20xx年終物業(yè)工程部工作總結三篇-wenkub.com
2025-02-16 02:26 本頁面
【正文】 5 所有的強電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。 六對 xx 的設備型號，產地，數量進行詳細記錄 七部門年工程部完成主要工作項目： 。對部門員工進行了設備安全使用常識的培訓，提高了全體員工安全的意識。 五、安全管理 操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。對上級安排的工作，合理安排，調動班員，迅速處理。 三、目前存在的問題 1）專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到 2）工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致 3）養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整， 4）倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽 5）個別工作進度均比計劃拖延滯后，維修工作的效率和維修質量有待提高 6）和各部門工作銜接還不是很完美 四、 XX 年美蘭金邸維修工作重點設想 針對以上提到的問題和薄弱環(huán)節(jié)， XX 年對我們美蘭金邸維修工作初步設想主要圍繞計劃，完善，規(guī)范，落實等幾個方面開展 1）計劃： 主要對 XX 年的工作做一個全年工作計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。 二、本年度工作遺留問題 1，小區(qū)羅芬路美蘭湖路圍墻 XX 千多平方刷油漆保養(yǎng)問題，由于該處圍墻比較超高，我們維修人員包括我在內只有兩名，一周工作日除了休息天，只有三次碰在一起的機會，還有負責處理業(yè)主日常報修，所以在人員配置方面是很難完成的，因此該工作也向余經理做了匯報是否請外單位人員完成，等待回應中。 另在今年梅雨季節(jié)來臨時給三組團安裝了一臺 380v 水泵，由于先前沒有 380v 電源可供，我們克服人員少，時間緊的情況下，開路面槽，挖溝埋管，穿線，固定，終于趕在暴雨來臨時安裝好，確保了今年防洪工作圓滿順利的完成，在今年 火災日的第二天我們就對小區(qū)所有的消防設施進行檢查，檢查時發(fā)現的問題還是比較多的，有點是平時有點疏忽沒注意到，比如電梯基坑油杯油溢出來，沒有及時清理 ，如果有什么煙頭掉下基坑，這也是火災事故的苗頭，我們及時組織電梯保養(yǎng)人員給予清理并督促以后發(fā)現滿時及時做好清理工作。 日常維修工作的開展 今年我工程部接到維修單張，完成張，修繕率在百分以上。因為設施設備絕大多數的故障都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥 2020 年終物業(yè)工程部工作總結三篇 2 XX年是簡單而不平凡的一年，物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此工程維修也有了更高的要求。每月對一～三商鋪 180 臺盤管風機普查并對其中 12 臺存在不同問題的盤管風管進行了維修， 6 月份機房和天面冷卻水
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