【正文】 序號(hào) 存在的具體問(wèn)題 備注 成都市 xx 物業(yè)管理有限公司 物業(yè)服務(wù)中心 年 月 日 回 執(zhí) 本人已收到成都市中駿物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心送 來(lái) 的關(guān)于我店鋪存在的 消防 /安全隱患整改通知書，具體 情況本人 以 清楚 ， 并承諾按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。 C、 要點(diǎn)火演練的，必須做好安全保護(hù)工作。 B、 模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，即按接警出動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)按照實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫、 ABC 滅火，同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散物資的訓(xùn)練。 二 . 審批 消防應(yīng)急方案預(yù)案先經(jīng) 服務(wù)中心 負(fù)責(zé)人審批，再報(bào)公司消防 負(fù)責(zé)人 批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 2. 配備的消防器具由安裝地點(diǎn)的值班員管理，由 服務(wù)中心 安全員每月定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。 9. 鐵撬桿 2 支。 5. 防毒面具 4 個(gè)。 1. 4 公斤 ABC 手提式滅火器 4 個(gè)。 6. 滅火器不應(yīng)放在潮濕腐蝕性強(qiáng)的地方，防止劇烈震蕩和碰撞。 2. 滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，要重新灌氣、裝粉后才能保證使用。 2. 檢查鉛封和安全銷是否完好，滅火器表面是否有積塵。 3. 手握膠管，將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部，按壓使干粉噴出，適當(dāng)擺動(dòng)噴嘴，使噴霧橫掃整個(gè)火焰根部并逐漸向前推移。 四．保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng)： 1．清潔衛(wèi)生時(shí)，濕毛巾不應(yīng)有水漏進(jìn)燈箱 內(nèi)，以免引起短路。 4．針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)缺陷取下進(jìn)行修復(fù)，再安裝回原位。 二．使疏散出口指示燈運(yùn)行良好，發(fā)生交流斷電之后能保證每個(gè)疏散出口燈亮，起引導(dǎo)人員疏散的標(biāo)志作用。 七、 受一般性沾污時(shí)，應(yīng)用肥皂水擦洗，再用清水沖洗后晾干。 三、 進(jìn)行砍劈破拆作業(yè)時(shí)，應(yīng)盡量使刀口垂直于被砍物體平面，以防刀口崩裂。 3. 通過(guò)較大電流的接 頭，不允許用本線做接頭，應(yīng)采用油質(zhì)或氧焊接頭，在連接時(shí)加彈力片后擰緊。 4. 檢查去掉線路上過(guò)多的用電設(shè)備，或者根據(jù)線路負(fù)荷及時(shí)更換成容量較大的導(dǎo)線，或者根據(jù)生產(chǎn)程序和需要，采取排列先后控制使用的方法，把用電時(shí)間調(diào)開，以使線路不超負(fù)荷。 4. 線路上應(yīng)按規(guī)定安裝斷路或 熔斷器，以便在線路發(fā)生短路時(shí)能及時(shí)、可靠地切斷電源。 4. 使用消火栓救火，盡量避免消防水流向電梯廳。 3. 存放時(shí)注意避免與酸、堿等化學(xué)藥品等接觸，以防金屬物件腐蝕和橡膠密封圈 變質(zhì)。 6. 連接完畢至少 2 人握緊水槍，對(duì)準(zhǔn)火場(chǎng)（勿對(duì)人，防止高壓水傷人）。 2. 檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴(yán)禁使 用。 四、 講清起火單位屬多層住宅（在幾棟幾號(hào)），還是屬于高層建筑（在幾層）。 以上十三件事必須在火后 5 至 7 分鐘內(nèi)完成，并出水撲救火災(zāi)。 2. 值班 經(jīng)理 與消防中心、著火點(diǎn)以上各樓層、維修班（供水供電）利用對(duì)講手機(jī)保持聯(lián)絡(luò)。 2. 大樓首層出入口警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓，指導(dǎo)疏散人員離開大樓，看管好 從著火樓層疏散下來(lái)的物件，保證消防電梯為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入著火樓層、消防控制中心，為消防隊(duì)的滅火戰(zhàn)斗行動(dòng)維持好秩序。 撲救高層建筑火災(zāi)，為防止擴(kuò)大人員傷亡事故，組織醫(yī)務(wù)人員及時(shí)對(duì)傷員進(jìn)行護(hù)理，然后送醫(yī)院救治。 九 . 防爆。 （ 4） 疏散出來(lái)的物資不得堵塞通路，應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點(diǎn)，并派人保護(hù)，防止丟失和損壞。 （ 1） 在一般情況下，應(yīng)當(dāng)先疏散和保護(hù)貴重的，有爆炸和有毒害危險(xiǎn)的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢(shì)威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其它一般物資。 （ 2） 易燃、易爆和有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備，在火勢(shì)威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或發(fā)散毒氣的危險(xiǎn)時(shí)，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。 9. 對(duì)受傷人員，除在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行急救外，還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院進(jìn)行搶救治療。 6. 在疏散路線口設(shè)立哨位向住戶指明方向。 2. 義務(wù)消防員行動(dòng)時(shí)，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如：安全繩、手電筒等。 2. 衛(wèi)生隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)護(hù)傷員。 h. 當(dāng)火場(chǎng)被困人員在暫無(wú)法進(jìn)行施救時(shí)，利用消防廣播引導(dǎo)火場(chǎng)人員進(jìn)行自救：如樓梯、走廊著火，則引導(dǎo)被困人員用被條連結(jié)成繩吊落到下一層的方法；或密閉門窗、堵塞孔洞，防煙竄入房間，用水淋濕門窗降溫、清除這些部位的易燃物品，防止火勢(shì)蔓延過(guò)來(lái)以待營(yíng)救的方法；或利用外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層的方法；若房?jī)?nèi)外有救生器材，則指引他們使用這些器材，如救 生繩、緩降器、救生袋、跳救生墊等進(jìn)行自救。 f. 緩降救人術(shù)。 d. 繩、管救人術(shù)。在尋找時(shí)，要格外注意室內(nèi)所有角落。 1. 火場(chǎng)尋人的方法和應(yīng)特別注意的地點(diǎn)： （ 1） 做到動(dòng)作迅速，沉著冷靜，注意安全。 b. 帶電滅火。對(duì)準(zhǔn)燃燒物體火焰的根部平等噴 射，如果燃燒區(qū)火焰面積較大，可將 ABC 干粉 停在距火源 5 米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置，操縱 ABC 干粉 槍向左右兩側(cè)稍微平擺動(dòng)，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。應(yīng)把水流噴射到火焰根部，即把水流射到燃燒物體上，不要噴射到火焰上，看不見火焰的情況下，不要盲目射水，要根據(jù)火場(chǎng)燃燒情況，及時(shí)變換射流。 3. 組織力量撲救火災(zāi) A、 組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工任務(wù)，進(jìn)行滅火活動(dòng)。 B、 樓層火災(zāi)，分層截?fù)簟? 三查：一查火場(chǎng)是否有人被困，二查燃燒什么物質(zhì)，三查從哪里到火場(chǎng)最近。 大廈火災(zāi)報(bào)警、確認(rèn)、疏散、滅火流程參考圖： 注：靈活處理初期火災(zāi)和報(bào)警處理的先后秩序，如報(bào)警方便，可以先報(bào)告消防中心再滅火，如不方便（報(bào)警時(shí)間超出 1 分鐘）必須先滅火再報(bào)警。 一旦發(fā)現(xiàn) 火勢(shì)失控 保安搶險(xiǎn)人員得知火警后立即趕往現(xiàn)場(chǎng)： 察看火情，迅速制定滅火方案； 迅速調(diào)集搶險(xiǎn)人員及物力進(jìn)行自救； 救火原則：先救人，后救火；先隔離火源，后滅火。定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn) 行檢修，對(duì)電氣設(shè)備的各種安全保護(hù)裝置，要保持完整、準(zhǔn)確、靈敏、有效。 二、 線路、設(shè)備的敷設(shè)和安裝必須符合《電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》，嚴(yán)禁帶電維修作業(yè)和 超負(fù)荷運(yùn)行。 六、 、對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患要認(rèn)真填寫檢查記錄，火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部 門或者人員 應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全責(zé)任人或消防安全管理人簽字后存檔 查。 二、 對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患， 由 消防歸口管理職能部門根據(jù)管理分工，及時(shí)將火災(zāi) 隱患向消防安全管理人或消防安全責(zé)任人書面報(bào)告，并提出整改方案。 八、 下班時(shí)，對(duì)安全情況進(jìn)行全面檢查，做到人走爐灶熄滅，并關(guān)閉電、氣源。 四、 使用煤氣時(shí)，隨時(shí)檢查煤氣閥門或管道有無(wú)漏氣現(xiàn)象，發(fā)觀問(wèn)題及時(shí)通知 煤氣公 司 進(jìn)行維修。 六、 要了解餐廳及周圍的消防設(shè)施和滅火器材的位置，掌握使用方法，一旦發(fā)生火災(zāi)， 應(yīng)設(shè)法滅火，并組織引導(dǎo)客人疏散。 二、 餐廳臨時(shí)增加電爐制作食品時(shí)，不得將電器插頭隨便插人任意一個(gè)插座上，要經(jīng) 領(lǐng)導(dǎo)批淮，由 項(xiàng)目部臨 時(shí)解決電源。 ?消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度 一、 公司 結(jié)合 項(xiàng)目 實(shí)際對(duì)消防安全工作每年一次進(jìn)行考評(píng)，根據(jù)考評(píng)成績(jī)實(shí)施 獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。 三、 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 每 個(gè)季度 組織專職和義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行一次 消防應(yīng)急 演練。 五、 發(fā)現(xiàn)漏氣，應(yīng)立即關(guān)閉開關(guān)，采取通風(fēng)措施，熄滅火源，禁止開關(guān)電氣設(shè)備，并通知供氣部門檢修。 二、 灶具與管道連接膠管最長(zhǎng)不得超過(guò) 2 米，兩端必須扎牢，用后要將閥門關(guān)緊。 5. 將栓內(nèi)閥門開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近銹渣，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油。 1. 完成月檢查中栓外檢查部分。 三、 每月逐個(gè)檢查一次，填寫《指示燈、滅火器 、消防栓保養(yǎng)記錄表》 1. 栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好。 六、 控制中心內(nèi)的電話屬專用報(bào)警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。 二、 每天檢查消防系統(tǒng)是否正常。 門衛(wèi)對(duì)出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易爆危險(xiǎn)物品的人員是否把關(guān)等。 危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否按規(guī)定辦理手續(xù)，焊工操作時(shí)否達(dá)到“七不”、“四要”、“一清”要求。 倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及物資分類存放是否符合安全規(guī)定，庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定 60W 以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。 檢查各 服務(wù)中心 貫徹防火制度的執(zhí)行情況，重點(diǎn)檢查要害部位防火安全管理及執(zhí)行情況。 檢查班組一級(jí)對(duì)防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況。 2. 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。 十九、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，起火單位要迅速組織力量，撲救火災(zāi)，搶救生命和物資，并派人接應(yīng)消防車，任何單位或個(gè)人都有義務(wù)支援滅火。 “一清”指動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人在動(dòng)火后 ，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種后能離開現(xiàn)場(chǎng)。 十四、一個(gè)月進(jìn)行一次消防系統(tǒng)試驗(yàn)。 十、每月檢查一次消防箱、水帶、水槍、卷盤破碎按鈕、警鈴，必須齊全完好，如有破爛，及時(shí)更換。 六、遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合格的保險(xiǎn)絲，確需加大用電負(fù)荷，必須向 服務(wù)中心 申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容。 三、發(fā)生火警立即疏散被困人員，并立即打“ 119”求救，派人到路口接消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)組織自救，使用有效的消防器，把火災(zāi)撲滅于萌芽狀態(tài)。 在使用水槍時(shí)，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費(fèi)。 六 . 員工的職責(zé) 堅(jiān)守崗位、服從指揮，明確自己、本班組的戰(zhàn)斗任務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行班組負(fù)責(zé)人的命 令。 確定疏散人員的安全出口、疏散路線，組織人員分別引導(dǎo)、護(hù)送 業(yè)主 有秩序地疏散到安全區(qū)域。 進(jìn)行火警偵察，確認(rèn)著火后，即報(bào)告消防控制中心，及時(shí)采取救人、滅火和保護(hù)、疏散物資 的措施，確定水槍陣地、使用的滅火器材、滅火劑和破拆建（構(gòu)） 筑物的地點(diǎn)和范圍。 保證防、排煙機(jī)械設(shè)備能正常啟動(dòng)運(yùn)行。 組織現(xiàn)場(chǎng)與消防控制中心之間，火場(chǎng)指揮員與各班組長(zhǎng)之間的通訊聯(lián)絡(luò)工作，傳達(dá)命令 ，迅速反映情況。 組織現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)工作。 二 . 各 服務(wù)中心 副 經(jīng)理 /主管 的職責(zé) 各 服務(wù)中心 副 經(jīng)理 /主管 在滅火救災(zāi)工作中，要當(dāng)好 服務(wù)中心 經(jīng)理 的參謀，根據(jù) 服務(wù)中心 經(jīng)理 的指示，具體組織搶救工作。 開展火情偵察，掌握火勢(shì)發(fā)展情況，確定火聲的主要方面，及時(shí)召集人員，組 織力量搶救。 七、 上班時(shí)間不準(zhǔn)在控制中心抽煙、睡覺、看書報(bào)；有事離崗必須得到班長(zhǎng)同意。 四、 按時(shí)交接班，對(duì)值班記錄、設(shè)備狀況，事故處理及各處鑰匙交接清楚，無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不可擅自離崗。 八、 積極參加防火安全宣傳教育工作，提高防火意識(shí)。 四、 各義務(wù)消防隊(duì)員發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施被破壞，應(yīng)立即報(bào)告 服務(wù)中心 進(jìn)行處理。 九、 定期向 服務(wù)中心 經(jīng)理 匯報(bào)義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)及消防工作情況。 五、 隨時(shí)檢查轄區(qū)內(nèi)消防情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告安全員或部門負(fù)責(zé)人，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)制止糾正。 ?項(xiàng)目 義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)職責(zé) 一、 項(xiàng)目 義務(wù)消 防隊(duì)長(zhǎng)由 項(xiàng)目 安全 秩序維護(hù) 隊(duì)長(zhǎng)擔(dān)任。 三、 經(jīng)常對(duì)本 項(xiàng)目 及施工現(xiàn)場(chǎng)住宅、用電、用氣和電梯安