【正文】 戶內(nèi)黑白可視對(duì)講機(jī)帶 8 個(gè)防區(qū)，現(xiàn)為戶內(nèi)安裝 1 個(gè)煤氣探頭。來(lái)訪者或住戶也可呼叫管理中心機(jī) ,管理中心的管理人員可與之可視對(duì)講確認(rèn)后 ,通過(guò)按管理機(jī)的開鎖鍵可遙控開門讓其進(jìn)入。數(shù)據(jù)主干采用 1 根 6 芯室內(nèi)多模光纖。 3) 住房用房，每戶至家庭信息箱配置 2 根超五類 UTP(作為寬帶接入和語(yǔ)音接入 )。設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想，始終貫穿智能化方案與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、緊貼用戶需求。 可靠性和穩(wěn)定性 ：在考慮技術(shù)先進(jìn)性和開放性的同時(shí)，還應(yīng)從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性，達(dá)瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 27 到最大的平均無(wú)故障時(shí)間。 經(jīng)濟(jì)性 ：系統(tǒng)配置應(yīng)滿足性能價(jià)格比在各種同類系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)，并充分考慮系統(tǒng)運(yùn)行的運(yùn)行成本，并使之達(dá)到最小化。建設(shè)依據(jù)還包括相關(guān)工程設(shè)計(jì)圖以及技術(shù)說(shuō)明文件。 （二）設(shè)備使用條件 1. 環(huán)境條件： ? 使用地點(diǎn)：浙江省 瑞安 市，位于亞熱帶地區(qū)，受海洋性氣候影響，氣候溫和濕潤(rùn)。 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 25 第 三 部分 技術(shù)要求和規(guī)范 (一 )總則 1. 本技術(shù)規(guī)范書只是對(duì) 智能化系統(tǒng)、 設(shè)備、材料 的一些原則性規(guī)定，并不是詳盡的要求，投標(biāo)方有責(zé)任對(duì)設(shè)備設(shè)計(jì)符合技術(shù)規(guī)格書要求負(fù)責(zé)。如下表： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 費(fèi)率（ %） 一 施工組織措施費(fèi) 其 中 環(huán)境保護(hù)費(fèi) ～ 文明施工費(fèi) ～ 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ～ 夜間施工增加費(fèi) 材料二次搬運(yùn)費(fèi) 縮短工期增加費(fèi) 0 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 24 二 綜合費(fèi)用 75 其中 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 三 規(guī)費(fèi) (不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 ) 四 稅金 (不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 ) 五 安全施工費(fèi) (不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 ) 注： 費(fèi)率計(jì)算基數(shù)按《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（ 2020版）》、溫建建 [2020]330 號(hào)《關(guān)于實(shí)施浙江省 2020版計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)范招投標(biāo)計(jì)價(jià)管理工作的通知》規(guī)定執(zhí)行，除以上各項(xiàng)費(fèi)率外，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。 本工程承包人應(yīng)考慮本工程總承包單位的總包服務(wù)費(fèi)，無(wú)論是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列，均認(rèn)為 已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià) 中。 除招標(biāo)人提出的設(shè)計(jì)變更或修改外，投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)格一次包死，在合同實(shí)施期間不作調(diào)整，而且不得以任何理由予以變更。 承包人在履約期間未出現(xiàn)違約行為，其各部分履約保證金分別待履約責(zé)任期滿后 予以 退還。在施工期間，發(fā)生一次安全事故，酌情扣除合同總價(jià)的 %至 %。其中 60%為目標(biāo)履約保證金 (即質(zhì)量保證金 )， 40%為實(shí)施過(guò)程履約保證金 (包括安全和工期保證金 30%，項(xiàng)目 建造師 和技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率保證金 10%)。 系統(tǒng)培訓(xùn) 及 售后服務(wù)要求 ： 中標(biāo)人需在工程實(shí)施過(guò)程中 委派資深培訓(xùn)人員對(duì)招標(biāo)人指定的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，培訓(xùn)人數(shù)暫按 5 人計(jì)；進(jìn)口設(shè)備還須安排在原廠商就近分支機(jī)構(gòu)所在地對(duì)招標(biāo)人指定的人員進(jìn)行設(shè)備操作及維護(hù)培訓(xùn)，培訓(xùn)人數(shù)暫按 2 人計(jì)。 ? 安裝、運(yùn)行、維護(hù)、檢修所需的詳盡圖紙和技術(shù)文件等。 整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受。 運(yùn)行結(jié)果符合合同要求。如果仍無(wú)法滿足合同功能保證規(guī)定的水平，允許中標(biāo)方再進(jìn)行一次完全自費(fèi)的保證測(cè)試，但這次測(cè)試所消耗的原料，能源費(fèi)用應(yīng)由中標(biāo)方承擔(dān)如果仍達(dá) 不到合同功能保證的規(guī)定，中標(biāo)方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)進(jìn)行改造，直至達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求。測(cè)試、調(diào)試方法及記錄表格式應(yīng)由買方認(rèn)可后方可執(zhí)行。 為保證良好的工程質(zhì)量、計(jì)劃進(jìn)度，中標(biāo)人必須對(duì)每道工序進(jìn)行認(rèn)真的檢查、測(cè)量和調(diào)試，填寫好當(dāng)日的施工日記和各種記錄，以備工程隨時(shí)檢查。在工程施工中，中標(biāo)方應(yīng)服從業(yè)主委派的監(jiān)理工程師的指示，有責(zé)任與業(yè)主、土建單位、安裝單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位保持聯(lián)系和合作，按時(shí)交換工程施工和設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù)及資料。 安裝、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù) 施工職責(zé) ： 中標(biāo)方必須全面執(zhí)行和承擔(dān)合同文件中規(guī)定的各項(xiàng)條款，負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目的施工與維護(hù)。 承包方在施工中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和發(fā)包方。 隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的工程， 承包 人有責(zé)任保護(hù)、管理至交付使用。投標(biāo)工期計(jì)劃安排中應(yīng)充分考慮各專業(yè)分項(xiàng)工程交叉作業(yè)的整體計(jì)劃要求，為分項(xiàng)專業(yè)工程留出足夠的時(shí)間和空間，工期計(jì)劃安排的合理性與可靠性將作為施工組織設(shè)計(jì)的重要評(píng)價(jià)依據(jù) 之一。 如承包人投入的施工力量，管理人員的技術(shù)管理水平明顯不能滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量的要求，業(yè)主有權(quán)要求充實(shí)施工力量和更換相關(guān)管理人員，若經(jīng)多次督促仍無(wú)明顯改進(jìn)，業(yè)主有權(quán)要求承包人退出部分或剩余全部工程交其它單位承包，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失 及違約責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 本工程應(yīng)做到文明施工，臨時(shí)建筑搭建有序，材料機(jī)具設(shè)備堆放整齊，生活污水作處理后排放，生活垃圾袋裝化，消防設(shè)施齊備，并服從招標(biāo)人和土建總包單位的監(jiān)督和管理。 工程管理要求： 本次招標(biāo)工程納入總包管理，中標(biāo)后應(yīng)與業(yè)主、總包人簽訂三方協(xié)調(diào)配合管理協(xié)議書，對(duì)各自投標(biāo)承諾的條件和工作程序相互進(jìn)行銜接配合，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。所有材料須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且須經(jīng)業(yè)主委托的監(jiān)理單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后才能使用。 對(duì)無(wú)推薦品牌和無(wú)特別注明的設(shè)備及材料，應(yīng)選用國(guó)內(nèi)知名品牌的產(chǎn)品，并在填報(bào)的設(shè)備分項(xiàng)報(bào)價(jià)表中明確注明產(chǎn)地、廠商、品牌等。 2. 對(duì)投標(biāo)人的一般要求 深化設(shè)計(jì) 及設(shè)計(jì)審查會(huì) 投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)文件及弱 電施工圖的技術(shù)要求，結(jié)合自己的理解和投標(biāo)產(chǎn)品 (材料 )性能，做出系統(tǒng)總體方案闡述及優(yōu)化；同時(shí)簡(jiǎn)要闡述該方案的各 子 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則、依據(jù)、功能、瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 18 性能及系統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)性和合理性，并提供各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖。 (二 )招標(biāo) 內(nèi)容 及要求 1. 招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容及工程范圍 招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容 ： 瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置工程智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 包括 ： 綜合布線系統(tǒng)、 視頻 監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng) 管理 系統(tǒng)、 UPS 電源 系統(tǒng)、 中心 機(jī)房建設(shè)、綜合管線系統(tǒng) 等 七 個(gè)子系統(tǒng)。 若中標(biāo)人不能按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，其投標(biāo)保證金 不予退還 。 拒簽合同的責(zé)任：中標(biāo)方接到中標(biāo)通知書后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)借故否認(rèn)已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同或拒交履約保證金者，以投標(biāo)違約處理，其投標(biāo)保證金不予退回，并賠償招標(biāo)人由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 40. 簽訂合同 在收到《中標(biāo)通知書》后 7 天內(nèi)， 中標(biāo)人應(yīng) 提供 制造廠商出具的 投標(biāo) 文件中注明的 品牌型號(hào)的相關(guān) 供應(yīng) 證明材料 ，否則將被取消其中標(biāo)資格 。 為維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)交易市場(chǎng)的正常秩序，進(jìn)一步遏制串標(biāo)、抬標(biāo)行為，保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，經(jīng)研究，凡在同一招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)中，發(fā)現(xiàn)有二份及以上投標(biāo)文件的相互之間有特別相同或相似之處，且經(jīng)詢標(biāo)澄清投標(biāo)人無(wú)令人信服的理由和可靠證據(jù)證明其合理性的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)半數(shù)以上成員確認(rèn)，其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理，予以廢除，不再對(duì)其進(jìn)行評(píng)審，也不影響招標(biāo)項(xiàng)目繼續(xù)評(píng)標(biāo)。 排名第二的中標(biāo)候選人因前款原因不能 簽訂合同， 招標(biāo)人可以依次確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 本次招標(biāo)經(jīng)評(píng)委會(huì)評(píng)定后的中標(biāo)結(jié)果， 將在 “瑞安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng) ”上公示三天（網(wǎng)址：）， 各投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果如有異議，可向監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。 35. 投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)和比較 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件第 六 部分“評(píng)標(biāo)、決標(biāo)辦法”所規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì) 資格后審合格和 資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和資信、技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在詳細(xì)評(píng)審時(shí)，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人發(fā) 生以上算術(shù)性錯(cuò)誤或數(shù)量發(fā)生變化或漏算，累計(jì)占投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤絕對(duì)值總額（漏算和多算費(fèi)用不得抵消缺漏費(fèi)用）占投標(biāo)報(bào)價(jià) 1%（含 1%）以上者，作為重大偏差判定 作廢標(biāo)處理 ，錯(cuò)誤絕對(duì)值累計(jì)占投標(biāo)報(bào)價(jià) 1%以內(nèi)則視為該項(xiàng)費(fèi)用已分配到其它報(bào)價(jià)中，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)不作調(diào)整 。 34. 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤的修正 商務(wù)標(biāo)中出現(xiàn)以下情況時(shí)，由該標(biāo)書的法定代表人或其參加開標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托人予以簽字確認(rèn)。前三個(gè)崗位必須和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》副本上載明的情況一致，企業(yè)分管安全生產(chǎn)副經(jīng)理應(yīng)與提供的任職文件相一致； 提供企業(yè)分管安全生產(chǎn)副經(jīng)理的任職文件； 沒(méi)有被建設(shè)行政主管部門限制參加投標(biāo)； 利益沖突：近三年內(nèi)直至目前，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)未曾與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有任何的隸 屬關(guān)系；未曾參與過(guò)本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范、資格后審或招標(biāo)文件的編制工作；與將承擔(dān)本招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位沒(méi)有任何隸屬關(guān)系； 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的 其它證書及證明材料。如果投標(biāo)書實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問(wèn)題，或向其明確投標(biāo)瑞安市濱江大道三期 A 地塊安置 工程 智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 12 文件中的遺漏和錯(cuò)誤。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和材料。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為 5 人及以上單數(shù)，其中三分之二以上的成員為技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家，在 瑞安市公共資源交易中心 評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)選聘。 在招標(biāo) 文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 至投標(biāo)截止時(shí)間止，送達(dá)投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的， 招標(biāo)人將依法宣布本次招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件補(bǔ)充、修改的書面材料或撤銷的通知應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編寫、密封、標(biāo)注和遞送，并注明“補(bǔ)充（或修改）投標(biāo)文件”或“撤銷投標(biāo)”字樣；投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件提出補(bǔ)充和修 改，相應(yīng)部分以最后的補(bǔ)充和修改為準(zhǔn)。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 如果投標(biāo)人未加寫標(biāo)記，招標(biāo)人對(duì) 投標(biāo)文件的誤投和提前啟封不負(fù)責(zé)任 。 傳真和電傳的投標(biāo)文件將被拒絕。正本和副本如有 差異 ，以正本為準(zhǔn)。 如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將不予退還 ： 投標(biāo)截止日后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 投標(biāo)人拒絕接受投標(biāo)文件中已確認(rèn)的承諾或條款； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議； 20. 報(bào)名刷卡 時(shí) 間 ： 見本須知前附表第 11 項(xiàng)所規(guī)定的期限，各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮報(bào)名刷卡截止時(shí)間前由于投標(biāo)人的數(shù)量的不確定性而造成擁擠現(xiàn)象，從而導(dǎo)致不能按時(shí)刷卡，其后果自負(fù)。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的 投標(biāo) 保證金，在 招標(biāo)人按 本須知第 40條規(guī)定 ，向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書” 后 5 個(gè)工作 日內(nèi) 無(wú)息 退還 。 19. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng) 于相應(yīng)的投標(biāo)截止 時(shí)間前，以投標(biāo)保證金的方式，按投標(biāo)須知前附表 第 6 項(xiàng) 中規(guī) 定數(shù)額，直接向瑞安市公共資源交易中心提交投標(biāo)擔(dān)保。 18. 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第 5 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 按提供的報(bào)價(jià)表的內(nèi)容分 項(xiàng)填寫。 16. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 2 條 款 和合同條款上所列招標(biāo) 內(nèi)容 及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)或總價(jià)的依據(jù)。 投標(biāo)文件須對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性和完整的響應(yīng)，否則其投標(biāo)將被拒絕。 投標(biāo) 人必須按招標(biāo)文件的要求提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)、資料，包括采用的計(jì)量單位，并保證投標(biāo)文件的正確性和真實(shí)性，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將作出不利于其投標(biāo)的評(píng)定。 15. 投標(biāo)內(nèi)容填寫說(shuō)明 投標(biāo)人應(yīng)在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按照 招標(biāo)文件的要求編制完整的投標(biāo)文件。 （ 4） 安全生產(chǎn)許可證； （ 5） 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的 A 類證書（企業(yè)主要負(fù)責(zé)人包括企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人以及企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理，擔(dān)任這四個(gè)崗位的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)提供“三類人員” A類證書。 【 商務(wù)標(biāo) 】 部分主要包括下列內(nèi)容 （ ★ 必須與資信技術(shù)標(biāo)部分分開裝訂、包裝、密封） ： 投標(biāo)函（格式 1）； 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式 2） ； 子系統(tǒng)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（格式 3） 【 技術(shù)標(biāo) 】 部分包括 ：（ ★ 建議按以下順序編排、裝訂 ） 投標(biāo)文件簽署 人的 法定代表人授權(quán)委托書（格式 4 42）； 投標(biāo)技術(shù)響應(yīng) （ 1） 系統(tǒng)的整體概述及對(duì)本工程的合理化建議 （ 2） 子系統(tǒng) 設(shè)備供貨范圍詳細(xì) 清單 （格式 5） （ 3） 隨機(jī)附件及備品備件、專用工具一覽表（格式 6）； 施工組織 設(shè)計(jì)方案 （ 包括： 施工進(jìn)度計(jì)劃 ， 質(zhì)量控制方案 ， 安全 、 文明施工 ， 與業(yè)主、總包、機(jī)電安裝、室內(nèi)裝飾裝修及供應(yīng)商的配合與協(xié)調(diào) ，以及相關(guān)的 保證措施 ） 技術(shù) 或商務(wù) 偏離表（格式 7）（ 如不填寫將視為對(duì)招標(biāo)文件要求無(wú)偏差 ）； 投標(biāo)人 2020 年以來(lái)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表（格式 8）； 售后