【正文】 人行道路兩側(cè)綠化通過種植香樟等本地行道樹種，形成林蔭大道的步行環(huán)境，保證步行人流的舒適性。 XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 58 為了使項目區(qū)真正充滿文化氛圍，擬在項目區(qū)依據(jù)地形設(shè)置相應(yīng)的綠化廣場，廣場內(nèi)將硬質(zhì)場地與綠化（如草坪、低級草坡、矮灌木叢、花境）相結(jié)合，在考慮留出大量 人 流通 行 空間 后自 由種 植 高大 喬木 。 根據(jù)自身特點，在項目區(qū)設(shè)置景觀綠軸，種植高大而整齊的樹陣，在樹下形成通暢的硬 質(zhì)步行空間。 坡地綠化以草皮為主，其中可種植高大喬木和布置灌木花卉帶，局部草皮可通過地形塑強化其雕塑感，以營造藝術(shù)貨攤大地景觀。 南北兩岸生態(tài)綠化帶設(shè)計 建設(shè)規(guī)模 本項目是 XX 縣 XX 江提質(zhì)改造工程項目，生態(tài)綠化帶總用地面積為 35 公頃，其中綠地用地 公頃，占總用地面積的 %。生態(tài)建設(shè)與保護是當(dāng)今社會發(fā)展的主流和人們共同關(guān)注的熱門話題。在實施沿江大開發(fā)戰(zhàn)略中，把生態(tài)保護與建設(shè)放在突出重要的位置來考慮，將沿岸開發(fā)、淺灘濕地、工業(yè)園區(qū)等生態(tài)脆弱地區(qū)作為生態(tài)建設(shè)的重中之重。反濾層、回填夯實層上為厚 300mm 的粘土防滲層。 防洪堤設(shè)計 防洪護岸工程采用 水泥砂漿砌塊石防洪墻，防洪墻斷面型式為：頂寬 米，迎水面邊坡 1： ，背水面鉛直，其高度根據(jù) XX 江上、下游地質(zhì)情況而定。根據(jù) GB50286－ 98《堤防工程設(shè)計規(guī)范》有關(guān)公式計算得波浪爬高為 ，各斷面的堤頂高程取設(shè)計洪水位 +，堤頂高程如下表： XX 江設(shè)計水面 堤頂高程表 斷面 排山港口 廖港口 老大橋 新大橋 XX 壩 洪水高程 堤頂高程 斷面間距 2070 370 1470 2021 防洪堤工程 堤型的選擇 防洪堤的堤型選擇，以穩(wěn)定、經(jīng)濟、美化市容，便于交通，就地取材，施工方便為原則。 編制依據(jù) （ 1） DL5021－ 93《水利水電工程初步設(shè)計報告編制規(guī)程》 （ 2） SDJ217－ 87《水利水電樞紐工程等級劃分及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ 3） SL51－ 93《堤防工程技術(shù)規(guī)范》 （ 4） GB50201－ 94《防洪標(biāo)準(zhǔn)》 （ 5） SL44－ 93《水利水電工程技術(shù)洪水計算規(guī)范》 （ 6） SL171－ 96《堤防工程管理設(shè)計規(guī)范》 + （ 7）其它有關(guān)的規(guī)范和地區(qū)性規(guī)定 主要設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50201－ 94）， XX 縣城人口小于 20 萬人，城市等別劃為 IV 等，其防洪標(biāo)準(zhǔn)為 50 年一遇設(shè)計 洪水。 居住用地：用地自然坡度水于 5%時，宜規(guī)劃為平坡式；用地自然坡度大于 8%時，宜規(guī)劃為臺階式。 灌溉溝渠：主要為農(nóng)田和果園進行灌溉之用的溝渠，總長約為 1950m，考慮上游農(nóng)田或山體流水需要，在道路修建和用地開發(fā)建設(shè)時，規(guī)劃將沿道路重新修建排洪渠并與雨水渠合并布置，以減少投資和提高設(shè)施的使用率。 地面附著物整理 規(guī)劃用地內(nèi)的地面附著物主要包括：建筑物、構(gòu)筑物、XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 50 果園、林地、灌溉溝渠等。 e. 保留城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)的制高點、俯瞰點和有明顯特征的地形、地物，保持和維護城市綠化、生態(tài)系統(tǒng)的完整性，構(gòu)筑美好的城市天際輪廓線。 設(shè)計依據(jù) a.《 XX 縣縣城總體規(guī)劃》 b.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB50220—95） c.《城市道路設(shè)計規(guī)范》（ CJJ 37—90） d.《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（ CJJ 8399） e.《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》（ CJJ 5092） f. 委 托方提 供的 郴資 桂高等 級公 路的設(shè) 計資 料及 其他相關(guān)規(guī)劃資料 規(guī)劃方案 a. XX 江兩側(cè)用地由于現(xiàn)狀高差較小，依據(jù)《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》的要求，用地采用平坡式的場地處理方式?；亟煌ǚ浅１憷苓叚h(huán)境優(yōu)越，是土地開發(fā)的理想之地。 建筑結(jié)構(gòu)防火設(shè)計 整個用地內(nèi)建筑按耐火等級二級要求設(shè)計。 c、管道一律采用暗裝，室內(nèi)給水管采用 PE 管，室外給水管采用鑄鐵管。信件、報刊 統(tǒng) 一由 用 地內(nèi) 的管 理室 負(fù) 責(zé)管 理， 信 件由 專門 人 員分發(fā)。本次規(guī)劃用地用電電源接 XX 縣城 10KV 城市供電線路，各用地內(nèi)可根據(jù)各自的負(fù)荷容量布置配電房，配電房與周邊建筑的安全距離不小于 5m。符合擬建建筑的特點和使用要求，并與現(xiàn)狀已建成建筑有機結(jié)合，達到和諧共生的意境。規(guī)劃通過在建筑底層或地下設(shè)置停車庫， 從而減少了汽車對用地內(nèi)市民的各項活動的影響，為用地內(nèi)部提供了寧靜、安 全 的商 業(yè) 服務(wù) 和生 活環(huán) 境 。 c、在居住用地內(nèi)應(yīng)設(shè)置小區(qū)和組團中心綠地，并融入到城市景觀中，綠化、水景、游路向濱河綠地中逐漸延伸，以達到 “借水借景、自然與人工景觀融為一體 ”的空間景觀效果。 b、以人為本，充分考慮城市的發(fā)展模式與城市居民的生活需求，合理組織交通網(wǎng)絡(luò)，完善城市的配套設(shè)施，建立居民的認(rèn)同感與歸屬感。用地地形高差較小，平均地坪高程在 87～ 100 之間。 XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 41 土地開發(fā)整理 土地使用規(guī)劃 場地情況 XX 縣 XXXX 區(qū)段周邊土地收儲開發(fā)用地位于 XX 縣城的西部， XXXX 區(qū)段兩側(cè)，總用地面積 1260000 ㎡（約1890 畝）。居住用地位于總規(guī)劃區(qū) 的西南邊，具體位于 XX 江沿岸兩邊。 6. 5 總體布局 本項目規(guī)劃范圍為 公頃，城市建設(shè)用地面積為126 公頃（約 1890 畝）。 ③ 滿足城市總體規(guī)劃的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)，遵循規(guī)劃設(shè)計與建筑設(shè)計等國家相關(guān)規(guī)范，提高各類用房的利用率。結(jié)合心理學(xué)、行為學(xué)、社會學(xué)的研究成果，分析、解構(gòu)商業(yè)活動的特點，設(shè)計上從人對空間的實際使用需求出發(fā)，體現(xiàn)對人的深切關(guān)懷，使生產(chǎn)活動與人的生活需求有機結(jié)合，讓人們在生產(chǎn)、生活等活動過程中得到放松，體驗到樂趣和心理上的滿足，成為功能齊全、并能滿足人們生產(chǎn)生 活需要的現(xiàn)代化城市。 本項目基本由 XX 江河道綜合治理、水利灌溉、河道疏浚及灘涂治理和土地整理開發(fā)等組成。 公用設(shè)施條件 城市給供水管網(wǎng)已到 本項目區(qū) 域旁， 工程用水便利。 a）城鎮(zhèn)規(guī)劃要求 本項目是儲備 XX 縣國有土地， 根據(jù) XX 縣 總體規(guī)劃和項目用地控制性詳規(guī) ， 該項目區(qū)定位為觀光、集商業(yè)、居住、文化娛樂及公共服務(wù)等綜合功能的現(xiàn)代化新城區(qū)。年降雨過程有兩個高峰期，分別為 6 月和 8 月，降雨時段與農(nóng)作物生長基本同步，能滿足農(nóng)作物的生長需要。主流、支流多處分義叉，整個形狀似樹枝遍布全縣各個角落。海拔 ~150 米，縱橫平均坡度 度。 （二）與東南部低山相鄰的是丘陵地帶。 本 項目用地地 勢起伏不大， 較為平坦，適合建設(shè)為城市 區(qū) ?？偯娣e 1462 平方公里， XX縣整體地勢自東南向西北傾斜，屬半山半丘陵區(qū)，萬洋山脈蜿蜒于東南部，五峰仙屹立于西部邊境，武功山脈的茶安嶺從東北斜貫縣境中部，醴攸盆地從北向南、茶永盆地從東向西南橫跨其間，形成 “ 三山夾兩盆 ” 的地貌格局。 XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 33 建設(shè)場地及建設(shè)條件 場址現(xiàn)狀 地理位置 項目用地分布在 XX 縣 XXXX 區(qū)段 ，是 XX 縣洪害多發(fā)地段，通過綜合治理后將成為 XX 縣城市總體規(guī)劃的一部分 ，地理位置優(yōu)越。 與 XX 縣城 XX大道、環(huán)城道路等城區(qū)主干道相連。房地產(chǎn)開發(fā)投資額、銷售額增長幅度均在 1 倍以上。城建基礎(chǔ)設(shè)施投資達 58314 萬元，同比增長 65％；縣城城區(qū)面積已擴到 8 平方公里；城鎮(zhèn)化率達 ％，同比提高 個百分點?；A(chǔ)設(shè)施跨越發(fā)展，完成投資 65174 萬元，增長 ％，其中交通投資 39745 萬元，增長 3 倍；民生投資 19677 萬元，增長 75％；生態(tài)環(huán)保投資 18293 萬元，增長 3 倍；產(chǎn)業(yè)項目投資 73012 萬元，增長 35％，其中工業(yè)投資 50855 萬元，增長 15％；技術(shù)改造投資 62366 萬元，增長 32％。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值 30985 萬元，占全縣生產(chǎn)總值的比重為 %，比上年提高 個百分點。 2021 年， 全縣地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %， 其中第一產(chǎn)業(yè)增加值XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 30 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。同時隨著縣城“東提北擴、西北發(fā)展”骨架日漸形成，縣城擴容提質(zhì)步伐的加快，可供土地量、市場需求量將急劇上升，給 XX 縣房地產(chǎn)市場發(fā)展提供了寶貴的機會。 近幾年來， XX 縣不斷加大城市化步伐，縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入近 3 億元，大街小巷陸續(xù)硬化、亮化、美化，縣城面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，城市功能明顯增強。數(shù)據(jù)顯示， 2021 年我省住宅用地供應(yīng)量占房地產(chǎn)用地供應(yīng)量的 %，但同比僅增 長了 %。 全國土地市場在經(jīng)歷 2021 年的整體下滑后，在 2021年重新回到 穩(wěn)步上升態(tài)勢。 土地市場運行現(xiàn)狀 全國土地市場運行情況 根據(jù)國土資源部發(fā)布的《 2021 中國國土資源公報》 顯示， 2021 年全國土地出讓總價款比 2021 年增長 %，其中，招拍掛出讓價款占出讓總價款的 %。高度重視安全生產(chǎn)工作，開展以保護人民生命安全為主題的安全生產(chǎn)大檢查活動，大力開展“領(lǐng)導(dǎo)干部大接訪”和“機關(guān)干部大下訪”活動，切實抓好涉及群眾利 益 的各 項 政策 的落 實， 加 大矛 盾糾 紛 隱患 排查 化 解力度，積極防范和妥善處置各類突發(fā)群體性事件，圓滿完成省、沛下達的國慶特防期間維穩(wěn)安保任務(wù)，確保社會大局持續(xù) 穩(wěn)定?！?XX 花鼓戲”成功列入湖南省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。 XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 24 農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯加強。 2021 年實現(xiàn)污水處理廠試通水，啟動生活垃圾無害化處理場建設(shè)，八一中路、新汽車站、火車站小區(qū)和松山水利生態(tài)綜合開發(fā)等項 目建設(shè)進展順利；完 成 XX 江縣城段河道清淤和XX 大道、七一路、五一路、濱江北岸、 XX 賓館等工程改造項目；周國楨陶藝館、國楨藝術(shù)廣場、春分藝術(shù)廣場、迎賓藝術(shù)廣場等一批重點項目全面竣工， XX 江沿岸藝術(shù)走廊、 XX 大道商業(yè)走廊全面納入城市建設(shè)規(guī)劃。 2021 年 11 月份舉辦的中國 XX 國際陶藝交流節(jié)活動，大大提升 XX 對外開放的形象，來自美國、英國等 6 個國家的國際陶藝友人與我國知名陶藝大師共聚 XX，既弘揚陶瓷藝術(shù)，又發(fā)展XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 23 中外友誼，得到聯(lián)合國教科文衛(wèi)組織的充分肯定和高度評價。全縣糧食作物種植面積 萬公頃，糧食總產(chǎn)量 萬噸，同比分別增長％、 ％，其中優(yōu)質(zhì)稻種植面積 萬公頃，總產(chǎn)量 萬噸，成功創(chuàng)建 2 個部級“萬畝雙季 稻高產(chǎn)創(chuàng)建示范片”。 2021 年，全縣實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元。耕地面積 千公頃。 6）體育設(shè)施用地 結(jié)合市政廣場建設(shè)新城區(qū)體育中心。 4）文化娛樂設(shè)施用地 結(jié)合市政廣場規(guī)劃文化娛樂中心。小區(qū)級商業(yè)中心，均衡布置在各個居住區(qū)內(nèi)。 1）行政辦公用地 沿 八 一 路兩 廂 規(guī)劃 行 政辦 公 用地 ， 形成 縣 級 行政 中心。 XX 縣城區(qū)現(xiàn)有建設(shè)用地面積 公頃，到 2021 年規(guī)劃用地面積 825 公頃，到 2020 年建設(shè)用地面積 1050 公頃。 整個城區(qū)分成東南、東北、濱江區(qū)、新區(qū)和江南區(qū)五個區(qū)組成，東南項目區(qū)指分布在老城五一路以東、七一路以南的居住用地，建設(shè)以多層住宅為主；東北居住項目區(qū)指分 布五一路以東、七一路以北的居住用地，利用東北部山體自然景觀環(huán)境，建設(shè)以多層、高密度住宅為主；濱江居住項目區(qū)：指分布在五一路以西、七一路以南的居住用地。 “ 一帶 ” ：即沿 XX 江的濱江綠帶。有千年樹齡的羅漢松更是有趣，主桿離地四米處長出一整圈結(jié)節(jié)，初看如一條虬龍盤圈樹身，細看竟是形態(tài)各異的十八羅漢聚集一起，或凝神靜思，或仰天大笑。 XX 江生態(tài)漂流旅游項目定位在炎帝大旅游圈，從上游的新洲鄉(xiāng)塘下村至承坪鄉(xiāng)境內(nèi)山下村，全長 2 公里，沿途迂回曲折，水流湍急，象形石林立，丹霞巖坦遍布，古民居交相輝映。年平均氣溫 ℃ ，降水量 1430 毫米，無霜期 280 天，日照 1700小時，但空間分布不均，自東南向西北逐漸遞減。 原河床寬度在 130— 160 米左右。它流經(jīng)永興坑口入境，自南而北縱貫全縣，納 37 條支流，北出渡口鄉(xiāng)蔡家流入淶水，匯入湘江。 水文氣象條件 XX 縣所在地區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，夏無酷暑、冬少嚴(yán)寒、雨水充沛、風(fēng)化作用強、陽光充足。飼養(yǎng)家 禽XX 水利綜合治理工程 可行性研究報告 郴州國際工程咨詢公司 14 10 余種，生豬、牛飼養(yǎng)尤為發(fā)達。對照基本地震烈度為 Ⅵ 度。海拔 ~150 米，縱橫平均坡度 度。 （二）與東南部低山相鄰的是丘陵地帶。 地質(zhì)地貌 縣境處于羅霄山脈的中段，武功山綿