【正文】 南湖名都廣場(chǎng)工程 26 26 10 非承重的分隔墻 提供可選擇的分隔墻位置和選材并按規(guī)定提供各種線路和開(kāi)關(guān)點(diǎn)位置等的全部設(shè)計(jì)圖紙。 9 廚 房 按照洗、切燒工 藝設(shè)計(jì)到位。 各組驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 ，各組在 2021年 5月 25日整改完畢。 9 逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程的施工計(jì)劃，本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃如下：（略） 成立領(lǐng)導(dǎo)小組，以建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人羅平偉為組長(zhǎng)，總監(jiān)理工程師李柯為副組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組。 本工程分兩級(jí)實(shí)行逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督： 第一級(jí)：逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。 2)嚴(yán)禁穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋進(jìn)入工地，防止釘子扎腳。 3)為了確保逐套驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，必須為各專業(yè)檢查組配備必南湖名都廣場(chǎng)工程 22 22 要的檢測(cè)工具，要求檢查人員能熟練使用檢測(cè)工具。 (1)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收質(zhì)量保證措施 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)重大新措施，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益。 (5)逐套驗(yàn)收合格后，要填寫(xiě)逐套驗(yàn)收表。 (3)每戶檢測(cè)完后，各專業(yè)人員必須簽字。 3)物業(yè)部門也可參加檢查組，避免交付業(yè)主時(shí)重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （ 9）施工方驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目逐套驗(yàn)收資料的整理工作。 南湖名都廣場(chǎng)工程 5 5 (5)遵守逐套驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期 間，一般不請(qǐng)假，確保逐套驗(yàn)收工作正常進(jìn)行。 3． 2項(xiàng)目逐套驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位職責(zé) (1)施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握逐套驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的逐套質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫(xiě)表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺(jué)接受項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo) 小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量。 (6)督促逐套驗(yàn)收方案編制人，及時(shí)向各逐套驗(yàn)收檢查組進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗(yàn)收的分項(xiàng)內(nèi)容是那些，每個(gè)分項(xiàng)內(nèi)容的檢查要求是什么，實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。 (3)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)或不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住宅進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督。 1 南 湖 名 都 廣 場(chǎng) 項(xiàng) 目 B 座 子 單 位 工 程 逐套驗(yàn)收專項(xiàng)方案 廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司 南寧分公司 二 0 一三年二月二十日 2 逐套驗(yàn)收實(shí)施方案目錄 1. 工程概況 2. 逐套驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)和專業(yè)檢查組人員分工表 3. 逐套驗(yàn)收人員崗位職責(zé) 4. 套型設(shè)計(jì)做法表 5. 確定逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃 6. 住宅工程逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求 7. 逐套驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施 8. 逐套驗(yàn)收監(jiān)督措施 9. 逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃 10. 測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃 11. 施工驗(yàn)收條件 1. 工程概況 表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 單位工程名稱 南湖名都廣場(chǎng)項(xiàng)目 B座子單位工程 2 工程地點(diǎn) 南寧市雙擁路 30號(hào) 3 建筑面積（ m2） 126828m2 4 建設(shè)單位名稱 南寧港昌房地產(chǎn)有限公司 5 設(shè)計(jì)單位名稱 南寧市建筑設(shè)計(jì)院 6 監(jiān)理單位名稱 中國(guó)輕工業(yè)南寧設(shè)計(jì)工程有限公司 7 物業(yè)單位名稱 南寧港昌物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 8 施工單位名稱 廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司 9 開(kāi)工時(shí)間 2021年 12月 15日 10 計(jì)劃竣工時(shí) 間 2021年 8月 27日 11 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間 2021年 5月 6日 12 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 13 層數(shù) 30層 14 施工范圍 土建、裝飾、水電安裝、消防、通風(fēng)、防雷等施工圖紙所包含的工程內(nèi)容。應(yīng)對(duì)照逐套驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于 10％，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。熟悉南湖名都廣場(chǎng)工程 4 4 每項(xiàng)逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容的抽查點(diǎn)分布圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。 (2)建 設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗(yàn)收人員同樣按照逐套驗(yàn)收方案中確定的分項(xiàng)內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)施工單位逐套驗(yàn)收檢查評(píng)定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)和簽名，對(duì)于不合格的檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。 (6)各專業(yè)檢查組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶出具逐套質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。 南湖名都廣場(chǎng)工程 6 6 4 A戶型設(shè)計(jì)做法 表 表 序 號(hào) 設(shè)計(jì) 做法 客廳 1號(hào)房間 居室 1 3號(hào)房間 居室 2 5號(hào)房間 居室 3 7號(hào)房間 衛(wèi) 1 4號(hào)房間 衛(wèi) 2 6號(hào)房間 廚房 7號(hào)房間 1號(hào) 陽(yáng)臺(tái) 2號(hào) 陽(yáng)臺(tái) 1 層高 (m) 3 3 3 3 3 3 3 2 樓板厚(mm) 130 100 100 110 100 100 100 3 開(kāi)間、進(jìn)深 (mm) 480012600 51003100 37004200 42004000 24003000 21003000 27003100 4 墻體厚(mm) 240 200 200 200 120 120 120 5 頂棚抹灰(mm) 12 12 12 12 12 12 12 6 墻面抹灰 20 20 20 20 15 15 15 7 樓地面找平層 20 20 20 20 20 20 20 8 找平層相對(duì)標(biāo)高 +0 +0 +0 +0 15 15 15 9 門洞 尺寸 12002400 9002100 9002100 9002100 8002100 8002100 8002100 10 護(hù)攔 鐵藝 鐵藝 南湖名都廣場(chǎng)工程 7 7 11 給排水 √ √ √ √ √ 12 開(kāi)關(guān)、插座、照明 √ √ √ √ √ √ √ 13 配電箱 √ 4 B戶型設(shè)計(jì)做法表 表 序 號(hào) 設(shè)計(jì) 做法 客廳 1號(hào)房間 居室 1 2號(hào)房間 居室 2 4號(hào)房間 居室 3 6號(hào)房間 居室 4 7號(hào)房間 衛(wèi) 1 3號(hào)房間 衛(wèi) 2 5號(hào)房間 廚房 8號(hào)房間 1號(hào) 陽(yáng)臺(tái) 2號(hào) 陽(yáng)臺(tái) 3號(hào) 陽(yáng)臺(tái) 1 層高 (m) 3 3 3 3 3 3 3 3 2 樓板厚(mm) 130 110 100 100 100 100 100 100 3 開(kāi)間、進(jìn)深(mm) 5900 5100 4500 4300 3300 4500 3900 3300 2600 3900 2021 3300 2100 1800 2600 3900 4 墻體厚(mm) 240 200 200 200 200 120 120 120 5 頂棚抹灰(mm) 12 12 12 12 12 12 12 12 6 墻面抹灰 20 20 20 20 20 15 15 15 7 樓地面找平層 20 20 20 20 20 20 20 20 8 找平層相對(duì)標(biāo)高 +0 +0 +0 +0 +0 15 15 15 9 門洞 尺寸