【正文】 從這個(gè)意義上講，生 31 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)不但關(guān)系到消費(fèi)者旅游意識(shí)的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。總之，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。從這個(gè)意義上講，它是一種 十分有效的保健措施。在設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工中，吸取省市類(lèi)似規(guī)模的市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理可行有效的技術(shù)手段，確保工程萬(wàn)無(wú)一失。 (5） 還可以在接待參觀者的同時(shí)，擴(kuò)大自己的知名度和品牌美譽(yù)度。（以上數(shù)據(jù)不同地區(qū)會(huì)有差異） 。 注 2：以下項(xiàng)目未計(jì)入上述計(jì)算 ? 成本除了初步報(bào)價(jià)之外的投入未考慮在內(nèi) ? 電站建成后 的運(yùn)行成本和維護(hù)費(fèi)用 ? 電站發(fā)電均以建成初期的一個(gè)比較理想的運(yùn)行情況穩(wěn)定、安全運(yùn)行，未考慮故障及事故等意外因素。 28 未來(lái)十年發(fā)電總收入： *10*= 萬(wàn)元 一般電站前十年衰減率不高于 10%，前十五年衰減率不超過(guò) 15%。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 16～ 17℃ ，無(wú)霜期約 為 300d。 該項(xiàng)目為 2500kw 獨(dú)立光伏發(fā)電站，這里取值 63%?？缮暾?qǐng)銀行貸款，自有資金不得低于 30%，即： 實(shí)際需要投入資金為： 3500250*7=1750 萬(wàn)元。 4) 因日照處在高壓電網(wǎng)用電高峰期， BIPV系統(tǒng)除保證自身建筑內(nèi)用電外，還可以向電網(wǎng)供電，舒緩了高峰電力需求，解決電網(wǎng)峰谷供需矛盾，具有極大的社會(huì)效益。在陰雨天、夜晚或光強(qiáng)很小的時(shí)候，寂載可由電網(wǎng)供電。通常所說(shuō)的光伏屋頂即屬于此范疇。目前我國(guó)能源形勢(shì)相當(dāng)嚴(yán)峻，在今后的長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)也將難以緩解。 二、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) 根據(jù)項(xiàng)目的自然經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭誘館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入 1 元 ，相關(guān)行業(yè)就可增收 元；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人，社會(huì)就可新增 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。據(jù)測(cè)算，“十五”和“十一五”期間，市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近百萬(wàn)人。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到 22 消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。 相關(guān)數(shù)據(jù) 據(jù)有關(guān)部門(mén)總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來(lái)。 作為一種新型的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開(kāi)發(fā)前景。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)。離開(kāi)了這一目標(biāo)，就沒(méi)有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。如深圳的民俗文化村等。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)繪畫(huà)寫(xiě)作攝影等活動(dòng)融為一體。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類(lèi)型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅 游活動(dòng)，它的形式和類(lèi)型很多。狹義的僅指用來(lái)滿(mǎn)足旅游者觀光需求的 農(nóng)業(yè)；廣義的 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅 游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和 農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過(guò)以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施 工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué)管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓及旅 游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù) 及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。隨著收人的增加，閑暇時(shí) 間的增多， 生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。生態(tài)旅游不 僅 被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是 國(guó)家 政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。 旅游科普規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循知識(shí)性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過(guò)在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農(nóng)業(yè)知識(shí)和加強(qiáng)環(huán)保教育。 生態(tài)園規(guī)劃以充分開(kāi)發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂(lè)園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)園、漁樂(lè)區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥(niǎo)林等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃后的生態(tài)園，將會(huì)以生態(tài)農(nóng)業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內(nèi)容，體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可 以成為觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導(dǎo)產(chǎn)品。 另外，為了提高生態(tài)園的經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式。 科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園 通過(guò)在園區(qū)內(nèi)建設(shè)農(nóng)業(yè)博物館、展示廳等，對(duì)廣大游客和中小學(xué)生開(kāi)展環(huán)保教育和科普教育。 二、 觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標(biāo) 通過(guò)科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)該是一個(gè)具備多種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園、觀光農(nóng)業(yè)旅游園、有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和 社會(huì)效益三者的統(tǒng)一。經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃的生態(tài)園主要是以生態(tài)農(nóng)業(yè)的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)其生態(tài)效益 。另外，生態(tài)園規(guī)劃必須結(jié)合生態(tài)園所處地區(qū)的文化與人文景觀，開(kāi)發(fā)出具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和文化特色的農(nóng)副產(chǎn)品和旅游精品，服務(wù)社會(huì)。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，同時(shí)還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn) 11品在各種休閑參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開(kāi)展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。其市場(chǎng)范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。目前，全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)特色農(nóng)戶(hù) (農(nóng)家樂(lè) )己發(fā)展至 150 多萬(wàn)家，具有一定規(guī)模的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展至 12021 多家，直接從業(yè)人 員近 300 萬(wàn)人，年接待游客 7 億人次，年經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 900 億元左右 1J。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時(shí)間。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家活看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 發(fā)展思路 發(fā)展思路：認(rèn)真實(shí)施規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施改善，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村改革為著力點(diǎn)，引進(jìn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)業(yè)主，促進(jìn)土地、林地、宅基地 合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。春秋較短，冬夏較長(zhǎng) ，從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長(zhǎng)。周邊黃浦江黃金水道環(huán)繞。、北緯 31176。 該項(xiàng)目具有投資少、見(jiàn)效快、使用周期長(zhǎng)、操作簡(jiǎn)便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。 4) 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。 3）建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。 建設(shè)規(guī)模： 本生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑以及新能源示范應(yīng)用為一體的綠色生態(tài)園，突出體現(xiàn)綠色低碳、節(jié)能環(huán)保的概念；生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家、新能源領(lǐng)域?qū)＜覟榧夹g(shù)指導(dǎo)，集畜禽的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售 ，果樹(shù)、蔬菜的種植，觀光休閑，以及太陽(yáng)能清潔能源示范應(yīng)用于一體，總面積約為 200 畝。 建設(shè)期限： 建設(shè)期為 2 年 建設(shè)內(nèi)容： 1）計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： （ 1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)； （ 2）興建小型現(xiàn)代化的種植體驗(yàn)中心； （ 3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及規(guī)模接待區(qū)； （ 4）修建娛樂(lè)休閑觀光活動(dòng)區(qū)； 5 （ 5）修建太陽(yáng)能電站，滿(mǎn)足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要； （ 6）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹(shù)種植和間種農(nóng)作物； （ 7）修建小型會(huì)議中心；滿(mǎn)足商務(wù)需求。