漢語編程企業(yè)管理應(yīng)用軟件開發(fā)可行性研究報(bào)告課題報(bào)告-wenkub.com
2024-08-26 19:14 本頁面
【正文】 一季 度住宅類物業(yè)成交房源戶型面積分布 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。剛剛收尾的三月，在下沙樓盤海天城、保利東灣等促銷樓盤的帶動下，杭州樓市迎來了一波大反彈行情，日均成 交量高達(dá) 152 套之多，在成交量的快速回暖刺激下，存量房源也呈銳減之勢，截止到 09年 3 月底，杭州主城的存量房源已回落至 26000 多套，短短 3 月時(shí)間，存量房源銳減 6000 余套。 08 年市場觀望氣氛濃厚，成交量長久的在低谷徘徊，日均成交量一度萎縮至 50 套以內(nèi)。 第三章 市場可行性分析 一、杭州市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 （一）商品房市場概況 商品房總體指標(biāo)（包括余杭、蕭山） 房地產(chǎn)指標(biāo) 06 年 07 年 08 年 數(shù)量 同比 數(shù)量 同比 數(shù)量 同比 總投資（億元） % % ％ 施工面積（萬平方米） % % % 其中：住宅施工面積（萬平方米） % % 商品房新開工面積（萬平方米） % % 其中：住宅新開工（萬平方米） 29% 房地產(chǎn)竣工面積（萬平方米） % % % 其中：住宅竣工面積（萬平方米） % 房屋銷售面積（萬平方米） % % 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 二個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，即杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之江園區(qū)，浦沿工業(yè)園區(qū)。 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 高新區(qū)集聚了杭州市 61%以上的高新技術(shù)企業(yè)， 80%以上的軟件企業(yè)， 90%以上的服務(wù)外包企業(yè)； 6 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分別為通信設(shè)備制造業(yè)、軟件及服務(wù)外包業(yè)、集成電路業(yè)、數(shù)字電視業(yè)、電子商務(wù)業(yè)、動漫網(wǎng)游業(yè)。至年末，全市各類旅行社達(dá) 437 家，其中國際旅行社 41 家；星級賓館達(dá)到 247家，其中五星級酒店 13 家； A 級景區(qū) 26 個(gè)，其中 5A 景區(qū) 1 個(gè)， 4A 景區(qū) 19 個(gè)。 全年接待入境旅游者 萬人次，比上年增長 ％；接待國內(nèi)游客 萬人次，增長 ％。年末農(nóng)村每百戶居民家庭擁有洗衣機(jī) 臺、電冰箱 臺、空調(diào)器 臺、熱水器 臺、微波爐 臺、移動電話 部、家用計(jì)算機(jī) 臺。市區(qū)每百戶居民家庭擁有汽車 輛、空調(diào)器 臺、移動電話 部、家用計(jì)算機(jī) 臺、微波爐 臺、熱水器 臺、助動車 輛。按不同收入水平五等分分組，城鎮(zhèn)居民家庭人均可支 配收入均呈兩位數(shù)增長。 2020 年末 ， 全市共有商品交易市場 691 個(gè)，其中億元以上商品交易市場134 個(gè)，實(shí)現(xiàn)成交額 億元，比上年增長 ％。 固定資產(chǎn)投資/房地產(chǎn)投資（單位：億元）100712051387 146116481962258 329411 44351959705001000150020202500固定資產(chǎn)投資 1007 1205 1387 1461 1648 1962房地產(chǎn)投資 258 329 411 443 519 5972020 2020 2020 2020 2020 2020 國內(nèi)貿(mào)易繼續(xù)活躍。 2020 年全市完成房地產(chǎn)開 發(fā)投資 億元，比上年增長％。 2020 年 ， 完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，其中限額以上固定資產(chǎn)投資 億元，分別比上年增長 ％和 ％。其中戶籍人口 萬人，比上年末增加 萬人。其中：教育、科學(xué)技術(shù)支出 億元，增長 ％；社會保障和就業(yè)支出 億元，增長 ％；醫(yī)療衛(wèi)生支出 億元，增長 ％；環(huán)境保護(hù)支出 億元，增長 ％；城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出 億元，增長 26％。 財(cái)政收入快速增長，地方政府可支配資金充裕。 非公經(jīng)濟(jì)活躍，比重不斷提升。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年分別增長 ％、 ％和 ％。 近兩年 濱江區(qū)內(nèi) 開發(fā) 項(xiàng)目由 于受到 90/70 的政策限制，目標(biāo)客戶均為剛性及投資性需求，改善性需求在此輪的市場快速消化過程中并未得到充分釋放。 （四）項(xiàng)目建議 本項(xiàng)目整體檔次定位重點(diǎn)考慮的因素： 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 （三）經(jīng)濟(jì)可行性結(jié)論 由于本項(xiàng)目地塊還沒有推出，因此根據(jù)市場情況，特別是參照 綠城 同類型樓盤如 麗江公寓、西溪誠園 項(xiàng)目。且近幾年項(xiàng)目周邊住宅性 質(zhì)的土地供應(yīng)比較少，09 年截止目前還未有土地供應(yīng)，且已有在售樓盤銷售情況良好，各樓盤基本處于無房可售狀態(tài)，毛坯銷售價(jià)格已經(jīng)達(dá)到 18000 元 /平方米，對于本項(xiàng)目來說，有比較大的上升空間。但是 09 年截止目前，市場整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇跡象明顯，房地產(chǎn)市場再次成為了人們所關(guān)注的熱點(diǎn)。 項(xiàng)目地理位置圖 （二） 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 用地面積 38100 平方米 容積率 項(xiàng)目地塊 項(xiàng)目地塊 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 四、敏感性分析 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 經(jīng)濟(jì)可行性分析 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 第五章 項(xiàng)目構(gòu)想與建設(shè)規(guī)劃 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目概況 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 浙江綠城房 地產(chǎn)集團(tuán) 市場研究部 浙江西子置業(yè) 有限公司 營銷策劃部 202094 月明路 地塊 預(yù)可行性研究報(bào)告 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 11 初步規(guī)劃 計(jì)劃評審 漢語編程企業(yè)管理軟件的研發(fā)過程分為開發(fā)階段、評審階段。 競爭者分析 目前，與本產(chǎn)品相關(guān)的大公司有企業(yè)管理軟件，但在中小企業(yè)用的較少，本產(chǎn)品可以通過中小企業(yè)來開拓市場。 10 可行性的綜合評述 敏感性分析 技術(shù)方面敏感性 本軟件開發(fā)過程為 1 個(gè)月，技術(shù)方面是漢語編程與漢語編程數(shù)據(jù)庫結(jié)合的方李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 檢測方法 用 三板斧 的方法進(jìn)行檢測。 8 社會因素方面的可行性 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 收益估計(jì) 本產(chǎn)品一旦投入公司，公司的人力、物力、投入將大量減少，開資縮減。 投資估計(jì) 根據(jù)漢語編程教學(xué)自身特點(diǎn)，對于本系統(tǒng)軟件的市場開發(fā)投資方向體現(xiàn)在軟件開發(fā)軟件測試技術(shù)培訓(xùn)方面。 一但本軟件投入 ,辦公室將減少人力、物力。 市場的現(xiàn)狀 目前有的公司管理不規(guī)范，造成人力物力的浪費(fèi)。 b. 用 C++程序編寫，程序比較復(fù)雜，繁瑣。 技術(shù)可行性結(jié)論 本工程產(chǎn)品采用漢語編程與漢語編程數(shù)據(jù)庫相結(jié)合的方法進(jìn)行開發(fā)，而漢語編程系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的理論及技術(shù)已經(jīng)日趨成熟，因此漢語編程企業(yè)管理應(yīng) 用軟件的開發(fā)手段是完全可行的。 技術(shù)方面的可行性 漢語編程已經(jīng)具備了完備、成熟的理論和體系結(jié)構(gòu)，漢語編程與漢語編程數(shù)據(jù)庫相結(jié)合進(jìn)行開發(fā)的技術(shù)也日趨成熟，所以本系統(tǒng)的開發(fā)完全可行。 影響 對設(shè)備的影響 486 以上機(jī)器均可使用此軟件。 開始尺寸： 開始位置 最大尺寸： 最小尺寸： 李蕭蕭的個(gè)人主頁 需要文檔請給我留言。 b. 能夠使企業(yè)管理數(shù)字化；
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