【正文】 　　，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為________元?！　∑?、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________　　八、擔(dān)?！　。含F(xiàn)金________________元。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。________年________元?！　∷?、經(jīng)營目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：　　，其中：________年________元?！　〕鲎夥?承租方　　負(fù)責(zé)人 責(zé)人　　年 月 日 年 月 日企業(yè)租賃經(jīng)營合同14　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　承租經(jīng)營者：______________　　租賃企業(yè)名稱：____________　　地址：____________________　　所有者性質(zhì)：______________　　賬號：____________________　　經(jīng)營范圍：________________　　出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。　　 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。　　第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。　　、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)?！　??！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條 承租人的權(quán)利　　。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩！　_______年度________元。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。　　第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。　　。抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交?！　?，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。具體辦法為：____________　　?！　。篲___元，其中____年____元。　　一、租賃企業(yè)概況　　：____　?。篲___　　、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止?！　〉谌畻l 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。　　第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金?！　〉诙l 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉谑艞l 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。　　?！　?、審計(jì)權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　?，保證依法經(jīng)營?！　〉谑龡l 承租人的義務(wù)　　。　　，由承租人自主支配權(quán)。人事任免權(quán)?！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十二條 承租人的權(quán)利　　，并依法辦理變更手續(xù)?！　〉诎藯l 本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動資金為 元　　第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納?！　〉谒臈l 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營?！　”竞贤皇絻煞荩p方各執(zhí)壹份，經(jīng)簽章或簽字后即生效，具有同等法律效力。　　向甲方所在地人民法院提出訴訟。同時(shí)，在承租期內(nèi)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)不影響本合同的履行?！　∥唇?jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租所承租的商鋪的?！　〔煌咨剖褂谩⒕S護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的?！　〔话磿r(shí)交納租金，保證金、市場經(jīng)營管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用或未按時(shí)補(bǔ)齊保證金不足部分，逾期七日以上的。合同期滿乙方不續(xù)租場地，乙方須于合同期滿前叁個月書面通知甲方，并須辦理完所有退場手續(xù)后方可退場。如有確實(shí)需要，必須提前一個月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發(fā)給甲方審查，若實(shí)際改造效果不符合效果圖，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。乙方商鋪內(nèi)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理。裝修結(jié)束后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可開業(yè)經(jīng)營。乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象?！　〖追接袡?quán)向乙方收取租金、保證金、市場管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用?！　∫曳皆谕瑫r(shí)滿足上述第三條第6條款的前提下，保證金在撤場叁個月后無息退還，否則可在保證金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用及第三方質(zhì)量保證金后余款無息退還乙方?！　∪粢曳皆诮?jīng)營過程中有違反市場經(jīng)營管理相關(guān)規(guī)定的行為，由甲方根據(jù)其實(shí)際情況，扣除其相應(yīng)額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金中自動扣除?！　”竞贤s定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉(zhuǎn)租罰金⑸水電　　費(fèi)用保證金⑹物業(yè)管理費(fèi)、市場管理費(fèi)保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復(fù)或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質(zhì)量保證）?！　∽赓U期限到期后，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場情況統(tǒng)一確定。　　二、租賃期限、租金和保證金　　（一）租金及租賃期限　　遵循“先付款后使用”原則。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為 。　　一、商鋪數(shù)量、位置和經(jīng)營類別　　乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號分別為，經(jīng)營類別為 。　　公證處（蓋章）：_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同8　?。? ）字第號　　茲證明出租方的法定代表人（或法定代表人的代理人）與承租方代表（承租經(jīng)營者）〔或承租方〕于年月日在（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《企業(yè)租賃經(jīng)營合同》?！　〉谌臈l 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)?！　〉谌畻l 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_________％的違約金。　　第六章 違約責(zé)任　　第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　〉诙臈l 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　〉谖逭?合同的變更、解除和終止　　第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　?．有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益?！　?．有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害?！　?．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)?！　?．承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　?．承租人必須近期如數(shù)繳納租金。檔案工資允許計(jì)入成本?！　?．承租人對本廠經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)?！　〉谌?承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條 承租人的權(quán)利　　1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長。承租人應(yīng)做到專款專用?！　〉谑畻l 租金定為_________元，為_________年繳納?！　〉谄邨l 租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人?！　〉谌龡l 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。出租方代表（簽字）：_________　　承租方代表（簽字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日　　附件　　公證書編號：_________茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》。　　第三十二條　　租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴?！　〉诙艞l　　承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。　　第二十二條　　因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利?！　?．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。　　4．對本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有?！　?．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營?！　?．承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造?！　?．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定?！　?．承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)?！　〉谑臈l　　本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償?！　〉谑粭l　　租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。　　第九條　　本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元?！　〉谖鍡l　　租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營?！　≈腥A人民共和國хх省хх市（縣）公證處XXX20xx年XX月XX日企業(yè)租賃經(jīng)營合同6　　訂立合同雙方：　　甲方：（以下稱出租方）：_________　　地址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　乙方：（以下稱承租方）：_________　　地址：_________　　郵碼：_________　　電話：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　第二條　　根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人?！　〉诰艞l 違約責(zé)任:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第十條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。　　第六條 乙方在租賃經(jīng)營期間,身份不變,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營的權(quán)力?！　〉谒臈l 本租賃合同有效期為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止?！　〉诙l 原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元,其中房屋建筑面積________平方米,經(jīng)營面積________平方米,貨架________個,柜臺________節(jié),保險(xiǎn)柜________個,辦公用具若干?！　〉谄哒赂絼t　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　『匣锍凶獾暮匣锶素?fù)連帶責(zé)任。　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉诙龡l由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！　　！　　！　?。　　，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)?！　〕凶馊藨?yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。　　。檔案工資允許計(jì)入成本?！　?；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)?！　〉谌鲁凶馊说臋?quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)利　　。承租人應(yīng)做到專款專用。租給承租人的自主經(jīng)營?！　〉诹鶙l經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_______種方法解決：　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；　　2．提交__________人民法院審判?！　?．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元?！　?．實(shí)現(xiàn)利潤：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元?！　《弧⑽幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∈?、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)?！　∈?、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理