【正文】 甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。每逾期1天按房價(jià)總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方。九、20xx年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第五條甲方應(yīng)于****年**月**日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。第十四條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3，將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_________號(hào)，建筑面積/使用面積為_________平方米。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 0 萬元。四、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的`日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。樓房內(nèi)外門窗齊全，并有合法的產(chǎn)權(quán)證。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。剩余款項(xiàng)六萬五千元整（ 元）甲方應(yīng)于年 月 日 前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(購買方)姓名： 身份證號(hào)： 姓名： 身份證號(hào)：姓名： 身份證號(hào)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá) 成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。5，按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。第十一條：該房屋正式交付時(shí)，涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方提供有關(guān)資料。第六條違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房屋為平房，長：XXX寬：XXX，面積為XXX。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號(hào)五樓（頂樓）；結(jié)構(gòu)：混合；由于各種原因，該房地產(chǎn)沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。逾期超過_1_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償總房款10%的違約金。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。第六條違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之8 ‰，作為違約金賠償給乙方。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫)xxx萬元整，（小寫)xx元成交（購房總價(jià)中已包含地下室面積）。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。4，按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：年 月 日第四篇：售房協(xié)議書售房協(xié)議書范本 篇1甲方：荊州市zzXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（服務(wù)委托方）乙方：天津zz物業(yè)管理有限公司荊州分公司（服務(wù)提供方）為支持甲方項(xiàng)目銷售，荊州市zzXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與天津zz物業(yè)管理有限公司荊州分公司就利用物業(yè)員工本地資源進(jìn)行房屋聯(lián)動(dòng)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：乙方負(fù)責(zé)組織員工充分利用客戶資源推銷甲方所開發(fā)的`房屋，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)。與甲方有關(guān)。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），熱水器（型號(hào)：_________________），浴霸（型號(hào)：_________________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________________），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，售房協(xié)議書等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。：房型_________、結(jié)構(gòu)_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。二、四鄰：樓上樓下對(duì)門。依法向人民法院起訴。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。第四條付款時(shí)間，方法乙方應(yīng)于年 月 日 前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整（ 元）（交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)）。八、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20__