【正文】 如何寫租房合同常用城市 房屋租賃合同 第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 ____方承擔。 第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金該房屋租金為（幣） ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： 年月日年月日 本合同雙方當事人： _________________________ 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________(本人 ) (授權(quán)代表 )姓名： _________________________ 國籍： ____________________________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： ______________________ 郵政編碼： ________聯(lián)系電話： ______傳真： ______電子郵件 :________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________(本人 ) (授權(quán)代表 )姓名： _____________________________ 國籍： _________________________________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________ 郵政編碼： ________聯(lián)系電話： _______傳真 _______電子郵件 :_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。 2 ． ______________________________________________________________。 2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第七條甲方收乙方押金 ________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________元。 第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。以后每個 ______月付款一次，應(yīng)在付款期末前 ______天支付。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長租賃期限。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________ 。 其他約定事項： 出租方： ____________________________，以下簡稱甲方。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。本合同所涉的價款幣種均指人民幣。 九、合同及附則： 本合同一式貳份，具有同等法律效力。 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍，由 此造成的損失由甲方自負。 由甲乙雙方共同參與選購的材料設(shè)備及用品，在確認其品牌、規(guī)格、價格時，應(yīng)及時辦理簽證手續(xù)，工程竣工后憑簽證確認的材料價格按實結(jié)算；如果確認后的材料設(shè)備及用品其價格與原預(yù)算價格有差異時，在采購時應(yīng)及時結(jié)清材料差價；涉及部分材料退貨或補貨的，在竣工結(jié)算時按實調(diào)整（包括 搬運費）。 乙方代購的主要材料設(shè)備及用品：詳見合同附件。 逾期付款：甲方未及時付款、采購供應(yīng)材料等原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。 二、主材設(shè)備委托代購內(nèi)容：詳見合同附件。乙方應(yīng)盡快結(jié)清與學(xué)校的各項關(guān)系， 30 天內(nèi)憑學(xué)校人事部門的介紹信到北京市人才服務(wù)中心報到，逾期其責任自負。 違約責任 第十一條合同一經(jīng)簽訂具有法律效力。 (三 )符合國家規(guī) 定的其他條件的。 (二 )甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強迫乙方工作。 (五 )被勞教、判刑等依法追究刑事責任的。 (二 )損害單位權(quán)益，造成嚴重后果以及嚴重違背職業(yè)道德，給單位造成極壞影響的 。 (四 )乙方屬新到任應(yīng)屆畢業(yè)生還與甲方簽訂協(xié)議書，其服務(wù)期、違約費和試用期的規(guī)定按協(xié)議書執(zhí)行 聘用合同的變更、解除、終止 第五條 ?如訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度發(fā)生了變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。 第四條乙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )接受甲方的管理，按合同要求認真履行崗位職責，完成工作任務(wù)，服從工作安排或調(diào)整，參加培訓(xùn)學(xué)習，接受教育和考核、考察，遵紀守法。 根據(jù)工作崗位需要，提供必要的安全保護等用品。 合同期限 第一條本合同期限為 ______年 (含試用期 ______月 )，自 ______年______月 ______日 (首次合同從報到之日起，續(xù)簽合同從簽字之日起 )至 ______年 ______月 ______日。 第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十 二條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容： _________。 (五 )嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的 。 第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： (一 )在試用期間被證明不符合錄用條件的 。 甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當一次性付清乙方的工資。乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。 三、勞動保護和勞動條件 第三條甲方應(yīng)當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)習成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。 以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為 _________年_________月 _________日 。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 三、甲方的義務(wù)為： 甲方負責獲 得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓； 甲方應(yīng)在年月日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方； 四、乙方的義務(wù)： 乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用； 該房屋的維修基金由乙方承擔； 乙方應(yīng)在年月日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間 ，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的 10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款； 六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的 10%向甲方支付違約金； 七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。 上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。與今后國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。 、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失 。 2,造成乙方勞動保護待遇損失的 ,應(yīng)按國家規(guī)定補足乙方的勞動保護津貼和用品。 第三十九條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第二十九條規(guī)定情形外，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條的規(guī)定和地方有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金。乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合同。 第三十四條乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。 。 、規(guī)定其他情況的。 的 。 第三十二條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第三十條、第三十一條終止、解除本合同： 職業(yè)病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的 。 第三十條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙 方： ，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的 。 、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的 。 八、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂 第二十七條訂立本合同所依據(jù)的客觀 情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。 第二十二條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)等各項待遇，按照國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資代扣代繳。超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當?shù)厥I(yè)保險標準支付乙方停工生活費。 第十五條甲方安排乙方延長日工作時間，應(yīng)支付不低于乙方工資150%的工資報酬 。 (三 )其他工資形式。其標準分別為 _______元 /月、 _______元 /月、 _______元 /月、 _______元 /月。 五、勞動報酬 第十二條乙方試用期的工資標準為 _________元 /月。 第九條對乙方從事接觸職業(yè)病危害的 39。 (三 )實行不定時工作制的，工作時間和休息休假乙方自行安排。 三、工作時間和休息休假 第五條乙方實行 ____________工時制。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位 (工種 )。 (三 )以完成一定的工作任務(wù)為期限。 （三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 七、其他條款 （一）勞動合同期內(nèi)，乙方 戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。 （三）甲乙雙方約定勞動合同履行地為泉州市。 二、工作內(nèi)容及 工作地點 （一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事銷售業(yè)務(wù)工作。 十一、其他約定 第三十三條本合同簽訂時甲方的各項規(guī)章制度及之后修訂和新增的規(guī)章制度，作為本合同附件。 第三十條乙方離職未按要求辦理工作交接手續(xù)的，應(yīng)當承擔違約賠償責任。甲方應(yīng)當為乙方辦理離職證明及社保轉(zhuǎn)移手續(xù)。 在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的 。 ⑷、甲方根據(jù)本合同第四條約定調(diào)整乙 方崗位或職務(wù)時，乙方不服從甲方工作調(diào)動和安排的 。 ⑻、被依法追究刑事責任或被勞動教養(yǎng)的。 (4)、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系或在外兼職的 。 乙方在解除勞動合同之前應(yīng)與甲方辦理離職交接手續(xù)。 甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益的 。 在試用期內(nèi)乙方提前三日提出解除勞動合同的 。 甲方人員結(jié)構(gòu)、工作崗位需要調(diào)整或組織機構(gòu)發(fā)生變化 。 第二十條乙方應(yīng)遵守甲方保密制度，保守甲方商業(yè)和技術(shù)秘密，在本合同期內(nèi)或合同期滿兩年內(nèi)乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。 第十六條甲方按照本單位有關(guān)規(guī)定，