【正文】 （ 3）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）具有完整的質(zhì)量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。請(qǐng)問(wèn)該建造師的做法正確嗎？ （ 5） 2020 年 12 月 28 日工程如期竣工，建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件？單位工程觀 36 感質(zhì)量如何評(píng)定？ （ 6）綜合以上問(wèn)題，按照過(guò)程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過(guò)程？ 隱藏分析與答案 （ 1）分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。 （ 1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002020），該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？ （ 2）第三層門窗工程 2020 年 9 月 16 日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收，并簽署檢查評(píng)定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。 （ 3）質(zhì)量等級(jí)：合格。 （ 1）學(xué)校的要求合理嗎？為什么？ （ 2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ 隱藏分析與答案 （ 1）合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈?guó)家規(guī)定的質(zhì)量保修期是 5 年，施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。 （ 4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。 （ 2）事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)有 10 根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。 （ 2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位 及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。 31 案例 1A422044 某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上 6 層，局 部為 7 層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為 22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積 8395 ㎡。 （ 1）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？ （ 2）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）不妥。 （ 2）施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，原因是該 質(zhì)量問(wèn)題是由施工單 30 位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。 2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。分包的機(jī)電設(shè)備 安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。 （ 1）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類？ （ 2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？ （ 3）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。 民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。 抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：①抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件；②材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和 復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③隱藏工程驗(yàn)收記錄；④施工記錄。 2）水泥用量不得少于 300Kg/m3；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于 280Kg/m3； 3）砂 率宜為 35% ~ 45%，灰砂比宜為 1:2 ~ ； 4）水灰比不得大于 ； 5）普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送時(shí)入泵坍落度宜為 100 ~ 140mm。地下防水混凝土等級(jí)為 C40P8。 3）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么？ 24 （ 2）該基坑土方開(kāi)挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？ 隱藏分析與答案 （ 1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開(kāi)挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于 B1 級(jí)的裝修材料。 該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。 （ 3）該大堂裝飾裝修做法使用可 7 種主要材料。與材料采購(gòu)有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。 案例 1A422022 某綜合樓框架結(jié)構(gòu)， 12 層，其中首層大堂，建筑面積 1200 ㎡，其室內(nèi)裝飾裝修做法見(jiàn)表 1A4220222。 2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。 6）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)堆料，不得亂堆亂放。 2）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用。屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀?，屋面保溫采用憎水珍珠巖，外墻保溫采用聚苯保溫板，根據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。對(duì)內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依 19 據(jù)，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對(duì)外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。 （ 2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場(chǎng)的需要和滿足合同文件的要求，其編制應(yīng)符合下列要求： 1）在工程施 工合同簽訂后，應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析，施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。 3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對(duì)建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對(duì)建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證，但是在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。 （ 2）建設(shè)單位工 程師的做法正確，施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。本工程通過(guò)公開(kāi)招 投標(biāo)確定由 B 建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù)，在工程施工合同的鑒訂中，雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已通過(guò)審核認(rèn)定）。 D、 E 工作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。 （ 3）從圖 1A4210332 中可以看出， D、 E 工作均未完成計(jì)劃。 （ 2）第 9 周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少？ （ 3）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響？ （ 4）重新繪制第 9 周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周），箭線之上是預(yù)算費(fèi)用，并列入了表1A421033 中。 （ 3） 關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握： 從幾次考試來(lái)看，一般質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、合同糾紛索賠問(wèn)題、進(jìn)度控制問(wèn)題（橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），差不多每次都有，這些應(yīng)該是案例分析的重點(diǎn)。 3）對(duì)照問(wèn)題再看題目背景。 現(xiàn)進(jìn)一步說(shuō)明每一步的要點(diǎn)： 1）看案例背景。 3） 題型多。 6．本專業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對(duì)案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握？ 答： （ 1） 本專業(yè)案例的特點(diǎn)有： 1） 題量大。 參考答案： 1．計(jì)算 A、 B、 C、 D 各項(xiàng)工作的 BCWP： 工作 A 的 BCWP=420 000 100％ =420 000 元； 工作 B 的 BCWP=308 000 80％ =246 400 元； 工作 C 的 BCWP=230 880 100％ =230 880 元； 工作 D 的 BCWP=280 000 100％ =280 000 元； 第 9 周末合計(jì) BCWP=420 000+246 400+230 880+280 000=1177 280 元； 2．第 9 周末費(fèi)用偏差： CV=BCWP?ACWP=1 177 280?1 206034=?28 754 元 0，表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過(guò)預(yù)算費(fèi)用，說(shuō)明實(shí)際費(fèi)用超支。 六、背景資料 某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第 10 周后，對(duì)前 9 周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查，有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見(jiàn)表 1。 ] (2)模板接縫要嚴(yán) 密，且表面要光滑、平整和均勻涂刷隔離劑 (或脫模劑 )： (3 分 ) [注：答對(duì)“嚴(yán)密、光滑、平整和均勻涂刷隔離劑 (或脫模劑 )”等四個(gè)中任一個(gè)得 1 分，任二個(gè)及以上得 3 分。 2．防治混凝上蜂窩、麻面的主要措施有哪些 ? 3．本次工程質(zhì)量事故屬于哪一類 ?依據(jù)是什么 ? 參考答案： 1．本小題 6 分 對(duì)孔洞處理的主要步驟為： (1)將孔洞內(nèi)松動(dòng)混凝土、浮漿及雜物等清除干凈： (2 分 ) (2)用清水沖洗、潤(rùn)濕孔洞，必要時(shí)支模： (1 分 ) [注：答對(duì)“沖洗、潤(rùn)濕孔洞、支?！钡热齻€(gè)中任一個(gè)也可得 1 分。 4．本小題 5 分 50 350=17 500(元 )(5 分 ) 5.（ 20 分題） 五、背景資料 ： 某辦公樓建筑面積 4500m2，主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，混凝土為預(yù)拌混凝土，組合鋼木模板，柱混凝土 強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 甲乙雙方約定某年 6月 15日開(kāi)工，在工程施工中發(fā)生了如下事件： 事件 1：由于降水施工方 (丙方 )原因，致使工作 J 推遲了 2 天； 事件 2： 6 月 21 日 6 月 22 日，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)停電造成停工 2 天； 事件 3：因設(shè)計(jì)變更，工作 B 土方工程量由 300m3增至 350m3，工作持續(xù)時(shí)間增加 1 天，該工作綜合單價(jià)為 50 元 /m3。 事件 2 引起的索賠款 (30 30+20200+3000) (1+30％ )=31070 元 (1 7 分 )。 事件 4：因乙方應(yīng)該對(duì)自己現(xiàn)買的材料和完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求 (2 分 )?？傆?jì)劃工期為 287 天 (3 分 )。 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。 事件二：輔樓施工時(shí)，因某處沒(méi)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工 30 個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái) 班費(fèi)計(jì) 2 萬(wàn)元，輔樓主體工作工期拖延 1 周。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。 (5)可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱 (2 分 )。 (2)降低混凝土的入模度，控制混凝土內(nèi)外的溫差 (當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，控制在 25℃以內(nèi) )。 (2 分 )抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于 14d。鋼筋代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意；對(duì)重要構(gòu)件，不宜用 HPB235 級(jí)鋼筋代換 HRB335 鋼筋 (5 分 )。 問(wèn)題 1．該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理 ?說(shuō)明理由。 底板混凝土澆筑時(shí) 當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?38℃，混凝土最高入模溫度40℃?；A(chǔ)埋深 ，底板厚 3m，底板混凝土強(qiáng)度等級(jí) C35/P12。 （ 2）繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留預(yù)埋是否符合要求。從這次事故中反映出施工單位的作業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平，安全意識(shí)不 到位、監(jiān)理單位監(jiān)督檢查不到位、措施不力 (5 分 )。其下面也沒(méi)有任何支撐措施，從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。有的參考答案中還給出了評(píng)分點(diǎn)的得分，當(dāng)然不很準(zhǔn)確，但可供參考。 一．背景資料 某住宅樓是一幢 6 層帶 1 層地下室的磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3200m2。施工單位未 對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)計(jì)算也無(wú)施工方案，監(jiān)理方也未提出對(duì)模板支撐方案及計(jì)算進(jìn)行審查，便允許施工單位進(jìn)行施工。 2．監(jiān)理公司接受業(yè)主單位委托應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中，監(jiān)理方未對(duì)關(guān)鍵的模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行審查，澆注過(guò)程中無(wú)旁站，嚴(yán)重失職，沒(méi)有防止事故發(fā)生。 （ 3）重要模板要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算、保證有足夠的強(qiáng)度與剛度。 底板鋼筋施工時(shí)，板厚 處的 HRB335 級(jí)直徑 16mm 鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后，用 HPB235 級(jí)直徑 10mm的鋼筋進(jìn)行代換。 澆筑完成 12h 以后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù) 7d。 2．商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理 ?說(shuō)明理由。 2．不合理 (2 分 )。 (1分 )由于水化熱過(guò)高，內(nèi)部與表面溫差過(guò)大 (大于 25℃ )，產(chǎn)生裂縫。如降低拌合水溫度 (拌臺(tái)水中加冰屑或用地下水 )；骨科用水沖洗降溫，避免曝曬 (2 分 )。 三、背景資料 某辦公樓由 12 層主樓和 3 層輔樓組成。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示： 施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件： 5 事件一：在基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工 10 個(gè)工日。 事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工 8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng) 4 天。 問(wèn)題 1．該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪 些工作是主要控制對(duì)象 (關(guān)鍵工作 )，計(jì)劃工期是多少？ 2．針對(duì)上述每一事件，分別