【正文】 小區(qū)內(nèi)部過于封閉，商店等服務(wù)設(shè)施較少，居民必須到周邊去購物。我們在設(shè)計中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟(jì)條件等因素設(shè)計出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。④休閑健身方面：根據(jù)社區(qū)人群、文化和社會特點及所存在的健康問題，制定和實施個人、社區(qū)的保健計劃，并對實施成效作出評價和改進(jìn)。單手樓間距較小，會出現(xiàn)一段時間的遮擋。小區(qū)北側(cè)設(shè)置兩個地下停車場，南側(cè)設(shè)置一個地下停車場，與其他小區(qū)相比沒有出現(xiàn)地面停滿車輛給行人造成不便的情況。整個小區(qū)建筑主色調(diào)為米黃色、暖灰色，各個 建筑單體風(fēng)格統(tǒng)一，均采用簡約素雅的設(shè)計并且充滿現(xiàn)代氣息。 在此氣候條件下選擇內(nèi)部綠植，與其他小區(qū)內(nèi)部相比，該小區(qū)綠植 ： 建筑物的立面具有現(xiàn)代氣息，高層、小高層住宅以暖灰色為主基調(diào)，頂部通過建筑物或單元之間的高低錯落，懸挑構(gòu)件穿插及窗 口變化營造空間的動感，在建筑上形成了斑駁的落影；中部簡潔明快，充滿韻律感，利用陽臺、窗戶的凸凹和材料質(zhì)感的變化，使立面產(chǎn)生強烈的虛實對比及陰影效果；底部顏色較深造型穩(wěn)重大方。 連接各個景觀組團(tuán)的小路曲折蜿蜒，周圍綠植景觀豐富多樣，同時考慮了無障礙坡道的設(shè)計，滿足殘疾人參與游園的要求。 ②小區(qū)外部規(guī)劃了濕地公園，位于住宅區(qū)東側(cè)景觀豐富。內(nèi)部道路只有一條 雙向單車道，小區(qū)基本以步行為主。東側(cè)有濕地公園，如天然氧吧；向西不遠(yuǎn)有功能及景觀于一體的奧體公園。 第五篇：住宅小區(qū)調(diào)研報告 居住區(qū)實地調(diào)研“沈陽萬科金域藍(lán)灣” 學(xué)院：建筑與規(guī)劃學(xué)院 班級：城鄉(xiāng)規(guī)劃 1303班 姓名：李思聰調(diào)研時間： 調(diào)研小組成員：李思聰王吉偉王一鳴張孝凱調(diào)研的小區(qū)：沈陽萬科金域藍(lán)灣調(diào)研時間： 調(diào)研方法：查相關(guān)數(shù)據(jù)、實地調(diào)研、詢問住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員、拍照分析。 小區(qū)設(shè)置公共廁所一個，每個組團(tuán)設(shè)一個垃圾收集點；并在小區(qū)南 側(cè)的綠地內(nèi)、靠近學(xué)府路處設(shè)置一個垃圾轉(zhuǎn)運站。 六、物業(yè)管理 隨著居住水平的提高，居住的安全性已被提到一個非常重要的位置。 精心設(shè) 計主入口廣場，首先將大門景觀設(shè)計成一個入口“空間”，改變以往大門僅以立面的形式限定的單薄，徹底理順人流和車流，使其各行其道，整體形象以簡潮明快、樸實親切又不乏現(xiàn)代感為宗旨，展示中心區(qū)物業(yè)的基本形象。本次規(guī)劃設(shè)計在整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局的基礎(chǔ)上，著意強調(diào)住宅小區(qū)整體綠化環(huán) 境的塑造。 綠化系統(tǒng)系統(tǒng)性與生態(tài)性 —— 結(jié)合整體布局與組群規(guī)劃，本規(guī)劃以步行綠化主軸為設(shè)計重點，以帶狀綠化為主要布置形式，結(jié)合步行系統(tǒng)規(guī)劃，有機聯(lián)系各組群綠地，使各個組群綠化連為一體，增強戶外空間連續(xù)性。車行系統(tǒng)：在學(xué)府路和規(guī)劃路分別設(shè)置了兩個機動車入口，主入口設(shè)在學(xué)府路，次入口設(shè)在規(guī)劃路。在聞韶路車行入口處布置了服務(wù)本小區(qū)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。 群體輪廓整個小區(qū)的總體建筑輪廓，采用多層和高層相結(jié)合的方式，在景觀界面和核心位置布置高層住宅；在條式住宅的規(guī)劃設(shè)計中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，所以將住宅組群的一些端頭做了分段處理和弧形趨勢變化，用降低層數(shù)、錯位拼接等方式來取得變化：如外側(cè)層數(shù)較高、靠近內(nèi)側(cè)綠化軸線的住宅適當(dāng)降低層數(shù)，以加強節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并且與綠化相融合。 空間形態(tài)整個小區(qū)以環(huán)狀的車行道和中央林蔭道劃分為四個住宅組群。在整體布局的基礎(chǔ)上結(jié)合分期開發(fā)，在兼顧整體性的同時強化組團(tuán)規(guī)劃的相對獨立性。 軸線對稱整個方案的空間構(gòu)圖是以軸線對稱為主，在強調(diào)對稱的同時，在建筑與環(huán)境的處理上又強調(diào)個性。 、經(jīng)濟(jì)原則與效益原則，力求塑造一個具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)效益和鮮明個 性的花園式生活居住空間。 二、規(guī)劃設(shè)計原則 ，充分考慮現(xiàn)代人的生活方式，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適的居住環(huán)境。 設(shè)計作業(yè)分析 一、規(guī)劃設(shè)計概況 小區(qū)位于淄博市臨淄區(qū)城區(qū)東北部，東臨規(guī)劃路；南臨學(xué)府路；西臨褍臺路；北臨北外環(huán)路。郊區(qū)環(huán)境無論是在環(huán)境質(zhì)量還是在空間視野景觀等方面， 與市區(qū)樓盤的環(huán)境相比，均具有較大的優(yōu)勢。如今 ,隨著歷史文化的不斷升溫和地域特色 ,居住區(qū)景觀設(shè)計不僅開始朝著兼具歷史感和時尚感的純正的中國風(fēng)格發(fā)展 ,而且還充分利用居住區(qū)內(nèi)的地形地貌特點 ,塑造富有創(chuàng)意和個 性的景觀空間。因此建設(shè)生態(tài)小區(qū)，已成為居住區(qū)發(fā)展的主要趨勢。恰恰相反，因其核心地段不可復(fù)制的稀有性，將隨著生活圈和商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。應(yīng)該結(jié)合該區(qū)域市民的消費檔次、消費需求和生活習(xí)慣，對商鋪進(jìn)行精心規(guī)劃。建筑 風(fēng)格是景觀設(shè)計風(fēng)格的基礎(chǔ) ,景觀設(shè)計的風(fēng)格趨向必須考慮建筑的特色 ,因此應(yīng)將居住區(qū)的景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有機結(jié)合在一起 ,才能展現(xiàn)居住區(qū)整體的持久魅力。在調(diào)研過居住小區(qū)之后，自己也產(chǎn)生了一些想法。為了充分取得景觀效果，景觀上除保留原規(guī)劃中湖岸線的規(guī)劃思想，將景觀設(shè)計為早晚休閑、運動的親水公園，同時賦予這個公園小區(qū)公 共活動場所的功能。其實這也與居住區(qū)所在地是郊區(qū)有很大關(guān)系，周邊并沒有很大的消費人群實這也與居住區(qū)所在地是郊區(qū)有很大關(guān)系周邊并沒有很大的消費人群，而且已有的消費市場已基本飽和，因此，若在此底層建筑商業(yè)網(wǎng)點必定而且已有的消費市場已基本飽和若在此底層建筑商業(yè)網(wǎng)點必定是無人問津，實在是明智之舉。為了適應(yīng)各個階層的人群消費水平和需求，兩個居住區(qū)都是由低層、多層為了適應(yīng)各個階層的人群消費水平和需求多層、小高層、公寓等形式多樣的建筑組合而成公寓等形式多樣的建筑組合而成。生活相當(dāng)便利。公交線 路相對方便。 （二）、 BIG集合住宅 三戶一體，密集低層 —— BIG （私密與開放） 有機村落 =三戶一體 +綠色花園 +屋頂平臺 戶戶 之間的私密性保持的同 時對外部景觀的開放 各種戶型適應(yīng)不同的外部條件 地面與陽臺，鄰里互動的場所，不同的高度，不同的角度，不同的空間體驗，共同的空間歸屬。 中庭側(cè)外觀 —— 住宅公共空間 所有的住戶入口都被設(shè)在內(nèi)庭一側(cè)。 四、案例分析 （一）、整體式住宅 —— 杜仁集體住宅挑戰(zhàn)：該住宅位于德國的杜仁市，基地周圍建筑各自為營，較零亂，缺乏整體性。所說現(xiàn)在很多設(shè)計都引進(jìn)了入戶花園和屋頂花園，但那些只能稱為