【正文】 五、勞動(dòng)安全控制 該項(xiàng)目的勞動(dòng)安全控制依照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定擁有健全的相關(guān)規(guī)章制度，確立了專門的安全管理監(jiān)督人員和流程體系。 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 30 園區(qū)檢測(cè)責(zé)任 根據(jù)第三十七條規(guī)定： 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā) 市場(chǎng)設(shè)立或者委托農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)銷售的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全狀況進(jìn)行抽查檢測(cè)；發(fā)現(xiàn)不符合農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的，要求銷售者立即停止銷售，并向農(nóng)業(yè)行政主管部門報(bào)告。 采用節(jié)水措施。 倉(cāng)庫(kù)、流通交易區(qū)、加工區(qū)設(shè)置自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。市場(chǎng)每日清洗蔬果、生鮮等產(chǎn)生的污水，經(jīng) 過污水處理廠集中處理后達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，再經(jīng)過中水泵站處理后，成為可以循環(huán)利用的中水，用于市場(chǎng)綠化、保潔等方面。 每天派專人把園區(qū)內(nèi)的垃圾集中運(yùn)到垃圾處理廠進(jìn)行封閉處理，使園區(qū)環(huán)境更加整潔美觀。 GB50072 冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T 195752021 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范 GB/T 195752021 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范 《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》 二、環(huán)境保護(hù)措施 項(xiàng)目主要污染源為 清洗污水、生活污水、固體廢棄物。 九 、建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 項(xiàng)目建設(shè)分二期完成，共 24 個(gè)月完成。 衛(wèi)生器具采用節(jié)水型器具。 2）急救消防設(shè)施 各防火單元內(nèi)均配置手提式干粉滅火器，并在變配電室等處配置手提式二氧化碳滅火器以及時(shí)撲滅初起火災(zāi)。 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 27 消防 根據(jù)國(guó)家《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GPJ16— 87（修訂本）的規(guī)定，該項(xiàng)目?jī)?chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類，根據(jù)要求設(shè)室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)，并配有急救消防設(shè)施。 2）給水方案 該項(xiàng)目生活用水使用市供水公司自來水，室外消防用水由室外消防栓直接供給。 防雷部分按三類 防雷物 設(shè)置，利用土建基礎(chǔ)做接地裝置。 八、公用工程 供電系統(tǒng) 1）設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 供電設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692）、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等進(jìn)行設(shè)計(jì)。在生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。選擇當(dāng)?shù)剡m種的樹種，通過早期混交密集栽培的方法，并采用適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)技術(shù)、確定種間關(guān)系，加速綠化山頂?shù)锐け∩降亍? 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 重點(diǎn)推廣使用水土保持專項(xiàng)治理技術(shù)、坡耕地綜合治理技術(shù)和“畜 沼 果”、“種 養(yǎng) 沼 加”生態(tài)利用模式。 4）物流配送系統(tǒng) 支持貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)的全局組織、協(xié)調(diào)、跟蹤和控制，有效保障農(nóng)產(chǎn)品流通過程的質(zhì)量安全，及較低的物流成本。 監(jiān)控和大屏顯示系統(tǒng) 全方位日夜監(jiān)控的攝像機(jī)，及訓(xùn)練有素的保安隊(duì)伍，確保交易環(huán)境的規(guī)范和安全。 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 24 后期延伸發(fā)展的功能 1）網(wǎng) 上交易功能：農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商和采購(gòu)商能通過 網(wǎng)站 進(jìn)行實(shí)時(shí)交易，并通過配送系統(tǒng)將成交的產(chǎn)品及時(shí)送達(dá)買方。 交易管理系統(tǒng)主要功能： 1）交易產(chǎn)品的安全保證：入場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品要經(jīng)過安全抽檢方能進(jìn)行交易；交易產(chǎn)品的來向、去向甚至全程可進(jìn)行 溯源，符合國(guó)家及 洛陽(yáng) 市 等對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的各種安全要求。 五、功能布局 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 23 物流園區(qū) 物流園區(qū)規(guī)劃蔬菜區(qū)占地 100 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；干果調(diào)料區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；鮮瓜果區(qū)占地 40 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；糧油區(qū)占地 100 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；海鮮區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；熟食冷鮮區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；凈菜區(qū)占地 35 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；包裝區(qū)占地 10 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；制冰廠占地 20 畝，建筑面積 1 萬(wàn)㎡；時(shí)令蔬菜配送區(qū)占地 20 畝，建筑面積 1 萬(wàn)㎡；廚具、酒店用品區(qū)占地 20 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；質(zhì)檢中心及服務(wù)樓群占地 20 畝，建筑面積 4 萬(wàn)㎡；冷庫(kù)占地 100 畝，建筑面積 4 萬(wàn)㎡；停車場(chǎng)（三個(gè)）占地 60 畝。 綜合信息化服務(wù)功能 項(xiàng)目將為商家提供委托，代辦接貨、發(fā)運(yùn)業(yè)務(wù)，包括辦理各種雜貨、集散箱貨物的交接。 建設(shè)生物組培實(shí)驗(yàn)區(qū)，積極開展農(nóng)作物和中藥材的生物組培技術(shù)研究，試管苗室內(nèi)繁育及各級(jí)擴(kuò)繁生產(chǎn)技術(shù)研究。 農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)配送功能 根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性強(qiáng)、地區(qū)性強(qiáng)的特點(diǎn)，配套建設(shè)好儲(chǔ)藏、運(yùn)輸?shù)任锪髟O(shè)施，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流服務(wù)體系，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的跨區(qū)域流通和錯(cuò)季供應(yīng)，保證市洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 22 場(chǎng)供給。 1）交易品種： 蔬菜、果品、肉類、水產(chǎn)（凍品）、冰鮮制品、南北干貨、糧油等的批發(fā)交易。該項(xiàng)目以構(gòu)筑 農(nóng) 產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)化、信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、一站式聯(lián)運(yùn)供應(yīng)鏈為主要特色，建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集水產(chǎn)、肉食、副食品、糧油等 農(nóng) 產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)、配送、批發(fā)、儲(chǔ)運(yùn)、信息、檢測(cè)、綜合服務(wù)一體化的多功能 農(nóng) 產(chǎn)品物流交易中心。 物流園區(qū)規(guī)劃蔬菜區(qū)占地 100 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；干果調(diào)料區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；鮮瓜果區(qū)占地 40 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；糧油區(qū)占地 100 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；海鮮區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；熟食冷鮮區(qū)占地 25 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；凈菜區(qū)占地 35 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；包裝區(qū)占地 10 畝，建筑面積 萬(wàn)㎡；制冰廠占地 20 畝，建筑面積 1 萬(wàn)㎡；時(shí)令蔬菜配送區(qū)占地 20 畝，建筑面積 1 萬(wàn)㎡； 廚具、酒店用品區(qū)占地 20 畝，建筑面積 2 萬(wàn)㎡；質(zhì)檢中心及服務(wù)樓群占地 20 畝，建筑面積 4 萬(wàn)㎡；冷庫(kù)占地 100 畝，建筑面積 4 萬(wàn)㎡；停車場(chǎng)（三個(gè)）占地 60 畝。擁有國(guó)內(nèi)凈 空條件最好的二級(jí)機(jī)場(chǎng)，辟有 10 余條航線。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成投資 億元，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)完成投資 億元，同比增長(zhǎng) %，其中工業(yè)完成投資 ，同比增長(zhǎng) 35%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資 億元，同比增長(zhǎng) %。 2021 年，全市糧食總產(chǎn)量達(dá)到 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %，連續(xù) 7 年總產(chǎn)量超過 200 萬(wàn)噸，再創(chuàng)歷史新高。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2021 年，洛陽(yáng)完成生產(chǎn)總值 2075 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) 13%。 水文：境內(nèi)河渠密布，分屬黃河、淮河、長(zhǎng)江三大水系，黃河、洛河、伊河、清河、磁河、鐵灤河、澗河、瀍河等 10 余條河流蜿蜒其間，有“四面環(huán)山六水并流、八關(guān)都邑、十省通衢”之稱。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 經(jīng)有關(guān)專家現(xiàn)場(chǎng)勘察和綜合分析，該項(xiàng)目擬選址洛陽(yáng)市老城區(qū)邙山鎮(zhèn)營(yíng)莊村，310 國(guó)道與洛 吉 快速通道交界處西北方，南距離洛陽(yáng)火車站 3 公里，北距連霍高速 5公里，東距二廣高速 7 公里，距離洛陽(yáng)市瀍河區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)分別為 35 公里。 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ———————————————————————————————————————————————— 項(xiàng)目承辦 單位 ： 洛陽(yáng) XX 農(nóng)產(chǎn)品有限公司 ———————————————————————————————————————————————— 18 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 地理位置 洛陽(yáng)市地處河南省西部，橫跨黃河中游南北兩岸，東連鄭州市，西接三門峽市，南鄰南陽(yáng)市、平頂山市，北界焦作市。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)；而張家界市永定區(qū)豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。 5．示范與觀賞性。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。它具有五大基本特點(diǎn)： 1．市場(chǎng)化。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到 各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家２０世紀(jì)７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入９０年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 未來中國(guó)物流產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入更高層次的發(fā)展階段，并呈現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢(shì)與特征。在國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需政策的推動(dòng)下，汽車、家電、電子產(chǎn)品物流高速增長(zhǎng)；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、災(zāi)后重建等物流需求大幅增長(zhǎng)；農(nóng)產(chǎn)品、食品和日用消費(fèi)品等物流需求穩(wěn)定增長(zhǎng)；與此相關(guān)的城市配送、倉(cāng)儲(chǔ)中轉(zhuǎn)、貨運(yùn)快遞等保持了較快發(fā)展勢(shì)頭。全國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用為 45406億元，同比增長(zhǎng) %。近年來，世界現(xiàn)代物流業(yè)呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，歐洲、美國(guó)、日本成為當(dāng)前全球范圍內(nèi)的重要物流基地。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場(chǎng)，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。洛陽(yáng)市作為河南省農(nóng)業(yè)大市之一，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力 巨大，綠色 市場(chǎng)銷售前景看好。 有關(guān)專家認(rèn)為， 21 世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)”。 年末全市農(nóng)業(yè)機(jī)械總動(dòng)力達(dá) 405 萬(wàn)千瓦，比上年末增長(zhǎng) %；農(nóng)用拖拉機(jī)和農(nóng)用運(yùn)輸車分別達(dá) 萬(wàn)臺(tái)和 萬(wàn)輛，分別比上年增長(zhǎng) %和 %；全年農(nóng)村用電量 億千瓦時(shí)，比上年增長(zhǎng) %；農(nóng)田有效灌溉面積 千公頃，比上年增長(zhǎng) %，其中，節(jié)水灌溉面積 千公頃，增長(zhǎng) %。 全年完成畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá) %，比上年回落 個(gè)百分點(diǎn)。孟津的奶山羊和伊川的大尾牛享譽(yù)海內(nèi)，分別被國(guó)家確定為山羊和大尾牛生產(chǎn)基地縣。還是重要的藥材產(chǎn) 地，種類多達(dá) 1480 余種。近年來，洛陽(yáng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整堅(jiān)持因地制宜，突出特色，區(qū)域化、規(guī)模化發(fā)展，優(yōu)質(zhì)專用糧食、林果、中藥材、煙葉、花卉苗木等六大支柱產(chǎn)業(yè)格局初步形成。因此，在物流過程中，一定要做到服務(wù)增值，即農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化，農(nóng)產(chǎn)品加工配送。 農(nóng) 產(chǎn)品一般物流運(yùn)量大，價(jià)值低，運(yùn)輸利潤(rùn)低，交貨期長(zhǎng)。美國(guó)埃森哲咨詢公司公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，美國(guó)生鮮食品在運(yùn)輸過程中腐爛、變質(zhì)的損失不低于 750 億美元。 農(nóng) 產(chǎn)品在流通及銷售過程中有以下 3 個(gè)特點(diǎn)： 農(nóng) 產(chǎn)品流通數(shù)量特別大，品種特別多。要加快 農(nóng) 產(chǎn)品物流信息化建設(shè)，整合 農(nóng) 產(chǎn)品物流分散運(yùn)作資源，推廣網(wǎng)上訂單、拍賣、配送等物流方式。第二，發(fā)達(dá)的物流業(yè)能更好地服務(wù)于 農(nóng) 產(chǎn)品的流通，從而將農(nóng)民的更多精力和資金集中在發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)上，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。 開拓國(guó)內(nèi)外 農(nóng) 產(chǎn)品市場(chǎng) 現(xiàn)代物流以物流配送的規(guī)模大、速度快、輻射面廣、效率高見長(zhǎng)。“新鮮”是 農(nóng) 產(chǎn)品的生命和價(jià)值所在，但由于鮮活 農(nóng) 產(chǎn)品的含水量高，保鮮期短，極易腐爛變質(zhì)，大大限制了運(yùn)輸半徑和交易時(shí)間，因此對(duì)運(yùn)輸效率和流通保鮮條件提出了很高要求。洛