鐵城樂園項(xiàng)目策劃書-wenkub.com
2024-08-29 09:12 本頁(yè)面
【正文】 7． 2． 2 城龍 生態(tài)大酒店的建成將為 邵武市 乃至整個(gè) 南平市 的第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生明顯的示范和帶頭作用，提升改善當(dāng)?shù)卣猩桃Y環(huán)境，必將獲得良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目籌備辦公室一經(jīng)成立，首先解決項(xiàng)目策劃論證、項(xiàng)目公司注冊(cè)等問(wèn)題，其后則按照既定進(jìn)程全面展開各項(xiàng)籌備工作。 7． 1． 3經(jīng)過(guò)上述分析，我們認(rèn)為在目前選址興建四星級(jí)（準(zhǔn)五星）酒店及相關(guān)商業(yè)配套項(xiàng)目是具有前瞻性的，是可行的。若加上開業(yè)后土地升值及無(wú)形資產(chǎn)升值，本項(xiàng)目投資已是非常理想。 5． 3． 6擁有先進(jìn)的、可靠的安全及消防設(shè)施與監(jiān)控系統(tǒng)。 5． 3． 2擁有適量的雙套房和豪華套房（不少于 4開間），雙套房應(yīng)分別設(shè)有供主人和來(lái)訪客人使用的衛(wèi)生間。 5． 2． 12 酒店的設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)重視日后經(jīng)營(yíng)成本的控制。員工及后勤用房獨(dú)立設(shè)置，應(yīng)與主樓有封閉式連廊相連。辦公用房采用集中與分散相結(jié)合的布置方法。服務(wù)功能要全，布局要合理，流線要通暢。 5． 2． 8政府接待是一塊較大的市場(chǎng)，是酒店樹立形象的重要陣地，也是服務(wù)于當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)發(fā)展的具體表現(xiàn)。與餐廳配套的廚房部分，與娛樂配套的小姐房部分，面積適當(dāng)，布局合理，傳菜線路不與主要公共區(qū)域相交叉。如若可能建議建設(shè)一個(gè)生態(tài)會(huì)議室，使用特殊的玻璃與外界隔開，通過(guò)先進(jìn)的光控作用，室外的人看不到室內(nèi)的人，里面的人可以看清室外風(fēng) 光，配以綠色植物、石徑小道和各種先進(jìn)的會(huì)議設(shè)施，以避免過(guò)去會(huì)議室那種壓抑、疲勞的感覺，讓顧客感覺非常舒適、愜意。 5． 2． 5大型多功能會(huì)議廳，必須交通集散方便，有空間寬敞的前廳、服務(wù)走廊、衣帽間和配套的服務(wù)、貯藏用房及衛(wèi)生間。體現(xiàn)設(shè)計(jì)是靈魂，建材為設(shè)計(jì)服務(wù)的投資理念，充分使人工環(huán)境與自然環(huán)境相搭配。 5． 2 酒店設(shè)計(jì)建議 5． 2． 1總體設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想以市場(chǎng)需求及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為前提，充分考慮開業(yè)以后的經(jīng)營(yíng)效果和投資回報(bào)，能夠體現(xiàn) “ 生態(tài)商務(wù)酒店 ” 特色，有鮮明和良好的市場(chǎng)形象。 5 A、酒店 底層設(shè)主入口、接待大廳、總服務(wù)臺(tái)、大堂吧，無(wú)國(guó)界西餐廳，商務(wù)中心，監(jiān)控、消防控制室，醫(yī)療、美容、辦公及附房等用房； 二層設(shè)中餐廳，中餐包房，多功能宴會(huì)廳及廚房； 三層設(shè) KTV 包房（約 40 間），酒吧， KTV 接待大廳， KTV專用廚房，辦公及附房等用房； 四層設(shè)桑拿（約 30 間房）、水療、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壺球等休閑娛樂用房； 五層設(shè)多功能會(huì)議廳，會(huì)見室（貴賓休息室），中小會(huì)議室，小型室內(nèi)展覽館、會(huì)議休閑區(qū)（咖啡吧），室內(nèi)生態(tài)花園小品，辦公及附房； 六至二十層為標(biāo)準(zhǔn)客房和套間客房，屋頂花園，露天恒溫游泳池、贊成設(shè)計(jì)單位每層均帶有空中花園的設(shè)計(jì)方案，其中六層為蒸氣客房區(qū)（桑拿與客房共用）。以個(gè)性化的服務(wù)為特色，按廣州模式經(jīng)營(yíng)客房、餐飲，按東莞模式經(jīng)營(yíng)娛樂、桑拿。 4． 3 經(jīng)營(yíng)理念 4． 3． 1主題理念：打造江門市江海區(qū)首家獨(dú)特的生態(tài)商務(wù)酒店。 第四 章 經(jīng)營(yíng)定位 4． 1 定位基本理念 4．
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