【正文】 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）簽章： 退房確認(rèn) 甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份 。 （五） 。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事 先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部 4 轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 支付方式： （ □ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款） ，押 付 ，各期租金支付日期 : ， ， 。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第三條 租賃期限 3 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi) ，到房屋所在地的 社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ □房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件）， 房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋 （ □ 是 / □ 否） 已設(shè)定了 抵押。 第二條 房屋租賃情況 及登記備案 （一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。在本合同 有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi) 告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （ □ 書(shū)面 / □ 口頭） 續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （二）押金：人民幣 元整 （ 165。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 擅自改變房屋用途的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三 人的。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無(wú)糾紛 / □附以下說(shuō)明 ： 。 出租人（甲方） 簽 章： 承租人（乙方） 簽 章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 6 附件一 房 屋 交 割 清 單 房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 名稱(chēng) 品牌 單位 數(shù)量 單價(jià) 損賠額 名稱(chēng) 品牌 單位 數(shù)量 單價(jià) 損賠額