【正文】 在配料一定的情況下，攪拌的過程決定 了洗發(fā)水的品質！管理也一樣，中間的管理流程直接影響著管理的結果。管理的扁平化，適合小的組織。否則的話，做好人做惡人的都是老板！ —— 例如，某客戶要申請某項支 持，若公司給予了支持，客戶會認為“老板不錯”！若由于其他原因公司未給支持，客戶自然會認為“老板太精了”！正確在做法，我認為是永遠讓老板是“好人”，時刻維護老板的正面形象。而公司現(xiàn)時的銷售管理，就等于閉著眼睛瞎放槍，只知道靶子的方向在哪里，至于每一槍的結果，只能憑著經(jīng)驗去判斷，去調(diào)整射擊位置。 五、存在的主要問題： 銷售管理無數(shù)據(jù)： 一份正規(guī)地工作總結報告，應該用數(shù)據(jù)來說話，可是??真正的銷售管理必須包含兩部份內(nèi)容： 一、銷售回款的管理； 二、銷售費用的管理。 （二）存在的負面因素分析： 部門協(xié)作性不強，都喜歡圍著老板轉，喜歡把老板推到“工作前線”。 文員工作有了一定分工，工作程序、方法和責任逐步明確。 ⑦公司管理高層調(diào)整，久經(jīng)事故的銷售人員見風使舵，左右逢緣，趁機蒙混過關，不遵從公司的管理，重新回到“放任狀態(tài)”。 ③銷售人員長期適應了“放任式”的管理，從觀念上、心理上和行為上有一定適應期去接受較為實效的管理。 ⑤在管理實踐中，不斷地給銷售人員心理壓力和工作危機感，從而使得銷售人員的主 動性不斷增強。 （二）團隊建設分析： 正面因素分析： ①采取每日電話報到和每月工作匯報的管理形式，一定程度上可以了解銷售人員在做什么？做得怎樣？ ②降低了銷售人員底薪，并將提成比例隨著回款額度的增加而提高，增強了銷售人員的工作挑戰(zhàn)性。 待遇方面，基本消費了“大鍋飯現(xiàn)象”，薪資待遇的挑戰(zhàn)性增強，標準更科學合理。 ②市場支持費用和人員費用報銷等，營銷部存在“知情難，無審批”的歧形現(xiàn)象，管理無法加強。（具體數(shù)據(jù)見相關部門的統(tǒng)計） 人員費用的固定風險降低，基本扼制了人力資源的虧損， 8~12月相比 3~8 月周期人力成本降低，剩余價值提升。 ⑥暫時缺乏品牌入市的拉動策略，不能促成品牌的熱銷。銷售人員更多的只想有錢回到公司帳上，卻沒有更多的考慮客戶是否適合公司的合作定位以及長久發(fā)展。②加強了銷售人員工作的過程管理，工作實效有所提升。（具體數(shù)據(jù)見相關部門統(tǒng)計） 市場遺留問題基本解決。 如此，整體工作總結和新營銷工作規(guī)劃才算完整、系統(tǒng)。有時非常必要結合產(chǎn)品生命周期擬制價格階段性調(diào)整規(guī)劃。根據(jù)消費者需求分析的新產(chǎn)品開發(fā)計劃、產(chǎn)品改良計劃 。在新營銷工作規(guī)劃中，首先要做的就是營銷目標的擬訂，都是具體的、數(shù)據(jù)化的目標，包括全年總體的的銷售目標、費用目標、利潤目標、渠道開發(fā)目標、終端建設目標、人員配置目標等等，并細化分解。 運籌于帷幄之中，決勝在千里之外。篇二：銷售經(jīng)理月工作總結銷售經(jīng)理月工作總結銷售經(jīng)理月度工作總結 首先，就本市場的整體環(huán)境現(xiàn)狀進行總結，諸如行業(yè)市場容量變化、品牌集中度及競爭態(tài)勢、競品市場份額排名變化、渠道模式變化及特點、終端型態(tài)變化及特點、消費者需 求變化、區(qū)域市場特征等等，目的在于了解整體市場環(huán)境的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，把握市場大環(huán)境的脈動， 其次，深刻分析市場上主要競品在產(chǎn)品系列、價格體系、渠道模式、終端形象、促銷推廣、廣告宣傳、營銷團隊、戰(zhàn)略合作伙伴等等方面表現(xiàn)，做到知彼知己，百戰(zhàn)不殆。根據(jù)下達 的任務，把任務根據(jù)具體情況分解到每周，每日；以每周，每日的銷售目標分解到各個人身上，完成各個時間段的任務。 ，總結問題，不斷自我提高的習慣。 ，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務管理辦法。 12 月份工作計劃主要幾點 ，而相對穩(wěn)定的銷售團隊。表面上各家公司之間競爭是激烈的，但實質上我們公司無論各方面 都是其他公司無法相比的。 。從出訪記錄上看我們基本的訪問客戶工作沒有做好。從銷售部門銷售業(yè)績上看，我的工作做的是不好的，基本可以說是做的十分的失敗。 下面我對上月的工作進行簡要的總結。 注：農(nóng)貿(mào)市場正式搬遷至本項目的菜市場內(nèi)，市場攤位正式搬遷至農(nóng)貿(mào)大街，為本項目的繁華奠定了堅實的基礎，將新安鄰里中心正式啟動針對返鄉(xiāng)置 業(yè)潮營銷計劃注：因私家小院銷售進度緩慢，主要推出購私家小院送 10件品牌電器活動：液晶電視、空調(diào)、洗衣機、太陽能、抽油煙機、燃氣灶、高壓鍋、電動車、微波爐、豆?jié){機。此月為新安保安地方不大，百姓人云亦云，而且夸大其辭，事實證明此影響在短期內(nèi)是無法根除的，也為后期的銷售推進帶來一定的難度。 2021年 9月 10 日 — 10 月 7日：推出“慶中秋，迎國慶”活動 注：期間推出看房送月餅及憑新安 2021 年 7月 16 日 — 8月 30 日：推出“清涼一夏”買房送空調(diào)活動。事實證明此種推廣方式效果還是有一點的，但作用不是太大，還有一點點的負面影響，就是有的客戶先到售樓部交過定金后才找的他們。開盤達到預期效果，為后期資金的回籠及項目能夠很好地延續(xù)打下堅實的基礎，也為新安并在此期間完成保安及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)同類項目的調(diào)研工作，并寫出詳細的調(diào)研報告 2021年 1月 10 日：新安為后期一系列的營銷推廣活動奠定了堅實的基礎。鄰里中心 注：進場之前已完成售樓部物料準備、人員及車輛配備等工作 2021年 10 月 6 日：新安 2021 年，希望所有的同仁們在今后的工作中都能掙到錢，咱們都把錢掙了，那公司的效益就顯而易見了！篇三： 2021 年地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)理年終總結 2021— 2021工作總結 偉成置業(yè)●新安公積金審批緩慢，流程復雜且貸款規(guī)模受限，已積壓未發(fā)放貸款 320 萬。銷售如逆水行舟 ,不進則退 ,“居安思?！钡男睦砝诠ぷ髦鲃有院凸ぷ鲗嵭У奶嵘?。使銷售工作系統(tǒng)化和正規(guī)化，做到掌握銷售上的一切相關事務。*.紫沄里開盤，房價高過蓄客客戶心理承受范疇。 *．張戴金老師現(xiàn)場授課活動， 8 月底萬泓里湖景樓王 9樓大戶型開盤活動。 *.5 月廖杰主持“全湖景無遮擋”萬泓里 12樓開盤活動。下面就正反兩方面來對此進行分析： 提高銷售率的正面因素 : 年春節(jié)前以萬泓里 1樓、 11樓多層小戶型開盤營造銷售氛圍、東潤里準現(xiàn)房迎合返鄉(xiāng)置業(yè)群體的需求，銷售情況反應良好。 一、銷售方面 ： 2021年接待來訪客戶 1206組。也得到了一些寶貴經(jīng)驗，隨之也改變了少許個性、價值觀。又一個新年到來了。 apm項目）工作地點：文化路售樓處 時間段： 2021年 4月 14 日 —— 2021年 5月 1日 ?在上級領導的帶領下迅速熟悉企業(yè)架構及各部門職責及相關人員 ?明確自己的崗位職責及工作方向 ?根據(jù)項目情況對市場上同類型項目做調(diào)研及對比 ?制定初期工作計劃 ?制定銷售部管理大綱 ?與工程部、集團投資部針對機場附近土地定位工作在北京及唐山區(qū)域的大棚項目進行調(diào)研及考察。 第四篇：房地產(chǎn)銷售經(jīng)理月工作總結 篇一： 2021年地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)理年終總結 2021— 2021 工作總結弘馳地產(chǎn) —— 弘馳都匯越級管理容易造成部門經(jīng)理威信喪失，積極性喪失，最后是部門內(nèi)領導與員工不融洽，遇事沒人擔當責任 。雖然銷售部各員工做得都很敬業(yè)，實際上大家內(nèi)心都有一些意見。這就是為什么國內(nèi)企業(yè)最近幾年都很關注“執(zhí)行力”的一個重要原因，執(zhí)行力從那里來 ?過程控制就是一個關鍵 !完整的過程控制分以下四個方面： 1)工作報告 相關人員和部門定期或不定期向總經(jīng)理或相關負責人匯報工作，報告進展狀況，領導也抽出時間主動了解進展狀況，給予工作上指導 2)例會 定期的例會可以了解各部門協(xié)作情況，可以共同獻計獻策，并相互溝通。又如員工工作怠慢沒人批評指正，即使有人提起最后也是不了了只，這是姑息、縱容，長此以往，公司利益必然受損。 “管理出效益”，這個準則大家都知道，但要管理好企業(yè)卻不是件容易的事。 部門責任不清，本未倒置，導致銷售部人員沒有時間主動爭取客戶。 統(tǒng)計工作不到位，沒有成品或半成品 統(tǒng)計報表，每一次銷售部都需要向車間詢問貨物庫存狀況，這樣一來可能造成銷售機會丟失，造成勞動浪費，而且客戶也懷疑公司的辦事效率。 組織紀律意識淡薄，上班遲到、早退現(xiàn)象時有發(fā)生。好的方面需要再接再勵，發(fā)揚光大，但問題方面也不少。團隊有分工，有合作，人員之間溝通順利，相處融洽 。 技術支持問題：客戶的問題不回答或者含糊其詞，造成客戶對公司抱怨和誤解， XXX、 XXX 等人均有提到這類問題。 細節(jié)注意不夠：如大塊焊疤、表面不光潔，油漆顏色出錯，發(fā)貨時手輪落下等等。 總的說來是銷售量正常， OEM 增長較快，但公司自身產(chǎn)品增長不夠理想，“ **”品牌增長也不理想。如果您喜歡這篇文章，請分享給您的好友。 。強化員工的執(zhí)行力，從而提高工作效率。在以后的工作中建立一個和諧，具有殺傷力的團隊作為一項主要的工作來抓。特別是月末逼單環(huán)節(jié)上，總是去理解客戶，給客戶找借口其實就是給自己找借口，本來我們公司過去傳統(tǒng)的那種狼性、那種拼勁兒不夠。一個月的時間，總 體計算十個銷售人員平均一天拜訪的客戶量不到一個。這是我認為公司對我們?nèi)w銷售做的比較好的方面，但商務一部在其他方面在工作中我們做法還是存在很大的問題。 七、總結 “市場是最壞的教練，還沒有等我們熱身就已經(jīng)開始競賽，競賽結果的好壞相當一部分因素在于我們的悟性和主觀能動性。希望大家在以后的工作中，在適當?shù)臅r候堅持原則。不能只保證渠道中有水，還要創(chuàng)造讓水流出去的“出口”。 六、 6 條建議僅供參考 。 兩軍相遇勇者勝，智者相遇，人格勝。銷售部需要及時、全面、順暢地了解每個區(qū)域的一線狀況，以便隨時調(diào)整策略，任何知情不報、片面匯報的行為都是不利于整體發(fā)展的。 制度是標準，執(zhí)行力是保障 ! 力德船已經(jīng)起航，為了它的安全，力德人行動起來 ! 雖然以上看似不錯，但所存在的問題也不得擺在桌面上，這是也是我 的嚴重失職。 其次，銷售部將出臺《銷售部業(yè)務管理辦法》，該辦法在對銷 售部進行定位的基礎上，進一步對訂購、配貨、促銷、贈品發(fā)放以及業(yè)務開展的基本思路等作出細化標準。 執(zhí)行力，是銷售部各項政策和規(guī)章制度能順利執(zhí)行的保障。 由于大家來自五湖四海，初到公司的那種小思想，小意識還是存在的，但是隨著逐步的溶入團隊，小思想，小意識也在逐漸消退，大家只有一個目標：盡我所能，讓公司強起來 ! 三：敢于摸索，膽嘗試，不斷改進新的營銷模式，并且程序化。 這支營銷隊伍，工作雖然繁瑣和辛苦，卻有著堅定的為公司盡職盡責和為客戶貼心服 務的思想和行為。 一 .培養(yǎng)并建立了一支熟悉市場運作流程而且相對穩(wěn)定的行銷團隊。 銷售經(jīng)理月工作總結范文精選五 近段時期，銷售部在經(jīng)歷了一個人員小波動后，在宋總的正確指導下，撤某某區(qū)，某某區(qū)，集中人員，有針對性對某某市場開展了市場網(wǎng)絡建設、優(yōu)勢產(chǎn)品推廣、活動拉動市場等一系列工作，取得了可喜的成績。今年完成 xx 任務，順利完成總部下達的全年銷售目標。同時和品牌部相關部門保持密切溝通，積極組織車源。另外我們和 xx 市高校后勤集團強強聯(lián)手，先后和 xx 理工大后勤車隊聯(lián)合，成立校區(qū) xx 維修服務點，將 xx 的服務帶入高校，并且定期在高校組織免費義診和保養(yǎng)檢查，在高校范圍內(nèi)樹立了良好的品牌形象，帶動了高校市場的銷售。針對近兩年xx 市場出租車更新的良好契機，我們與出租公司保持貫有的良好合作關系，主動上門，了解出租公司換車的需求，司機行為及思想動態(tài) 。根據(jù) XX 年的銷售形勢，我們確定了出租車、集團用戶、高校市場、零散用戶等四大市場。面對市場愈演愈烈的價格競爭，我們漢陽分公司沒有一味地走入“價格戰(zhàn)”的誤區(qū)。在全體員工的共同努力下， xx 公司取得了歷史性的突破，整車銷量、利潤等多項指標創(chuàng)歷史新高。雖然銷售部各員工做得都很敬業(yè)，實際上大家內(nèi)心都有一些意見。這就是為什么國內(nèi)企業(yè)最近幾年都很關注“執(zhí)行力”的一個重要原因，執(zhí)行力從那里來 ?過程控制就是一個關鍵 !完整的過程控制分以下四個方面： 1)工作報告 相關人員和部門定期或不定期向總經(jīng)理或相關負責人匯報工作，報告 進展狀況，領導也抽出時間主動了解進展狀況，給予工作上指導 2)例會 定期的例會可以了解各部門協(xié)作情況，可以共同獻計獻策，并相互溝通。又如員工工作怠慢沒人批評指正，即使有人提起最后也是不了了只，這是姑息、縱容，長此以往，公司利益必然受損。 “管理出效益”，這個準則大家都知道，但要管理好企業(yè)卻不是件容易的事。lank39。成品倉庫和半成品倉庫應定時提供報表，告知庫存狀況以便及時準備貨品和告知客戶具體生產(chǎn)周期。這種情況存在公司各個部門，公司應該有適當?shù)目记谥贫?，有不良現(xiàn)象發(fā)生時不應該僅有部門領導管理，而且公司領導要出面制止。 人員工作熱