【正文】 （ 2）設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主 單位的特殊工藝要求，設(shè)備價(jià)格由業(yè)主報(bào)價(jià)、當(dāng)前市場(chǎng)行情價(jià)綜合確定。 前期準(zhǔn)備階段主要包括項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、初步設(shè)計(jì)、資金籌措和施工圖設(shè)計(jì)，施工建設(shè)階段主要包 括建筑安裝施工、設(shè)備購(gòu)置、設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試和聯(lián)合試 運(yùn)轉(zhuǎn)等。 勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 根據(jù)工作需要，管理和固定生產(chǎn)人員初步定為 100 人，其中 普通 工人80人，管理、技術(shù)人員 20人。企業(yè)制定了包括人力資源、財(cái)務(wù)管理、生產(chǎn)及檢測(cè)、原料產(chǎn)品進(jìn)出廠制度在內(nèi)的一系列工作制度。 第 43 頁(yè) 共 68 頁(yè) ○ 4 所有工藝設(shè)備及其管線按工藝要求做防靜電接地。 （ 2）消防措施 ○ 1 總平面布置中，根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)，結(jié)合地形、風(fēng)向等因素，按功能分區(qū)布置，各類裝置、設(shè)備間距滿足防火規(guī)范要求。 工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別 各單項(xiàng)工程火災(zāi)危險(xiǎn)性分類 第 42 頁(yè) 共 68 頁(yè) 序號(hào) 建筑名稱 火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 1 倉(cāng)儲(chǔ)用房 乙級(jí) 2 綜合辦公樓 乙級(jí) 3 職工宿舍及食堂 乙級(jí) 消防設(shè)施和措施 （ 1）消防設(shè)施 ○ 1 縣城消防隊(duì)和公司現(xiàn)有的消防設(shè)施均可依托，其裝備、定員及距離均能滿足消防要求。只要在生產(chǎn)過(guò)程中遵循操作規(guī)程，生產(chǎn)是安全可靠的。 ○ 3 按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志燈，以便發(fā)生事故使操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。 ○ 3 易燃物料生產(chǎn)裝置設(shè)靜電接地系統(tǒng)。 3）靜電、雷電防范措施 區(qū)域內(nèi)設(shè) 計(jì)靜電接地，在具有火災(zāi)爆炸危害的場(chǎng)所或有靜電危害的作業(yè)區(qū)內(nèi)金屬用具均應(yīng)設(shè)地線，有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的電氣設(shè)施設(shè)備需設(shè)防雷裝置。安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度，以保障勞動(dòng)者在 第 40 頁(yè) 共 68 頁(yè) 勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康，并保證長(zhǎng)期生產(chǎn)安全。本章主要從以下幾方面分析： 第 39 頁(yè) 共 68 頁(yè) 危害因素及危害程度 （ 1） 分析依據(jù)及主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1）《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令》（第 3 號(hào)） 2）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察 規(guī)定》 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 4）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 5）《安全色》（ GB28932020） 6）《安全標(biāo)志》（ GB28941996） （ 2） 主要危害因素 用電設(shè)備、機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備較多，因而存在噪聲、觸電、火災(zāi)、機(jī)械傷害等潛在危害。 噪聲控制 本項(xiàng)目主要建筑物為倉(cāng)儲(chǔ)用房，產(chǎn)生噪音 污染很小 ，主要噪音來(lái)源于汽車運(yùn)輸 ，起重設(shè)備等 。 第五節(jié) 項(xiàng)目污染及治理措施 本項(xiàng)目要求在凈化、室溫環(huán)境下 工作 ，自動(dòng)化控制程度高、安全保險(xiǎn)，不產(chǎn)生三廢物，生產(chǎn)過(guò)程基本無(wú)污染。打樁機(jī)作業(yè)時(shí)，噪聲甚至可影響 1500～2020m的距離。 3）、施工期噪聲污染源強(qiáng)分析 建設(shè)期噪聲主要來(lái)自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。考慮以上特點(diǎn)，該項(xiàng)目建設(shè)揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響較小。隨著建設(shè)期不同施工地點(diǎn)的不斷變更，揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境空氣的影響范圍亦不斷移動(dòng)。揚(yáng)塵的影響范圍一般集中在施工線路的兩側(cè)。此外，在施工期的打樁階段會(huì)產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測(cè)調(diào)查 SS 為 1000～ 3000mg/L，肆意排放會(huì)造成周邊河道的堵塞，必須排入沉淀池進(jìn)行沉淀澄清處理后回用，不得隨意排放。 施工期環(huán)境影響分析 （ 1）、施工期廢水污染源強(qiáng)分析 施工用水在城市用水中是用水大戶，主要為工程、生活用水。本項(xiàng)目運(yùn)輸車輛安排時(shí)盡量避開(kāi)居民樓。 第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià) 施工期污染源 第 34 頁(yè) 共 68 頁(yè) (1)、施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋? 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 《污水 綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1629796） 固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB168891997） 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)，以貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)為主導(dǎo)思想，基于以下主要設(shè)計(jì)原則： 貫徹執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。 （ 3）安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴 、漏等； （ 4） 生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于 園林綠化 ，以提高其回收率和復(fù)生利用率，并可保護(hù)環(huán)境。 （ 3） 建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗 第 32 頁(yè) 共 68 頁(yè) 能。 （ 3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。 所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào)風(fēng) 管穿過(guò)機(jī)房處均裝設(shè)防火閥。 （ 4）管材、保溫材料 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采用焊接鋼管。 場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃配置計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，設(shè)立計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，與世界各地相連，實(shí)現(xiàn)資源共享。 煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。在生產(chǎn) 第 28 頁(yè) 共 68 頁(yè) 場(chǎng)地用電設(shè)備大且功率低的 廠房 進(jìn)行無(wú)功率補(bǔ)償。配電方式一般為放射式，部分場(chǎng)所可采用樹(shù)干式，配電電壓為 380、 220Ｖ。 （ 3）污水排放 以糞便污水為主的生活廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo) 后排放。 （ 3）給水管網(wǎng) 場(chǎng)地給水由沿城市道路敷設(shè)的市政給水管網(wǎng)接入。本項(xiàng)目的生活用水定額按 70L/人班，職工人數(shù) 100人計(jì)，則項(xiàng)目的生活用水量應(yīng)為 。 第三節(jié) 公用 輔助 工程 給水工程 （ 1）水源與水質(zhì)、水壓 水質(zhì)應(yīng)滿足“ GB574985 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”并達(dá)到城市供水行業(yè)2020 年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃中一類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 第 25 頁(yè) 共 68 頁(yè) 第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 布置原則 ○ 1 充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益； ○ 2 工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短 捷，節(jié)省投資費(fèi)用； ○ 3 滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求； ○ 4 在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地； ○ 5 嚴(yán)格遵循《 江西省建設(shè)用地指標(biāo) 》規(guī)定。 以下部分采用 MU10 機(jī)制磚， M10 水泥砂漿砌筑； 177。 ○ 4 工程地質(zhì) 本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本項(xiàng)目可參照鄰近地塊考慮。 工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) （ 1） 倉(cāng)儲(chǔ)用房 ：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) ； （ 2） 綜合 辦公樓：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) ； （ 3） 職工宿舍及食堂 ：安全等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 。 物流 配送中心各功能區(qū) 拓?fù)鋱D 第 22 頁(yè) 共 68 頁(yè) 、 第五章 業(yè)務(wù)流程與 工程方案 第一節(jié) 業(yè)務(wù)流程 業(yè)務(wù)流程 本物流配送中心的業(yè)務(wù)流程大致是：訂貨 —— 運(yùn)貨 —— 驗(yàn)收 —— 理貨—— 暫存 —— 儲(chǔ)存 —— 訂單 —— 分揀 —— 配貨 —— 發(fā)貨 —— “ **”。 （ 7）送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量范圍基礎(chǔ)上，發(fā)展多種送貨方式。 （ 2）、 考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件 , 在進(jìn)行功能規(guī)劃時(shí) ,不應(yīng)該把裝卸搬運(yùn)簡(jiǎn)單的定位為輔助性的一般作業(yè) ,裝卸搬運(yùn)作業(yè)是連接配送中心整個(gè)作業(yè)活動(dòng)的繩子上的鼓點(diǎn) (根據(jù)約束理論的一般觀點(diǎn) ),很容易形成作業(yè)的瓶頸 , （ 3）、配貨功能，目前尚不具備條件，但該配送中心的運(yùn)作模式被定為成實(shí)行共同配送（ joint distribution),需進(jìn)行遠(yuǎn)期規(guī)劃工作，并努力做好前期工作，為盡快實(shí)現(xiàn)共同配送打下基礎(chǔ)。 （ 2）綜合辦公樓一幢（ 1000平方米），內(nèi)設(shè)總辦、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、營(yíng)運(yùn)部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。 （ 6） 周邊環(huán)境條件 項(xiàng)目所占地塊附近無(wú)化學(xué)、生物、物理等污染源，無(wú)過(guò)境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)存在。 ○ 3 水運(yùn)：穿縣而過(guò)的贛江是 **連接長(zhǎng)江的重要航道， **港距九江外運(yùn)港口 225公里 ，水路運(yùn)輸最大內(nèi)河裝載能力為 1000噸；遠(yuǎn)洋裝載能力為 5000 噸；可由九江沿長(zhǎng)江水域出海。以 **縣為中心，通過(guò)高速公路，只需 6小時(shí)左右就可以覆蓋周邊省市 4— 5 億人口。 （ 2） 氣候條件 場(chǎng)址 雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)、氣候濕潤(rùn)溫和，四季分明，春秋較短，夏東較長(zhǎng)，年均氣溫 攝氏度 ,相對(duì)濕度 77%,降水 141 天 ,降水量 第 19 頁(yè) 共 68 頁(yè) 。項(xiàng)目征地面積 60畝。商務(wù)部計(jì)劃在試點(diǎn)區(qū)域培育 25 萬(wàn)家農(nóng)村連鎖超市 ,覆蓋全國(guó) 50%以上的行政村和 70%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,形成 現(xiàn)代流通方式下的農(nóng)村消費(fèi)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。目前，農(nóng)村迫切需要完善的產(chǎn)品服務(wù)，包括生活資料和生產(chǎn)資料；信息服務(wù)，包括科技普及知識(shí)（信函、宣 傳材料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會(huì)化服務(wù)，這些都要求建立具有現(xiàn)代化意義的農(nóng)村物流體系。近兩年農(nóng)村物流開(kāi)始引起社會(huì)的重視，但是農(nóng)村物流仍然在拖“三農(nóng)問(wèn)題”的后腿。給國(guó)內(nèi)的物流企業(yè)進(jìn)軍以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的農(nóng)村，搶占發(fā)展先機(jī)帶來(lái)了機(jī)遇。在 社會(huì) 化物流配送方面，一些國(guó)有商業(yè)批發(fā)企業(yè)和大型零售企業(yè)正在積極探索和嘗試開(kāi)展社會(huì)化物流配送服務(wù)，如北京億商集團(tuán)、西單商場(chǎng)等；外資在物流配送服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展也十分迅速，如中國(guó)儲(chǔ)運(yùn)總公司與日本崗谷鋼機(jī)株式會(huì)社合資組建了天津崗谷物流公司，是集配送、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、寄售、租賃、修理、展銷和技術(shù)咨詢?yōu)橐惑w的新型流通組織。原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部在《全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃》中，重點(diǎn)提出了發(fā)展配送中心的政策措施?，F(xiàn)劃物流管理和配送技術(shù)中大 量使用著先進(jìn)的信息技術(shù)和商品物流技術(shù)，這些技術(shù)在西方發(fā)達(dá)國(guó)家已日趨完善。隨著市場(chǎng)化取向改革的深入， 中國(guó) 經(jīng)濟(jì)保持了多年的持續(xù)快速增長(zhǎng) 第 15 頁(yè) 共 68 頁(yè) 態(tài)勢(shì)，商品市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生了根本性變化，打破了長(zhǎng)期以 來(lái)商品供不應(yīng)求的市場(chǎng)格局，初步形成了供求平衡或供過(guò)于求的買方市場(chǎng)格局。而這些問(wèn)題都可以通過(guò)建立統(tǒng)一的物流配送中心來(lái)解決，通過(guò)統(tǒng)一送貨，可以保證假冒偽劣產(chǎn)品很難進(jìn)入送貨渠道，這可以大大假冒偽劣產(chǎn)品侵權(quán)事件的發(fā)生。 試點(diǎn)的建設(shè)方式是：一是引導(dǎo)各類大中型流通企業(yè)直接到試點(diǎn)縣（市、區(qū)）的鄉(xiāng)村投資建設(shè)連鎖“ **”；二是鼓勵(lì)各類大中型連鎖企業(yè)通過(guò)吸引農(nóng)村小型企業(yè)、個(gè)體加盟的方式，到鄉(xiāng)村整合、改造“ **”；三是支持各 第 14 頁(yè) 共 68 頁(yè) 類中小型企業(yè)通過(guò)自愿連鎖，即企業(yè)自愿結(jié)合，統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一建立銷售網(wǎng)絡(luò)的方式建設(shè)與改造“ **”；四是充分發(fā)揮供銷合作社在農(nóng)村流通中的優(yōu)勢(shì)和作用，重視和利用供銷合作社有實(shí) 力的企業(yè)及其在農(nóng)村的網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)，整合、改造 **。實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程，是新時(shí)期開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)、為農(nóng)服務(wù)的一項(xiàng)主要舉措，是改善和加強(qiáng)宏觀調(diào)控、擴(kuò)大消費(fèi)的一項(xiàng)重要措施，對(duì)提高農(nóng) 村銷售的商品質(zhì)量、抑制農(nóng)村銷售假冒偽劣商品具有不可替代的作用。 勞動(dòng)力及價(jià)格：鎮(zhèn)勞動(dòng)力資源豐富，有農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，農(nóng)村勞動(dòng)力剩余較大，部分外出務(wù)工，尚有大量剩余勞動(dòng)力。 生產(chǎn)力要素： 供電及價(jià)格：縣內(nèi)水電充沛。 人力資源 第 12 頁(yè) 共 68 頁(yè) **作為江西省的科技、教育、文化中心，現(xiàn)擁有各類大專院校 40 余所，擁有省、市級(jí)以上科研院所 69 家，各類專業(yè)技術(shù)人才 萬(wàn) 。 鄉(xiāng)村 水泥公路互成網(wǎng)絡(luò)，交通便捷發(fā)達(dá)，區(qū)域 優(yōu)勢(shì)突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。三產(chǎn)收入占人均收入的 50%。 八一鄉(xiāng)第三產(chǎn)業(yè)外向型發(fā)展迅速。以入駐小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為主，鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)展集中區(qū)為輔。 八一鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)資源充足。 2020年 。 八一鄉(xiāng)土地面積 42 平方公里，其中耕地面積 25928 畝。與省級(jí)小藍(lán)開(kāi)發(fā)區(qū)、英雄開(kāi)發(fā)區(qū)構(gòu)成犄角之勢(shì)。 **縣是省會(huì) **的南大門(mén)，省城近郊，縣城離市區(qū)中心僅 18 公里。全境水系發(fā)達(dá)。全 境地勢(shì)平坦，南高北低，無(wú)山脈，僅有零星丘陵山地。 19′之間。位處北緯 第 9 頁(yè) 共 68 頁(yè) 28176。 項(xiàng)目總投資與資金籌措方式 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 6000萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)流動(dòng)資金 1600萬(wàn)元。 （ 4） 地理位置好。 （ 1） 本項(xiàng)目位于南江村，占地 60 畝， 蓮塔路位于項(xiàng)目用地旁邊，交通便利，項(xiàng)目用地 性質(zhì)屬于商服用地，使用年限為 40年。 （ 2）綜合辦公樓一幢（ 1000平方米），內(nèi)設(shè)總辦、財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、營(yíng)運(yùn)部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。 第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍 第 4 頁(yè) 共 68 頁(yè) 編制原則 ○ 1 合法性原則； ○ 2 社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)綜合效益原則； ○ 3 實(shí)事求是、科學(xué)性原則； ○ 4 實(shí)用性