渝海物業(yè)管理公司安全服務(wù)管理制度-wenkub.com
2025-05-08 09:36 本頁(yè)面
【正文】 需做修改時(shí)，應(yīng)將修改內(nèi)容上報(bào)上級(jí)機(jī)構(gòu) 進(jìn)行審核備案。對(duì)構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。 第六章 安全生產(chǎn)責(zé)任追究 第四十條 公司對(duì)管理處進(jìn)行安全生產(chǎn)目標(biāo)考核，年終按目標(biāo)完成情況實(shí)行獎(jiǎng)懲。 第五章 安全生產(chǎn)管理 目標(biāo) 第三十九條 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) 因安全措施不到位，造成的工傷死亡、重傷事故為“零”。入庫(kù)的車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品； 車(chē)庫(kù)的電氣裝置必須由正式電工按規(guī)定安裝，電線(xiàn)須穿金屬導(dǎo)管或不燃材料管保護(hù)，接線(xiàn)處應(yīng)穿接線(xiàn)盒。 第三十七條 高層建筑消防安全管理制度 高層建筑所屬管理處負(fù)責(zé)人是主要消防安全責(zé)任人，對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)直接責(zé)任，貫徹實(shí)施消防法律法規(guī)和有關(guān)制度； 建立消防管理機(jī)構(gòu)，確定防火負(fù)責(zé)人，配備兼職安全管理人，組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，開(kāi)展自防自救工作； 凡新、改、擴(kuò)建及內(nèi)部 裝修、安裝大型壁掛廣告，均應(yīng)將設(shè)計(jì)圖紙（方案、初設(shè)、施工圖）報(bào)消防監(jiān)督部門(mén)審批，經(jīng)審核同意后方可施工；工程竣工后，必須經(jīng)消防監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格方可使用； 高層建筑內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，必須由經(jīng)營(yíng)或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備； 高層建筑內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，必須由經(jīng)營(yíng)或使用單位的消防安全負(fù)責(zé)人和消防監(jiān)督部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)火單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng) － 22－ 火制度，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備； 經(jīng)營(yíng)或使用單位的職工應(yīng)掌握消防器材、設(shè)施、設(shè)備的使用方法，熟悉建筑內(nèi) 外的疏散路線(xiàn)； 建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等部位，要保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品。 大門(mén)崗要做好各種登記工作，對(duì)業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開(kāi)大樓，必須有新重慶廣場(chǎng)物管服務(wù)中心發(fā)放的出門(mén)條，否則不予放行。 第三十六條 綜合大樓安全管理制度 保安中隊(duì)負(fù)責(zé)所轄大樓內(nèi)公共區(qū)域的治安、消防安全防范工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)保護(hù)業(yè)主商家生命財(cái)產(chǎn)安全。 對(duì)造成安全生產(chǎn)事故的責(zé)任人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達(dá)到依照國(guó)家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國(guó)家有關(guān)部門(mén)處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對(duì) 下列行為予以處罰： （ 1）有下列情形之一的，視損失情況與認(rèn)識(shí)態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： A、使用易燃危險(xiǎn)品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的； B、在禁煙場(chǎng)所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的； C、未及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的； D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長(zhǎng)電線(xiàn)、用電未使用安全保險(xiǎn)裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的； E、謊報(bào)火警； F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； G、對(duì)安全小組提出的消防隱患未予以及時(shí)整 改而無(wú)法說(shuō)明原因的部門(mén)管理人員； H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。 除已采取防范措 施的部門(mén)外，工作場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。各部門(mén)應(yīng)積極配合安全 － 18－ 小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線(xiàn)是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測(cè)后投入使用。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。 第三十四條 燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。 易燃易爆危險(xiǎn)物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉(cāng)庫(kù)工作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)分類(lèi)、分項(xiàng)儲(chǔ)存。 （ 3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在管理處主管人員申請(qǐng)，申請(qǐng)部門(mén)需派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并不定時(shí)派人巡查。 (3管理處下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。 在火災(zāi)隱患未消除前，各班 組應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對(duì)確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向單位消防安全責(zé)任人報(bào)告，并由單位上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。（ 3）對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。 （ 4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。 嚴(yán)禁在辦公期間將安全出口上鎖。 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。 安全生產(chǎn)管理職能部門(mén)每日對(duì)公司進(jìn)行安全巡查。 對(duì)新員工進(jìn)行崗前安全知識(shí)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。 第二十四條 安全知識(shí)教育、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦安全知識(shí)宣傳欄、開(kāi)展知識(shí)競(jìng)賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。 公司安全檢查應(yīng)以定期安全檢查為主，以查處安 全生產(chǎn)隱患為主要內(nèi)容，每月至少組織進(jìn)行一次。 管理處必須堅(jiān)持使安全生產(chǎn)例會(huì)制度化，并認(rèn)真做好會(huì)議記錄，確保使每次會(huì)議都有一定的實(shí)質(zhì)內(nèi)
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