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正文內(nèi)容

售房協(xié)議書模板匯編-wenkub.com

2024-10-25 16:45 本頁面
   

【正文】 五、從2013年3月5日起十天內(nèi)甲方將房子和房屋產(chǎn)權(quán)證交與乙方,乙方一次性將購房款全額交付于甲方。樓房內(nèi)外門窗齊全,并有合法的產(chǎn)權(quán)證。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方。四、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的`日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解約時,乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 0 萬元。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 0 萬元。剩余款項六萬五千元整( 元)甲方應(yīng)于年 月 日 前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。第二條以上房產(chǎn)的交易價格:乙方以人民幣__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 萬伍 千元整(¥_ __ 元)。身份證號碼:。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。若私下成交,造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。要求提供服務(wù)、促成交易。、_________字第_________號/使用權(quán)證號為_________號,建筑面積/使用面積為_________平方米。第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方:______乙方:______中介人:__________年____月____日售房協(xié)議書范本 篇5賣方(甲方):____________買方(乙方):____________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守:第一條甲方將________棟樓____號_____買給乙方,面積20平方米左右。二、甲方愿將小河街四間兩層門面樓房和后院五間小房售給乙方。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方向乙方給的屋宇相干材料如下:甲 方(簽字):_____ 乙 方(簽字): _____地 址: _____ 地 址:_____聯(lián)系電話:_____ 聯(lián)系電話:_____見證人(在場人):__________年_____月_____日售房協(xié)議書范本 篇3甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:_________________一、甲方自愿將坐落在__________市區(qū)路小區(qū)_________號_________樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米,儲藏室_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國的相干法律的條款。(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時,補(bǔ)償款為乙方。二、甲方向乙方承諾以下條款:(一)本合同簽訂后,產(chǎn)權(quán)屬乙方。乙方所介紹客戶必須在第一時間由乙方帶至銷售現(xiàn)場,由現(xiàn)場銷售人員接待并登記確認(rèn),否則不計為乙方聯(lián)動業(yè)績,不享受聯(lián)動售房獎勵。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方。第八條 違約責(zé)任:(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保 管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第三條 付款方式:乙方先交定金 元整。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:甲方(簽章):乙方(簽章):地 址:地 址:現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:簽約日期:甲方夫妻:(出售方): 乙方:(購買方)姓名: 身份證號: 姓名: 身份證號:姓名: 身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá) 成協(xié)議如下:第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。房價款的支付方式和支付時間為:第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為。九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。六,違約責(zé)任1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。5,按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。第十六條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:甲方(簽章):乙方(簽章):地 址:地 址:現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約日期:簽約日期:賣房方(甲方): 身份證號碼:購房方(乙方): 身份證號碼:關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:一,甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥)出售給乙方。第十四條:甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。第十一條:該房屋正式交付時,涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊等相關(guān)雜費,由甲方繳清,房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。(4)乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后,未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之一支付違約金。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款,如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失,如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方,作為甲方賠償乙方的 損失。第三條:該房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房,建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十:乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。第九條本合同一式貳份,甲,乙雙方各持一份。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第五條甲方應(yīng)于****年**月**日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的水電費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。第十五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的
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