【正文】 應抓緊重建項目實施，在條件允許后的情況下盡量縮短維修周期，使該工程早日正常使用。 存在的問題和 建議 據國內有關設計經驗，建設在有條件的情況下，市政管線、工程與道路建設同步實施，以避免反復開挖路面，造成不必要的投資浪費。 以上章節(jié)對工程建設條件、建設必要性、可行性、建設規(guī)模、工程設計方案、實施計劃、投資估算和資金來源等進行了綜合性的研究和論證?！? 縣城應急避難廣場（停車場）是人民群眾直接受益的基礎工程，是改善人民群眾人居環(huán)境的民心工程，為促進和諧社會的發(fā)展，奠定堅實的基礎。 綜合效益評估 由以上分析可以看出，項目不僅具有一定的經濟效益，同時具有良好的社會效益，說明項目是可以成立的。同時 ,基礎設施的完善 ,將為 某縣 發(fā)展提供必備的基礎條件 ,也為招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，對商業(yè)的發(fā)展也將起到巨大的推動作用。 縣城應急避難廣場（停車場）可行性研究報告 某縣 慧源建筑工程設計咨詢有限公司 26 附表 1： 《固定資產投資估算表 》 序號 工程或費用名稱 單位 工程量 經濟指標 (元 ) 估算金額 (萬 元 ) 備注 1 工程費用 430 江岸御園東側城市應急避難廣場（停車場） 320 北門大道南段城市應急避難廣場（停車場） 110 2 工程建設其它費用 建設單位管理費 （工程建設費） % 工程建設監(jiān)理費 （工程建設費） % 工程前期費用 （工程建設費） % 勘測費 （工程建設費） X1% 設計費 （工程建設費） X2% 施工圖預算編制費 （工程建設費） % 施工圖審查費 （工程建設費） % 招投標代理服務費 （工程建設費） % 縣城應急避難廣場（停車場）可行性研究報告 某縣 慧源建筑工程設計咨詢有限公司 27 建設項目環(huán)境影響咨詢費 （工程建設費） % 測量費 項目建議書編制費 可行性研究報告編制費 3 不可預見費 （工程建設費） X2% 4 合計 480 資金籌措 資金籌措主體 本項目資金籌措主體為 某縣 規(guī)劃和建設局 。 由于兩個停車場規(guī)模均較大，分布在不同地方，建議工程分期實施。 下達開工令：中標通知書頒發(fā)后，由該項目的總監(jiān)理工程師向承包人開出開工通知。第二階段是標價對比，對校正的投標報價算出評比標價，進行比較，排出名次，最后進行決標。 招標 業(yè)主或招標人對投標申請人進行資格預審并做好以上工作 后，通過有關方面審查，即可向合格的承包商發(fā)出比選投標邀請信。 按直接費的比例，將直接費以外的其它費用攤入各分項工程，完成工程擬定的單價計算。 根據規(guī)定：標底由招標單位負責編制，本項目進行由業(yè)主組織力量編制標底，標底的編制程序和步驟如下： 根據有關資料分別進行人工、材料和機械臺班計算。 資格預審 對一個較大項目的工程，資格預審的目的在于審查參與投標的承包上是否具有足夠的財力、物力和實施工程的經驗。 合同專用條件：根據每個工程性質和規(guī)模以及地區(qū)差異性較大，加上資金來源不同，把通用條件的某些條款結合本項目的情況加以具體化，編制一份專用本合同的條款。 招標文件的編制 該項目工程的招標由建設單位主持并組織專業(yè)人員編制招標文件、標底。嚴格項目資金使用管理，項目資金實行?？顚Ｓ?，堅決杜絕挪作他用。項目建設單位要精心組織，科學規(guī)劃，加強管理，有計劃、有步驟地做好實施工作。 縣城應急避難廣場（停車場）可行性研究報告 某縣 慧源建筑工程設計咨詢有限公司 18 第 六章 組織管理與保障措施 成立工作機構，強化組織領導 為了保證項目的順利實施，加速推進力度，縣規(guī)劃和建設局成立災后重建領導小組，組長由黨政一把手擔任，基層各部門具體負責做好協(xié)調、安全、質量、監(jiān)管工作。有資料顯示，城市大氣中碳氫化合物（ HC）的 %，一氧化碳（ CO）的 %，氮氫化合物（ NOX）的 46%來自機動車尾氣，特別是非采暖期機動車尾氣的污染所占的比例更高。 運營期間環(huán) 境 保護措施 廢水：該項目無工藝廢水等產生，排放的廢水主要為生活污水和洗車廢水等，主要污染物為 COD、 NH3NH 和石油類，產生濃度分別為 400MG/L、 38 MG/L 和 45MG/L。 噪聲：隨著機動車交通量的日益增長，城市主要道路兩側的噪聲污染不斷加劇，全國 80%以上大城市交通干線噪聲超標（大于70DB）， 大型公交車輛進出站時的噪聲很大，嚴重影響了居民休息和教育、文化活動。項目土建施工量不大，產生的建筑垃圾有限。 施工期主要污染工序 施工噪聲：施工過程中有部分大型施工機械，在運行時產生噪聲。 土地現(xiàn)狀 項目場址現(xiàn)狀均為棄土場。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 依防護和監(jiān)視的具體要求，對重要部位如主要通道、車庫及人流集中的公共場所，設攝像裝置。 停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設置，且距離最近一排汽車不宜小于 7Ｍ ，距加油站或油庫不宜小于 15Ｍ 。各建筑物設室內消火栓給予水系統(tǒng)，消火栓給水管網在室內布成環(huán)狀。 結合地域及地形特點，對綠地處的雨水采用先就地自然吸納，短期超量雨水排入雨水管路，院區(qū)內適當部位采取土壤截流，深化與軟式透水管收集的組合系統(tǒng)，以科學、生態(tài)方式對雨水資源加以利用。 給水系統(tǒng) 場區(qū)內給水 管網為生產、生活、消防聯(lián)合管網，主管網形成環(huán)網，建筑內生活用水支狀供水。 豎向設計 場區(qū)內地形較為平緩。在樹種選擇上注意利用本土植物，多種植經濟型樹種，少種植景觀型樹種。沿場地四 周種植 5 米以上高大的喬木，減少項目產生的噪音、尾氣對周邊的影響。出入口寬度設置在 8M 以上。 停車坪采用 220MM厚鋼筋混凝土地面硬化 ， 設 有雨水、污水排放系統(tǒng)，排水 系統(tǒng)進水口處應設置沉沙池。 停車場設置在場地的腹部，占用場地也最大，是項目的主要功能區(qū)。 。建設內容包括場地建設、綠化、照明、供排水、輔助用房、圍墻、洗車點等配套設施設備。 縣城應急避難廣場（停車場）可行性研究報告 某縣 慧源建筑工程設計咨詢有限公司 9 第四章 工程建設方案 工程設計依據 《城市公共交通站、場、廠設計規(guī)范》（ CJJ15－ 87） 《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（ GB 5022095） 《民用建筑設計通則》（ GB503522021） 《辦公建筑設計規(guī)范》（ JGJ672021） 《建設設計防火規(guī)范》（ GB500162021) 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》（ GB5006797) 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892021） 設計原則 ； ； ，滿足功能的前提下降低投資； 把握公交的特點，滿足公交的特殊要求，做到人性化設計。 供暖