房屋使用權轉讓合同范本8篇-wenkub.com
2025-04-24 13:42 本頁面
【正文】 第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。 第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。公共使用設施在保修期內(nèi)由甲方負責維修更換。 第十一條 保修責任。 第十條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協(xié)議》。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。 第七條 甲方逾期交房的違約責任。 逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整。 第三條 計價方式。 第二條 房屋基本情況。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。 二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上設備等）。 第十一條 其他約定 如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權。 第九條 特別約定 ：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份。 、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營使用管理過程中所產(chǎn)生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關。 ，甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉讓、租賃無效。 ，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關費用由乙方 自行負責。 ，則合同自動失效，甲方無償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。第三期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。 第二條 出讓期限 ，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。本協(xié)議自簽訂之日起生效。 第六條 乙方的承諾保證 本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。 第四條 土地轉讓 交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗? 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為 大寫。 四、甲方搬走后，有關房屋質量、水電氣及設備所發(fā)生的安全事故，財產(chǎn)物資方面的問題，概不負責。 如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理： 甲方簽字： 乙方簽字： 按手印 ： 按手印 ： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 房屋使用權轉讓合同范本8篇四 原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（82）兩室一廳住宅一套，現(xiàn)將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下： 一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費用由乙方負責。 因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。 第五條 甲方的承諾保證 ，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。人民幣_________元整。 九、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。 八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。 六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。乙方承擔轉讓公證的有關費用。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____
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