部門職能、崗位職責-wenkub.com
2025-05-06 00:21 本頁面
【正文】 ? 工作勤奮 ， 品德端正 ， 具有良好的工作紀律 。 6. 車輛的日常維護、清潔工作。 2. 承擔行政總監(jiān)所安排的重要業(yè)務(wù)用車任務(wù)。 23 職位說明書：后勤部 —— 財務(wù)主管 職位名稱 財務(wù)主管 所屬部門 后勤部 直接上級 行政總監(jiān) 直接下級 平行關(guān)系 其他部門主管 職位數(shù)量 1 職位目的 工作職責 1. 主要負責本部的核算，憑證、報表及匯總、代理合同管理。 任職資格 教育背景 ? 具有大專以上學歷，或相關(guān)學歷 /技能 工作經(jīng)驗 ? 一年以上樓盤銷售 、 銷售內(nèi)勤的工作經(jīng)驗 必要的技能和素質(zhì) ? 形象好，氣質(zhì)佳，語言表達能力和學習能力強。 每周一統(tǒng)計銷售人員登記的來人記錄并整理 每月月行政工作總結(jié)。 對房屋認購書、簽約確認書的審核，記錄。 ? 熟悉房地產(chǎn)市場，有較強的語言溝通能力和較強的應(yīng)變能力。 任職資格 教育背景 ? 具有高中以上學歷，或相關(guān)學歷 /技能 工作經(jīng)驗 ? 一年以上同行業(yè)銷售工作經(jīng)驗 必要的技能和素質(zhì) ? 形象好，氣質(zhì)佳，語言表達能力和學習能力強。 、簽約等手續(xù)，做好售后服務(wù)工作，處理日常的客戶投訴。 ? 有良好的語言表達和溝通能力 ， 執(zhí)行力強 。 18 職位說明書：營銷部 —— 項目經(jīng)理 職位名稱 項目經(jīng)理 所屬部門 營銷部 直接上級 營銷總監(jiān) 直接下級 銷售主管、置業(yè)顧問 平行關(guān)系 其它項目經(jīng)理、部門主管 職位數(shù)量 3 職位目的 ?協(xié)助營銷總監(jiān)完成項目營銷策劃、項目管理工作 工作職責 ? 協(xié)助營銷總監(jiān)負責本項目的策劃組織、協(xié)調(diào)工作，并建立并完善全面的銷售管理系統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格、客情關(guān)系維護、銷售賬目等環(huán)節(jié) ? 負責根據(jù)市場情況和項目的具體情況，制定項目銷售策略，完成銷售任務(wù) ? 負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案監(jiān)督所有策略的執(zhí)行。 任職資格 教育背景 ? 具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷 /技能 工作經(jīng)驗 ? 八年以上本領(lǐng)域銷售相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少五年銷售管理經(jīng)驗。 撰寫各類營銷策劃方案，如全程策劃報告、定位報告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報告等。 ? 富有創(chuàng)意及執(zhí)行力，有責任感、表達能力強。 ? 較強的學習能力和商業(yè)意識，具有良好的團隊合作精神。 14 職位說明書：策劃部 —— 策劃總監(jiān)（續(xù)） 職位名稱 策劃總監(jiān) 所屬部門 策劃部 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 策劃文案、平面設(shè)計師 平行關(guān)系 其他部門總監(jiān) 職位數(shù)量 1 職位目的 ? 通過提供項目的前期市場研究分析，產(chǎn)品定位到中期的銷售推廣策劃以及后期項目入住與項目升值、保值的定位 建立有力的經(jīng)營保障 任職資格 任職說明 ? 由總經(jīng)理聘任 教育背景與工作經(jīng)驗 ? 具有大學本科以上學歷，或相關(guān)學歷 /技能 ? 房地產(chǎn)策劃 5年以上工作經(jīng)驗 專業(yè)知識與技能 ? 擁有房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或大型代理公司同等崗位經(jīng)歷，有成功案例。 組織完成公司的 CI、 VI的設(shè)計、策劃工作。 組織開展廣泛的市場調(diào)查活動，掌握本行業(yè)的市場動態(tài)；對各項市場調(diào)查數(shù)據(jù)進行整理、分析，并撰寫市場調(diào)研報告，為項目代理決策提供依據(jù)。 拓展部 營銷部 后勤部 策劃部 負責收集樓盤信息，實時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，建立有效的信息反饋機制，把在市場中獲取的信息及時與公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門溝通，以便適時對項目定位做出必要的調(diào)整。 積極開拓市場，運用各種有效促銷方式，確保細分市場的占有率，及時搜集、反饋競爭對手的動態(tài)。1 公司組織架構(gòu) 拓展部 （市場拓展） 總經(jīng)理 譚金和 策劃部 （整合推廣） 營銷部 （市場營銷） 經(jīng) 理 助 理 策劃總監(jiān) 平面設(shè)計師 營銷總監(jiān) 項目經(jīng)理 銷售主管 置業(yè)顧問 銷售秘書 策劃文案 后勤部 行政總監(jiān) 總辦室：總助 行政部：行政、司機 財務(wù)部：會計出納 2 拓展部功能描述 負責針對不同的項目，對周邊區(qū)縣的市場進行調(diào)研，并對調(diào)研分析研究 負責項目的可行性分析、市場調(diào)研和前期策劃、規(guī)劃等工作 依據(jù)公司經(jīng)營規(guī)劃，對重點發(fā)展區(qū)域，積極獲取開發(fā)項目信息，對外開發(fā)代理項目 負責指導(dǎo)市場、項目的拓展，為總經(jīng)理的決策提供依據(jù) 負責及時了解和掌握新項目拓展、招商工作 負責完成項目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項目投資評估工作 負責公司在房地產(chǎn)二三級市場、住宅商業(yè)項目的開發(fā)、覆蓋 拓展部 營銷部 后勤部 策劃部 3 策劃部功能描述 負責產(chǎn)品推廣與執(zhí)行；負責產(chǎn)品創(chuàng)意與推廣策略的制定 負責制定各個階段的推廣計劃，制定相應(yīng)的推廣方案及措施 負責項目的定位與策劃報告的撰寫 負責產(chǎn)品定價及價格策略的制定 負責項目外部公共場地公關(guān)活動的組織、策
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