【正文】 回訪回修時間： ①竣工后一個月：即進行回訪回修； ②竣工后一年：進行回訪回修； ③一年后不定期進行回訪回修。 工程使用期服務(wù) 工程交竣工后，無論工程大小均進行回訪服務(wù)，并為業(yè)主提供保修服務(wù)。 施工機具與材料的保證 盡量采用先進的施工機具與施工材料投入工程施工。 第十 四 章 工程收尾及保修期內(nèi)和保修期滿后維 修 服 務(wù) 措 施 今天的質(zhì)量和服務(wù)就是明天的市場，為顧客提供質(zhì)量最佳的產(chǎn)品與服務(wù)，這是 我公司一貫奉行的宗旨。 五、 防止外墻面開裂 為防止外墻面開裂，在外墻面上的 框架 梁和柱與填充墻間釘 200 寬鋼板網(wǎng)，并用 1： 2 水泥砂漿摻 7%防水粉粉刷。且能節(jié)約能源，有利保護環(huán)境。 二、 柱子豎向鋼筋電渣壓力焊 粗直徑鋼筋連接是建設(shè)部推廣應(yīng)用的新技術(shù)。 根據(jù)工程的實際情況，加大獎罰力度，確保一次性合格率達 100%。 對空鼓、滲漏等質(zhì)量通病防治，成立多個 QC 攻關(guān)小組，以杜絕通病的發(fā)生。 承包單位成品保護工作的 檢查員，要每日不定時的對本專業(yè)的成品保護工作進行檢查，并及時督促專職施工員落實整改，并做好記錄，同時并參加承包方組織的成品保護檢查及會議，并書面匯報近期以來的專業(yè)成品保護工作狀態(tài)。 承包單位要把成品保護措施 列入本專業(yè)施工組織設(shè)計，經(jīng)項目總工審批備案（填寫分項工程移交單）后認真組織執(zhí)行，對于施工組織設(shè)計中成品保護措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其動工作業(yè)。 裝飾過程中的工序產(chǎn)品 墻面、頂棚、樓地面裝飾、 窗 ，樓梯飾面及扶手，衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。 第十 一 章 施 工 成 品 保 護 措 施 一、成品保護的目的 為加快先進技術(shù)與現(xiàn)代管理方法和手段在項目的運用，努力降低成本，提高工程質(zhì)量，確保全面實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。 施工排水應(yīng)設(shè)排水管（溝）并經(jīng)沉淀后匯入主下水道。 施工現(xiàn)場主入口應(yīng)建立平面布置，工程概況、安全管理規(guī)定、安全要求公告牌。 ⑤ 工地四周的下水道應(yīng)專人負責，防止下水道堵塞而造成下水四溢，影響學生的正常學習環(huán)境。 安 全 生 產(chǎn) 管 理 體 系 圖 圣力公司分管經(jīng)理 公司生產(chǎn)管理部 技 術(shù) 負 責 人 現(xiàn) 場 工 程 師 安 全 負 責 人 項目經(jīng)理 木工工長 瓦工工長 鋼筋工長 質(zhì) 檢 員 施 工 員 安 全 員 現(xiàn)場一線施工班組 第十章 環(huán)境保護與文明施工措施 一、環(huán)境保護措施 隨著環(huán)境保護法的實施，人們對環(huán)境文明的認識越來越高，所以我公司在組織施工時注意環(huán)境污染對的影響，具體做法如下： ①嚴格控制施工噪音，以免影響學生的正常學習，所以應(yīng)將砼澆筑適當放在晚上。 每單項工程施工前，在制定該項施工技術(shù)措施的同時，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場實際情況制定出切實可行的安全技術(shù)措施，并進行詳細的交底和監(jiān)督實施。 施工現(xiàn)場臨時用電線路，設(shè)施的安裝和使用必須符合建設(shè)部頒發(fā)的《施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ46–88）的要求，用電線路必須按臨時用電施工組織設(shè)計架設(shè)嚴禁任意拉線接電。落實安全措施，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動保護用具，在施工中既保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)，又無安全事故發(fā)生。 靈活運用經(jīng)濟杠桿，在期間不休息的人 員，可提高工資待遇。 實行小節(jié)拍分段流水施工，采用歇人不歇工序的二十四小時連續(xù)工作時間的方法，提高勞動效率。 基礎(chǔ)工程要突出一個“搶”字，機械開挖要控制好標高，人工清理要保證足夠的人力，使基礎(chǔ)盡快出土，為上部施工創(chuàng) 造條件。因本公司總部在城 內(nèi) ，機械設(shè)備調(diào)遣迅速；我們將派也一批有豐富施工和管理經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員，承擔本工程的施工，在工程招標過程中我們已做了充分準備，為確保工程提前開工提供一定的條件。 認真做好工程試驗工作，掌握第一手資料，同時以標準試驗的結(jié)果來指導(dǎo)工程施工，并認真做好質(zhì)量檢測工作。 建立健全規(guī)章制度，努力提高職工隊伍素質(zhì)，不盲目指揮，不違章作業(yè)，實行工資、獎金和工程質(zhì)量掛鉤。地材掛牌收購，同等質(zhì)量看價格，同等價格比質(zhì)量，不合格材料拒絕進 場。用良好的工作質(zhì)量來保證工序質(zhì)量，進而保證分部、分項、單位工程的質(zhì)量。負責監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)范、標準的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓教育，做好交工后服務(wù)工作 。 電焊機二臺 (套 )。 施工現(xiàn)場布置二臺 JZC350砼拌和機，以解決砼和砂漿拌制問題。 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎(chǔ)工 程 主體工程 裝修工程 人數(shù) 隊數(shù) 人數(shù) 隊數(shù) 人數(shù) 隊數(shù) 木 工 8 1 隊 8 1 隊 鋼筋工 5 1 隊 5 1 隊 砼 工 18 1 隊 20 1 隊 瓦 工 18 1 隊 20 1 隊 15 1 隊 抹灰工 15 1 隊 油漆工 7 1 隊 架子工 2 1 隊 3 1 隊 2 1 隊 電焊工 2 1 隊 2 1 隊 2 1 隊 起重工 2 1 隊 2 1 隊 2 1 隊 水電工 2 1 隊 2 1 隊 2 1 隊 其他工種 5 1 隊 5 1 隊 5 1 隊 備 注 62 67 50 二、主要材料供應(yīng)計劃 本工程所使用的建筑材料均為一般建筑材料，施工期間可按照工程的形象進度計劃提前由材料組計劃并安排購買，所購進材料必須有出廠合格證或經(jīng)建設(shè) (監(jiān)理 )單位抽檢并復(fù)試合格后方可準予使用，杜絕不合格的材料進場。 b．敷完后， 專業(yè)技術(shù)人員和施工班長需對照圖紙，仔細檢查是否有遺漏。 ③按規(guī)范進行施工。同時預(yù)留豎向管路。 ②吊線：根據(jù)底層立管坐標位置，確定樓層主管位置，用線吊直，管卡定位。 ②按施工圖定位放線，進行人工開挖至設(shè)計標高，溝底夯實、夯平。 干燥、潔凈、晴好天氣是搞好屋面施工的三個重要因素，施工管理人員應(yīng)切實加強管理，加強質(zhì)量控制點的管理確保屋面不滲漏。 （ 4）門窗應(yīng)采用簡易包裝保護，防止運輸途中或施工過程中被污染和擦傷。 本工程 門 窗 規(guī)格較多，標準較高，門窗由專業(yè)廠家定制，應(yīng)按國家有關(guān)標準進行進貨檢驗驗收，合格后運至施工現(xiàn)場組合安裝。 做法：刷素水泥漿一道， 12 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿底， 8 厚 1::1水泥石灰砂漿，批膩子二遍收光成活。 七、裝飾工程 內(nèi)墻做法： 內(nèi)墻根據(jù)設(shè)計要求為批膩子內(nèi)墻面，衛(wèi)生間為面磚內(nèi)墻面。 ⑥刷水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）后， 20厚 1:2 水泥砂漿結(jié)合層，地面做 12 厚 1:2 水泥白石子磨光打蠟（采用玻璃條分格，分格間距最大不超過1000 1000，石子粒徑 6~15）。 ④ 100 厚 素土 墊層要攤鋪均勻，分二次往復(fù)振實，含水率為 8~12％為宜。 ② 原表面土質(zhì)較好，用輾壓機縱橫向輾壓三遍，過干的土應(yīng)灑水濕潤，過濕的土應(yīng)加干土后施工。 做好砌筑工程技術(shù)復(fù)核工作。 所有原材料必須復(fù)驗合格后方可使用。 (6)突發(fā)事件處理 ①下雨：事先了解天氣動態(tài)，下暴雨改變澆筑時間，同時現(xiàn)場備足花雨布，對已澆筑的應(yīng)及時覆蓋，防止水泥砂漿流失。 ⑥砼面標高預(yù)先在鋼筋上做好標記，模板上彈線，澆模面砼時，根據(jù)標高下料平板振動器振動后，瓦工即跟在砼后用刮尺前后左右刮平，在復(fù)查標高相符合后，用抹砂板拉毛一遍，待砼至初凝階段 (約 2— 3 小時 )再進行第二遍壓光工作。 ②柱砼分層澆搗，用插入式振動器振搗底部，每層高度不應(yīng)超過 40cm，再澆搗上一層砼，但澆筑高度不 能超度 1m，轉(zhuǎn)振搗上一層時，振動棒應(yīng)插入下一層砼中 5cm 左右，以消除兩層間的接縫，同時一定要在下層砼初凝之前完成上層砼的澆搗。 ⑥電工、機械工、后勤食堂少數(shù)配合工種在澆搗期中必須定人定崗，及時處理問題，保證砼順利澆搗。 ② 瓦工：負責砼刮平，收光、拉毛、砌磚墻工作。 四、砼工程 施工準備工作 (1)采用 直升架 一 臺 ，砼振搗機具采用插入式六臺振動棒，平板振動器四臺，現(xiàn)場配電箱若干個。其操作流程如下： 搭設(shè)腳手架 模板就位固定 刷隔離劑 澆筑七天拆除清理 上一層結(jié)構(gòu)。 (2)對柱、梁鋼筋應(yīng)先焊接后綁扎的方法，加密區(qū)及柱結(jié)點核心區(qū)等應(yīng)嚴格按施工圖加密。 鋼筋連接 柱梁鋼筋，大于或等于φ 22 鋼筋使用氣壓力焊接，現(xiàn)場配備一套焊機，每套焊機配備持有操作證焊工二名。 一、測量定位 為了確保 園藝場學校學生宿舍樓 工程位置準確無誤，保證建筑物的垂直度，必須采用先進的測試手段，建立施工內(nèi)控網(wǎng)。 本合同工程設(shè)立的組織機構(gòu)圖 項 目 經(jīng) 理 綜 合 辦 財 務(wù) 部 工 程 部 質(zhì) 檢 部 安全 部 材 料 部