【正文】 第八條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 第四條，甲方應(yīng)于 ___年 ___月 ___日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第二條，上述房產(chǎn)的交易價格； 60 萬元，（大寫陸拾萬元整）。 第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。 (四 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必 須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整 (￥ 50000 元 )違約金 。 第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。 第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及 相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。 第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整 (￥元 )(以下金額均為人 民幣 )，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第十二條 本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自 之日起生效。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按 國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地 管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該 房屋。 第三條 乙方在前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 ) 元， (小寫 ) 元。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。 2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到 的損失。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款 3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4，自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课? 出售給第三人。 2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第十條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方 應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為： （ 3）甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條：乙方在 XXX 年 XX 月 X 日，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金 (人民幣 ) ， (大寫 )x 萬元整， (小寫 )xx 元。 第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn) 權(quán)合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不 受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔。 （五）該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰 測繪圖紙。 九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理 .《房屋所有權(quán)證》書證號： 土地證編號： 三，房屋四界： 房屋四界 東：西： 南：北： 四：付款方式： （ 1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解約時，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 10 萬元。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 10萬元。剩余款項六萬五千元整（ 元）甲方應(yīng)于 年 月 日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。 第二條以上房產(chǎn)的交易價格：乙方以人民幣 __壹 __拾 _壹 __萬伍千元整（￥ ）購買甲方的房地產(chǎn)。 甲方： (簽章 )乙方： (簽章 ) 負責(zé)人： (簽章 ) 年月日年月 第四篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 售房協(xié)議 （一） 出賣方： _ _，以下簡稱甲方；身份證號碼： 購買方： _ ，以下簡稱乙方。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。逾期30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 *年 4 月 30 日將上述 房地產(chǎn)交付乙方 (以房產(chǎn)證交付為標志 )。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地 。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 7 月