【正文】 十 、 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 合同雙方約定： 后生效。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 收費標準：按國家計委《 招標代理服務收費管理暫行辦法》（即價格[2021]1980 號文件）規(guī)定按差額定率累進法計算，中標金額 100 萬元以下部分為 %， 100— 500 萬元為 %， 500— 1000 萬元為 %。 招標人如不按本投標須知第 條款規(guī)定與中標簽訂合同，應返還中標人雙倍投標保證金，給中標人造成經(jīng)濟損失超過返還的投標保證金 數(shù)額的，還應對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。 3合同簽訂 招標人與中標人應自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中 標人的投標文件簽訂建設(shè)工程施工合同。 中標通知書 定標后，招標人應在法定時間內(nèi)向行政主管部門提交招標、開標、評標、定標過程有關(guān)文件資料、評標報告、中標人的投標文件等備案資料，方可發(fā)放“中標通知書”。如果中標候選人不接受修正后的內(nèi)容，則招標人將有充分理由廢除授標，其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。 2投標文件的符合性鑒定 在詳細評標之前，評標委員會將首先評定每份有效投標是否在實質(zhì)上響應了招標文件的要求。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將導致取消投標資格。 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金。 2投標文件有效性界定標準 開標時，投 標文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按廢標處理，不得進入評標： 調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 招標文件 鐵嶺贏春建設(shè)工程咨詢有限公司 地址：鐵嶺市銀州區(qū)全球通大廈 801 室 電話： 04102827733 傳真： 04102829933 15 投標文件未按照招標文件的要求予以密封（具體指：（ 1）內(nèi)層或外層投標文件密封袋封口處未密封；（ 2）內(nèi)層投標文件密封袋封口未加蓋投標人印鑒；（ 3）密封未符合本投標須知第 條款規(guī)定）。 招標人和有關(guān)部門共同檢查投標文件簽字蓋章是否符合本投標須知第 條款的規(guī)定。 參加開標會議的投標人法定代表人或其委托代理人應隨身攜帶本人有效身份證件，委托代理人尚應隨身攜帶參加開標會議的授權(quán)委托書，以證明其身份。但在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 招標人在 投標截止日期后收到的投標文件，將拒收并原封退給投標人。在內(nèi)層投標文件密封袋上注明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。 除投標人對錯誤處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印章。 投標文 件均應使用不褪色的墨水打印或編制（書寫），字跡清晰易于辨認。 投標答疑會上所做出的澄清和解答，以書面答復為準，招標人將以正式的書面答疑紀要形式發(fā)給所有投標人。 投標人應按前附表第 7 項規(guī)定的時間和地點，派出代表出席招標人主持的投標答疑會。 1投標答疑會 勘察現(xiàn)場 招標人將統(tǒng)一組織投標人對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘察，以便投調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 招標文件 鐵嶺贏春建設(shè)工程咨詢有限公司 地址：鐵嶺市銀州區(qū)全球通大廈 801 室 電話： 04102827733 傳真： 04102829933 12 標人獲取自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。投標保證金購買招標文件時同時遞交。 在特殊情況下，招標人在原定有效期滿之前可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出 延長有效期的要求，投標人須以書面形式予以答復，投標人可以拒絕 招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。對現(xiàn)行價格信息缺項的部分特殊或貴調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 招標文件 鐵嶺贏春建設(shè)工程咨詢有限公司 地址：鐵嶺市銀州區(qū)全球通大廈 801 室 電話： 04102827733 傳真： 04102829933 11 重材料（設(shè)備），為使各投標人報價統(tǒng)一、可比， 招 標人將在招標文件中逐項說明取價標準。 合同實施中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時， 除合同另有約定外，須按下列辦法執(zhí)行（本條適用于分部分項工程 ）。 投標報價編制要求 投標人應根據(jù) 招標人提供的 設(shè)計圖紙、 工程量清單、 遼寧省《建筑、裝飾工程量消耗量定額 》 《全國安裝定額遼寧省單位估價表》的規(guī)定和施工企業(yè)的實際情況 計算 工程項目的單價和合價， 確定 工程 總報價。 否則 ,招標人有權(quán)扣除履約保證金，直至解除合同。 除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。 當招標文件與修改補充通知、澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）為準。澄清 （答疑）紀要作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 二、 招標文件 招標文件的組成 招標文件除以下內(nèi)容外，招 標人在招標期間發(fā)出的有效答疑紀要和其他有效補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 招標文件 鐵嶺贏春建設(shè)工程咨詢有限公司 地址：鐵嶺市銀州區(qū)全球通大廈 801 室 電話： 04102827733 傳真： 04102829933 7 投標人的財務狀況，包括近 二 年度（ 202 2021）的財務報表 （資產(chǎn)負債表、損益表和審計報告）。 按規(guī)定的格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設(shè)備情況。 ，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投 標 合格條件和具有履行合同能力。 上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》有關(guān)規(guī) 定，已到 調(diào)兵山市城 鎮(zhèn) 建設(shè) 委員會 工程招標投標辦公室辦理招標備案，現(xiàn)通過公開 招標擇優(yōu)選定承包人 。 本工程采取資格后審。 每份招標文件及相關(guān)資料 元（該費用不論中標與否不予退還）。 二級以上（含）注冊建造師證件。 本次招標的工程項目情況如下： （ 1）、工程名稱： 調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 （ 2）、工程規(guī)模 ： （ 3）、工程結(jié)構(gòu)：框架 （ 4）、資金來源：自籌 （ 5）、招標范圍：土建、裝飾、安裝 （ 6）、質(zhì)量要求： 合格 （ 7）、建設(shè)地點： 調(diào)兵山 （ 8）、計劃開工 2021 年 9 月 20 日，竣工 2021 年 12 月 30 日 。 本工程要求具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程總承包 叁 級以上（含叁 級）， 且同時具有 有合同履行能力的施工企業(yè)參加本招標工程項目的投標。 三類人員的安全證。在購買招標文件時提交 元圖紙押金，投標保證金人 民幣 100, 元 。開標時攜帶下列證件的原件： （ 1）營業(yè)執(zhí)照（副本） （ 2）資質(zhì)證書（副本） （ 3） 安全生產(chǎn) 許可證 （ 4）相關(guān)專業(yè)的注冊 建造師證 （二級以上含二級） （ 5） “三類人員” 安全員證 （ 6） 用工單位參加社會保險證明 未盡事宜請與招標人或招標代理人聯(lián)系。 資金來源 本工程 立項計劃已得到有關(guān)部門的批準，建設(shè)單位的資金通過前附表第 2項 所屬的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合同支付。為此，所提交的投標文件中應包括以下資料： 有關(guān)確立投標人法律地位的原始文件的副本（包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證）。 擬承建 本工程的項目經(jīng)理必須具有 二 級（含 二 級）以上 注冊建造師資質(zhì) ，并具有三 年以上項目經(jīng)理管理施工經(jīng)驗、具有過同類建設(shè)項目施工經(jīng)驗。 所有投標人應提交一份說明與本項目的設(shè)計、監(jiān)理、招標人及招標代理人等均無隸屬關(guān)系和合作關(guān)系的聲明，如與上述單位有隸屬關(guān)系和合作關(guān)系，不允許參加該項目的投標。 招標文件包括以下內(nèi)容： 第一章 投標須知 第二章 合同條款 第三章 工程技術(shù)要求 第四章 工程規(guī)范 第五章 商務標投標文件格式 第六章 技術(shù)標投標文件格式 第七章 工程 量清單 第八章 評標辦法 第九章 圖紙 投標人購取招標文件后， 對招標文件所有內(nèi)容、份（頁）數(shù)等方面應認真核對， 如有缺漏或其他方面的問題應在領(lǐng)到招標文件 及時向招標人提 出澄清更正，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審閱招標文件所有內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。 招標文件的修改 招標文件 發(fā)出 后，如確需變更的， 招標人將以補充通知的方式修改招標文件并 在投標截止時間至少 15 日前以書面通知各個 投標人。 招標人保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少 15 日前以書面形式發(fā)給所有投標人，否則， 澄清（答疑）紀 要或修改補充通知無效。 調(diào)兵山市中央華景住宅項目一期 招標文件 鐵嶺贏春建設(shè)工程咨詢有限公司 地址：鐵嶺市銀州區(qū)全球