【正文】 工程保修期限叁年。 本工程回訪方式，一是項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門，參加進(jìn)行登門回訪；二是邀請(qǐng)業(yè)主代表召開座談會(huì)，或電話征求意見。為保證工程按期完工，我們將在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上加班加點(diǎn)進(jìn)行工程施工。 第第 十十 五五 章章 回回 訪訪 保保 修修 、 服服 務(wù)務(wù) 承承 諾諾 根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊(cè)》的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回訪和保修。 正確對(duì)待監(jiān)理工作中的失誤 本單位與監(jiān)理單位就某一問題有不同意見時(shí)，應(yīng)先從自身找原因，若確認(rèn)監(jiān)理單位理解有誤時(shí)，要在有可靠依據(jù)前提下，通過耐心協(xié)商，與監(jiān)理達(dá)成共識(shí)。 依靠監(jiān)理處理好各方關(guān)系 在施工中與周邊關(guān)系單位發(fā)生工作、利益問題時(shí)，要積極依靠監(jiān)理單位，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、合同，按規(guī)定程序處理，施工單位不應(yīng)擅自越權(quán)、私自辦理。 主動(dòng)將監(jiān)理意見轉(zhuǎn)化成施工動(dòng)力 在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工合同、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖要求組織施工。 開工前就有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí) 施工方案中應(yīng)重點(diǎn)注意的問題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，采用的施工規(guī)范、規(guī)程；主要施工方法；施工平面布置圖；施工進(jìn)度計(jì)劃；安全、質(zhì)量、文明、季節(jié)施工措施等。 計(jì)量器具的檢測(cè) 計(jì)量員按公司計(jì)量的有關(guān)規(guī)定，定期到法定的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行鑒定。 (1)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的使用應(yīng)避免陽光曝曬和淋雨，晴天陽光下要 撐傘作業(yè)。 ③在用的計(jì)量器具性能必須處于良好狀態(tài) ，并定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)本單位計(jì)量窒并及時(shí)檢修。 (3)一次確認(rèn)的測(cè)量設(shè)備應(yīng)在確認(rèn)標(biāo)識(shí)上加以注明。 (2)經(jīng)有關(guān)部門檢定、校準(zhǔn)比對(duì)合格的計(jì)量器具粘貼使用標(biāo)識(shí)。合理布局，統(tǒng)籌按排。 安裝施工中注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免損壞及污染。在實(shí)際工程中必須調(diào)整的即時(shí)召開辦公會(huì)調(diào)整。 在施工階段，成本控制隨施工活動(dòng)進(jìn)行展開，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，完成分部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算，按月進(jìn)行施工直接費(fèi)用，間接費(fèi)用成本核算，通過限額領(lǐng)料制度將材料控制在 合理消耗之內(nèi)，從基本環(huán)節(jié)上控制人、機(jī)、材的消耗水平。 新工藝的運(yùn)用 我們將定期對(duì)工人 進(jìn)行素質(zhì)教育﹐召開經(jīng)驗(yàn)技術(shù)交流會(huì)﹐將施工中所取得的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)廣泛交流﹐并運(yùn)用到實(shí)際施工中。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝 。 統(tǒng)一調(diào)度：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場(chǎng)地。工地電力網(wǎng)，一般 3～ 10KV 的高壓線采用環(huán)狀，沿主干道布置；380 /220V低壓線采用枝狀布置。 臨時(shí)水電管網(wǎng)及其他動(dòng)力設(shè)施的布置 當(dāng)有可以利用的水源、電源時(shí)，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。 一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對(duì)外聯(lián) 系；也可設(shè)在工地中間，便于全工地管理。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉庫，單獨(dú)存放。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運(yùn)輸方式來設(shè)置。 各種建筑材料、構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表，以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲(chǔ)放場(chǎng)地和運(yùn)輸線路。 、勞動(dòng)保護(hù)的要求。 施工總平面設(shè)計(jì)的原 則 ，使平面布置緊湊合理。 成品與半成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)措施 門圍線等半成品制作噴漆時(shí)，用報(bào)紙對(duì)四周進(jìn)行遮掩保護(hù)，防止噴漆污染其它部位。 門設(shè)定的場(chǎng)所，在放置過程中必須用地毯包好成品，特別注意成品的邊、角、面的保護(hù)，嚴(yán)禁疊放。 施工進(jìn)度表（見附表） 第第 九九 章章 成成 品品 與與 半半 成成 品品 保保 護(hù)護(hù) 根據(jù) ISO9001 質(zhì)量體系文件的要求，認(rèn)真做好成品保護(hù)工作，施工過程中注意對(duì)成品進(jìn)行防護(hù)，對(duì)容易碰創(chuàng)的地方進(jìn)行保護(hù)，特別是角塄處，應(yīng)使用板材進(jìn)行防護(hù)。 ，事先落實(shí)施工工人的最大出工率，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不能滿足施工需要時(shí)，要及早 預(yù)備施工工人，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充。 雨季施工保證措施 冬雨季施工，按公司《冬雨季施工措施》以及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，做好冬雨季施工 (詳見冬雨季施工措施工 )。 主要采取合理安排工作面增加 施工力量等措施。計(jì)劃下達(dá)落實(shí)到人，使每個(gè)管理人員都能各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真工作。安排施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確?？偣て诳刂七M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 合理安排施工計(jì)劃 ，根據(jù)業(yè)主使用要求及各工序施工周期，形成各分部分項(xiàng)工 程在時(shí)間、空間上的充分利用與緊湊搭接。從而預(yù)防疾病 和食物中毒，消除發(fā)生安全事故的根源，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持良好的施工與生活環(huán)境和施工秩序，并始終處于最佳狀態(tài)。通過上一步整理后，把施工現(xiàn)場(chǎng)所需要的人、機(jī)、物、料等按 照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖規(guī)定的位置，并根據(jù)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)規(guī)定，科學(xué)合理地安排布置和堆碼，使人才合理使用，物品合理定置，實(shí)現(xiàn)人、物、場(chǎng)所在空間上的最佳結(jié)合，從而達(dá)到科學(xué)施工，文明安全生產(chǎn)，培養(yǎng)人才，提高效率和質(zhì)量的目的。 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 開展“ 5S”活動(dòng) “ 5S”活動(dòng)是指施工現(xiàn)場(chǎng)各生產(chǎn)原素所處狀態(tài)不斷地進(jìn)行整理、整頓、清掃、清潔和素養(yǎng)。 各種機(jī)具旁邊要懸掛操作規(guī)程標(biāo)牌。 在現(xiàn)場(chǎng)辦公室、會(huì)議室設(shè)置各種崗位責(zé)任制，布置施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，施工平面圖，文明施工責(zé)任區(qū)分布圖，工程組織保證體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、文 明施工保證體系、實(shí)際工作量逐日完成進(jìn)度表，施工停水、停電記錄表，工程施工天氣晴雨表以及治保委員會(huì)、消防委員會(huì)和計(jì)劃生育委員會(huì)圖表。確保施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)整潔。 按公司 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理?xiàng)l例 標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、制作門頭宣傳條幅，門頭書寫 新鄭市國家稅務(wù)局工地 。 第第 七七 章章 確確 保保 文文 明明 施施 工工 的的 技技 術(shù)術(shù) 組組 織織 措措 施施 文明施工是工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的保證，搞好文明施工是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作。 臨時(shí)設(shè)施的照明線必須由電工按規(guī)定架設(shè)。 (4)工地一切易爆物品應(yīng)符合存放，使用安全規(guī)定。 (10)禁止帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、禁止在危險(xiǎn)禁區(qū)通行。 (6)特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，無證人員禁止從事特種作業(yè)。 (2)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽。根據(jù)不同部位選擇采用。 整改反饋，檢查出來的問題，要下達(dá)檢查整改通知書，認(rèn)真整改，做到“三落實(shí)”。 ，以特殊工種培訓(xùn)為主，堅(jiān)持先培訓(xùn)，后持證上崗的原則，沒有上崗證，不允許從事本崗位工作。 第第 六六 章章 確確 保保 安安 全全 生生 產(chǎn)產(chǎn) 的的 技技 術(shù)術(shù) 組組 織織 措措 施施 安全施工是我 公司的工作重中之重，是確保工程順序進(jìn)行的基本保證。工程項(xiàng)目部每周兩次對(duì)工程質(zhì)量全面檢查，施工員、各班組長每周進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，以杜絕質(zhì)量隱患發(fā)生。電氣預(yù)留預(yù)埋前熟悉圖紙，尤其是與土建的密切協(xié)作。對(duì)鋼材的就位和穿 插，應(yīng)合理安排，有序進(jìn)行，對(duì)鋼材的對(duì)焊和機(jī)械連接，應(yīng)先做試件，檢驗(yàn)合格后，方能批量生產(chǎn)。 ，從“三工序”、“三檢查”入手，把好“六關(guān)”，堅(jiān)持“三個(gè)不準(zhǔn)”，做到“五個(gè)一樣”，使施工全過程處于受控狀態(tài)。 ，結(jié)合企業(yè)技術(shù)水平，管理能力及機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料裝備條件，按保證質(zhì)量，方便施工進(jìn)行統(tǒng)籌考慮，確定施工方案，編制施工組織設(shè)計(jì)。在質(zhì)量責(zé)任制的基礎(chǔ)上，簽訂質(zhì)量保證書，明確崗位的質(zhì)量職能、責(zé)任及權(quán)限，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析活動(dòng)，掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，全面控制各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量。 質(zhì)量目標(biāo)： ①合格 ②質(zhì)量資料準(zhǔn)確、齊全、系統(tǒng)完整，符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備： 為滿足工期要求，經(jīng)公司勞務(wù)處對(duì)勞務(wù)分供方評(píng)審，選用有豐富經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍進(jìn)行施工。（組織機(jī)構(gòu)見附表） 勞動(dòng)力部署 1 施工動(dòng)員及交底， 若我公司中標(biāo)，我們將充分利用開工 前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本工程施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工前開工動(dòng)員和施工及技術(shù)交底工作，其主要內(nèi)容為： 1）介紹工程基本情況和場(chǎng)地使用劃分安排； 2）做好施工后勤工作的組織安排； 3）講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及應(yīng)特殊注意事項(xiàng)； 4）明確本工程項(xiàng)目的管理班子、管理層次、管理職責(zé)、管理措施和管理要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰制度； 5）強(qiáng)化施工安全意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、工期意識(shí)、文明施工意識(shí)、大局意識(shí)、協(xié)調(diào)配合要求、環(huán)保意識(shí) 等方面的教育； 6）強(qiáng)調(diào)本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施。 施工階段的劃分 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果，和對(duì)施工工期的考慮，準(zhǔn)備將工程分為 3 個(gè)標(biāo)段，三層一個(gè)標(biāo)段，六層一個(gè)標(biāo)段，七層一個(gè)標(biāo)段，每一個(gè)標(biāo)段自成體系流水施工（流水作業(yè) 中包括機(jī)電交接時(shí)間）， 3 個(gè)施工工段平行施工，同時(shí)施工。 2 計(jì)量器具維護(hù)保養(yǎng) ①項(xiàng)目部計(jì)量員負(fù)責(zé)計(jì)量器具的正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作，須落實(shí)到責(zé)任人。 現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械由工地技術(shù)人員計(jì)算出所需的機(jī)械用量，由公司材料部進(jìn)行配置，所需機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一進(jìn)行雙配套。 ，均應(yīng)遵照國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 管道穿墻或樓板，應(yīng)加鐵套管，套管應(yīng)大于本身管徑兩號(hào)，套管高出樓板面 3cm，套管與管道之間的空隙用油麻填實(shí)，并填縫灌平。 水電剔鑿工作必須安排在噴漿之前進(jìn)行、剔孔盡量采用機(jī)械，手工剔鑿時(shí)不得使用大錘，剔洞直徑不宜超過管外 4cm。 封縫：所有接口的拼封要平順 、均勻，圓弧準(zhǔn)確，每一施工段安裝后經(jīng)檢查無誤，然后用打膠機(jī)進(jìn)行打膠抹逢。 不銹鋼飾面板安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)要求在已完成的骨架上標(biāo)出接點(diǎn)，接口線位置。作為飾面骨架安裝檢查，校對(duì)的基準(zhǔn)點(diǎn)，也作為分 格彈墨線的基準(zhǔn)。 ：將安裝好的玻璃塊用專用的玻璃清潔劑清洗干凈。 玻璃工程 玻璃隔斷的制安施工工序：測(cè)量放線 材料訂購 上、下部鋼件制安 安裝玻璃 涂膠 清洗 測(cè)量放線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸測(cè)量放線，測(cè)出基層面的標(biāo)高，玻璃墻中心軸線及上、下部位，收口不銹鋼槽的位置； 預(yù)埋鐵件下部側(cè)邊上部玻璃槽安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的尺寸安裝槽底鋼部件 ，用膨脹螺栓固定，然后安裝上部、側(cè)邊鋼玻璃槽，調(diào)平直，然后固定，安裝槽內(nèi)墊底膠帶，所有非不銹鋼件涂刷防銹漆； 玻璃塊安裝定位：鋼化平板玻璃全部在專業(yè)廠家定做，運(yùn)至工地，首先將玻璃槽及玻璃塊清潔干凈，用玻璃安裝機(jī)或托運(yùn)吸盤將玻璃塊安放在槽內(nèi)，調(diào)平、豎直后用塑料塊塞緊固定，同一玻璃墻全部安裝調(diào)平，豎直才開始注膠。 當(dāng)受條件限制，門框不 能留走頭時(shí)，應(yīng)采取可靠措施將門框固定在墻內(nèi)木磚上； ④后塞門框時(shí)需注意水平線要直。 ②框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、暴曬、水沖和振動(dòng)，以保證各灰層有足夠的強(qiáng)度。 為防止面磚空鼓而引起脫落，可在面磚粘結(jié)砂漿中摻入適量粘劑，以提高基層面磚的粘結(jié)強(qiáng)度。取出晾干后待用?；鶞?zhǔn)線彈好后，實(shí)測(cè)每立面尺寸，包括門窗洞裝飾凸出物等，在立面中的位置尺寸，實(shí)測(cè)應(yīng)做記錄。 刮糙找平層至洞口邊，不轉(zhuǎn)到側(cè)壁，待彈出洞口控制線后再轉(zhuǎn)到側(cè)壁刮糙。 基層為砼面時(shí)，首先將凸出砼墻面砼剔平，剔出松散部分，并用鋼絲刷滿刷一遍，再灑水濕潤基層， 為了水泥砂漿對(duì)基層的粘結(jié)力，避免抹灰層空鼓、脫落，先對(duì)外墻面進(jìn)行毛化處理，用 1： 1細(xì)砂漿， 內(nèi)摻 107 膠 (手工毛化 5%水泥重，機(jī)械噴漿毛化 20%水泥重 )，毛化后應(yīng)適時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，至噴漿后或砂漿毛刺手扳不動(dòng)進(jìn)方可進(jìn)行下一道工序。 、顏色進(jìn)行選磚，并分類堆放備用。 ，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站檢查驗(yàn)收。 砂：選用中砂，砂顆粒要求堅(jiān)硬潔凈，含泥量不得超過 5%，不得含有雜物及其它有機(jī)物，使用前應(yīng)過篩。 ，不得隨意亂放。 ，對(duì)不該油的部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁油漆上后再作鏟除處理。 、噴漆表面要先補(bǔ)灰，補(bǔ)灰膩?zhàn)拥牟牧媳仨氝m合油漆的附著，避免脫層現(xiàn)象。乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。 ，補(bǔ)平坑洞、縫隙，干燥后用水紙磨掉凸出部分，打掃浮塵。雨天或板材受潮時(shí)不宜涂硅膠。 掛件安裝：按放出的墨線和設(shè)計(jì)掛件的規(guī)格、數(shù)量的要求安裝掛件，同時(shí)必須以測(cè)力板檢測(cè)膨脹螺栓和連接螺母的旋緊力度，使之達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求。 鑲貼完的踏步板不準(zhǔn)即刻過人，要滿鋪草席，用平板間斷地壓在草席上，進(jìn)行成品保護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)期一般 3~5 天，在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止踩踏過車。 鋪設(shè)的大理石或花崗巖應(yīng)事先撒水濕潤，陰干后使用。 找平、彈線 用 1： 水泥砂漿找平，做水平灰餅，彈線找中找方。 擦縫 待大理石或花崗巖鑲貼完畢，清除余漿和石膏痕跡，用麻布擦洗干凈，按大理石或花崗巖的顏色調(diào)制色漿嵌縫，隨手擦干凈，要求縫隙應(yīng)密實(shí)、均勻、干凈、顏色一致。在大理石或花崗巖板背面滿涂 2~3 厚 YJIII 建筑粘結(jié)劑膠泥，然后粘結(jié)，在用白水泥或石膏漿檫縫或留縫。 第一層大理石或花崗巖板鑲貼完畢后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找陰陽角，使縫隙均勻，上口平整，然后灌漿，再貼上層。 在飾面板材對(duì)號(hào)就位后，先找飾面設(shè)計(jì)規(guī)矩線（包括垂直與水平兩個(gè)方向），將板上口外仰，伸手到板的背面，把下口銅絲綁扎在橫筋上，不可綁的太緊 ,應(yīng)留余量，將銅絲和橫筋栓牢即可，把飾面板豎起，綁上口銅絲，用木鍥子調(diào)整墊穩(wěn)，用靠尺檢查板垂直度，經(jīng)檢查合格后，栓緊銅絲，板材的兩側(cè)可添紙或麻絲。邊柱是由下向上分層鑲貼，鑲到和梁連接處，也就是邊柱最上邊一塊石板材，要和橫梁鑲的斷部板材配合鑲貼，要實(shí)測(cè)實(shí)量施工。在地面上順墻（柱）面彈出飾面板外輪廓尺寸線，作為第一層飾面板的基準(zhǔn)線。 穿銅絲 大理石或花崗巖飾面屬于高 級(jí)裝飾工程，必須使用 18 號(hào)、 10 號(hào)銅絲或不銹鋼制作連接，不可以用鐵絲或鐵件連接大理石或花崗巖，因?yàn)殍F要生銹，時(shí)間長了鐵銹黃水浸透飾面板表面，影響裝飾效果。其中需要切割處理的，要預(yù)先調(diào)整安排好，力求做到符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。 材料進(jìn)場(chǎng)整