【正文】 最好開挖運(yùn)兵道把各景點地下連接起來，即形成每個地道出口均有一處景觀和古跡的特色和規(guī)模效果。因此，即使亳州有再多的人文歷史，沒有自然景觀想發(fā)展旅游業(yè)，我看 52 很難！潁上八里河風(fēng)景區(qū)是人為開發(fā)的景觀，但每年旅游旺季，游客爆滿！因此，我們要振興亳州旅游業(yè)，必須認(rèn)真研究游客的需求心理。植物克隆是運(yùn)用計算機(jī)控制技術(shù)與生物技術(shù)有機(jī)結(jié)合的一種全新的育苗技術(shù)，它通過計算機(jī)對環(huán)境的精確模擬，為植物離體材料的發(fā)育創(chuàng)造最佳的水分、溫度、光照、空氣、熱量、營養(yǎng)與激 素環(huán)境，從而使植物的全息性得到盡快地表達(dá)，以實現(xiàn)植物離體材料的快速成苗與幾何倍增。 、植物克隆、魚 51 菜共生，這 “ 三大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù) ” 有機(jī)結(jié)合，科技制勝增收。其特點是內(nèi)部設(shè)計多樣，把園林造景藝術(shù)融入其中，藍(lán)天、綠樹、假山、小橋、流水等不同的景致使人們從繁華、喧鬧的都市里解放出來，如回歸田園，徹底放松身心，享受陽光和泥土的芳香以及那一份獨特的寧靜，在觀賞花卉、品位美麗景致的同時感悟人生，體現(xiàn)現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)的 魅力。 農(nóng)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)，這 “ 三大產(chǎn)業(yè)板塊 ” 有機(jī)聯(lián)系起來，實現(xiàn)綜合增收。沼氣池的投入使用，使以往養(yǎng)殖場種植園里的污染源有了 “ 克星 ” ，昔日糞滿院，蚊蠅亂飛，臭氣熏天的情形不見了，而代之以綠葉、鮮花、艷果。在這里，三大生物資源互為作用，相映生輝，良性循環(huán)，高效產(chǎn)出，使可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)真正步入了良性軌道。在這里，地下的沼氣池里，瑞氣繚繞；地面的圈舍里，豬歡雞叫；空中的悠閑處，花鮮葉翠，果實類類。 三、小規(guī)?，F(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)復(fù)合觀光旅游項目投入產(chǎn)出原則原則上本著農(nóng)民建得起，生產(chǎn)用得上，市場推得開。例如，牛羊兔和家禽糞便經(jīng)過處理可以作為豬的飼料，豬的糞便進(jìn)入沼氣池可以生產(chǎn)沼氣；沼氣可以用來取暖照明等，沼液可以用來飼養(yǎng)家畜、家禽和魚類，沼渣可以用作培養(yǎng)料養(yǎng)殖蚯蚓，施入魚塘養(yǎng)魚，施入農(nóng)田作為農(nóng)作物肥料；新鮮豬糞可以用來養(yǎng)殖蠅蛆。種植養(yǎng)殖成本主要包括以下幾點：幼仔成本，應(yīng)堅持自繁自養(yǎng)，減少外購幼仔引入病患的風(fēng)險；幼苗成本，應(yīng)采用集約化育苗，降低育苗成本；生長成本，應(yīng)盡量選用優(yōu)良品種，以獲得較快的生長速度及良好的賣相； 46 飼料肥料成本，應(yīng)充分利用廉價飼料肥料資源，是降低種養(yǎng)成本的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)；藥物成本，應(yīng)保證健康生長，實行無公害化綠色生產(chǎn)，以提高市場賣價與市場競爭力；時間成本，應(yīng)盡量縮短種養(yǎng)周期，同樣的時間周期內(nèi)，如果自己的種養(yǎng)周轉(zhuǎn)茬次是別人的一倍甚至數(shù)倍，這也就節(jié)約了時間成本；技術(shù)成本，采用先進(jìn)的種養(yǎng)技術(shù)， 保持領(lǐng)先的市場競爭優(yōu)勢；綜合成本，實施綜合生態(tài)種植養(yǎng)殖，發(fā)揮綜合生態(tài)效益。仔細(xì)分析可以看出，影響農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的因素?zé)o非就兩方面：即市場上農(nóng)產(chǎn)品的價格和原材料成本。國內(nèi)外實踐證明，實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入社會化大市場的橋梁和紐帶；是加快農(nóng)業(yè)增長模式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的必由之路；是實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多層次加工轉(zhuǎn)化增值，加快農(nóng)民增收致富，帶動 農(nóng)民走共同富裕之路的有效途徑。要發(fā)展農(nóng)業(yè)，就必須對當(dāng)前農(nóng)村的各種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以便更好更充分合理地利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源與社會資源，緊跟市場需求變化，因地制宜地逐步提高產(chǎn)業(yè)化水平，提高經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)間的競爭是必然的，沒有競爭也就產(chǎn)生不了企業(yè)家。競爭是現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體制最基本的運(yùn)行機(jī)制，面對激烈競爭的市場形勢，企業(yè)必 須通過優(yōu)化生產(chǎn)經(jīng)營組織，把人才、客戶、資金、商品、 44 市場、設(shè)施和管理制度等要素有機(jī)結(jié)合起來，使其在執(zhí)行有遠(yuǎn)見卓識的戰(zhàn)略計劃過程中，充分發(fā)揮效能，奪取豐碩成果。人的思維方式是應(yīng)當(dāng)不斷蛻變的，正如蟬，不蛻變就只能爬行，只有蛻變了才能騰飛！正確的思維方式具有無限的創(chuàng)造力和應(yīng)變力，能引導(dǎo)人們進(jìn)行獨立思考和正確分析，推理，判斷，不斷積累并充分發(fā)揮知識和技術(shù)的能量，巧妙地解決各種各樣的實際問題。幾千年來傳統(tǒng)思維方式孕育出的 “ 大樹 ” ，織出的 “ 大網(wǎng) ” ，正一排排、一層層地被沖破。它生產(chǎn)的是安全、可口的生態(tài)（有機(jī)）食品，采用的是節(jié)能，節(jié)水，殘渣與廢棄物循環(huán)再利用等可持續(xù)的運(yùn) 作模式，擺脫了傳統(tǒng)意義上的溫室只用于種植的局限性，使溫室具有餐飲功能、觀賞功能、休閑功能、娛樂功能、綠色食品推廣功能、節(jié)能環(huán)保功能等。例如，如果單獨養(yǎng)殖一種動物或者種植一種植物，經(jīng)濟(jì)效益不會太高，但是，如果利用動植物之間的相互依存關(guān)系，以食物鏈為基礎(chǔ)，來搞綜合養(yǎng)殖種植，一定會取得較高的經(jīng)濟(jì)效益，并且，搞綜合養(yǎng)殖種植還能實現(xiàn)立體化，從而大大節(jié)約養(yǎng)殖種植空間。因為在學(xué)校求學(xué)期間，我就對三農(nóng)問題比較感興趣，所以，自從 2021 年 2 月，我自主創(chuàng)業(yè)，先后創(chuàng)辦了一家小型養(yǎng)豬場和一座植物氣霧栽培與植物非試管快繁實驗基地，我以我全身心的努力與熱情去面對與克服所遇到的各種困難，專門鉆研生態(tài)農(nóng)業(yè)的相關(guān)知識，對墻面栽培、立柱栽培、氣霧栽培、植物工廠化栽培、多功能水耕栽培、管道立體無土栽培、移動式管道栽培、蔬菜樹式栽培、甘薯空中結(jié)薯栽培、瓜果巨型培育 、溫室生態(tài)餐廳和溫室生態(tài)公園等現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)栽培模式和高新農(nóng)業(yè)觀光旅游項目都有比較深入的鉆研，并且綜合了別人的技術(shù)成果，積累了比較豐富的實踐操作經(jīng)驗。 第十章 社會效益評價 本項目建成后，計算期內(nèi)累計交納營業(yè)稅 37676 萬元，所得稅 37135 萬元，為 某 的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 財務(wù)效益分析 根據(jù)損益表和投資估算表計算： 投資利潤率 =年平均利潤總額 /投資總額 =% 投資利稅率 =年平均利稅總額 /投資總額 = 五、清償能力分析 資金來源與資金運(yùn)用見附表，累計資金盈余逐年增加，項目的資金狀況是良好的。 四、財務(wù)盈利能力分析 財務(wù)現(xiàn)金流量分析 財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見附表，所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（ IRR）為 %，財務(wù)凈現(xiàn)值 NPV（ IC=16%）為 40 1097 萬元 。 近期游客消費(fèi)水平預(yù)測表 元 /人 所得稅：依據(jù) 某 的有關(guān)優(yōu)惠政策，本項目建成后前三年免征所得稅，以后每年按 33%交納。 資金使用計劃與資金籌措見 輔助表 2。 預(yù)備費(fèi)用合計為 5461 萬元。 工程監(jiān)理費(fèi) 費(fèi)用為 60 萬元。 （八） 某 假日酒店 投資 4300 萬元，其中：建設(shè)工程 3000 萬元，設(shè)備購置1000 萬元，安裝工程 300 萬元。 觀光農(nóng)業(yè)園投資 4330 萬元，其中：建設(shè)工程 4280 萬元，設(shè)備購置 50 萬元。 將軍故里游覽區(qū)投資萬元，其 中：建設(shè)工程 2494 萬元，設(shè)備購置 200萬元，安裝工程 30萬元。 景區(qū) 旅游步道 300 萬元。 6 環(huán)保、安全等配套設(shè)施萬元，其中：建設(shè)工程 150 萬元，設(shè)備購置 300 萬元。 牌坊寺建設(shè)工程 費(fèi)用 150 萬元。 景點服務(wù)中心 500 萬元，其中：建設(shè)工程 300 萬元，設(shè)備購置 200 萬元。 （二）金蘭山森林公園 旅游公路、景區(qū)步道土建工程費(fèi)用 2721 萬元。 34 （ 2）安裝費(fèi)用 50 萬元 休閑亭 土建費(fèi)用 25 萬元。 第八章 投資估算與資金來源 一、 工程費(fèi)用 （一）香山湖風(fēng)景區(qū) 避暑山莊 2670 萬元，其中： （ 1）土建費(fèi)用 建筑面積 5000 平方米，單方造價 2700 元 /M2， 1350 萬元； （ 2）設(shè)備購置 設(shè)備投資 1200 萬元。培訓(xùn)內(nèi)容包括：旅游常識、專業(yè)技術(shù)知識、接待禮儀、形體訓(xùn)練等。 二、勞動定員 人員的配置 比例為中層以上管理人員占 11%，工程技術(shù)人員占 10%，一線服務(wù)人員占 64%，其他后勤人員占 15%。 三、綠化 切實做好各景區(qū)的水土保持工作，使各個旅游區(qū)基本不露黃土地，成為一個綠的 世界、水的世界、花的世界。自建鍋爐房設(shè)消煙除塵裝置。 第六章 消防、環(huán)保及安全 31 一、消防 本項目依據(jù)國家及河南省有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施建筑部分防火設(shè)計將交由消防部門審 核批準(zhǔn)驗收。 （ 2）潢河水上樂園 在潢河上建設(shè)橡皮壩一處，購置水上運(yùn)動設(shè)備，建設(shè)碼頭 6 個。 將軍故里 游覽 區(qū) 修建將軍墓至黃毛尖旅游公路 10 公里；將軍石至太平寨至楊沖水庫至江淮嶺生態(tài)園旅游公 路 20 公里，景區(qū)旅游步道 20 公里；在將軍墓和將軍石各建旅游服務(wù)接待中心一個；建設(shè)景點 10 處；建設(shè)生態(tài)停車場 2 處。主要面向市 民 和工薪階層的需要，同時擬建部分中高檔休閑、療養(yǎng)設(shè)施。除此之 外 ，生活在山區(qū)的 某 人民素有對山歌的習(xí)俗，積累發(fā)展了上百首極具當(dāng)?shù)靥厣纳礁?、民謠，人們爭先傳唱，成為某 文化發(fā)展的特色之一。被譽(yù)為全國著名的 “ 將軍縣 ” 。第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時期，這里是鄂豫皖革命根據(jù)地首府所在地，先后誕生了紅一軍、紅四軍、紅四方面軍、紅二十五 軍、紅二十八軍等主力紅軍。 (四 )歷史沿革和文化 歷史沒革 某 有 4000 多年的歷史文化積淀。其中自然保護(hù)區(qū)生態(tài)功能區(qū)包括連康山、金蘭山森林公園，總面積 6670 公頃，是 某 生物物種最全的區(qū)域以及生態(tài) 26 保護(hù)的典范區(qū)域。 某 植物資源表 類 別 物 種 25 珍貴植物 銀杏、水杉、七葉樹 、金錢槭、金錢松、漆樹 珍貴用材樹種 楠木、山核桃、馬尾松、黃山松、杉、楓 珍貴藥用植物 香果樹、杜仲、銀杏、青檀 果類植 物 桃、梨、櫻桃、獼猴桃、山楂 花木 蘭花、杜鵑花、金銀花、野玫瑰、紫荊 某 動物資源表 類 別 物 種 獸 類 金 錢 豹、穿山甲、羚 羊、野 豬、豺、狼 、狐 貍 、果 子 貍、 、 獐 兩 棲 類 黃 緣 閉 殼 龜 、人 鯢 、蟾 、樹 蛙 鳥 類 白冠長尾雉、雉、百靈、畫眉、貓頭鷹、金雕、喜鵲、八哥、鷺鷥 某 的生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)走在了整個河南省的前列 。 生物資源和生態(tài)保護(hù) 氣候類型、地形、水文等綜合自然條件使 某 自 古 以來就是動植物 生長的繁茂地。江淮兩大水系與著名的香山湖水庫、潢河、金水河等水域共同構(gòu)成 某 水文系統(tǒng)。暑期與周邊大城市的溫度差異，又成為 某 發(fā)展避暑度假 24 旅游的最有條件。 某 年平均氣溫 16℃，全年日照年數(shù) 2021 小時，年積溫 5524℃，大于 10℃，大于 10℃積溫 4822℃，年均降水量為 1287 毫米，年均相對濕度 76%，夏季連康山、 香爐山、西大山氣溫比縣城低 23℃，全年無霜期 222 天。多姿多彩的地貌形態(tài)和植被景 觀構(gòu)成了 某 旅游勝地的天然背景。 某 是我國植物南移北遷的過渡帶，是華東、華中、華北 23 三大植物區(qū)系的交匯處。 距武漢天河國際機(jī)場 120 公里、長江陽邏港 100 公里，形成航空、水路的交通運(yùn)輸渠道。以上區(qū)域?qū)⒊蔀槲磥?某 重要的旅游客源地。 46′。 第五章 建設(shè) 條件和建 設(shè)方案 一、建設(shè)條件 （一）區(qū)位條件 某 隸屬于河南省信陽市，地處鄂豫皖三省結(jié)合部。 某 的“紅”是別樣的“紅”，許世友的傳奇色彩，使 某與其他“將軍縣”相比更具有鮮明的個性特點。從全國范圍來講，紅色旅游涉及到福建的古田會議遺址、四川瀘定橋 等從 某 旅游的一級市場來看， 某 與紅安、麻城、金寨等地相比各具特色。 但 由于自然地理環(huán)境的區(qū)域差 異， 某 的綠色森林資源在亞熱帶森林植被過渡類型及珍稀野生動物種類等方面，在全國具有明顯的特點。 它們總的特點是自然與人文資源共存，資源品質(zhì)較高，但規(guī)模較小，可以作為遠(yuǎn)期開發(fā)的目標(biāo)，適宜于吸引本市及周邊的城市的游客作周 末 休閑游。 第二級：包括鄭維山將軍故里 、 天臺山 、 中共中央鄂豫皖分局 、 鄂豫皖軍委航空局 、 鄂豫皖軍委 、 省蘇維埃工農(nóng)民主政府 、 潢河 、 九龍?zhí)?、 白云山 等 九 項。自然景觀以金蘭山、連康山和香山湖等為主。 全 國共有 10 個景類， 95 個景型，而 某 有 8 個景類，10 個景型。 白沙關(guān)萬人時暴動舊址 省級重點文物保護(hù)單位。前后共有 8 間房屋，構(gòu)成天井院。建于清朝咸豐元年 的閔氏祠堂，系磚木結(jié)構(gòu)。位于箭場河鄉(xiāng)，在吳家庭院的一個主屋展示了吳煥先同志的歷史事跡及革命功跡。主要景點有將軍石、點將臺、消息樹、紅軍洞、就義石、指揮所（洞）、將軍泉、軍帽洞、洗腳盆、 好漢石、令牌石、帆船石、棋盤石 、花 石 寨、太平寨、獅峰頂、推車石、舍身 崖 、遼望臺、望鄉(xiāng)臺、省界碑等。另外城區(qū)航空路上鄂豫皖軍委航空局舊址也屬于國家級文物保護(hù)單位。是全 國愛國主義教育示范基地，已被中國人民大學(xué)等 40 多個單位掛牌命名為革命傳統(tǒng)教育基地。 某 是 某 革命根據(jù)地 —— 鄂豫皖蘇區(qū)首府，是著名的革命老區(qū)，是紅軍的故鄉(xiāng)，將軍的搖籃，還是革命歷史名城、 中宣部 愛國教育 示范基地，擁有豐富的紅色旅游資源，在這塊土地上，有革命歷史紀(jì)念地 365 處，其中，國家級重點（革命）文物舊址