【正文】 維修人員一般由原項目經(jīng)理或就近工程的工項目經(jīng)理擔(dān)任。維修程序維修任務(wù)書的確定當(dāng)接到用戶的投拆和回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容。回訪程序在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)，以后每隔半年回訪一次。施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)分析產(chǎn)生質(zhì)量缺陷的原因，與業(yè)主協(xié)商返修內(nèi)容及時間，迅速組織有關(guān)人員進(jìn)行返修，經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，請業(yè)主驗收簽證，讓用戶滿意。特殊工程操作人員必須持證上崗。在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，對工序進(jìn)行檢驗。嚴(yán)把計量關(guān)。確定計劃方案，編制完事的工程施工錄象資料。二、施工錄像與照片控制工程施工過程中，項目將組織專人對工程施工的整個過程進(jìn)行錄象拍照，每個分部分項工程都有代表性的文獻(xiàn)圖片與資料。嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行施工，按操作規(guī)范進(jìn)行操作。同時，按要求對各操作程序繪制相應(yīng)的計量網(wǎng)絡(luò)圖，使整個計量工作合符國家的計量規(guī)定的要求，合整個計量工作完全受控，從而確保工程的施工質(zhì)量。對采購的原材料（配）件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場，更不允許不合格材料用于施工。施工材料的質(zhì)量控制措施施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工的材料質(zhì)量，將會直接影響到整個工程結(jié)構(gòu)安全，故在各種材料進(jìn)場時，一定要求供應(yīng)商隨貨提供產(chǎn)品的合格證或質(zhì)保書，有必要提供進(jìn)漢許可證；同時對鋼材、水泥等及時做復(fù)試和分析報告，只有當(dāng)復(fù)試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工。首先，對每個進(jìn)入本項目施工的人員，均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級，具有相應(yīng)操作技能，特殊工程必須持證上崗。第一級項目工程師，根據(jù)經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，對本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求以及主要施工工藝等向項目全體施工管理人員，特別是施工工長、質(zhì)檢人進(jìn)行交底。發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會同施工工長對圖紙進(jìn)行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審及設(shè)計交底時予以解決。對不合格品的糾正：凡不按圖紙、施工規(guī)范要求施工，違反施工程序，使用不符合質(zhì)量要求的原材料、半成品的，出現(xiàn)工序質(zhì)量不合格的，必須暫停施工予以糾正；項目經(jīng)理部設(shè)置一名內(nèi)業(yè)資料員，專門負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的控制。事中控制在施工中實行“操作掛牌制”，貫徹“誰管生產(chǎn)，誰管質(zhì)量；誰負(fù)責(zé)施工，誰負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰保證質(zhì)量”的原則，落實質(zhì)量責(zé)任到具體的人。制定現(xiàn)場的質(zhì)量管理制度；項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)技術(shù)人員熟悉、閱讀圖紙，參加業(yè)主主持的圖紙會審。1項目技術(shù)部測量員主要職責(zé)負(fù)責(zé)工程定位軸線、中線、標(biāo)高等測量控制和復(fù)驗工作；協(xié)助公司工程科對工程的各項觀測工作。項目質(zhì)安部質(zhì)量員主要職責(zé)（1）深入現(xiàn)場，跟班監(jiān)督施工，把好質(zhì)量關(guān)；（2）督促不合格分項工程進(jìn)行返工或返修處理；（3）負(fù)責(zé)分項勤務(wù)員的質(zhì)量等級核定。項目副經(jīng)理主要職責(zé)（1）具體組織施工生產(chǎn)，解決施工中的實際問題；（2）優(yōu)化施工組織，實現(xiàn)資源的合理配置； （3）對施工過程質(zhì)量負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)安全文明施工。實施我國現(xiàn)行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》，按照施工單位應(yīng)當(dāng)對本單位的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的要求，貫徹“誰管生產(chǎn)，誰管質(zhì)量，誰施工，誰負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰操作，誰保證質(zhì)量”的原則，衽工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采用經(jīng)濟(jì)獎懲手段來輔助保證工程崗位責(zé)任制的實施。大雪后必須將施工層外架上的積雪和冰屑清理干凈，并檢查過道平臺，如有松動，務(wù)必及時處理。砌筑用砂漿要隨拌隨用，防止余灰過多而凍結(jié)。第二節(jié) 冬季施工措施凡室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃條件下的施工為冬季施工。裝修工程a、外腳手架上的雜物要隨時清理干凈，以防遇雨后濺污墻面。供電設(shè)備及材料防護(hù)a、檢查機(jī)電設(shè)備的電閘箱是否采取防雨措施，接地保護(hù)裝置是否有效。第十章 冬雨季施工措施第一節(jié) 雨季施工措施一、管理目標(biāo)及時了解氣象信息，根據(jù)天氣變化及時調(diào)整施工計劃，在雨天施工可能對工程質(zhì)量造成不利影響的工作應(yīng)避開雨天。b、合格：高度一致，出墻厚度均勻；與墻柱面結(jié)合牢固；局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處。b、合格：表面光滑，無裂紋、砂眼和磨紋，石粒密實，顯露均勻；分格條牢固、順直和清晰。面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓。擦縫：鋪貼完成1d后，經(jīng)檢查地面磚石無破損。再用木抹子抹平。鋪抹水泥砂漿結(jié)合（找平）層⑴，隨刷隨鋪砂漿⑵砂漿采用1:4干硬性水泥砂漿。三、地磚基層處理⑴檢查基層的平整度和標(biāo)高，對于凸出較高的要進(jìn)行鑿平。1養(yǎng)護(hù)：地面找平完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng) 護(hù)時間不小于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)4Mpa才能上人。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向處退著操作，并隨時有2m靠尺檢查平整度。攪拌要適當(dāng)控制用水量，以保證砂漿具有良好的和易性和稠度。找標(biāo)彈線：根據(jù)磚墻上的+50cm水平線，往下量出地面面標(biāo)高，并在墻面上彈出標(biāo)高線。澆搗砼層：C10砼墊層，隨澆隨抹。待土建粉飾完后，加裝開關(guān)插座面板，暗裝落地式電力配電箱加砌磚基座（）。安裝燈具時，如果屬吸頂而無吊頂時，燈體位置應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，緊貼建筑物表面。穿線時導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余度，5至8要配用SC25鋼管。電纜沿橋架敷設(shè)時排列整齊，不得有交叉，拐彎處應(yīng)以電纜允許彎曲半徑為準(zhǔn)。暗配管路連接宜用套管焊接。水泵安裝前檢查基礎(chǔ)位置尺寸是否正確，泵就位后要找平、找正，地腳螺栓固定牢固。⑵排水管道灌水、通水試驗、滿水試驗室內(nèi)暗裝或埋地的排水管在隱蔽前做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于每層地面高度，滿水十五分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。試驗時為保持管內(nèi)壓力可向管內(nèi)補(bǔ)水，若在2小時中無滲漏現(xiàn)象為合格。⑷大便器安裝：將大便器試安裝在存水彎管上，用紅磚在大便器四周臨時墊好，核對位置和標(biāo)高要求后，用水泥砂漿砌好大便器四周經(jīng)濕潤的工作，在存水彎周圍抹攔制好的灰膏，取下大便器在承臺內(nèi)葳沙填實，重新把大便器放回穩(wěn)平找正，用油膏將大便器和存水彎結(jié)實，填料要充滿整個平臺。衛(wèi)生間地漏均采用帶水封地漏，地漏的項面應(yīng)比凈地面低18mm，地面并有大于1%的坡度傾向地漏。除圖中注明外，生活污水排水管坡度按下表：閥門安裝及耐壓試驗閥門應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗，試驗壓力為閥門的出廠規(guī)定壓力。管子對口時，要求兩管子保持平整且保持同心。涂刷粘接劑：用毛刷將粘接劑迅速涂刷在插口外側(cè)及承口內(nèi)側(cè)結(jié)合面上，宜先涂承口，后涂插口，宜軸向涂刷，涂刷均勻適量。b、連接方法準(zhǔn)備：檢查管材、管材質(zhì)量，根據(jù)作業(yè)項目準(zhǔn)備機(jī)具。支架打眼用臺鉆，堅決杜絕用氣割打眼。水箱的進(jìn)出，溢流管的位置以設(shè)計要求預(yù)留。施工配合本工程的預(yù)留預(yù)埋部分必須配合土建施工，合理地進(jìn)行人員安排，把任務(wù)落實到每個施工班組和責(zé)任地人。管材選用及連接方式給水管采用PPR塑料管，熱熔聯(lián)接。第四階段：各專業(yè)對其系統(tǒng)進(jìn)行檢查、試驗和調(diào)試。室外管網(wǎng)敷設(shè)。室外管網(wǎng)開挖。防雷接地電阻值小于1歐姆。⑴供電本工程供電電源為市電電源，電壓為220伏，電力室出線引至各樓層配電箱或用電設(shè)備處，采用銅芯電纜。給水管50mm時采用聚氯乙稀管，溶劑粘接。嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)，嚴(yán)禁穿硬底鞋作業(yè)。四、施工注意事項安裝、拆除時如附近有外電線路，要采取隔離措施，嚴(yán)禁架桿接觸電線，并保持安全距離。連墻點應(yīng)隨拆除進(jìn)度逐層拆除，必要時設(shè)置臨時支撐。腳手架的搭設(shè)要求如下：搭設(shè)前必須對鋼管、扣件進(jìn)行檢驗，合格后方能使用；腳手架的組裝必須按順序進(jìn)行其組裝順序是：立桿→底座→立桿→橫桿→斜桿→接頭鎖緊→腳手板→上層立桿→立桿連接銷→橫桿。一、雙排鋼管腳手架的搭設(shè)鋼管腳手架的搭設(shè)立桿間距橫向1200mm，縱向1500mm，大橫桿步距最下一步取1800mm，其余步距均為1500mm，操作層小橫桿間距取1200mm，小橫桿離開墻面距離為100mm。遇大風(fēng)大雨天氣，對強(qiáng)度未達(dá)到要求穩(wěn)定性較差的外墻砌體加設(shè)臨時支撐。隔墻與墻或柱子同時砌筑時可留陽槎加予埋拉結(jié)筋。對照皮數(shù)桿，檢查墻體拉結(jié)筋位置是否正確，拉結(jié)筋的規(guī)格、長度、數(shù)量是否正確，不足之處——糾正直至符合設(shè)計要求。砌筑用工具準(zhǔn)備皮數(shù)桿、掛線板；灰刀、灰盆?；炷潦┕ひ龊冒踩雷o(hù)。表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無灰渣等現(xiàn)象。但要加強(qiáng)對施工縫接縫的搗實工作，使其緊密結(jié)合。六、施工縫的處理施工縫澆筑混凝土。柱于留設(shè)在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面。1混凝土的澆搗要做到“快插快拔”，防止混凝土發(fā)生分層、離析及孔洞現(xiàn)象。平板振動器移動時應(yīng)成排依次振搗前時，前后位置和排與排相互搭接應(yīng)有35cm，防止漏振。砼澆筑時不得對鋼筋、模板造成沖擊，對下落高度超過規(guī)范的部位，澆灌砼時應(yīng)在泵管端頭設(shè)串筒。砼的澆注順序應(yīng)遠(yuǎn)及近，先豎向后水平，先低后高。計量器具要定期檢驗。三、混凝土的攪拌砼的攪拌采用3臺JDY350型強(qiáng)制式混凝土攪拌機(jī)施工。二、合理確定混凝土配合比工程施工前，根據(jù)設(shè)計要求，組織有經(jīng)驗的工程試驗人員，根據(jù)武漢市的原材料供應(yīng)情況進(jìn)行砼試配，確定符合工程要求的砼配合比，施工時根據(jù)具體情況摻加一定量的砼外加劑來調(diào)節(jié)砼的性能。測量員和工長復(fù)核軸線、標(biāo)高，確認(rèn)無誤。第五節(jié) 混凝土工程為了保質(zhì)、保量、安全、高速地搞好清江泓景一期4樓工程施工，我公司擬采用商品混凝土施工。保證梁板模板支撐牢固，拼縫嚴(yán)密。嚴(yán)禁穿硬底鞋、拖鞋上班作業(yè)；嚴(yán)禁酒后上班作業(yè)；嚴(yán)禁私自搭拆電線；嚴(yán)禁高空拋物。三、拆模模板拆除順序為：先支的后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自而下的原則，拆模時，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬撬。此工藝的優(yōu)點：操作簡便，防止污染。預(yù)埋件及預(yù)留孔洞不得遺漏，安裝必須牢固，位置準(zhǔn)確。對于梁高大于700mm時，在梁在間設(shè)置一道對拉螺栓，沿梁長方向間隔500mm布置，對于基礎(chǔ)、地梁采用磚胎模，要求截面尺寸正確，表面平整。第四節(jié) 模板工程本工程采用18mm厚膠合板，用多功能碗扣式快拆體系鋼管腳手架作支撐，木枋采用50100mm截面的木枋。柱主筋在距樓面750mm以上分兩次交錯連接，梁的上部主筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部主筋在支座處。為保證已綁扎好的板面鋼筋，施工中設(shè)置架空通道，通道下由鋼筋馬凳支撐，上鋪層板以利施工人員通行。鋼筋的交叉點采用鐵絲扎牢，板筋除外圍兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點間隔交錯扎牢，雙向板受力鋼筋全部扎牢，梁、柱箍筋彎鉤疊合處，沿受力方向錯開設(shè)置，受力鋼筋接頭的設(shè)置在構(gòu)件受力較小部位，并且接頭位置相互錯開，：受拉區(qū)25%，受壓區(qū)50%，綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距不小于鋼筋直徑且不應(yīng)小于25mm。梁柱箍筋與縱筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置，箍筋轉(zhuǎn)角與受力鋼筋扎牢?，F(xiàn)澆板內(nèi)受力主筋：短跨方向鋼筋布置在下，長跨方向鋼筋布置在上；現(xiàn)澆板內(nèi)板面負(fù)筋，短跨方向鋼筋布置在上，長跨方向鋼筋布置在下。20mm，彎起高度177。鋼筋彎曲成型鋼筋由彎曲機(jī)彎曲成型。在切斷過程中如發(fā)現(xiàn)鋼筋斷口有劈裂縮頭、嚴(yán)格彎頭、斷口呈馬蹄形等現(xiàn)象時應(yīng)修整段口。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面氧化皮鱗落現(xiàn)象嚴(yán)重并已損蝕鋼筋截面，除銹后鋼筋表面有嚴(yán)重麻坑、斑點傷蝕截面等現(xiàn)象時，該鋼筋不得使用或者降級使用。三、鋼筋的翻樣根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖中鋼筋尺寸并結(jié)合砼保護(hù)層厚度、鋼筋彎曲角度、搭接和錨固長度、接頭錯開率等的要求由鋼筋工長編制加工料表，加工料表包括鋼筋的根數(shù)、規(guī)格、形狀簡圖、加工尺寸等內(nèi)容。土方回填時仍需注意降水。在基礎(chǔ)砼四周同時均勻進(jìn)行回填，并分層夯實。由于砼用量較大，攪拌時采取集中攪拌，斗車運(yùn)輸，同時應(yīng)合理安排澆注順序，防止砼在運(yùn)輸過程中離析、凝固，并應(yīng)保證砼一次澆注成功。二、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注墩和獨(dú)立柱基礎(chǔ)。在進(jìn)行各項野外作業(yè)時，應(yīng)有校對和復(fù)核，確保成果質(zhì)量。采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣绞?，達(dá)到精確定們的目的。平面控制點的標(biāo)樁采用永久性標(biāo)樁，考慮到在施工和生產(chǎn)中能長期保存，不到發(fā)生下沉和位移。10秒以內(nèi)。具體方法如下： 首層結(jié)構(gòu)面施工完后，按工程激光基準(zhǔn)點布置圖，采用極坐標(biāo)方法定出激光控制點，該激光控制點就作為上部結(jié)構(gòu)垂直度控制的基點。這樣在各層抄平時可相互校核，避免錯誤。由177。為了計算簡便又不容易出錯，應(yīng)根據(jù)水準(zhǔn)基點將該工程的設(shè)計177。標(biāo)高控制施測方法和精度要求水準(zhǔn)測量在整個測量工作中所占工作量很大，同時也是測量工作的重要部分。定出所有點后，再將儀器置于有關(guān)聯(lián)的點上，進(jìn)行相關(guān)點的距離和角度校核，待各點的精度達(dá)到定點的要求后，再根據(jù)平面圖，采用直角坐標(biāo)法定出各主要思線及細(xì)部軸線，作為施工放樣依據(jù)。平面控制施測方法和精度要求施測前的準(zhǔn)備工作：熟悉圖紙，根據(jù)圖紙上的工期和質(zhì)量要求，合理組織施測進(jìn)度及施測方法，了解本工程是采用何種坐標(biāo)體系及高程體系，再依據(jù)建設(shè)單位提供的工程《總平面圖》上的紅線點坐標(biāo)計算各紅線點的距離和角度，根據(jù)業(yè)主提供的方角點坐標(biāo)和已知坐標(biāo)點推算出的建筑物各激光基準(zhǔn)點的坐標(biāo)，以極坐標(biāo)法計算各激光基準(zhǔn)點與相近紅線點的放樣數(shù)據(jù)，做好數(shù)據(jù)標(biāo)注。了解本工程是采用何種坐標(biāo)體系及高程體系，根據(jù)本工程要求的測量技術(shù)等級及工期和質(zhì)量要求，合理組織施測時度及測量方法。施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點、軸線控制點、埋地電纜架空電線均設(shè)醒目標(biāo)志，且加以保護(hù)。第八章 施工總平面布置及管理一、施工現(xiàn)場平面布置工地現(xiàn)場的臨時設(shè)施和材料、模板、鋼筋、機(jī)械設(shè)置應(yīng)布置緊湊合理，有利于現(xiàn)場施工管理及文明施工，詳見施工現(xiàn)場平面布置圖（附表）、臨時用地表（附表）。完善施工必備的各項手續(xù)，保證合法施工。設(shè)備進(jìn)場前須經(jīng)過充分的檢修保養(yǎng)，保證運(yùn)況良好。以書面形式對入場員工進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工等方面的教育和交底。根據(jù)定位參考點，按照建筑總平面圖建立現(xiàn)場的軸線控制網(wǎng)、標(biāo)高控制點，設(shè)置現(xiàn)場測量控制標(biāo)識。場地準(zhǔn)備按施工平面布置圖布置現(xiàn)場，鋪