【正文】 在建筑南側(cè)和西側(cè)各設(shè)置一個(gè)雙車道地下車庫出入口與地下車庫相通。 防洪 根據(jù)主體設(shè)計(jì)，項(xiàng)目區(qū)地形平坦開闊，項(xiàng)目區(qū)自然地面標(biāo)高與周圍道路標(biāo)高一致。市政排水管道的建設(shè)責(zé)任由建設(shè)方負(fù)責(zé)。d 不可預(yù)見 按以上用水 總和的 10% 合計(jì) XXXX 大廈 濱 州市 XXXX有限公司 22 排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目退水 主要 為生活污水，日產(chǎn)生量為 ，年產(chǎn)生量為 。室外給水系統(tǒng)的管道采用球墨鑄鐵管及鋼塑管。項(xiàng)目建設(shè) 區(qū)內(nèi) 由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)鋪設(shè) 。 （ 2）抗震措施 本工程的建（構(gòu)）物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按 7 度抗震設(shè)防。 （ 3）建筑出入口設(shè)置 建筑一層南側(cè)設(shè) 置高層辦公樓主入口和銀行（支行）主入口；建筑一層西側(cè)設(shè)置銀行（分行）主入口；中心庭園內(nèi)分別設(shè)置北側(cè)辦公樓主入口和其他必要出入口；建筑北側(cè)設(shè)置必要出入口。 二層為銀行辦公區(qū)（分行、支行）、辦公區(qū)及相關(guān)附屬空間。中心庭園內(nèi)部設(shè)置圓形綠化景觀小品?；貎?nèi)沿建筑周邊設(shè)置環(huán)形車道，在環(huán)形車道東側(cè)有通道可進(jìn)出中心庭園。建筑根據(jù)規(guī)劃要求布置在基地的東北區(qū)域，建筑南側(cè)退道路紅線（遼河路）約 ；建筑西側(cè)退道路紅線（東三路）約 ；建筑北側(cè)用地邊界線約 ；建筑東側(cè)退用地邊界線約 。 工程土石方： 工程共計(jì) 總挖 方量為 萬 m3，總填方量為 萬 m3，棄 方 量為，外購(gòu)?fù)练搅繛? 萬 m3。 項(xiàng)目投資單位及出資比例：工程由 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 投資建設(shè) 。項(xiàng)目地理位置詳見附圖 1。 項(xiàng)目 區(qū)處于黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)且處于東營(yíng)區(qū)規(guī)劃城區(qū)內(nèi)，因此，根據(jù) 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》 要求確定為建設(shè)類工程一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本工程為建設(shè)類項(xiàng)目，根據(jù)有關(guān)規(guī) 定， 建設(shè)類項(xiàng)目為主體工程完工后的當(dāng)年或后一年， 確定該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水平年為 主體 工程 完 工后后一年 ： 2021 年。最終形成工程建設(shè)和生態(tài)保護(hù)共和諧的雙贏局面； （ 8）堅(jiān)持 “經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性 ”的原則。從方案措施設(shè)計(jì)及在水土流失調(diào)查結(jié)果及水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)劃定的基礎(chǔ)上應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，將水土流失危害控制在最小程度； （ 3）堅(jiān)持水土保持措施的布設(shè)與主體工程設(shè)計(jì)相適應(yīng)的原則，使布置設(shè)計(jì)的水土保持 措施既能滿足主體工程的需要，又滿足水土保持功能的需要；同時(shí)，水土保持方案編制要在主體工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，合理評(píng)價(jià)主體工程自身具備的水土保持功能，避免重復(fù)設(shè)計(jì)； （ 4）堅(jiān)持因地制宜、 預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先 的原則。 技術(shù)文件及資料 （ 1）《東營(yíng)市城市總體規(guī)劃（ 2021～ 2020）》（ 2021 年 12 月）； （ 2）《東營(yíng)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 （東營(yíng)市人民政府， 2021年）； （ 3）《東營(yíng)市行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目目錄》； （ 4）《 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 XXXX 大廈 規(guī)劃總平面圖》（ 北京清水愛派建筑設(shè)計(jì)有限公司 ， 2021 年）； （ 5）《 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 XXXX 大廈 申請(qǐng)報(bào)告》（山東黃河三角洲工程咨詢?cè)河邢薰荆?2021 年）； XXXX 大廈 濱 州市 XXXX有限公司 15 （ 6）《 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 XXXX 大廈 水 土保持方案報(bào)告授權(quán)委托書》（ 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 ， 2021 年 ）； （ 7） 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 提供的其他資料。具體如下： XXXX 大廈 濱 州市 XXXX有限公司 12 法律法規(guī) （ 1） 《中華人民共和國(guó)水土保持法》（ 1991 年 6 月 29 日第七屆全國(guó)人大常委會(huì)第20 次會(huì)議通過， 2021 年 12 月 25 日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議修訂）； （ 2） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（ 2021 年 10 月 28 日第九屆全國(guó)人大常委會(huì)第 30 次會(huì)議通過）； （ 3） 《山東省實(shí)施 中華人民共和國(guó)水土保持法 辦法》 （ 1992 年 11 月 21 日山東省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 31 次會(huì)議通過， 1999 年 6 月 18 日山 東省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議修訂； 2021 年 9 月 29 日山東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議第二次修正）。 編報(bào)的水土保持方案審批后，具有強(qiáng)制實(shí)施的法律效 力。 本著“預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先、全面規(guī)劃、綜合治理、因地制宜、突出重點(diǎn)、科學(xué)管理、注重效益” 的方針和 “ 誰開發(fā)誰保護(hù)，誰造成水土流失誰負(fù)責(zé)治理 ，誰破壞水土保持功能誰補(bǔ)償” 的原則，在廣泛 收集 現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，充分利用已有的水土保持治理經(jīng)驗(yàn)和科研成果，針對(duì)項(xiàng)目區(qū)水土流失特征，分析工程建設(shè)期 間 可能產(chǎn)生的新增水土流失量及其影響，合理確定 水土流失 防治措施和防治體系，達(dá)到綜合防治 、 開發(fā)建設(shè)與生態(tài)環(huán)境建設(shè) “ 雙贏 ” 的目的。 總之，按照本方案實(shí)施后，本工程的建設(shè)，能夠達(dá)到防治水土流失、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的目標(biāo) 。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)起始階段就要落實(shí)好水土保持專項(xiàng)監(jiān)理和監(jiān)測(cè)單位，監(jiān)理和監(jiān)測(cè)單位要嚴(yán)格按照水土保持相關(guān)法律法規(guī)的要求開展水土保持監(jiān)理、監(jiān)測(cè)工作，保障本項(xiàng)目水土保持措施的順利實(shí)施。 本水土保持方案為可行性研究階段，在水保方案批復(fù)后，將方案制定的防治措施內(nèi)容和投資納入主體工程初步設(shè)計(jì)中，并隨主體工程的調(diào)整，做好水土保持設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，并單獨(dú)成章。 從水土保持角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，不存在限制項(xiàng)目建設(shè)的水保方面的制約性因素。 方案實(shí)施后在設(shè)計(jì)水平年可達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：擾動(dòng)土地整治率 %，水土流失總治理度 95%，土壤流失控制比為 ，攔渣率 %，林草植被恢復(fù)率 %，林草覆蓋率 %。對(duì)于主體工程建設(shè)進(jìn)度、水土流失影響因子、水土保持植物措施生長(zhǎng)情況等， 至少每 3 個(gè)月監(jiān)測(cè)記錄 1 次。對(duì)于本工程水土流失防治責(zé)任范圍內(nèi)，水土流失發(fā)生影響較小的地段，可采用調(diào)查監(jiān)測(cè)法；對(duì)水土流失發(fā)生影響較大的地段，可采用定位監(jiān)測(cè)法，通過 布設(shè)監(jiān)測(cè)小區(qū) 和 監(jiān)測(cè)沉沙池，定時(shí)觀測(cè)和采樣分析，獲取監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù) 。 施工生產(chǎn)生活區(qū) （ 1）臨時(shí)攔擋措施 經(jīng)估算，臨時(shí)攔擋 需要 編織袋裝土 100m3。 ③ 透水磚工程 估算項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鋪裝透水磚 1000m2。 ③臨時(shí)覆蓋措施 經(jīng)估算，臨時(shí) 覆蓋措施 需要防塵網(wǎng) 、密目網(wǎng) 607m2。 經(jīng)計(jì)算需要土方開挖 25m3，砌磚墻 20m3，反濾層 10m3，預(yù)制砼蓋板 。在防治措施具體配置中，要以工程措施為先導(dǎo)，充分發(fā)揮其速效性和控制性，同時(shí)也要發(fā)揮植物措施的后續(xù)性和生態(tài)效應(yīng)，形成一個(gè)完整的水土流失防治體系。 從預(yù)測(cè)結(jié)果來看， 建筑物工程區(qū) 為本項(xiàng)目重點(diǎn)防治的區(qū)域；施工期擾動(dòng)地表流失是建設(shè)期主要水土流失形式。 本 工程水土流失主要產(chǎn)生于建設(shè)期。 （ 6）主體工程設(shè)計(jì)了排水工程、綠化措施等，這些措施具有水土保持的功能，建成后能夠滿足防治水土流失的要求，但施工期間的臨時(shí)防護(hù)措施不夠完善，如臨時(shí)攔擋、臨時(shí)覆蓋措施等，需補(bǔ)充設(shè)計(jì)。從水土保持角度分析，不存在絕對(duì)限制性因素。最終確定本工程在設(shè)計(jì)水平年時(shí)采用的水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)為： 擾動(dòng)土地整治率 95%，水土流失總治理度 95%，土壤流失控制比為 ，攔渣率 95%，林草植被恢復(fù)率 97%，林草覆蓋率 25%。 （ 3）方案服務(wù)期 根據(jù)規(guī)定，建設(shè)類項(xiàng)目方案服務(wù)期自建設(shè)期開始至設(shè)計(jì)水平年結(jié)束。根據(jù)《土壤侵蝕分 類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 (SL1902021)，該區(qū)域?qū)俦狈酵潦絽^(qū)，土壤容許流失量為 200t/。 項(xiàng)目區(qū)土壤以鹽化潮土為主。 水土保持方案編制工作的開展情況 2021 年 4 月， 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 委托 濱州市 XXXX 有限公司 編制《 東營(yíng)XXXX 置業(yè)有限公司 XXXX 大廈 水土 保持方案報(bào)告書 》。 工程土石方： 工程共計(jì) 總 挖方量為 萬 m3，總填方量為 萬 m3，棄 方 量為 萬 m3，外購(gòu)?fù)练搅繛? 萬 m3。 項(xiàng)目投資單位及出資比例：工程由 東營(yíng) XXXX 置業(yè)有限公司 投資建設(shè) 。 交通十分便利，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善。項(xiàng)目建成后， 國(guó)家房地產(chǎn)政策的落實(shí) ， 將起到積極地推動(dòng)作用?！按蛟焐虅?wù)綜合體”成了近年來寫字樓市場(chǎng)具有標(biāo)志性的詞語，這類寫字樓展示出來的特點(diǎn)就是日趨完備的配套功能設(shè)施和日益完善 的管理服務(wù)水平，以建筑綜合體的綜合優(yōu)勢(shì)體顯現(xiàn)項(xiàng)目的高檔品質(zhì)，大大提高了客戶工作和生活的便利性，極大的提升了客戶入住的附加值。寫字樓市場(chǎng)以及商業(yè)市場(chǎng)相對(duì)住宅市場(chǎng)來講會(huì)有更大的發(fā)展前景。XXXX 大廈 濱州市 XXXX有限公司 I 目 錄 1 綜合說明 ..................................................................................... 1 項(xiàng)目 及項(xiàng)目區(qū)概況 ......................................................................................................... 1 主體工程水土保持分析評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................................................... 4 水土流失防治責(zé) 任范圍及分區(qū) ......................................................................................... 5 水土流失預(yù)測(cè)結(jié)果 .......................................................................................................... 5 水土保持措施總體布局 與 主要工程量 .............................................................................. 6 水土保持監(jiān)測(cè) ................................................................................................................. 7 水土保持投資估算及效益分析 ......................................................................................... 8 結(jié)論與建議 ..................................................................................................................... 8 水土保持方案特性表 ....................................................................................................... 9 2 水土保持方案編制總則 ................................................... 11 方案編制目的和意義 ......................................................................................................11 方案編制依據(jù) ................................................................................................................11 指導(dǎo)思想 ...................................................................................................................... 15 編制原則 ...................................................................................................................... 15 方案設(shè)計(jì)深度 、設(shè)計(jì)水平年及方案服務(wù)期 ...................................................................... 16 水土流失防治執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................. 16 3 項(xiàng)目 概況 ........................................................................ 17 項(xiàng)目基本情況 ..............................................................