【正文】 應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。所以：若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。二、房屋面積：。(大寫_______：)，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。第五年租金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。，并按按單如期繳納。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。十二、其他，具有同等法律效力。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。▁▁▁▁▁▁▁▁。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條商鋪用途上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途（包括改變經(jīng)營品牌），應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。鋪面的卷閘門因系易損件，故乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。（四）在消防、安全等危及經(jīng)營業(yè)主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費(fèi)用而關(guān)門停業(yè)超過10天，甲方有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方租賃商鋪進(jìn)行相應(yīng)處理或收回商鋪。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。第四條：委托租賃期間的房屋修繕與裝飾。在委托租賃期內(nèi)，因上述原因而終止合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算，甲方應(yīng)將已扣除的租金充換抵購房款的部分退還給乙方。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第五條 租金和租金交納前兩年每年度租金人民幣 整(￥ )。 備注：扣除甲方應(yīng)付施工費(fèi)用貳萬元整，第一季度實(shí)付租金為 元。第六條 其他費(fèi)用的繳納辦法物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理部門交納。第八條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)租賃期內(nèi)甲方有權(quán)按約定時(shí)間收取租金。乙方保證承租甲方的房屋僅作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)本合同約定公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失，并支付乙方押金同等數(shù)額的違約金。第十一條 不可抗力租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同之附件均為本合同不可分割一部分，與本合同具有同等效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租商鋪用途的。甲方同意續(xù)租,則本合同到期后自動(dòng)解除.第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租商鋪,甲方可沒收租賃保證金,甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),包括水,電供應(yīng)等.第二十一條乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)向甲方交付違約金,.第二十二條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同.甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,退還租賃保證金,并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同.乙方需提前解除合同的,應(yīng)向甲方說明理由,經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租商鋪一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。乙方向甲方交押金____________元。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元，合計(jì) 元。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：最簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同 簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六出租方(下稱甲方) ：______________聯(lián)系電話：____________________________承租方(下稱乙方) ：______________聯(lián)系電話：____________________________甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。，乙方向甲方交納_________元的押金。(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。乙方保證在20xx年 月 日前對(duì)經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不按時(shí)開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。第三條 保證金用于以下情況：合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________________年______月_______日_________年______月_______日最簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同 簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四甲方(出租人)：乙方(承租人)：五、租賃責(zé)任乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。(一)甲方遲延交付出租商鋪壹個(gè)月以上。甲方拒不維修的,.第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān).第十三條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對(duì)出租商鋪進(jìn)行改建,擴(kuò)建或裝修的,須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,甲,乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議.本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),否則視為違約.第十四條 乙方不得擅自將出租商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,否則視為違約.第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租商鋪的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方.出租商鋪轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同.第十六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行。租金價(jià)格改為月租金叁千元。第十三條 爭(zhēng)議的解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。⑶、欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。1租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全保衛(wèi)工作，乙方須執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方或物業(yè)監(jiān)督檢查。租賃期滿或合同解除后，七日內(nèi)搬遷完畢。如乙方不負(fù)責(zé)按時(shí)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條 出租方與承租方的變更：租賃期間，甲方如依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意。 ………………以此類推。第五年租金比上一年度遞增10﹪，即第五年為 元整(￥ )。第二條 租賃期限租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。二、租期從年月日起至年月日止(即：壹年)。在委托租賃期內(nèi)，甲方如需將委托乙方出租的商鋪、轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并不得影響乙方與實(shí)際承租人所簽訂的租賃合同的履行，否則應(yīng)視為甲方違約，并承擔(dān)由此而造成的乙方損失。第三條：租金支付。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪，乙方則應(yīng)從租賃期滿的次日起，雙倍支付租金給甲方。第八條違約責(zé)任（一）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。第六條商鋪裝修及防護(hù)責(zé)任租賃商鋪由乙方自行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方須遵守《物業(yè)管理公約》，遵守物業(yè)管理公司對(duì)北湖商業(yè)城整體形象的相關(guān)規(guī)定。年租金合計(jì)叁萬玖仟元整。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期▁▁▁日未支付租金的。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。服務(wù)質(zhì)量管理。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。、飲食行業(yè)。、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。第一年租金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。一、建筑地址：。第十三條 其他合同期滿后，如甲方商鋪出租，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)租賃，須于期滿前_____日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。第九條 押金押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時(shí)支付。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同 簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第九條 補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。二、租賃期