【正文】 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十二條聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。由乙方維修的，修理費由_________負擔。，乙方向甲方交納_________元的押金。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇十六出租方(下稱甲方) ：______________聯(lián)系電話：____________________________承租方(下稱乙方) ：______________聯(lián)系電話：____________________________甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調(diào)整。 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。乙方保證在20xx年 月 日前對經(jīng)營門市進行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設大街門市的商品同類。詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準)。在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門依法關閉的。積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔相應費用。愛護所租房屋及配套設施，在租賃期間如有損壞，承擔修復或賠償責任。嚴格落實防火責任，做到勤檢查，人走斷電。管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認真落實。拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，一切損失由乙方承擔。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。第三條 保證金用于以下情況：合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關部門確認屬于乙方責任時，甲方有權從保證金中補償顧客，不足部分由乙方追補。簽訂合同時乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費 元，保證金 元，合計 元。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________________年______月_______日_________年______月_______日最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇十四甲方(出租人)：乙方(承租人)：乙方向甲方交押金____________元。五、租賃責任乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。甲方同意續(xù)租,則本合同到期后自動解除.第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租商鋪,甲方可沒收租賃保證金,甲方有權停止為乙方提供配套服務,包括水,電供應等.第二十一條乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違約金,.第二十二條 甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,不得無故解除合同.甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的,應向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租商鋪一個月租金的補償費用方可解除本合同。(一)甲方遲延交付出租商鋪壹個月以上。(二)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租商鋪用途的。甲方拒不維修的,.第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租商鋪及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,可經(jīng)合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔.第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租商鋪進行改建,擴建或裝修的,須報請政府有關部門批準,并及時通知乙方后方可進行,甲,乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議.本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,否則視為違約.第十四條 乙方不得擅自將出租商鋪全部或部分轉租于他人,否則視為違約.第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉讓出租商鋪的部分或全部的,應提前一個月通知乙方.出租商鋪轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同.第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。租金價格改為月租金叁千元。本合同之附件均為本合同不可分割一部分，與本合同具有同等效力。第十三條 爭議的解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T仲裁委員會或當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第十一條 不可抗力租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。⑶、欠租金累計達一個月。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失，并支付乙方押金同等數(shù)額的違約金。1租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全保衛(wèi)工作，乙方須執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方或物業(yè)監(jiān)督檢查。甲方在租賃期內(nèi)負責對本合同約定公共設施進行維修保養(yǎng)。租賃期滿或合同解除后，七日內(nèi)搬遷完畢。乙方保證承租甲方的房屋僅作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。如乙方不負責按時恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。第八條 甲乙雙方的權利義務租賃期內(nèi)甲方有權按約定時間收取租金。第七條 出租方與承租方的變更：租賃期間，甲方如依法將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必乙方同意。第六條 其他費用的繳納辦法物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理部門交納。 ………………以此類推。 備注：扣除甲方應付施工費用貳萬元整，第一季度實付租金為 元。第五年租金比上一年度遞增10﹪，即第五年為 元整(￥ )。第五條 租金和租金交納前兩年每年度租金人民幣 整(￥ )。第二條 租賃期限租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實際使用期間計算，甲方應將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉讓給他人，應提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應視為甲方違約，并承擔由此而造成的乙方損失。第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。第三條：租金支付。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。（四）在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業(yè)超過10天，甲方有權未經(jīng)乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。第八條違約責任（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應妥善使用和維護。第六條商鋪裝修及防護責任租賃商鋪由乙方自行裝修，費用由乙方承擔，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對北湖商業(yè)城整體形象的相關規(guī)定。乙方負責承擔因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用，包括乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務等費用。年租金合計叁萬玖仟元整。第二條商鋪用途上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營品牌），應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。▁▁▁▁▁▁▁▁。逾期▁▁▁日未支付租金的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。保安管理并負責市場的公共安全。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。公共關系協(xié)調(diào)。服務質(zhì)量管理。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。十二、其他，具有同等法律效力。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。、飲食行業(yè)。風險提示：明確修繕責任如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。，并按按單如期繳納。，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。二、房屋面積：。一、建筑地址：。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。第十三條 其他合同期滿后，如甲方商鋪出租，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，乙方繼續(xù)租賃，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。第十一條 違約責任甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。第九條 押金押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。第三條 租金及支付租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最簡易商鋪租賃合同 簡易商鋪租賃合同標準版篇四出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔