【正文】 外窗隔熱性能達不到要求 ： 外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃。 保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴禁空鼓、裂縫。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 23 凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。 十 三 ：建筑節(jié)能 ： 外墻外保溫裂縫、保溫效果差 使用 材料 控制： 保溫材料 必須 按國家有關(guān)標準 和江蘇省工程建設(shè)標準《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程》的要求對材料進行復(fù)驗。如果是異種材料連接時，應(yīng)采取措施防止電化學(xué)腐蝕。 動力電路、控制電路、安全電路必須配有與負載匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置 。 型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜（箱）接線整齊，箱內(nèi)無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進行。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 22 電控操作和功能安全保護不可靠 電梯接地干線宜從接地體單獨引出，機房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨與總接地排連接。 檢測 通風與排煙工程竣工驗收前，應(yīng)由有通風空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報告，檢測結(jié)果不合格的應(yīng)進行調(diào)試，直至合格。 照明系統(tǒng)未進行全負荷試驗 照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行必須不少于 8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每 2h 記錄運行狀況 1次，連續(xù)試運行時段內(nèi)無故障。 使用 材料 控制 ： 進場的開關(guān)、插座、配電箱（柜、盤）、電纜（線）、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須具有 3C 標記，隨帶技術(shù)文件必須合格、齊全有效。配電箱（柜、盤）內(nèi)回路功能標識齊全準確。 5）接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。 電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠 （ 1）芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）截面積在 10 mm2 及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于 20 mm，如果電導(dǎo)管上方無上層鋼筋布置，應(yīng)參照土建要求采取加強措施。可撓柔性導(dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護線（ PE）的連續(xù)導(dǎo)體。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于二處與接地（ PE） 或等電位聯(lián)結(jié)裝置相關(guān)連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯連接線，其最小允許截面積不小于 4 mm2；鍍鋅電纜橋架間連蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 采暖系統(tǒng)安裝結(jié) 束、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試后，必須進行采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。材料進場后，應(yīng)對其材質(zhì)、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得少于二個規(guī)格，有異議時，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。 保溫（絕熱）不嚴密，管道結(jié)露滴水 保溫（絕熱）管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫（絕熱）材料在過支架和洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 19 排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。 帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時，排水栓溢流口應(yīng)對準衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的底部。 室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計認可的有效防腐措施；室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。 管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進行封堵。 同品牌、同批次進場的閥門應(yīng)對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗，抽檢數(shù)量為同批進場總數(shù)的 10％，且每一個批次不少于二只。 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為：夏季， 5～ 10 mm；冬季， 15～ 20 mm。 2）管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于 150 mm 可位移的凈空。 管道暗敷設(shè)式，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護層宜采用不小于墻體強度的材料填補密實，管道保護層厚度不得小于 15 mm，在墻表面或地表面應(yīng)標明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過嚴禁局部重壓或尖銳物體沖擊。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細砂土。 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 5)伸出無屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺 ,管道與找平層間應(yīng)留凹槽 ,并嵌填密封材料；防水層收頭處 ,應(yīng)用金屬箍箍緊 ,并用 密封材料封嚴 ,具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求 : ①、管道根部 500 mm范圍內(nèi) ,砂漿找平層應(yīng)抹出高 30 mm坡向周圍的圓錐臺 ,以防根部積水。 4)變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求 : ①、變形縫的泛水高度不應(yīng)小于 250 mm。 2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求： ①、女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭 應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于 250mm。 屋面細部構(gòu)造 1）天溝、檐溝 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 ②、混凝土澆搗時，宜先鋪 2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪 1 /3 的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。 （ 2）細石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪再砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?1： 3 石灰砂漿。 9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 15 理等，應(yīng)由屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪碲脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。 （ 3）水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。 3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點間距均不得大于 300mm，且每塊玻璃不少于 8各固定點。 B、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm，寬度不宜小于 60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 8）為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的 1/2 欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差 1）金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴禁點焊。嚴禁將密封膠施打在涂料面層上。 4）門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。 2）門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。應(yīng)采用自攻搶一次性垂直打入并緊固，螺釘埋入石膏板表面不小于 mm?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護。 3）混凝土基層的刮糙宜采用 1： 3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1： 1： 6 混合砂漿。 頂棚裂縫、脫落 （ 1）頂棚粉刷 1）對平整度好，且無外露 鋼筋或鐵絲的混凝土底板，宜采用免粉刷直接批膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。 3）后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。 3）磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或 1:1~，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)壓密實、平滑，嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。 6）外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2％的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 15～ 25mm，厚度不小于 12 mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2％，細度模數(shù)不小于 。 3）混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采用化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強基層的粘結(jié)力。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 11 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙。防水層的泛水高度不得小于300 mm。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞時，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。 抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強養(yǎng)護，養(yǎng)護天數(shù)為 7～ 14d，養(yǎng)護期間應(yīng)禁止行人上下。 抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴格做到隨刷隨抹。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 10 宜采用早強型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。 水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗器或輥子滾壓，保證面層強度和密實。 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標識，每 2 延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 混凝土構(gòu)件的軸線、標高等幾何尺寸 偏差 施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。鴻景灣南標段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 9 個方向的間距均不大于 800 mm，并與受力支承的鋼筋綁扎牢固。 混凝土保護層偏差 粱、柱墊塊應(yīng)墊與主筋外，砂漿墊塊應(yīng)預(yù)埋 18 號綁扎固定低碳鋼絲。 2）對摻用緩凝型外加劑或有抗 滲性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于 14d。