【正文】 懇請 有關(guān)部門對項目給予一定的資金支持，使本項目早日建成投產(chǎn)。該項目的建設(shè)，有利于促進當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力的發(fā)展，優(yōu)化 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 和資源配置，改善當(dāng)?shù)?農(nóng)戶的生產(chǎn)生活水平 ，有利于促進農(nóng)民增收和貧困戶的脫貧致富 ，并提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。 第十三章 結(jié)論 **區(qū) **農(nóng)業(yè)科技有限公司 5000 噸果蔬氣調(diào)保鮮庫項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，是保障食品安全、增強人民健康、增加社會就業(yè)崗位和國家稅源的項目。 按食品衛(wèi)生要求，生產(chǎn)及工作人員定期進行體格檢查，持健康合格證上崗。 動力、配電照明的保護裝置均集中在配電箱上，配電回路加裝漏電保護開關(guān)，以防發(fā)生意 外觸電事故。生產(chǎn)人員進入生產(chǎn)區(qū)要首先更換特定的工作服、專用鞋帽及其它衛(wèi)生勞保用品。 二、 招標(biāo)方式 按照國家相關(guān)規(guī)定，本項目應(yīng)進行招標(biāo)的全部內(nèi)容均實行公開招標(biāo)。生產(chǎn)過程中產(chǎn)出的廢水、 固廢 、廢氣經(jīng)處理后可達到國家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。 （四） 廢氣 本項目對大氣環(huán)境影響較小。 （二） 噪聲 本項目的主要噪聲源為 制冷系統(tǒng)、加工設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、傳送帶等運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。在建設(shè)過程中，將落實環(huán)保措施，使各類污染物均達到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項目不會對周圍環(huán)境造成污染。 依托 高校、科研單位的 技術(shù)優(yōu)勢，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品檔次，堅持 “以新取勝，以質(zhì)取勝，以量取勝，以廉取勝 ”，并根據(jù)市 場價格變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，在激烈的商戰(zhàn)中穩(wěn)步發(fā)展。 嚴(yán)格消毒防疫，嚴(yán)格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗， 完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制度， 著力提升產(chǎn)品技術(shù)含 量和質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)成本。 25 二、 防范和降低風(fēng)險對策 建立標(biāo)準(zhǔn)化種植基地，廣辟原料來源。 與此同 時，項目帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也可提供一定的就業(yè)崗位；本項目帶動力強，輻射面積廣，項目建設(shè)完成后，可直接帶動農(nóng)戶1840 余戶，戶均增收 元。 項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值，壯大龍頭企業(yè)，加強農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。本項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展將起到橋梁和紐帶作用，可以促進當(dāng)?shù)馗咝！? 24 優(yōu)質(zhì)鮮食果品蔬菜的生產(chǎn)和流通，更好地銜接果蔬的生產(chǎn)和消費。 23 第 八 章 效益分析 一、社會效益 為貫徹執(zhí)行中央省市有關(guān)加強《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》的工作，讓 **及周邊地區(qū)人民能吃上健康、新鮮、美味的水果、蔬菜，在充分調(diào)查論證的 基礎(chǔ)上決定在 河西農(nóng)貿(mào)市場 擬建果蔬氣調(diào)保鮮庫項目，該項目建成將收到可觀的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。項目生產(chǎn)期年均銷售總收入 2560 萬元，總成本費用年均 萬元；年均利潤總額 萬元；所得稅年均 萬元；稅后利潤年均 萬元。 總成本 =外購原材料費 +外購燃料動力費 +工資及福利費 +折舊、攤銷費 +修理費 +其它費用 。 折舊費、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費 本項目不計無形及遞延資產(chǎn)攤銷費，固定資產(chǎn)全部計折舊。 成本 總 計為： 690 萬元 燃料動力費：保鮮庫滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)按 4 個月計，共計用電 794880 千瓦時，工業(yè)用 22 電 電費 元千瓦時。所得稅按 25％計取 。 二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 （一） 營業(yè)收入 本項目主要產(chǎn)品 水果 反季節(jié)銷售價格按 8 元／公斤計算，損耗率按 5％計算，則保鮮、銷售 水果 1500 噸，年收益 1160 萬元。 （一） 項目計算期 項目財務(wù)效益計算期擬定 13年，其中建設(shè)期 18個月 ，從 正式投產(chǎn) 開始出產(chǎn)品起 到第 3 年達到設(shè)計生產(chǎn)能力。對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有促進作用。其它工程費用根據(jù)本工程建設(shè)工期和主要設(shè)備設(shè)計參數(shù)，項目的其他費用按照國家項目測算要求進行測算。按工藝流程進行合理布局，采用封閉式管理，減少物料運輸，節(jié)約運輸能源。建立科學(xué)管理體制，實行計劃用電，提高電能利用率；設(shè)計過程中選用節(jié)電及節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，如采用新型低損節(jié)能型電力變壓器、新型 Y 系列電動機等；合理優(yōu)化設(shè)計工廠供配電系統(tǒng)，降低線損率，安裝無功率靜電電容器自動無功補償裝置，提高功率因數(shù)； 車間照明選用節(jié)能型燈具。 第三，節(jié)水。強化節(jié)能減排目標(biāo)責(zé)任評價考核，具體落實到人。水、暖、電、氣、通訊等公用工程所需設(shè)備按現(xiàn) 行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范選配。 另外， 公司將積極與高校、科 研單位等建立緊密的合作關(guān)系，聯(lián)合開展科技攻關(guān)活動， 為進一步加強對 果蔬倉儲和加工 的 重大技術(shù)支撐。 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在建筑物內(nèi)的重要部位設(shè)防火區(qū)，按防火分區(qū)安裝煙溫探頭，在走道入口設(shè)報警按鈕、警笛、當(dāng)火警信號送至消防控制室，發(fā)出滅火指令信號，切除有關(guān)非消防電源，鳴警笛，消火栓按鈕啟動消防泵。各屋面應(yīng)設(shè)避雷 網(wǎng)，引下線暗設(shè)。 供電工程 （ 1）電源 本項目自備 300KVA 變壓器一臺接 **區(qū)供電 電網(wǎng)。 （ 4）管道材料和連接 給排水管道采用 PVC塑料給水管，連接方式為粘接式連接。本項目用水由城市自來水供給，能夠滿足生產(chǎn)需求。 采后處理 車間建設(shè)： 采后處理 車間是果蔬收購入庫前進行包裝、分級、檢驗的場所，設(shè)計 ㎡的 采后處理 車間。 三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 項目建設(shè)按照國家農(nóng)產(chǎn)品和儲藏加工行業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)大門 2處，人流與物流分開，各運輸點道路構(gòu)成環(huán)狀布置，既方便了運輸走向，又優(yōu)化了建筑組群。 （三）豎向布置 豎向布置原則遵循從 實際出發(fā)，因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造地形，滿足廠區(qū)用地要求。 （二）項目內(nèi)部總平面布置 根據(jù)本項目行業(yè)特點和各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合園區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地 制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使 場 區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。 二、建設(shè)規(guī)劃和布局 （一）總體布置原則 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，參考《冷庫設(shè)計規(guī)范》、《果品冷庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等國家標(biāo)準(zhǔn)，在保鮮庫規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則 : 認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。 12 第 五 章 項目 建設(shè) 方案 一、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目建在 **市 **區(qū) 河西農(nóng)貿(mào)市場內(nèi) ，項目規(guī)劃用地 平方米，建筑占地面積 平方米。 建設(shè)果蔬氣 調(diào)保鮮庫可以 減少 果蔬 產(chǎn)品產(chǎn)后損失，間接節(jié)約耕地等農(nóng)業(yè)資源，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展， 同時也 是帶動 果蔬產(chǎn)品跨季節(jié)均衡銷售，促進農(nóng)民穩(wěn)定增收的重要途徑。果蔬氣調(diào)保鮮庫是適應(yīng)果蔬產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要。 11 區(qū) 委、 區(qū)政府的規(guī)劃 綱要 為 今后一段時間的 農(nóng)業(yè) 工作 指明了 重點和發(fā)展方向，**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司果蔬氣調(diào) 保鮮 庫 的 建設(shè) 正是在這種背景下應(yīng)用而生的，該項目的建設(shè)，可以把千家萬戶的分散經(jīng)營與社會化的大市場緊密的聯(lián)系起來，引導(dǎo)、幫助、扶持群眾走向市場，和市場接軌。因此，要發(fā)揮農(nóng)村專業(yè)合作組織的優(yōu)勢，加大資金投入和科技開發(fā)力度，引進先進的果蔬產(chǎn)品加工保鮮技術(shù)，提高果蔬產(chǎn)品加工保鮮的科技含量和附加值，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失嚴(yán)重，果蔬、肉類流通腐損占很高的比例 。 農(nóng)產(chǎn)品流通呈現(xiàn)出大規(guī)模、長距離、反 季節(jié)的特點，對農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)規(guī)模和效率提出了更高的要求。積極參加省、市農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品博覽會，充分展示企業(yè)的外部形象和內(nèi)在的實力，為產(chǎn)品的有效推廣創(chuàng)造良好的宣傳契機，進一步提升企業(yè)和產(chǎn)品的影響力和美譽度。發(fā)展果蔬貯藏加 工原料充足、品種豐富、品質(zhì)優(yōu)良，市場廣闊。 由此可見， 項目產(chǎn)品所需的原 材料十分豐富，通過訂單采購，原材料的供應(yīng)在數(shù)量和質(zhì)量上都有可靠的保障。 到目前為止，全 區(qū) 種植水果面積達 萬畝，涉及農(nóng)戶 10000 余 戶。貴陽具有規(guī) 模的幾處水果批發(fā)市場主要被四川柑桔、蜜桃，湖南柑桔、陜西蘋果、河北蘋果、梨，安徽梨，廣西菠蘿、袖子，云南石榴、紅李、蘋果等占據(jù)， **產(chǎn)品除從江釉柑外，再難尋到其他蹤跡。在農(nóng)村， 2020 年農(nóng)民人均水果消費量 公斤，比 2020 年增加了 倍。 二、項目產(chǎn)品的 目標(biāo) 市場 需求分析 據(jù)城市和農(nóng)村居民水果消費資料分析，水果消費量隨著收入增加而增長。近年來，各地都在重視果蔬貯藏保鮮技術(shù)的研究、開發(fā)和應(yīng)用，大力發(fā)展具有現(xiàn)代化的冷庫和氣調(diào)庫，其中氣調(diào)冷藏保鮮是最理想的、效果最好的貯藏保鮮技術(shù)。 水果 萬 噸，其中 510 月份為 萬噸，冬季 114月份果蔬需求量 萬噸左右，除 本地 需求外， ****區(qū) 的 果蔬產(chǎn)品還將面向全省內(nèi)外，需求量大，目前市場明顯存在夏季盛、冬季缺，市場季節(jié)失衡銷售的環(huán)境。 科技開發(fā)能力 為了項目的順利實施，公司將聘請實踐經(jīng)驗豐富的專家進行指導(dǎo)，爭取與有關(guān)科研院所建立長期科研合作關(guān)系，可以得到技術(shù)、實踐上的有力支撐，同時可以及時獲得新技術(shù)的引進和推廣應(yīng)用。 交通條件。 近年來， **區(qū) 立足中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)資源優(yōu)勢，以市場為導(dǎo)向、農(nóng)民增收為目標(biāo)，按照“宜種則種、宜養(yǎng)則養(yǎng)”原則， 大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)， 積極引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展菜、畜、茶、果等特色產(chǎn)業(yè)，著力打造“一鄉(xiāng)一 特 ”特色經(jīng)濟，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進程。 產(chǎn)品 資源 優(yōu)勢 。 水文地質(zhì)氣候條件 **區(qū) 處于 **丘陵北部 ，為 云貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低。重點培育和引進一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為依托，形成若干具有當(dāng)?shù)靥厣唾Y源優(yōu)勢的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地。 但是， 由于自然環(huán)境和歷史條件的制約，農(nóng)業(yè) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍然滯后，農(nóng)業(yè)投入仍然不足 ，農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營仍然落后，農(nóng)業(yè)科技支撐仍然不強，體制機制障礙依然存在，農(nóng)民收入仍然處于較低水平。有果園面積 萬畝，其中投產(chǎn)果園 萬畝。全區(qū)蔬菜種植面積 萬畝，其中商品蔬菜 種植面積 萬畝；有鋼架（水泥）標(biāo)準(zhǔn)大棚 1730座，連棟育苗溫室 8 座。鳳凰 3C級支線機場。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 12870 元，農(nóng)民人均純收入 5090 元。國土總面積 4 平方公里。 表 1 項目實施進度計劃 序 號 進度 項目 建設(shè)期 2020年 2020年 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 1 初步設(shè)計（含工程地質(zhì)勘探） √ 2 設(shè)計審批 √ 3 正式設(shè)計 √ 4 土建工程施工 √ √ √ √ √ √ √ √ 5 設(shè)備訂貨 √ 6 設(shè)備安裝工程施工 √ 7 設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn) √ 8 竣工驗收、交付使用 √ （二）項目實施現(xiàn)狀 本項目 擬 于 2020 年 3 月正式開工建設(shè)，已完成規(guī)劃選址 、地塊獲取、環(huán)境評估、土地征用， 其他手續(xù) 正在落實之中 。根據(jù)項目實際需要，向社會招工 120 人左右。 本項目為既有法人項目，項目承辦單位為 **市 **農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 。 公司將秉承 “ 為農(nóng)業(yè)服務(wù)是我們的責(zé)任，為農(nóng)民增收是我們的義務(wù)和宗旨 ”的經(jīng)營理念 ，為建設(shè)節(jié)約型社會和社會主義新農(nóng)村貢獻力量 三 、項目建設(shè)總投資 項目建設(shè)總投資 5355 萬元。 公司采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，建有果園面積 280 多畝，蔬菜 2 基地面積 720 多畝。 二 、項目建設(shè)單位基本情況 項目建設(shè)單位： **市 **農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 法人代表： 公司 概況： ******農(nóng)業(yè)科技股份有限公司是由 **南長城企業(yè)集團投資有限公司控股的一家專門從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與經(jīng)營的專業(yè)公司，擁有獨立的法人資格，成立于 2020 年 4 月，注冊資金 1000 萬元人民幣，主要從事農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品基地投資開發(fā)及服務(wù)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓，農(nóng)業(yè)觀光旅游，土畜產(chǎn)品購銷，農(nóng)機具銷售及維修等業(yè)務(wù)。 三、總成本及經(jīng)營成本估算 ........................................................................錯誤 !未定義書簽。 **市 **農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 5000噸果蔬氣調(diào)保鮮庫 建設(shè)項目 可研報告 二零 一二 年 七 月 I 目 錄 第一章 總論 .................................... 1 一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì) ................................................................................................... 1 二、項目建設(shè)單位基本情況 .......................................