二手房屋買賣合同協(xié)議書[1]-wenkub.com
2025-04-11 23:10 本頁面
【正文】 十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。 八、悔約責任 此合同簽訂后，雙方應守信履約，若任何一方悔約，則除退還已付款項，補齊銀行利息，還應付已付款項 40%的悔約金。 ２、應履行第四條第三款之付款約定。 應自主和配合乙方辦完相關交易手續(xù)，與乙方共同完成房屋的過戶手續(xù)。 甲方存有公共維修基金 (專項維修資金 )的，在該房屋過戶之后，公共維修基金 (專項維修資金 )歸乙方所有。并將已支付費用情況列示：物業(yè)管理費、自來水費、天燃氣費、電費、光纖、寬帶費支付至 2021 年 12 月 31 日，并將相關票據(jù)轉交乙方。 五、稅費承擔 雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并由乙方按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過戶、契稅、所得稅、營業(yè)稅等全部手續(xù)所需稅費。 甲方在 11 月 6 日前，清還按揭付款，取回抵押的“房屋產(chǎn)權證” ,并將“房屋產(chǎn)權證”交予乙方保管。 三、房屋價格 房屋及全部裝修、轉讓家具總計金額為 36 萬元整。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 所在地人民法院調(diào)解裁定。 第四條乙方逾期付款的違約責任： 乙方在約定時間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動放棄房屋購買，定金不予退還，并將追究法律責任。第四條房屋交付期限：過戶當天交付房屋。 第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，由此引發(fā)的糾紛由甲 方自行處理，與乙方無關。因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按 已交付的房價款向甲方追究違約責任。 第四條房屋交付期限： 甲方應于 本合同簽訂之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔，由此引發(fā)的糾紛由甲 方自行處理，與乙方無關。因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。 第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。二手房屋買賣合同協(xié)議書 [1] 第一篇：二手房屋買賣合同協(xié)議書 [1] 房屋
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