【正文】 公司購(gòu)買(mǎi)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等圖書(shū)資料應(yīng)加蓋“工程技術(shù)“檔案資料”和“受控文件”章，并按流水號(hào)進(jìn)行編號(hào)。保護(hù)裝置要求反應(yīng)靈敏、使用合理。每個(gè)氣瓶均要有防震圈和防護(hù)帽。對(duì)地極阻值應(yīng)進(jìn)行搖測(cè)并形成記錄。不 35 得用其它金屬絲代替熔絲。 配電線(xiàn)路：配電線(xiàn)路不得使用老化的電線(xiàn)，電線(xiàn)破皮應(yīng)用絕緣膠布進(jìn)行包扎，線(xiàn)路過(guò)道 時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施；架空線(xiàn)路中電桿、橫擔(dān)、電纜架設(shè)均須符合要求。閘具應(yīng)符合要求，不得損壞，電箱有門(mén)、有鎖并且有防雨措施。開(kāi)關(guān)箱（末級(jí)）應(yīng)采用漏電保護(hù)，漏電保護(hù)裝置參數(shù)應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)相匹配。 接地與接零保護(hù)系統(tǒng)：在施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)用的中性點(diǎn)直接接地的電力線(xiàn)路中，必須采用 TN— S 接零保護(hù)系統(tǒng)。（安全帽應(yīng)有標(biāo)志： ○ 1 制造廠名稱(chēng)、型號(hào)、商標(biāo) ○ 2 生產(chǎn)日期 ○ 3 生產(chǎn)許可證編號(hào) ○ 4 檢驗(yàn)部門(mén)批量驗(yàn)證及工廠檢驗(yàn)合格證） 安全網(wǎng)：在建工程外側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉，安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)、應(yīng)符合要求；安全網(wǎng)應(yīng)取得建筑安全監(jiān)督管理部門(mén)準(zhǔn)用證。按要求修建工人沐浴室；對(duì)生活垃圾應(yīng)裝入容器內(nèi)，派專(zhuān)人管理，清理。 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌：大門(mén)口應(yīng)掛設(shè)“五牌一圖”，并張貼安全標(biāo)語(yǔ)。宿舍內(nèi)應(yīng)有保暖和防煤氣中毒措施，夏季應(yīng)有消暑和防蚊蟲(chóng)叮咬措施。 材料堆放：建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)掛牌標(biāo)明名稱(chēng)、品種、規(guī)格等按總平面布局堆放整齊。大門(mén)口應(yīng)設(shè)置企業(yè)標(biāo)志。 文明施工： 現(xiàn)場(chǎng)圍檔：在市區(qū)主要路段的工地周?chē)鷳?yīng)設(shè)置高于 米的圍檔；在一般路段的工地應(yīng)設(shè)置高于 米的圍檔。 特種作業(yè)持證 上崗：對(duì)從事特種作業(yè)工種（架子、電工、焊工等）的工人必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并且所有工人均持操作證上崗。 安全教育：公司必須建立安全教育制度，對(duì)新入工地工人應(yīng)進(jìn)行三級(jí)（公司、項(xiàng)目、班組）安全教育，并有具體的安全教育內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)全面、有針對(duì)性的體現(xiàn)安全措施；對(duì)于專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施。 安全檢查制度 安全管理： 安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，各級(jí)各部必須嚴(yán)格執(zhí)行，并且在經(jīng)濟(jì)承包中制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)指標(biāo)。主要內(nèi)容有夏季、雨季和冬季三個(gè)季節(jié)施工的安全技術(shù)措施。 安全用電的技術(shù)措施： 施工用電的安全技術(shù)交底； 實(shí)行三相五線(xiàn)制； 高低壓線(xiàn)路下方不得搭設(shè)作業(yè)或堆放構(gòu)件、雜物等； 各級(jí)配電箱、開(kāi)關(guān)相應(yīng)有防雨措施，有門(mén)鎖、專(zhuān)人負(fù)責(zé)； 有明確的送電或停電的操作順序； 電器及熔斷點(diǎn)的熔絲規(guī)格必須與電流 相一致，不得使用銅絲代替熔絲； 各級(jí)配電箱必須固定設(shè)置，使用標(biāo)準(zhǔn)鐵制配電箱，不得用自制的木配電箱，箱底距地面不小于 ； 保護(hù)零線(xiàn)的截面積不小于工作零線(xiàn)的截面積，保護(hù)零線(xiàn)不得裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷點(diǎn)，并滿(mǎn)足機(jī)械強(qiáng)度要求； 實(shí)行一機(jī)、一閘、一漏、一箱制； 在潮濕和易觸及帶電作業(yè)場(chǎng)所的照明電源，必須使用安全電壓（ 24V 或 12V），使用行燈不得超過(guò) 36V，并有良好絕緣； 施工現(xiàn)場(chǎng)必須使用橡皮軟管線(xiàn)，不得使用塑料線(xiàn)或塑料護(hù)套線(xiàn)，并高掛使用； 手持電動(dòng)工具的外殼、手柄、電源線(xiàn)、插頭、開(kāi)關(guān)等必須完好無(wú)損； 電氣作業(yè)人員檢查維修時(shí)必須按規(guī)定穿絕緣鞋、戴手套，使用電動(dòng)絕緣工具等； 電氣防火措施：主要內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)不得超負(fù)荷用電；電氣設(shè)備和線(xiàn)路周?chē)坏枚逊乓兹肌⒁妆蛷?qiáng)腐蝕介質(zhì)，不使用火源；設(shè)備不得超負(fù)荷；現(xiàn)場(chǎng)用電不得亂拉亂接，生活用電不得使用電熱設(shè)備，室內(nèi)照明線(xiàn)不得亂拉亂接；配電室內(nèi)配置砂箱和干粉滅火器； 審查施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防爆的安全措施。安全強(qiáng)制性條文（ 2020 版）第 和 及第 和 及第 和 條文均有詳細(xì)的防護(hù)規(guī)定。 旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及不符合安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象應(yīng)督促施工 單位限期整改解決，對(duì)施工單位長(zhǎng)期不改或整改不到位的，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位協(xié)助督促，必要時(shí)在工程監(jiān)理例會(huì)上提出停工整改要求或根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)緊急情況直接向施工單位下達(dá)口頭或書(shū)面停工指令，及時(shí)制止違章指揮、違章作業(yè)，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告。 2. 3 應(yīng)重點(diǎn)控制“人為的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”，以杜絕或避免安全事故發(fā)生，控制施工噪音、建筑垃圾與粉塵、生活污水、施工泥漿的處理與合理排放，實(shí)行封閉施工。 （三）保證安全生產(chǎn)文明施工的監(jiān)理控制措施 安全生產(chǎn)文明施工的監(jiān)理工作目標(biāo) 審查施工承包單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)操作規(guī)程。 b）第二種與建設(shè)單位簽訂供應(yīng)與安裝合同。 b）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的目標(biāo)與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的目標(biāo)是一致的，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查有助 29 于工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，為此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供反映工程質(zhì)量實(shí)際情況的資料，配合質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，督促承包單位執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法作出的質(zhì)量監(jiān)督指令。 b）當(dāng)建設(shè)單位或承包單位提出需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要審查同意后，通過(guò)建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)。如果總監(jiān)理工程師仍決定維持原指令，承包單位應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理指令。 c）建設(shè)單位與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在所監(jiān)理的工程項(xiàng)目中的目標(biāo)是一致的，要互相配合。因此信息管理，實(shí)質(zhì)上也就是對(duì)監(jiān)理表格所規(guī)定（內(nèi)容）資料的管理。 ③投資結(jié)算管理 投資結(jié)算管理主要是審查工程價(jià)款和工程竣工結(jié)算。 ⑧根據(jù)各施工單位編制的竣工結(jié)算報(bào)表，造價(jià)監(jiān)理工程師在各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量審核的基礎(chǔ)上，及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核，然后由總監(jiān)理工程師審定，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書(shū)報(bào)建設(shè)單位。工程洽商和設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和工期增減，施工單位應(yīng)在十四天內(nèi)向監(jiān)理工程師申報(bào)，監(jiān)理工程師應(yīng)在七天內(nèi)審核完畢，必要時(shí)申報(bào)業(yè)主審批； ⑤在保證質(zhì)量和工期前提下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和驗(yàn)證，造價(jià)工程師按施工合同的約定（如：工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)付款和工程款支付及其扣回的時(shí)間與比例、保留金等內(nèi)容）審核施工單位提出的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表 ，報(bào)總監(jiān)理工程師審定。事后的進(jìn)度控制主要是清退的問(wèn)題，所以要對(duì)竣工驗(yàn)收、工程索賠、工程款支付、資料歸檔等的時(shí)間進(jìn)行控制。 A．根據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)文件，審查各施工單位申報(bào)的施工總進(jìn)度計(jì)劃制定得是否合理，有無(wú)重要漏項(xiàng)，施工順序安排是否符合規(guī)范等； B．審核各施工單位報(bào)送的季、月、分層、分階段施工進(jìn)度計(jì)劃是否滿(mǎn)足施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求； C．審核各施工單位的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃是否符合季、月、分層、分階段施工進(jìn)度計(jì)劃的要求； D．審核各施工單位配備的技術(shù)人員、管理人員、施工工人的素質(zhì)、數(shù)量和各類(lèi)施工設(shè)備機(jī)具的數(shù)量、質(zhì)量是否滿(mǎn)足進(jìn)度計(jì)劃的要求。 B．在重要的工程部位或?qū)I(yè)工程中，監(jiān)理工程師親自進(jìn)行試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核檢驗(yàn)，建立質(zhì)量控制點(diǎn)； C．在分項(xiàng)工程施工中，對(duì)關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)行抽查； D．對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，在施工單位自檢合格、填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單后，按相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)行檢查驗(yàn)收并填寫(xiě)分項(xiàng)分部工程監(jiān)理驗(yàn)收綜合評(píng)定表； E．對(duì)隱蔽工程，在施工單位合格、填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單后，對(duì)每道工序按相應(yīng)的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和 25 方法進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收； F．審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改； G．如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向施工方簽 發(fā)監(jiān)理工程師通知單并向業(yè)主送發(fā)監(jiān)理備忘錄，行使質(zhì)量監(jiān)督控制權(quán)和質(zhì)量否決權(quán)； ③事后控制 事后控制，是指對(duì)施工已完成的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制。 A．對(duì)施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)（如：項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、特殊工種人員等）進(jìn)行連續(xù)不斷的審查和評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)不合格人員，要求施工單位及時(shí)更換； B．建立項(xiàng)目監(jiān)理部的質(zhì)量監(jiān)控制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任并落實(shí)到個(gè)人； C．組織、監(jiān)督施工單位制定現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，完善質(zhì)量保證體系，開(kāi)展整個(gè)工作項(xiàng)目的質(zhì)量保證活動(dòng)； D．對(duì)項(xiàng)目所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查與檢測(cè)； E．對(duì)項(xiàng) 目永久使用的生產(chǎn)設(shè)備或裝置，對(duì)其采購(gòu)、訂貨進(jìn)行審查，設(shè)備或裝置進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收； F．對(duì)項(xiàng)目施工中采用的新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行審核； G．審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及主要分項(xiàng)、分部工程的施工技術(shù)措施； H．檢查現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)樁、定位放線(xiàn)及水準(zhǔn)點(diǎn)； I．協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審； J．對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)構(gòu)、設(shè)備進(jìn)行檢查； K．嚴(yán)格開(kāi)工報(bào)告審核制度。工程項(xiàng)目的質(zhì)量是項(xiàng)目建設(shè)的核心，根據(jù)當(dāng)前建筑工人技能的實(shí)際水平，在項(xiàng)目監(jiān)理中，我們監(jiān)理人員尤其要突出抓質(zhì)量控制工作。 (9)邀見(jiàn)各施工單位的法人代表或代理人 監(jiān)理人員準(zhǔn)備對(duì)施工單位采取制裁前，一般將由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師的代表，先行邀見(jiàn)施工單位的法人代表或代理法人，提出黃牌警告，指出施工單位存在問(wèn)題的嚴(yán)重性和可能造成的后果及改正的建議，并限定改正的時(shí)間。需要說(shuō)明的是，各施工單位在會(huì)上提出的問(wèn)題具有書(shū)面函件的性質(zhì)，而監(jiān)理人員在會(huì)上的決定，經(jīng)建設(shè)單位代表同意后具有書(shū)面批示的作用。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序 嚴(yán)格執(zhí)行 監(jiān)理工作程序，就能控制各施工單位的施工程序，這對(duì)保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度都十分重要。這對(duì)杜絕或減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程 質(zhì)量和進(jìn)度有很大的作用。 13 八、項(xiàng)目監(jiān)理組織方案及工作流程 施工階段的監(jiān)理程序 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 人員進(jìn)駐工地 審批 、構(gòu) 配件及設(shè)備審批 查 批 、分部工程質(zhì)量控制 6. 工程進(jìn)度控制 理 會(huì)及技術(shù)會(huì) 審會(huì) 12 積累監(jiān)理管理資料 編制監(jiān)理工作程序 編制監(jiān)理規(guī)劃 組織工程交底會(huì)，組織監(jiān)理交底會(huì)，配合 業(yè)主召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì) 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理程序施工，控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，簽署付款憑證。 （ 4）審查企業(yè)安全資質(zhì)和特種作業(yè)人員操作證。 專(zhuān)職安全監(jiān)理員工作職責(zé) （ 1）審查施工企業(yè)安全組織機(jī)構(gòu)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理網(wǎng)絡(luò)。 （ 5）參加公司組織的內(nèi)業(yè)工作交流，配合公司內(nèi)業(yè)管理人員和項(xiàng)目部其他有關(guān)人員根據(jù)具體情況不斷總結(jié)完善項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)管理工作。 （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)外各類(lèi)往來(lái)文件資料的收發(fā)、登記、歸檔管理，包括各類(lèi)相關(guān)的政府文件、圖書(shū)資料、公司監(jiān)理手冊(cè)和公司內(nèi)部監(jiān)理文件資料，特別是與業(yè)主和施工單位所有文字往來(lái)資料等。 （ 7）參加有關(guān)的分部（分項(xiàng)）工程、單位工程、單項(xiàng)工程等分期交工工程的檢查和驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收工作，參加工程實(shí)體檢測(cè)或調(diào)試。 11 （ 3）檢查承包單位人力、材料、主要設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，監(jiān)督檢查承包單位的檢驗(yàn)和試驗(yàn)過(guò)程，并做好檢查記錄。 （ 7）參與協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位在工程款支付、變更價(jià)款、費(fèi)用索賠、工程預(yù)決算審核等方面產(chǎn)生的糾紛。 （ 3）協(xié)助各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行對(duì)比、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 （ 14）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)或子項(xiàng)目的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （ 10）參加或組織有關(guān)工程會(huì)議并做好會(huì)前準(zhǔn)備，定期做好本部門(mén)監(jiān)理工作總結(jié)。 （ 6）根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排，參與工程招標(biāo)工作，做好招標(biāo)各階段的本專(zhuān)業(yè)工作。 （ 2）對(duì)所負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)或子項(xiàng)目建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，落實(shí)各控制子系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人員，制定控制工作流程，確定方法和手段，制定控制措施。 本工程項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件，監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)和工程監(jiān)理合同。進(jìn)行合同、信息管理工作，及時(shí) 準(zhǔn)確地進(jìn)行合同及工程實(shí)施階段的信息資料的收集管理工作，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)資料完整可靠，以達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收階段的備案要求、福建省建筑工程文件管理規(guī)程及福州市城建檔案館歸檔要求。 (3)詳盡分析施工合同，規(guī)避條款風(fēng)險(xiǎn)，減少索賠事件的發(fā)生。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 (1)協(xié)助委托人做好前期工作，其中包括設(shè)計(jì)文件核查，并提出審核意見(jiàn)等。對(duì)工程經(jīng)常檢查督促、引導(dǎo)和糾正，以達(dá)到工程質(zhì)量的要求。 組織協(xié)調(diào)：在業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)下做好項(xiàng)目的施工活動(dòng)與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)和項(xiàng)目本身施工活動(dòng)中各有關(guān)要素間的協(xié)調(diào)，及時(shí)向 業(yè)主代表匯報(bào)工程情況；及時(shí)與承包商溝通工程情況；使各方面工作在團(tuán)結(jié)、融洽的步調(diào)下高效進(jìn)行。進(jìn)度控制：項(xiàng)目的建設(shè)工期和進(jìn)度取決于施工階段工期和進(jìn)度，本項(xiàng)目工期較緊，必須確保工程項(xiàng)目在達(dá)到所需的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)的前提下，做好按期完成各階段工程進(jìn)度的控制工 4 作。 材料物資供應(yīng)的監(jiān)理：檢查工程使用的材料、構(gòu)件的規(guī)格、質(zhì)量和資料，對(duì)主要工程材料、半成品、外購(gòu)件應(yīng)有詳細(xì)的預(yù)控措施，審查產(chǎn)品技術(shù)合格證、質(zhì)保證明并抽樣檢驗(yàn)，考察生產(chǎn)廠家。 二、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) (一 ) 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 設(shè)計(jì)圖紙的交底審查：施工開(kāi)始前由設(shè)計(jì)人員向業(yè)主、施工方、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的交底工作。 1 路建設(shè)工程照明及綠化工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 監(jiān)理咨詢(xún)有限公司 二 0 一二年十月十五日 2 目 錄 一