【正文】 鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 46 嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制工期項(xiàng)目編制作業(yè)計(jì)劃，確保施工計(jì)劃順利實(shí)現(xiàn)。 設(shè)備購置及安裝調(diào)試 預(yù)計(jì) 2020 年 9 月份 項(xiàng)目驗(yàn)收 預(yù)計(jì) 2020 年 9 月份 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 名稱及時(shí)間 2020 年5月 2020 年 6月 2020年 7月 — 2020年 8月 2020年 9月 備注 前期手續(xù) ▲ 施工準(zhǔn)備 ▲ 土建工程 ▲ 設(shè)備購置及安裝 ▲ 竣工驗(yàn)收 ▲ 三、進(jìn)度管理 在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫入有關(guān)工期、進(jìn)度及違約金等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工企業(yè)施工進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。起止時(shí)間為 2020 年 5 月至 2020年 9 月。公共走廊、樓梯等部位安裝節(jié)能燈具和電氣控制系統(tǒng)。照明采用節(jié)能等高效熒光燈，以達(dá)到節(jié)能效果。使用新型墻體材料（輕、保暖、隔熱、隔冷、隔聲）。 二、建筑節(jié)能 建筑節(jié)能主要從以下幾方面進(jìn)行考慮： 總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)時(shí)注重朝向，同時(shí)組織良好的自然通風(fēng)。 第六 章 節(jié)約能源 一、節(jié)約能源必要性及設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)約能源的必要性 我國建筑用能已超過全國能源消費(fèi)總量的 1/4，并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到 1/3 以上。 （ 2）生活垃圾將由物業(yè)管理公司分類，玻璃、飲料瓶、廢紙、塑料、易拉罐、廢舊金屬等可回收利用垃圾由廢品收購站回收。 （ 3）施工污水主要含泥沙、懸浮物等，經(jīng)收集處理后 排放。減少夜間施工，保證施工現(xiàn)場周圍居民不受噪音干擾。 交付使用后 （ 1）污水：該項(xiàng)目建成后，主要污水來源是日常生活產(chǎn)生的廢水。 （ 3） 電氣施工人員應(yīng)與土建施工人員密切配合，隨埋隨砌，做好空洞預(yù)留，避免后剔墻鑿墻；圖中未詳做法與要求，均按《建筑電氣安裝工程圖集》，省標(biāo)及施工驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求進(jìn)行施工。防雷采 用樓頂裝設(shè)避雷帶形式，利用平屋頂避雷帶做接閃器，四周與避雷網(wǎng)可靠焊接，避雷引下線利用各構(gòu)造柱內(nèi)四根主筋焊連引下與基礎(chǔ)內(nèi)用做接地極的鋼筋相焊接，組成避雷接地系統(tǒng)，且在構(gòu)造柱引下線距地 處引出焊出暗裝端子盒，備側(cè)接地電陰用，且在建筑物標(biāo)示避雷引下線距地面下 處焊出 40 4 鍍鋅扁鋼且伸出散水外，以備測量自然接地體，接地電阻不能滿足要求時(shí)增補(bǔ)人工接地電極用，其避雷接地電阻 R≤ 1 歐。插座為安全型。分支配線除注照明為 mm2穿 23 根線用 PC16mm，穿 46根用 20mm。 七 、電氣工程設(shè)計(jì)方案 工程概況 電氣設(shè)計(jì)主要包括電照、電話、寬帶網(wǎng)系統(tǒng)、防雷與接地等部分。 （ 13） 系統(tǒng)經(jīng)試壓和沖洗合格后，即可進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試，以各房間的室溫與設(shè)計(jì)溫度相一致或保持一定差值為合格。 （ 9） 水管路系統(tǒng)中的最低點(diǎn)應(yīng)配置泄水管，并配置相同管徑的球閥，在最高點(diǎn)處應(yīng)配置自動(dòng)排氣閥。 （ 6） 室內(nèi) 散熱器采暖 。 采暖工程 （ 1） 設(shè)計(jì)參數(shù) ① 采暖室外計(jì)算溫度 ： 16℃ ② 冬季室外平均風(fēng)速 ： V=③ 采暖室內(nèi)計(jì)算溫度 ： 辦公室 18℃，公共廁所 15℃ ④ 維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工計(jì)算參數(shù)（建筑專業(yè)提供） 屋面： ()； 樓梯間隔墻： w/()； 地面： ()； 外挑板： w/()。 （ 10） 埋地排水管道穿過建筑物的基礎(chǔ)或外墻時(shí)，預(yù)留孔洞，洞頂與管 道的凈空高度不小于 200mm，管道與洞孔間的縫隙，采用不透水的柔性材料填充。 （ 5） 衛(wèi)生器具應(yīng)購置節(jié)能型，預(yù)留孔洞位置按實(shí)際購置衛(wèi)生器具型號預(yù)留。 （ 2） 排水管地上部分采用內(nèi)螺旋消音管，膠粘接，地下部分采用實(shí)臂 UPVC 管（壁厚大于 4mm），膠粘接，出屋面管道采用無縫鋼管。 （ 7） 給水管道穿越基礎(chǔ)，內(nèi)外墻、地下室外墻做法按遼2020S302， 38 頁施工。在該壓力下穩(wěn)壓 1h 壓力降不得超過 Mpa，然后在 下穩(wěn)壓 2h，壓力降不得超過 Mpa；高區(qū)試驗(yàn)壓力 在該壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降不得超過 ，然后在 下穩(wěn)壓 2h。 五、給水、排水工程設(shè)計(jì)方案 給水工程 （ 1） 生活給水豎向不分區(qū)，配管方式為下行上給柱狀管網(wǎng)，水源用戶自理，室外設(shè)水表井。 （ 6） 177。 （ 2） 樁采用 C25 混凝土，Ⅰ、Ⅱ級鋼筋，保護(hù)層厚度樁為50，柱縱向主筋應(yīng)錨入樁內(nèi)不小于 40倍縱向主筋直徑。 （ 9） 墻過梁采用（遼 2020G307） （ X 為墻厚），兩側(cè)搭接長度不小于 300。 （ 5） 懸挑梁與連接梁梁高相同時(shí)，懸挑梁主筋在下。 （ 2） 雙向板跨中鋼筋短跨度的在下側(cè)，長跨度的在上側(cè)。 （ 2） 框架梁、柱 、板、樓梯 用 C30 砼 ；構(gòu)造柱 、過梁 采用C20砼。 設(shè)計(jì)所用均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （ 1） 辦公室： ；衛(wèi)生間： KN/m2。設(shè)計(jì)基本加速度值為 。 （ 9） 無障礙坡道 平整且不光滑面花崗巖板稀水泥灌縫 50厚； 1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉 30厚； C15 混凝土，臺(tái)階面層向外坡 1%，內(nèi)配ф 6 鋼筋 200 雙向100厚； 532粒徑碎石（卵石）灌 300厚，寬出面層100厚 ； 素土夯填。 （ 4） 地磚踢腳 面磚踢腳 150高； 1:2水泥砂漿結(jié)合層； 砌塊基層刷一道建筑融水膠液，混凝土基層刷界面處理劑再刷防水素漿一道。 （ 2） 樓面 ① 地磚樓面（一） 鋪地磚 810厚白水泥擦縫； 鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 26 1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層 表面撒素水泥粉 20厚； 細(xì)石混凝土向地漏找 %坡 60厚； 真空鍍鋁聚酯薄膜 ； EPS泡沫塑料板 （密度≥ 20kg/m3） 20 厚； 鋼筋混凝土樓板。施工時(shí)使用的保溫材料應(yīng)提供具有相應(yīng)資格的評定資格的評定機(jī)構(gòu)出具的性能評定報(bào)告。 1室外工程 外挑檐、雨篷、室外臺(tái)階、坡道、散水等工程做法見圖集遼92J101（一）。 （ 5） 內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。 1內(nèi)裝修工程 （ 1） 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》，一般裝修見“室內(nèi)裝修做法表”。門窗玻璃的選擇應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃規(guī)定》及地方主管部門的相關(guān)規(guī)定，玻璃厚度應(yīng)依據(jù)玻璃的分格尺寸及所處位置由廠家負(fù)責(zé)確定。 （ 2） 內(nèi)外門窗的材料、顏色、開啟方式和耐火等級詳見建施門窗表。衛(wèi)生間周邊做 C20砼翻邊，高度大于 120。 （ 2） 屋面保溫 鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 22 屋面保溫層均采用 100mm 厚阻燃型聚笨乙烯泡沫板（ EPS），其性能應(yīng)滿足： ① 容 重≥ 28kg／ m3 ② 導(dǎo)熱系數(shù)≤ ／ mk 屋面做法詳見建筑裝修做法表。配電箱等嵌入式安裝設(shè)備洞口穿透墻體時(shí)，須在背面加設(shè)鋼板網(wǎng)抹灰。 （ 5） 所有混凝土外露部分及樓梯間墻未做保溫處均抹 ZL 膠粉聚苯顆粒保溫漿料 40 厚，構(gòu)造做法詳見遼 2020J115相應(yīng)節(jié)點(diǎn)。EPS 板表觀密度≥ 20kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤ 。框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻拉結(jié)構(gòu)鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 20 造詳見遼 2020G802， 2224 頁相應(yīng)節(jié)點(diǎn)。屋面防水等級為 3 級，防水 卷材耐久 年限 為 15 年。 （ 2） 財(cái)政所辦公用房 位于二層，建筑面積 200 平方米，主要為財(cái)政 所辦公室、檔案室、微機(jī)室。 （ 4） 設(shè)計(jì)風(fēng)格超前。 （ 2） 實(shí)用與資源節(jié)約。 合理利用土地空間，提倡社會(huì)化綜合開發(fā)和綜合性建筑； 適合我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平，在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)適當(dāng)考慮將來提高和改造的可能； 節(jié)約建筑能耗，保證維護(hù) 結(jié)構(gòu)熱功能性； 建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)多樣結(jié)合； 鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 17 建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震、防空、防洪等安全措施； 1在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國家或地區(qū)指定的有關(guān)條例和保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行 。 ④ 工程技術(shù)條件 ***縣 擁有二級建筑企業(yè) 一 家，三級建筑企業(yè) 三 家，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都擁有專業(yè)工程隊(duì) 1 至 2 家，施工隊(duì)伍和技術(shù)能力能夠滿足建筑施工要求。 （ 2） 環(huán)境條件 ① 自然環(huán)境 擬建項(xiàng)目 選址地勢平坦、無不良地質(zhì)條件， 能夠滿足該規(guī)模建筑需要；自然環(huán)境良好，無導(dǎo)致工期延誤的自然因素。平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，平均無霜期 144天 ， 最大凍結(jié)深度 ，地震烈度 7 度。 地 理?xiàng)l件 根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃，便民服務(wù)中心 要求建設(shè)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地臨街、便民位置， ***縣 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地地勢平坦，地基基礎(chǔ)條件較好，經(jīng)實(shí)踐適合土建工程建設(shè)。33?53? ，東經(jīng) 119176。 同時(shí)擬建地點(diǎn)的水、暖、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，并且 ***縣 財(cái)政局 對建設(shè)項(xiàng)目做了較充分的勘察設(shè)計(jì)及招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作，可保證項(xiàng)目的按期實(shí)施和交付使用。 具有良好的區(qū)位優(yōu)勢 ***縣，全稱喀喇沁左翼蒙古族自治縣，位于遼、冀、蒙三省交匯地帶，隸屬 ***省 ***市，因歷史文化悠久，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，人文薈萃，自古就有“金鼎之地”、“塞外明珠”美譽(yù)。(3)堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧的根本方法，妥善處理好經(jīng)濟(jì)與環(huán)境、速度與結(jié)構(gòu)、質(zhì)量與效益、投資與消費(fèi)、城市與農(nóng)村、社會(huì)事業(yè)及民生工程以及改革、發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，使發(fā)展中的各個(gè)方面相互適應(yīng)、相互促進(jìn)、良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)和諧的有機(jī)統(tǒng)一。 四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 滿足 ***縣 城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的要求 “ 十二五 ” 時(shí)期，是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)承上啟下的關(guān)鍵時(shí)期，是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要時(shí)期，也是 ***經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)、又好 又快發(fā)展的重要時(shí)期。 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步， 隨著新農(nóng)村建設(shè)和家電下鄉(xiāng)等多項(xiàng)惠民措施的開展，農(nóng)民群眾對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的服務(wù)提出了更高的要求， 高素質(zhì)的 干部 隊(duì)伍 、規(guī)范的崗位設(shè)置、設(shè)施完備的服務(wù)場所鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 10 是便民為民服務(wù)所必需的。 三、 項(xiàng)目建設(shè)的 必要性 ***縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)場所現(xiàn)狀 ***縣 共有 22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 、 1 個(gè)街道辦事處 ，都沒有便民服務(wù)中心，為民服務(wù)僅局限于過去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的傳統(tǒng)模式，政府許多利民、便民措施無法有效保證，許多利民項(xiàng)目無法實(shí)施，這些已嚴(yán)重影響鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為民服務(wù)的效率和質(zhì)量。 因此需要在全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心”。 資金籌措 鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心綜合樓建設(shè)工程 項(xiàng)目建議書 ***市工程咨詢有限公司 編制 7 項(xiàng)目投資為 ***省財(cái)政補(bǔ)助 720 萬元， ***市財(cái)政補(bǔ)助 260 萬元， ***縣 財(cái)政補(bǔ)助 180 萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)自籌 。 研究目的 通過對項(xiàng)目目前現(xiàn)狀及建設(shè)背景的調(diào)查研究并對其發(fā)展前景預(yù)測和社會(huì)經(jīng)