【正文】 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進展，基礎(chǔ)設(shè)施全面加強。經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。 一、過去五年的工作和十年的基本總結(jié) 十七大以來的五年， 是我們在中國特色社會主義道路上奮勇前進的五年，是我們經(jīng)受住各種困難和風(fēng)險考驗、奪取全面建設(shè)小康社會新勝利的五年。此時此刻，我們有一個共同的感覺：經(jīng)過九十多年艱苦奮斗，我們黨團結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民，把貧窮落后的舊中國變成日益走向繁榮富強的新中國，中華民族偉大復(fù)興展現(xiàn)出光明前景。選址建設(shè)條件較好，建設(shè)方案可行，可以改善當(dāng)前的現(xiàn)實要求。本項目的順利實施可以對宣傳青海、宣傳 海 南、宣傳藏族文化 、擴大 海 南州 劇 團的影響力具有重要意義，同時也能讓 廣大群眾更好地共享文化發(fā)展成果 ，滿足群眾精神文化的需求。 本項目招標(biāo)活動中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式報項目審批部門核準(zhǔn)。 施工及材料：擬采用公開招標(biāo)方式，這樣可以在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，能取得有競爭力的合同，以節(jié)約投資，降低成本。因本次工程的招標(biāo)人不具備編制招標(biāo)文件和標(biāo)底、組織開標(biāo)、評 標(biāo)的能力，因此本次招標(biāo)采用委托招標(biāo)的方式。實行總承包的工程一般通過招標(biāo)選擇總承包商，再由總承包商去組織各階段的實施工作。 海南州民族歌舞團業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目投資估算表 序號 工程及項目名稱 估算價值 (萬元 ) 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) (元 ) 備注 建筑工程 設(shè)備 安裝工程 其它 費用 合計 單位 數(shù)量 指標(biāo) 一 工程費用 （一） 業(yè)務(wù)用房 1 建筑工程 m2 3843 1000 2 裝飾工程 m2 3843 700 3 安裝工程 m2 3843 220 （ 1） 給排水工程 m2 3843 30 不含消防 （ 2） 電氣工程 m2 3843 100 第 40 頁 （ 3） 采暖工程 m2 3843 60 （ 4） 綜合布線 m2 3843 30 （二） 總圖工程 （ 1） 給水管網(wǎng) m 260 200 （ 2） 排水管網(wǎng) m 180 280 （ 3） 供電線路 m 60 110 （ 4） 檢查井 座 6 2500 （ 5） 雨水口 座 6 800 （ 6） 室外采暖管溝 m 80 450 （ 7） 化糞池 座 1 30000 （ 8） 綠化 m2 300 80 （ 9） 道路地坪 m2 800 150 （ 10） 圍墻 m 350 400 二 其他費用 1 建設(shè)單位管理費 2 工程監(jiān)理費 3 工程設(shè)計 4 地勘費及測量 5 項目前期費 6 招投標(biāo)代理費 7 竣工決算審核費 8 施工圖審查費 一、二合計 三 預(yù)備費 8% 四 總投資 第三節(jié) 資金籌措 該項目總投資 萬元，全部申請國家專項資金。 環(huán)境影響評價費按照《國家計委、國家環(huán)境保護總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》 (計價格 [2020]125 號 )，并結(jié)合實際情況估列。 二、工程其它費用，根據(jù)國家和地方對建設(shè)項目的有關(guān)政策和規(guī)定估算。 建筑安裝工程各項取費按《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》（青建工【 2020】 34號）計取。 項目實施計劃進度表 表 10－ 1 序 進度內(nèi)容 2020 年 2020 年 第 37 頁 號 9 10 12 1 3 5 7 9 10 1 可研編制及申報 2 設(shè)計及審查工作 3 招標(biāo)、場地平整等 4 工程施工 5 竣工驗收 第十一章 投資估算及資金籌措 第一節(jié) 估算依據(jù) 一、工程費用依據(jù)建設(shè)方案并參照類似工程、有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本項目實際進行估算 （未包括消防工程費用） 。項目竣工驗收后方可交付使用。 為確保工程質(zhì)量，建設(shè)工程實行監(jiān)理制。 在項目辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，切實安排進度計劃，并監(jiān)督工程建設(shè)順利實施。消火栓口距地面高 度應(yīng)為 ，栓口出水方向宜與設(shè)置消火栓的墻面成 90。本項目建筑物按二級耐火等級設(shè)防，消防措施如下。項目施工中，要求施工人員增強環(huán)保意識，注重環(huán)境保護。 在項目建設(shè)期，應(yīng)采取以下的防范措施：對施工人員加強安全教育，牢固樹立安全第一的思想；加強施工場地安全工作的管理，制定安全制度，配備專職或兼職安全保衛(wèi)人員，做到防患于未然?？梢娞岣吖懿募肮芗褪┕べ|(zhì)量，是節(jié)約用水途徑之一。為調(diào)節(jié)流量進行加壓，水壓高的用 水點產(chǎn)生超壓出流，而某些點則出現(xiàn) “ 斷流 ” 現(xiàn)象。 根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《 節(jié)能減排綜合性工作方案 》的要求， 必須作好節(jié)能降耗工作，采取的措施如下： 近年來，我國水資源的供給與經(jīng)濟、社會、生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的要求在總量上、質(zhì)量上、時間上、空間上存在著嚴(yán)重的不平衡，這種情況已嚴(yán)重 第 33 頁 制約著經(jīng)濟、社會、生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展和全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實現(xiàn)，隨著我國人口增長、工農(nóng)業(yè)快速 發(fā)展、生態(tài)恢復(fù)用水增加，水資源的供求矛盾還將更加突出，所以要大力宣傳，加強教育，用各種宣傳、經(jīng)濟和行政管理措施不斷的提高公民的節(jié)約用水意識，使生活節(jié)水成為人們的自覺行為。 ③ 外門：外門均采用防寒門斗及保溫外門。 在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做好建筑的采暖節(jié)能設(shè)計，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采暖和自然通風(fēng)的能力，確保單位建筑面積能耗達標(biāo)。 根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《 節(jié)能減排綜合性工作方案 》的要求 ： 確定 節(jié)能工 作的指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以建設(shè)節(jié)約型社會為目標(biāo)，以加強節(jié)能和提高資源能源利用效率為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑為重點，堅持節(jié)能與節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材并舉，通過經(jīng)濟、行政、法律等手段，推進技術(shù)進步，完善政策措施，強化節(jié)約意識，建立健全有利于促進節(jié)約的體制和機制，逐步形成適應(yīng)各類建筑功能要求的城鄉(xiāng)建筑節(jié)能體系，努力提高我省建筑節(jié)能水平。 第 31 頁 生態(tài)保護措施及預(yù)期效果： 嚴(yán)格實行地區(qū)綠化條例，切實保證綠化 用地，科學(xué)安排綠化布局，有效利用區(qū)間空地，不斷增加綠地面積。 固體廢棄物 建設(shè)項目投入使用后，將產(chǎn)生生活垃圾為主的固體廢棄物。施工期間開挖大量的土方，在雨季可造成部分水土流失，對周圍環(huán)境產(chǎn)生一些影響，因此在施工場地應(yīng)加強管理，注意土方的合理堆放。對不慎灑澆的沙土和建筑材料，應(yīng)對地面進行清理。 （ 2）對作業(yè)面和臨時土堆應(yīng)適當(dāng)?shù)貫⑺?，使其保持一定的濕度，減小起塵量，施工便道應(yīng)進行夯實硬化處理，減少起塵量。只要加強施工管理，文明施工，在正常情況下對環(huán)境空氣的影響程度、范圍均很小，主要影響建筑工地周圍等。 （ 2）從 規(guī)范施工秩序著手，合理安排施工時間，合理布局施工場地，選用良好的施工設(shè)備，降低設(shè)備聲級，降低人為的噪聲，建立臨時隔聲障減少噪聲污染。 施工階段大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地內(nèi)的位置及使用率有較大變化，根據(jù)工程施工量，經(jīng)驗估算各施工階段的晝夜聲級見表 61： 施工階段的晝夜聲級 第 27 頁 表 61 施工階段 晝間場界噪聲 晝間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 夜間場界噪聲 夜間執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 土方階段 75~85 75 75~85 55 結(jié)構(gòu)階段 70~85 70 70~85 55 裝修階段 80~95 65 禁止施工 55 由上表可見，工程施工期間，廠界噪聲一般不能滿足 建筑施工場界噪聲限值 GB1252390 所規(guī)定的施工場界噪聲限值，晝夜一般超標(biāo) 10~15dB（ A），夜間超標(biāo) 20~30dB（ A）。 二、營運期 項目完工投入使用后將主要產(chǎn)生一定量的職工生活污水和生活垃圾。 噪聲污染：拆除及建筑施工可產(chǎn)生機械噪聲。圍墻基礎(chǔ)型式采用漿砌片石條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為 2 米。 院內(nèi)為混凝土地坪，道路結(jié)構(gòu)設(shè)計層為兩層，總厚度為 35cm。除了道路和建筑占地外，在建筑周圍布置較大面積的草坪，使整個區(qū)域形成一個優(yōu)美、協(xié)調(diào)的環(huán)境空間，為職工提供良好的工作環(huán)境。 火災(zāi)危險等級：中危險級。 院內(nèi)建筑物消防間距和疏散通道應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求。 消火栓柜：選用鋼制消防箱。綜合布線系統(tǒng)垂直線路敷設(shè)于 PVC 管內(nèi)，水平布線系統(tǒng)敷設(shè)于走道內(nèi)橋架至適合位置穿 PVC管引出。 低壓電氣保護采用 TNS 系統(tǒng)，配電室采用專用接地母線，消防控制室及電梯機房等處設(shè)專用接地端子。所有屋面上的金屬物體均應(yīng)與屋面避雷可靠連接。弱電采用電纜穿 PVC管引至室內(nèi)。 電源計量方式采用動力照明分類計量。保溫管道在表面除銹后，刷防銹底漆兩遍。雨水管道長 350 米，管徑 DN300,采用鋼筋混凝土管，院內(nèi)設(shè)雨水口 6 座。 排水系統(tǒng) 第 20 頁 （ 1）室外排放條件 （ 2）排水量 排水量為生活用水的 85%，每天總排水量為 立方米。 （ 4）用水量計算 ①生活用水量 用水量計算表 表 53 序號 項 目 數(shù) 量 用水量標(biāo)準(zhǔn) 用水量 （ m3/d） 備注 1 業(yè)務(wù)用房 79 30 升 /人 （ 2）給水系統(tǒng)：市政管網(wǎng)水源 水表井 各用水點。 鋼筋： HPB300， HRB335。 第 18 頁 （五） 主要材料 墻體：外墻采用加氣砼砌塊砌筑；內(nèi)墻采用加氣砼砌塊砌筑，隔墻與隔斷采用水泥砂漿多孔磚或成品 GRC 隔墻，并對墻身進行構(gòu)造處理。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ GB50007— 2020） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102020； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020； 工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范（ GB501046— 95） （二）工程等級 本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年，場地等級為二類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，擬建建筑物屬丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，耐火等級為二級。 門窗工程 門窗采用 70 系列鋁塑復(fù)合保溫節(jié)能窗。 一～五層平面布置詳見附圖 —— 海南州民族歌舞團 業(yè)務(wù)用房平面圖。 二層主要布置歌隊排練室 1 個、男女更衣室各 1 間，化妝間 1 間，練聲房 2 個，創(chuàng)研室 1 間、辦公室 2 間及衛(wèi)生間 2 間。 宜布置有集中綠化，并嚴(yán)禁種植有毒、帶刺的植物。 功能分區(qū)：堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則，合理確定功能分區(qū)，要求布局緊湊，聯(lián)系方便，相對獨立，互不干擾。 第四章 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 海南州民族歌舞團 業(yè)務(wù)用房 項目主要功能用房包括排練室、燈光室、音樂室、創(chuàng)演室、辦公室等用房。 排水 項目區(qū)生活污水經(jīng)院內(nèi)現(xiàn)有化糞池沉淀后，排入 市政污水管，距離建設(shè)地點 180 米左右 。 海南州共和縣地區(qū)最大凍深 。 場地適宜性評價 經(jīng)考察表明，擬建場地未發(fā)現(xiàn)危害 工程安全的不良地質(zhì)現(xiàn)場，場地穩(wěn)定，適宜建筑物。 四、承載力評價 根據(jù)室內(nèi) 土工試驗查表法及建筑經(jīng)驗提供如 下： 當(dāng)基礎(chǔ)寬度 B≤ 米，埋深 D≤ 時， 卵石承載力 fak=400（ Kpa）， Eo=26 Mpa。 場地卵石層埋深淺，分布穩(wěn)定，且厚度大，為良好的天然地基。 ③卵石： 青色 雜色， 成份以變質(zhì)巖 土為主，卵石含量占 %，含有漂 石，其余為各類礫、砂所填充。 第三節(jié) 工程地質(zhì)條件 本項目工程地質(zhì)條件 參考 青海省西寧市城市建設(shè)設(shè)計院工程勘察編制的《 海南州 民族歌舞團住宅樓 巖土工程地質(zhì)勘察 報告 》 ， 其 工程地質(zhì)條件如下： 一、場地巖土工程條件 第 11 頁 地形、地貌 擬建場地地勢 北向南略有傾斜 ， 地勢平坦，場地為部分平 房需拆除，相對差 米，地處恰不恰河Ⅱ級階地。 第二節(jié) 自然條件 海南州屬典型的高原大陸性氣候，其特征是大氣稀薄，干旱少雨，光照時間長，太陽輻射強，氣候溫涼寒冷，氣溫年較差小，日較差大。但是 海南州 劇 團歷年來各項投入不足，業(yè)務(wù)用房非常緊張，該項目的建設(shè)將