣告推廣方案】 市場(chǎng)形態(tài)： 項(xiàng)目包裝初見(jiàn)成效，市場(chǎng)知名度始樹(shù)立，具有良好的市場(chǎng)形象，可以開(kāi)盤(pán)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告目標(biāo)： 讓本不打算買房的消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)房的念頭。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 廣告主題：八閩大地首家 SOHO 樓宇 工作內(nèi)容： 廣告策略制定； BI 和 VI 手冊(cè)的編制與制作； 工地形象墻（圍墻）包裝； 車體燈箱、戶外廣告牌的制作 樓書(shū)、宣傳折頁(yè)、 DVD 動(dòng)畫(huà)的規(guī)劃、撰文、設(shè)計(jì)與制作； 售樓資料的設(shè)計(jì)與制作，包括戶型平面圖、認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同、銷售記錄、客戶登記冊(cè)、銷售控制表。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 進(jìn)行入市前的信息預(yù)告，預(yù)熱市場(chǎng)。 【八、導(dǎo)入期推廣方案】 一、廣告目標(biāo) : 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會(huì)關(guān)注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。 SOHO 是一種理念，一種全新的生活方式，一種時(shí)尚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 這里是未來(lái)的商業(yè)、金融中心，升值空間大。 體現(xiàn)了 SOHO 的自由、隨意、個(gè)性、時(shí)尚、前衛(wèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 備選主廣告語(yǔ)三： 獻(xiàn)給在這個(gè)城市打拼