【正文】 同時(shí)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，禁止機(jī)動(dòng)車鳴放喇叭。 對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（ PPR）和聚乙烯塑料 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 36 頁 給水管（ PE）、銅質(zhì)閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質(zhì)的污染。 （ 2）建筑布局舒展開敞， 有 良好的朝向和自然通風(fēng)效果。生活污水均應(yīng)排入城市污水管網(wǎng)，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放。 揚(yáng)塵防治措施 對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。 內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目 各建筑單體之間設(shè)置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息。通過對周邊環(huán)境的評估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項(xiàng)目的要求。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 33 頁 第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 擬建項(xiàng)目位于 XX 市 XX 區(qū)上塘村， 所在地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量較好。 （ 4）項(xiàng)目采用的節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行。 水是寶貴的自然 資源，項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)作期，始終都要注意節(jié)約用水。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 31 頁 （ 4）燈具采用節(jié)能型 T5 型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為 %，功率因數(shù)補(bǔ)償至 。 （ 3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng) ,可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫 ,同時(shí)減少不必要的能源消耗。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 30 頁 （ 5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。 （ 2）嚴(yán)格按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034202《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。a ） 人均綜合電耗 （ kWa 。a ，人均綜合能耗 水。 表 項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 28 頁 能源種類 年需求量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)量（ kgce） 電 萬 kW計(jì)算功率為 308KW， 按日運(yùn)行 6h 計(jì)算。 編制依據(jù) （ 1） 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（ 2021 年 9月 17 日國家發(fā)展和改革委員會(huì)令第 6 號）； （ 2） 《關(guān)于貫徹實(shí)施【 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查 暫行辦法】的通知》 (粵發(fā)改資環(huán) [2021]1217 號 )； （ 3） 《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估 工作指 XX》 （ 2021 年本） （ 4） 《 國家 “ 十 二 五 ” 科學(xué)和技術(shù)發(fā)展 規(guī)劃 》 ； （ 5）廣東省 “ 十 二 五 ” 節(jié)能規(guī)劃。 （ 3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進(jìn)行施工。 有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì) 有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)， 大樓 在辦公用房、 活動(dòng) 室等部位設(shè)置電視插座，以利于工作和學(xué)習(xí)。考慮本工程需求，在辦公室等處設(shè)電話插座。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測試卡子。所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根 40X4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m。 防雷系統(tǒng) （ 1）本工程防雷等級為三類。 （ 4）每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù) 功能，以防電氣火災(zāi)。 （ 2）本工程設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地共用同一接地體。 （ 4）線纜選擇：室外埋 地電纜選用 YJV22 電力電纜；二級負(fù)荷配電線路選用 ZRYJV 電纜或 ZRBV750 導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選用 ZBBV750 或 BV750 導(dǎo)線。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 22 頁 低壓配電系統(tǒng) （ 1）變配電站饋線采用放射式引至各 建筑 、 活動(dòng)場地 配電間或總配電箱。 （ 2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用 500KVA 干式變壓器，變壓器負(fù)荷率為 76%。 （ 2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關(guān)運(yùn)營商及專業(yè)廠商設(shè)計(jì)施工。 管道材料 給水管： 室 內(nèi)采用 PP－ R 管；室外 DN≥ 100 采用球墨鑄鐵管， 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 20 頁 DN＜ 100 采用鋼塑復(fù)合管。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。 雨水設(shè)計(jì)選用 XX 市 暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算： q=（ 1+） /（ t+） （其中暴雨重現(xiàn)期 P 選用 3 年， t 選用 5 分鐘） 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 19 頁 雨水設(shè)計(jì)流量 Q 按下式計(jì)算： Q=qΨf（其中平均徑流系數(shù) Ψ 采用 ） 雨水流量約 150L/s。 排水系統(tǒng) 本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 18 頁 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。 鋼筋： HPB235 級： fy： 210N/mm2 HRB335 級： fy=300N/mm2 墻體材料： KPl 型燒結(jié)多孔磚 設(shè)計(jì)荷載 樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù) (GB500092021)規(guī)范初步確定如下： 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 17 頁 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 表 荷載類別 不上人屋面 宿 舍 樓 梯 活動(dòng)室 衛(wèi)生間 標(biāo)準(zhǔn)值 （ kN/ m178。 立面設(shè)計(jì) 立 面設(shè)計(jì)力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個(gè)簡明的整體，富有構(gòu)架感，令整個(gè)園區(qū)富有動(dòng)感，給人感覺生動(dòng)活潑、積極向上的校園氣息。 （ 5）消防設(shè)計(jì) 建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。交通方便，設(shè)計(jì)新穎，思路清晰。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 14 頁 第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 平面 設(shè)計(jì) （ 1） 本方案設(shè)計(jì)始終貫穿 ―以人為本 ‖的設(shè)計(jì)思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良的活動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，同 時(shí)對環(huán)境又有更好的親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特征。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 13 頁 本項(xiàng)目 按 《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園 的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 項(xiàng)目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離 污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好 ，選址自然條件十分理想。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 12 頁 第三章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 場 址現(xiàn)狀 項(xiàng)目 選址 于 XX 市 XX 區(qū)上塘村 ， 該場地形狀比較方正，規(guī)整，規(guī)劃 用地面積 4414 平方米。 再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。 百年大計(jì)，教育為本， 學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 11 頁 第二，項(xiàng)目的建設(shè)是 提高 XX 市基礎(chǔ)教育水平 的需要 。另一方面，隨著 XX 區(qū) 大城市建設(shè)的步伐加速，越來越多的外來務(wù)工者涌入 XX 市 ，而 XX 區(qū) 則是外大量來務(wù)工者的集聚之地，他們的子女就學(xué)難問題造成了外來務(wù)工者的極大困擾，若不及時(shí)解決，甚至有引發(fā)社會(huì)問題之虞。 第一，項(xiàng)目的建設(shè)是改善 XX 市 XX 區(qū) 幼兒園整體規(guī)模不足、 幼兒園 布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育 的需要 。 廣東 省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見 相關(guān)政策， 進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制 。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供 ―廣覆蓋、?；?‖的學(xué)前教育公共服務(wù)。 黨中央國務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) XX 市中心 幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 序 號 名 稱 （ 技術(shù)指標(biāo) ） 單 位 指 標(biāo) 1 規(guī)劃用地 面積 平方米 4414 2 建筑 面積 平方米 3230 3 室外活動(dòng)場地面積 平方米 1530 4 綠化面積 平方米 208 5 園內(nèi)道路用地面 積 平方米 1058 6 停車場面積 平方米 166 7 建筑層數(shù) 層 3 8 容積率 9 建筑密度 % 30 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 8 頁 10 綠地率 % 5 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 11 總投資 萬元 1000 12 工 期 月 5 （ 1）盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計(jì)劃。 XX 市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 XX 的基礎(chǔ)教育發(fā)展水平在全省、全國處于領(lǐng)先水平，高質(zhì)量高水平普及學(xué)前至高中階段 15 年教育正是下一個(gè)五年的重要目標(biāo)。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 6 頁 以世界 500 強(qiáng)企業(yè)蒂森和菱電為龍頭的整梯和配套企業(yè)達(dá) 40 多家， 為 XX 區(qū)發(fā)展電梯產(chǎn)業(yè)集群、全力創(chuàng)建國家級電梯產(chǎn)業(yè)基地奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 “宜商、宜業(yè)、宜居、宜游”的輝煌交響曲將奏響“ XX 區(qū)時(shí)代”的最強(qiáng)音， XX 市城區(qū)中的休閑商旅中心正逐步呈現(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)所需的主要建筑材料，均可 在當(dāng) 地解決，建設(shè)條件良好。 （ 3）地質(zhì)災(zāi)害 XX 市地質(zhì)環(huán)境較為復(fù)雜、地質(zhì)災(zāi)害種類較多、災(zāi)害規(guī)模以小型為主 ,危害程度以輕型為主 。 建設(shè)項(xiàng)目擬建地的地層結(jié)構(gòu)主要由第四紀(jì)以后的河流沖擊物層不整合覆蓋于燕山期發(fā)生褶 皺凹陷地層之上構(gòu)成。暴雨多出現(xiàn)在 4 月至 9月，占全年暴雨的 90%。蒸發(fā)量多年平均為 毫米，最大是 1971 年為 毫米，最小是 1965 年為 毫米。暴雨出現(xiàn)機(jī)率多集中在 49 月 ， 高峰值多發(fā)生在 6 月份和 8 月份。全年最熱為 7 月，日均溫度 ℃ ；最冷為 1 月，日均溫度 ℃ 。 該項(xiàng)目總投資 約為 1000 萬元。 因此，本項(xiàng)目不僅是解 XX 區(qū)內(nèi)適齡孩子入園的需要，也是完善 XX 區(qū)教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展 XX 區(qū)教育事業(yè)的需要。尤其是幼兒教育供給 嚴(yán)重不足，是 XX 區(qū)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。 隨著中心城區(qū)的不斷擴(kuò)展， XX 區(qū)居住人口不斷增多， 現(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要。 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 3 頁 擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目 選址 于 XX 市 XX 區(qū)上塘村 建設(shè)規(guī)模 本 項(xiàng)目 按 《廣東省幼兒園督導(dǎo)評估方案》省一級幼兒園 的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 主要建設(shè)條件 自然條件 （ 1） 氣候條件 XX 市 處于北回歸線以 XX，熱帶北緣，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖。無霜 中山市南區(qū) 中心 幼兒園 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 4 頁 期長，年平均只有 天。 受海洋氣流調(diào)節(jié)，冬季氣候變化緩和。 春的低溫冷害，夏、 秋的臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪臺(tái)風(fēng)是 XX 區(qū) 影響最嚴(yán)重的災(zāi)害性天氣 。暴雨汛期雨量達(dá) 毫米，占全年總雨量