【正文】 項(xiàng)目的建成需要政府資金的資助。 按 照消防要求規(guī)范安置消防設(shè)施和器材。在設(shè)備機(jī)座設(shè)置減震裝置和消聲器，把噪聲大的設(shè)備放在隔音間內(nèi)。 27 第十 一 章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) 本工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家招投標(biāo)的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)提出本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 采取綠化措施，廠界設(shè)置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)。 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的主要影響一是工業(yè)廢水； 二 是機(jī)械噪聲； 三 是固體廢棄物 ；四是工業(yè)廢氣 。廣辟原料來(lái)源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，穩(wěn)定 果蔬 供應(yīng)來(lái)源。拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。 二、生態(tài) 效益 氣調(diào)貯藏由于具有貯藏時(shí)間長(zhǎng)和貯藏效果好等多種優(yōu)點(diǎn)，因而可使多種果蔬幾乎可達(dá)到季產(chǎn)年宵和周年供應(yīng)，在很大程度上解決了新鮮果蔬的旺季腐爛，淡季斷檔的矛盾，既滿足了廣大消費(fèi)者的需求，長(zhǎng)期為人們提供高質(zhì)量的營(yíng)養(yǎng)源，有改善了水果的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者以巨大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，同時(shí)，通過(guò)水果的大面積種植對(duì)改善生態(tài)環(huán)境也具有很好的作用，生態(tài)效益明顯。 四、利潤(rùn)、現(xiàn)金流量分析 通過(guò)成本核算分析，項(xiàng)目建成后正常年，年 均 可獲總利潤(rùn) 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元。成本計(jì)為： 萬(wàn)元 以上二項(xiàng)合計(jì)，項(xiàng)目正常年原材料、燃料動(dòng)力費(fèi) 萬(wàn)元。 項(xiàng)目第二年（ 庫(kù)容貯藏按 70％計(jì) ）銷售收入為 812萬(wàn)元，項(xiàng)目正常年第三年 （ 生產(chǎn)負(fù)荷為 90％ ） 收入 1160 萬(wàn)元，項(xiàng)目正常年第四年及以后各年銷售收入為 萬(wàn)元。 第 七 章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 一 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 本章依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第二版 ) 、《投資項(xiàng)目可行性研究 21 指南》 (試用版 )對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項(xiàng)目實(shí)施與節(jié)能措施同步進(jìn)行。生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，除補(bǔ)充少量的水外，絕大部分水都得到回收重復(fù)利用。 （二）設(shè)備來(lái)源 本項(xiàng)目所需設(shè)備全為新購(gòu)置，主要購(gòu)置設(shè)備包括制冷機(jī)組、蒸發(fā)式冷凝器及各種制冷配件等，采用招標(biāo)的形式選購(gòu)，既要保證設(shè)備性能指標(biāo)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平又要確保價(jià)格低廉，以最大程度的降低成本。 五、工藝技術(shù)方案 （一）工藝（技術(shù)）路線及流程圖 CA氣調(diào)貯藏保鮮技術(shù)（適宜一切水果和蔬菜） 原料挑選 — 預(yù)冷 — 入氣調(diào)庫(kù) — 常規(guī)恒溫貯藏 — 出庫(kù) — 挑選 — 包裝 — 運(yùn)輸銷售 （二）工藝（技術(shù)）流程說(shuō)明 氣調(diào)保溫貯藏是通過(guò)對(duì)貯藏環(huán)境中溫度、濕度等條件的控制，抑制果蔬的呼吸作用延緩新陳代謝過(guò)程，能更好的保持果蔬的鮮度和商品性，延長(zhǎng)貯藏期和銷售貨架期。 （ 3）防雷措施 項(xiàng)目建筑物按三類防雷考慮。 （ 3）給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)。 四、具體建設(shè)內(nèi)容 （一）土建工程建設(shè) 庫(kù)體土建建設(shè)：本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)庫(kù)容為 5000 噸的保鮮庫(kù)。 項(xiàng)目建設(shè)的廠區(qū)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)為平坡式布置。 根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和 河西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。從而提高果蔬產(chǎn)品加工保鮮的科技含量和附加值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收， 帶動(dòng)當(dāng)?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)發(fā)展 。這對(duì)于提高產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加附加值，開拓省內(nèi)外市場(chǎng)，增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村的繁榮穩(wěn)定和 發(fā)展都有十分重要的意義，項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在： 建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫(kù)是適應(yīng)果蔬產(chǎn)品大規(guī)模流通的客觀需要 隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，果蔬產(chǎn)品流通呈現(xiàn)了大規(guī)模、長(zhǎng)距離、反季節(jié)的特點(diǎn)，對(duì)物流服務(wù)規(guī)模和效率提出了更高的要求。 由于加工技術(shù)水平低，技術(shù)發(fā)展滯后，人們習(xí)慣于 就生產(chǎn)抓生產(chǎn)，忽略了果蔬產(chǎn)品加工保鮮的技術(shù)水平。 “三化”滯后所 引發(fā)的產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模小、城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱、工業(yè)和城鎮(zhèn)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品需求不足、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政增長(zhǎng)緩慢等問(wèn)題，為縣域經(jīng)濟(jì) 10 的發(fā)展帶來(lái)了較為負(fù)面的影響。 （二）市場(chǎng)需求優(yōu)勢(shì) 9 **區(qū) 現(xiàn)有人口 萬(wàn)，地處 **中經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)和 成渝 經(jīng)濟(jì)帶， 為地級(jí) **市政府 駐 地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、 教育、 文化中心， 南長(zhǎng)城 水果批發(fā)市場(chǎng) 、 雙江 水果批發(fā)市場(chǎng) 等水果 批發(fā)集散地正在形成，行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展為本項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)流通創(chuàng)造了極其有利的條件，使果蔬保鮮產(chǎn)品立足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)并向省內(nèi)外市場(chǎng)延伸。因此，發(fā)展水果生產(chǎn)有潛可挖。 2020 年我省城鎮(zhèn)居民干鮮瓜果消費(fèi)額人均 元，其中高收入戶 (人均收入 5000 元以上 )人均為 元。旺季供過(guò)于求，產(chǎn)銷 處理不好就容易使果蔬造成積壓，甚至腐爛變質(zhì)；淡季供不應(yīng)求，難以滿足人民群眾的需求。 渝懷鐵路通過(guò)市區(qū)， 改擴(kuò)建后的**鳳凰機(jī)場(chǎng)開 通 有 貴陽(yáng) 、重慶、廣州等航線，客流量逐年增加 。 其 主要 農(nóng) 作物有水稻、玉米等 糧食作物和畜禽、蔬菜、水果、 油茶 、烤煙等主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè) ，目前已形成一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)，支持發(fā)展綠色食品和有機(jī)食品，加大特 色農(nóng)產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo)和地理標(biāo)志開發(fā)保護(hù)力度，打造一批具有較強(qiáng)影響力的品牌。以四川鐵騎 力士、江蘇雨潤(rùn)集團(tuán)、 **華力農(nóng)化、 **南長(zhǎng)城企業(yè)集團(tuán)、 **東太農(nóng)業(yè)股份、錦江綠色蔬菜公司等為代表 。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 上， **區(qū)仍是以種植、養(yǎng)殖業(yè)為主 。 2020 年， 國(guó)民 生產(chǎn)總 值 ，同比增長(zhǎng) 20%； 其中 第一 產(chǎn) 業(yè) 增加值為 億元、 第二 產(chǎn) 業(yè) 增加值為 億元 、 第三 產(chǎn) 業(yè) 增加值為 億元，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為:35:。通過(guò)培訓(xùn)使職工掌握技能，了解企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，熟悉本企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，做到持證上崗，實(shí)行崗位目標(biāo)責(zé)任制。 資金來(lái)源為 企業(yè) 自籌 1855 萬(wàn)元 ， 銀行貸款 3500 萬(wàn)元 。 公司根據(jù)《武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃 (20202020 年 )》和《 **市 **區(qū)扶貧開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃（ 20202020 年）》，已承擔(dān)了在規(guī)劃范圍內(nèi)的 **市 **區(qū)建立面積 100000 畝的“ **市 **區(qū)扶貧開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園”任務(wù)，現(xiàn)已在 **市 **區(qū)和平鄉(xiāng)和環(huán)北辦事處大坳村征用和租用了農(nóng)業(yè)用地 2020 畝開展示范園核心區(qū)建設(shè)工作。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 ................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 八 章 效益分析 ................................... 23 II 一、社會(huì)效益 ................................................................................................................... 23 二、生態(tài)效益 ................................................................................................................... 23 三、經(jīng)濟(jì)效益 ................................................................................................................... 23 第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................ 23 一、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素分析 ................................................................................................. 24 二、防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 ................................................................................................. 25 第十章 生態(tài)、環(huán)境影響分析 ....................... 25 一、環(huán)境影響 ................................................................................................................... 25 二、環(huán)境保護(hù)與治理措施 ................................................................................................. 26 三、環(huán)境評(píng)價(jià) ................................................................................................................... 26 第十 一 章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) ......................... 27 一、招標(biāo)范圍 ................................................................................................................... 27 二、招標(biāo)方式 ................................................................................................................... 27 三、招標(biāo)組織形式 ............................................................................................................ 27 第十二章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消 防 ................... 27 第十三章 結(jié)論 .................................. 28 1 第一章 總論 一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì) 項(xiàng)目名稱： **市 **農(nóng)業(yè)科技股份有限公司 5000 噸果蔬氣調(diào)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： **省 **市 **區(qū)河西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi) 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)工期： 18 個(gè)月（ 2020年 3月至 2020年 9月） 項(xiàng)目總投資： 5355 萬(wàn) 元 ， 其中 企業(yè) 自籌 1855 萬(wàn)元 ， 銀行 貸 款 3500 萬(wàn)元 。公司聘用長(zhǎng)期臨時(shí)工 (一年內(nèi)最低有 8— 9 個(gè)月在公司工作 )50 人，季節(jié)臨時(shí)工 (5— 6個(gè)月在公司工作 )12O 人，季節(jié)臨時(shí)工高峰時(shí) (1— 3 個(gè)月在公司 工作 )25O 余人。 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 15 人。轄 5 個(gè)民族鄉(xiāng)、 4個(gè)鎮(zhèn)、 4個(gè)辦事處?；緦?shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路，渝懷鐵路過(guò)境區(qū)境，擁有 **有油茶面積 萬(wàn)畝，其中新造良種油茶 萬(wàn)畝。 2020 年，針對(duì) **經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的 國(guó)發(fā)二號(hào)文件提出 **要 把后發(fā)趕超與加快轉(zhuǎn)型有機(jī)結(jié)合起來(lái)， 著力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。 境內(nèi)河流 屬 長(zhǎng)江水系 ，主要有錦江 ， 年均溫 16℃ ，年降水量 1303 毫米 ， 地力肥沃，條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)前景廣闊。 “一鄉(xiāng)一品”產(chǎn)業(yè)格局初具雛形，成效顯著。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，目前 **區(qū) 現(xiàn)有人口 萬(wàn)，其中 非農(nóng)業(yè) 人口 11 萬(wàn)，占 %； 農(nóng)業(yè) 人口 萬(wàn)，占 %，加上毗鄰的萬(wàn)山區(qū) 16 萬(wàn)人口，全年蔬菜需求量為 萬(wàn)噸。市場(chǎng)對(duì)安全、優(yōu)質(zhì)的果蔬產(chǎn)品需求日增，通過(guò)采用氣調(diào)冷凍保鮮貯藏技術(shù)可最大限度 保證 貯藏的果蔬在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的品質(zhì)，并解決市場(chǎng)均衡性需求與產(chǎn)品階段性產(chǎn)出的矛盾，從而獲取產(chǎn)品最大利益，市場(chǎng)前景廣闊，氣調(diào)貯藏除應(yīng)用于水果和蔬菜之外，在糧食、油料、種子、中草藥、花卉等的貯藏方面也有著十分廣闊的發(fā)展前景。 **水果市場(chǎng)被周邊省份及千里之外的陜西、河北、安徽等省所占領(lǐng)。 規(guī)劃建設(shè)了 **區(qū)扶貧開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) ， 園區(qū)蔬菜年種植面積 萬(wàn)畝，其中：商品蔬菜種植面積 萬(wàn)畝，年產(chǎn)量 51250 噸，建設(shè)精品水果基地 1 萬(wàn)畝，其中： 示范基地 萬(wàn)畝，布局在壩黃鎮(zhèn)的宋家壩、木弄、坪茶、壩黃、龍井、長(zhǎng)坪 6個(gè)村；輻射帶動(dòng)基地 萬(wàn)畝，布局在壩黃鎮(zhèn)的竹田、白果、官莊、太平、金龍、泥哨、苗哨溪、高壩 8個(gè)村； 和平鄉(xiāng)的 矮龍、孟溪、冷水、和平、陳家寨、龍魚、德勝屯、遙山溝、八村 9個(gè)村 ； 川硐鎮(zhèn)的 板栗園、小江口 2個(gè)村 ， 盛果期產(chǎn)量 達(dá) 萬(wàn)噸。 （四）市場(chǎng)營(yíng)銷 策略 項(xiàng)目建成后，公司將通過(guò)電視、報(bào)紙、廣播宣傳果蔬保鮮產(chǎn)品，通過(guò)公司的營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)，宣傳推廣氣調(diào)果蔬產(chǎn)品，增加氣調(diào)保鮮的知名度。但是，果蔬產(chǎn)品加工企業(yè)較少，設(shè)備落