投資建設(shè)石林銀瑞林國(guó)際大酒店可行性報(bào)告-wenkub.com
2024-08-27 09:45 本頁(yè)面
【正文】 本可行性報(bào)告認(rèn)為，在云南石林投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)管理五星級(jí)酒店，經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)較為可觀。但應(yīng)該考慮到，石林距昆明太近，這個(gè)近距離對(duì)于酒店接待游客又成了一把雙刃 劍。 （ 10） 營(yíng)銷成本： 400萬元。 年折舊合計(jì) 2500萬元 （ 6） 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按 3年攤銷，年攤銷費(fèi)用 2600萬元。 10 六、綜合效益分析： 擬 建的石林銀 瑞 林國(guó)際大酒店建成開業(yè)后，具有較強(qiáng)的高端客戶接待能力，預(yù)計(jì)會(huì)有良好的綜合效益。 1 交付使用。 室內(nèi)裝飾工程（ 200 天）。 完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)審工作（ 45 天）。 上述酒店建設(shè)工程費(fèi)不含酒店用地的土地出讓金，建設(shè)過程中的行政性收費(fèi)。 其中 (1)土建及外墻裝飾工程 :10600 萬人民幣 (2)安裝工程及設(shè)備 8570 萬人 民幣 (3)室內(nèi)裝飾 :6950 萬人民幣 (4)配套設(shè)施及用品： 5700 萬人民幣 (5)其他： 300 萬人民幣 (6)土地出讓金： 900 萬人民幣 (7)流動(dòng) 資 金： 800 萬人民幣 詳見建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算表： 酒店建設(shè)工程投資估算表 序號(hào) 工程項(xiàng)目 估算造價(jià) （萬元） 備 注 １ 土建工程 10600 三通一平及土方工程 3000 １ .2 主體結(jié)構(gòu)建筑 5000 外墻裝飾 2600 含雙層隔音窗 2 安裝工程 8570 電梯及安裝 400 國(guó)際品牌電梯 供配電系統(tǒng) 1600 裝機(jī)容量 3000KVA 變壓器、開關(guān)柜等 1000 電纜及橋架 310 6 樓層動(dòng)力及照明配電 290 中央空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng) 2710 溴化利、鋰中央空調(diào)機(jī)組 2 臺(tái) 500 空調(diào)循環(huán)水管道及安裝 350 空調(diào)循環(huán)水管道保溫 360 空調(diào)冷卻塔及安裝 370 1200T 機(jī)組 風(fēng)機(jī)盤管及安裝 360 新風(fēng)機(jī)組變風(fēng)量 機(jī)組及安裝 400 中央空調(diào)送風(fēng)管道及安裝 370 采暖系統(tǒng) 530 燃?xì)忮仩t及安裝 180 3T 3 供暖設(shè)備及安裝 160 含泵等 供暖管道及安裝 130 供暖管道保溫 60 消防系統(tǒng) 1180 消防栓系統(tǒng) 300 含泵送系統(tǒng)、管道、電氣控制等 消防噴淋系統(tǒng) 360 消防監(jiān)控報(bào)警聯(lián)動(dòng)設(shè)備 160 消防報(bào)警安裝 190 含探頭、層顯、電話 7 防火門 170 含管道井門 生活用冷、熱水管及設(shè)備安裝 360 含泵送系統(tǒng)、壓力罐
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